7.682 Maisons et appartments pour acheter de 900.000 € jusqu'à 2.900.000 €, à Lisboa

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY: 3 apartments in a renovated building, located in a prime area of Príncipe Real, just 200m from the famous Praça das Flores and the Assembly of the Republic. GROUND FLOOR: 1+1 bedroom apartment with 99.80 sqm of total area. This property, located on the ground floor, consists of a living room with 2 windows, which allows natural light to enter, 1 complete bathroom, 2 bedrooms, one of which is interior, pantry, and kitchen with access to a fantastic private terrace measuring 34.20 sqm rear facing sunny and quiet area. 1st FLOOR: T1+1 apartment with 74 sqm of total area, comprising a living room with access to 2 balconies, which allows natural light to enter, 1 complete bathroom, kitchen with rear-facing windows to a quiet area and 2 bedrooms, one of which their interior. ATTIC : Studio with 26.40 sqm of total area comprising living room and kitchenette in an open space and 1 complete bathroom. APPROVED RENOVATION PROJECT: Each of the 3 apartments benefits from a renovation project recently approved by the Lisbon City Council, which aims to increase the value of the properties while preserving their charm and authenticity. TAX BENEFITS: As it is located in an Urban Rehabilitation zone, the remodeling of these apartments will allow you to obtain tax benefits such as the possibility of refunding the IMT amount paid when purchasing the property, reducing the VAT rate from 23% to 6% on costs of renovation and exemption from IPTU for 3 years from the year of completion of the renovation works. This is a unique opportunity to acquire 3 properties for renovation to your liking, being able to internally connect the 3 units transforming them into a family home or put them on the rental market. This is a safe investment in a property that is located in one of the most valued areas of Lisbon, just 300m from the famous Praça das Flores and the Assembly of the Republic and Jardim Botânico, with a wide variety of restaurants and services around. #ref:W-02WH9M

Villa individuelle neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité du village pittoresque d'Azenhas do Mar, à environ 30 minutes de Lisbonne. Située sur un terrain de 552m2, cette villa combine élégance et sophistication avec un design moderne et est répartie sur deux étages avec des espaces spacieux. L'étage d'entrée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, tous deux dotés de grands volets ouvrant sur l'extérieur, où vous trouverez un agréable jardin avec une terrasse et une piscine. Cet étage dispose également d'une salle de bains pour les invités, d'une buanderie, de deux places de parking couvertes et d'un local de rangement En montant au dernier étage, vous trouverez la partie privée de cette villa, comprenant trois chambres en suite avec une excellente distribution de l'espace, toutes avec des armoires intégrées pour optimiser le stockage et deux d'entre elles avec des balcons, idéal pour regarder la mer ou tout simplement se détendre à l'extérieur avec une douce brise de mer. Le projet ayant été approuvé et la construction devant durer 18 mois, cette villa contemporaine comprend d'excellentes finitions, une pré-installation pour l'air conditionné, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire et un chauffage par le sol. Située à Fontanelas, la villa se trouve au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à quelques minutes de la plage de Magoito et des villages pittoresques d'Azenhas do Mar et de Colares. Le centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 10 minutes. Dans un rayon proche, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des gymnases, des terrains de golf et des courts de tennis. L'aéroport Humberto Delgado et le centre de Lisbonne sont accessibles en 30 à 40 minutes. #ref:CAS_10043

4-apartment in renowned approximately 1 hectare private condominium in Lisbon. Centrally located next to a public transport hub, including the Metro, bus terminal and train station and offering easy access to the A2, A5 and A1 motorways, the 25 de Abril bridge and the Eixo Norte-Sul. It is also close to hospitals, universities and embassies. This property has 195 sq m of gross private area and is in a private condominium designed by Frederico Valsassina and built in 1992. It consists of an entrance hallway, a large lounge with access to the west-facing balcony, an open-plan dining room and fully fitted kitchen with a utility area, a bedroom hallway, three suites with walk-in closets and bathrooms with showers, a guest bathroom and two balconies, one facing east the other west. Fully renovated with four bedrooms converted into three suites, this apartment has been replumbed and rewired, fitted with triple-glazed windows, has had air conditioning installed throughout the house, including in the bathrooms and kitchen, and has had wood flooring installed throughout. Features: - Property in private condominium with resident concierge and 24-hour security - Unobstructed views over Lisbon, Monsanto and the Aqueduto das Águas Livres - Air conditioning throughout - Wood flooring throughout - Triple-glazed windows on the west façade and double-glazed windows on the east façade - Heated towel rails - Electric shutters - Two garage spaces - Storage area Condominium: - Two tennis courts - Two swimming pools - Bathrooms with shower in the condominium garden next to the swimming pool and tennis courts - Children's playground - Several patios and seating areas in the condominium garden - Various condominium rooms with bathrooms - Resident concierge - 24-hour security at the entrance of the condominium - Facing: East/west Avenidas Novas - the centre of Lisbon This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city's strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon. -PROP-000800 #ref:PROP-000800

3-Bedroom Villa with Pool and Sea View for Sale in São Domingos de Rana, Cascais (Adjacent 4-Bedroom Villa available for sale at €1,200,000) Land Area: 378 sqm Gross Construction Area: 301 sqm Expected completion of construction: September 2024. Villa Features: - Sea View - Unobstructed View - Home Automation - Electric Blinds - Air Conditioning - Electric Car Charger -- Villa layout: Basement: - Basement with Bathroom (potential to be a floor with natural light, prepared to be another living room and kitchen with direct access to the pool) Ground Floor: - Garage for 2 Cars - Living Room with Access - Kitchen First Floor: - Suite 1 (Bedroom + Bathroom) - Suite 2 (Bedroom + Bathroom) - With Sea View - Suite 3 (Bedroom + Bathroom) - With Sea View ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_702

** Ferme à Mafra - Villa neuve rénovée - Paysage verdoyant Villa de 5 chambres entièrement rénovée à la fin de 2023, toute neuve, avec un paysage verdoyant époustouflant qui favorise la paix et la tranquillité de la campagne. Comprenant 1 suite, 4 chambres, 4 salles de bains complètes, salon, bibliothèque, buanderie et grand grenier sur 2 niveaux, où vous pouvez ajouter 1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain. La parcelle de 1,2 ha fait partie de la Réserve Écologique Nationale (REN), offrant une plus grande protection à l'environnement environnant. Située dans la municipalité de Mafra, une zone de référence historique, la propriété est proche de points d'intérêt célèbres tels que les plages, les restaurants de poissons et de fruits de mer, les musées et le Palais national de Mafra. Proche des plages d'Ericeira et non loin des plages de Peniche et Nazaré. INTÉRIEUR A l'intérieur de la villa, le rez-de-chaussée dispose d'un salon sur 2 niveaux avec une cuisine ouverte et équipée (pas de frigo). Il y a aussi une buanderie avec un grand placard, préparé pour la machine à laver et le sèche-linge. Au 1er étage, il y a 1 suite et 4 chambres desservies par une salle de bain commune. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. La maison dispose d'un système de chauffage par le sol, de plus, la pièce est préparée pour l'installation d'un poêle ou d'un autre système de chauffage supplémentaire. Le sol est en vinyle de haute qualité, spécial pour le chauffage par rayonnement et imitant parfaitement le bois. Dans les salles de bains, le sol est en céramique. Les fenêtres ont des cadres en aluminium avec coupe thermique et sont recouvertes de bois sur la face intérieure. Il y a 2 grandes lucarnes électriques Velux, avec télécommande, qui éclairent l'intérieur de la maison. La villa est connectée au réseau électrique public et dispose également d'un réseau d'eau public, qui peut également être alimenté par l'eau du forage. L'eau sanitaire et le chauffage par le sol sont chauffés naturellement par un système géothermique, à l'aide d'une pompe à chaleur. Un chauffe-eau à gaz en bouteille est également disponible comme alternative. Les murs extérieurs sont doubles avec un matériau isolant à l'intérieur, et la toiture bénéficie également d'un revêtement isolant. EXTÉRIEUR Le jardin se compose de plusieurs types d'arbres et d'arbustes, avec plusieurs robinets répartis dans toute la propriété. Il y a des zones de loisirs offrant un espace agréable pour se détendre. La propriété dispose d'un trou d'eau pour arroser le jardin, qui peut également être utilisé pour alimenter la maison. Le portail d'entrée est automatique et est équipé d'un interphone vidéo. DISTANCES MAFRA 12 min - 8 km LISBONNE 50min - 43km ERICEIRA 15 min - 16 km Plages d'ERICEIRA 22 min - 18 km Plage de NAZARÉ - 1:06h - 92km Plage de PENICHE 1h - 55km Palais, Basilique, Couvent de Mafra, Commencé en 1717 (UNESCO-2019) 14 min - 9 km Tapada Nacional de Mafra (UNESCO-2019) - créé en 1747 avec une grande diversité de faune et de flore, diverses activités et tourisme rural 3 min - 1,3 km Sobral da Abelheira - Village avec fêtes et pèlerinages typiques - 7 min - 4.3 km Musée du village José Franco (Sobreiro) - célèbre musée reproduisant un village miniature de l'artiste José Franco 11 min - 9km Chapelle de Nossa Senhora do Codeçal (XVIIIe siècle) 2 min - 750m Remarque : La certification énergétique a été effectuée avant les travaux de rénovation, et la classification correcte et réelle n'est pas reflétée. #ref:G-538-1

Villa individuelle neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité du village pittoresque d'Azenhas do Mar, à environ 30 minutes de Lisbonne. Située sur un terrain de 552m2, cette villa combine élégance et sophistication avec un design moderne et est répartie sur deux étages avec des espaces spacieux. L'étage d'entrée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, tous deux dotés de grands volets ouvrant sur l'extérieur, où vous trouverez un agréable jardin avec une terrasse et une piscine. Cet étage dispose également d'une salle de bains pour les invités, d'une buanderie, de deux places de parking couvertes et d'un local de rangement En montant au dernier étage, vous trouverez la partie privée de cette villa, comprenant trois chambres en suite avec une excellente distribution de l'espace, toutes avec des armoires intégrées pour optimiser le stockage et deux d'entre elles avec des balcons, idéal pour regarder la mer ou tout simplement se détendre à l'extérieur avec une douce brise de mer. Le projet ayant été approuvé et la construction devant durer 18 mois, cette villa contemporaine comprend d'excellentes finitions, une pré-installation pour l'air conditionné, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire et un chauffage par le sol. Située à Fontanelas, la villa se trouve au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à quelques minutes de la plage de Magoito et des villages pittoresques d'Azenhas do Mar et de Colares. Le centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 10 minutes. Dans un rayon proche, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des gymnases, des terrains de golf et des courts de tennis. L'aéroport Humberto Delgado et le centre de Lisbonne sont accessibles en 30 à 40 minutes. #ref:CAS_10040

Refª.: MCM6038 - Moradia T4 NOVA com Piscina | Vila de Sintra Esplêndida moradia T4, a estrear, situada numa nova urbanização da maravilhosa Vila de Sintra. Constituída por 3 pisos, é acompanhada por um vasto e magnífico jardim, terraço e piscina. No piso 0, existem 2 salas amplas (sala de estar de 60m2 e uma sala de jantar com 22m2), com lareira e acesso direto ao exterior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Smeg e incluí uma zona de lavandaria numa divisão distinta. Dispõe de uma suíte, neste mesmo piso, com acesso a um alpendre arrebatador. No total, soma 5 wc's (um deles social), com louças da marca Roca. No piso superior, estão ao dispor 3 suítes, sendo uma delas, uma master suíte com banheira e duche, e walking closet com 7,5m2. Existe, ainda, um terraço de 14m2, no piso superior. O exterior é complementado com uma piscina, jardim e zona de canteiros com rega automática, e possui acesso à ampla garagem de 140m2, que inclui também uma arrecadação com 22m2. A moradia dispõe de ar condicionado da marca Mitsubishi na totalidade da área e comporta um sistema solar. É privilegiada na localização, próxima de todo o comércio local, escolas e transportes. Marque já a sua visita! #ref:MCM6038R107

3 bedroom Apartament with 181,6 sqm total area, for sale, in Marinha Prime, Cascais There are 3 bedrooms, 4 bathrooms, 1 living room, a kitchen, 3 parking places. More details coming soon. #ref:PROP-000689

3 Bedroom Duplex Apartment/Villa with Terrace and Private Pool for sale in 5 de Outubro, Lisbon Construction Area: 174,14 sqm Terrace Area: 231,14 sqm Total Area: 405,28 sqm Parking Spaces: 2 Storage Room: 1 Apartment Composed by Entrance Hallway Living room + Dining room + Kitchenette WC Patio with Private Pool Private Terrace 3 Suite Bedrooms (One of them with closet) In the development, you can enjoy - Indoor swimming pool - Sauna - Turkish Bath - Gymnasium Apartment Features: - Domotics (KNX System by DOME4U, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air Conditioning - Equipped Kitchen Located 'at 5 de Outubro', one of Lisbon's emblematic residential avenues, the building invites you to a relaxed family life, combining the privacy and comfort of the residence with the charm of the neighborhood. Avenida 5 de Outubro is a central avenue in Lisbon, located in São Sebastião da Pedreira, in the current parish of Avenidas Novas, it starts near the Maternidade Alfredo da Costa and ends near Cidade Universitária de Lisboa. It is also parallel to Avenida da República. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_700

Maison individuelle T4+1, avec plus de 249 m² de surface habitable, située à Quinta da Beloura et à quelques mètres de l'École TASIS. Implantée sur un terrain de 996 m², elle est divisée en 3 étages de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée, divisé en deux ambiances (78 m²), avec accès à la piscine et au jardin avec barbecue et espace lounge avec brasero; cuisine équipée (22,30 m²) avec îlot pour repas rapides; suite avec placard (18,2 m²); chambre/bureau (13,4 m²); et WC social avec fenêtre. Étage supérieur : Suite (33,00 m²) avec balcon, placard, dressing et salle de bain avec douche; et suite (38,50 m²) avec placard, dressing et salle de bain avec douche. Elle dispose également d'un grenier aménagé (39,8 m²), avec lumière naturelle et potentiel pour être transformé en salle de jeux, salle de cinéma ou chambre. Cet espace dispose également d'une zone de rangement inclinée. La maison est équipée de panneaux solaires. Le condominium de Quinta da Beloura offre une surveillance 24h/24 et est entouré de routes d'accès rapides et faciles (A16, A5, IC19) vers Sintra, Cascais, Estoril, Lisbonne et le Nord. Vous trouverez toutes sortes de commerces et services : supermarché, écoles internationales, bureau de poste, salle de sport, clinique médicale, pharmacie, coiffeur, restaurants et cafés, blanchisserie et couture. Classe énergétique : D Réf. SR_455 #ref:SR_455

Luxueux appartement de 4 chambres (Duplex) à vendre à Cascais, dans un endroit privilégié et calme. Avec une surface utile intérieure de 260m², une surface brute de 486,79 m², une superficie de balcons et terrasses de 189,77 m², cette nouvelle propriété offre un style de vie sophistiqué et confortable. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, la campagne, le golf et la montagne depuis les multiples balcons et la terrasse privée avec piscine. La copropriété privée comprend une salle de sport et un jardin bien entretenu. Avec une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et des finitions de haute qualité, cette propriété est parfaite pour se détendre ou se divertir. Les autres commodités comprennent le chauffage au sol, la climatisation, un garage, une buanderie et une sécurité 24h/24. Cet appartement exclusif est également proche des commerces, des restaurants, des plages et de tous les services essentiels. Avec la certification énergétique A+, c'est une opportunité unique d'investir dans un coin de paradis à Cascais. Il reflète un style de vie unique, alliant le charme des appartements avec des environnements au design contemporain, sophistiqués et conçus pour le confort avec la nature sauvage des environs. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sud de Quinta da Marinha, le développement est proche des plus belles plages de Cascais, à 5 minutes du centre ville en vélo et à seulement 10 minutes de l'exotisme Praia do Guincho. Espaces verts et alentours Au milieu du Parc Naturel de Sintra-Cascais, Quinta da Marinha bénéficie d'une vue privilégiée sur la mer qui traverse, de loin, la dense forêt de montagne. Avec environ 2,7 hectares et 55 logements, il bénéficie de l'environnement parfait pour un style de vie unique. Un projet inspiré par le contraste entre les falaises abruptes de la côte, le bleu profond de l'Atlantique et le vert luxuriant des pins parasols (pinus pinea). Dans un resort qui comprend deux terrains de golf, un club de santé complet et moderne et un centre équestre. Cascais est la « Riviera portugaise ». Autrefois village de pêcheurs, il est devenu une station balnéaire cosmopolite lorsque le roi du Portugal en a fait sa résidence d'été à la fin des années 1800. La noblesse a rapidement suivi et, par conséquent, d'élégantes demeures du XIXe siècle bordent désormais les rues. pavés au centre. . Pendant la Seconde Guerre mondiale, alors que le Portugal restait neutre, les monarques européens s'exilèrent sur la côte de Lisbonne, s'installant à Cascais et dans la ville voisine d'Estoril, rendant la région encore plus riche et glamour. QUINTA DA MARINHA Architecte : Robert Trent Jones Jr. 18 trous : 5 845 m : par 71. Un parcours de golf portugais conçu dans un style classique : des rangées denses de pins parasols et des bunkers aux formes complexes bordent chaque trou. Les neuf premiers sont les moins constructibles, les neuf derniers sont destinés à des résidences secondaires avec parfois un aperçu de l'Atlantique à travers les pins. Autour du parcours, vous trouverez également de généreux obstacles d'eau et des greens empruntés qui vous divertiront. Un parcours de niveau raisonnable pour les marcheurs, même si les poussettes sont en bon état si vous en avez besoin. Il y a un complexe près du Clubhouse et un autre à mi-parcours, ce qui donne au parcours une véritable impression de vacances dans de nombreux domaines. Les valeurs relatives aux impôts de nature déterminée, comme les impôts notariaux et le registre civil, seront de responsabilité du commerçant ; La commission de l'intermédiaire devra être utilisée par le vendeur, nos termos da lei portuguesa. La disponibilité de l'article sera accordée. Tout le matériel est basé sur les informations que nous considérons comme confidentielles #ref:OHP 001-171

Villa individuelle neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité du village pittoresque d'Azenhas do Mar, à environ 30 minutes de Lisbonne. Située sur un terrain de 583m2, cette villa combine élégance et sophistication avec un design moderne et est répartie sur deux étages avec des espaces spacieux. L'étage d'entrée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, tous deux dotés de grands volets ouvrant sur l'extérieur, où vous trouverez un agréable jardin avec une terrasse et une piscine. Cet étage dispose également d'une salle de bains pour les invités, d'une buanderie, de deux places de parking couvertes et d'un local de rangement En montant au dernier étage, vous trouverez la partie privée de cette villa, comprenant trois chambres en suite avec une excellente distribution de l'espace, toutes avec des armoires intégrées pour optimiser le stockage et deux d'entre elles avec des balcons, idéal pour regarder la mer ou tout simplement se détendre à l'extérieur avec une douce brise de mer. Le projet ayant été approuvé et la construction devant durer 18 mois, cette villa contemporaine comprend d'excellentes finitions, une pré-installation pour l'air conditionné, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire et un chauffage par le sol. Située à Fontanelas, la villa se trouve au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à quelques minutes de la plage de Magoito et des villages pittoresques d'Azenhas do Mar et de Colares. Le centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 10 minutes. Dans un rayon proche, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des gymnases, des terrains de golf et des courts de tennis. L'aéroport Humberto Delgado et le centre de Lisbonne sont accessibles en 30 à 40 minutes. #ref:CAS_10041

Maison de plain-pied T4 sur un terrain de 1 322 m², située dans un quartier résidentiel calme d'Estoril. Avec plus de 260 m² de surface construite, elle se compose de : Un salon (32,63 m²), orienté à l'est, avec une cheminée et un système de récupération de chaleur, offrant un accès direct à un jardin avec barbecue, une cuisine (13,45 m²) avec balcon fermé et zone de buanderie, un débarras, 4 chambres (de 12,53 à 10,32 m²), orientées est/sud/ouest, dont une avec placard intégré, et 2 salles de bains complètes avec baignoire (8,37 et 4,32 m²). Elle comprend également un garage box (48,65 m²) et une annexe (28,30 m²) avec salle de bains complète avec douche, pré-installation pour cuisine et espace de rangement. Classement Énergétique : D Réf. SR_454 #ref:SR_454

(ref:C (telefone) Apartamento T5 +1 -sete assoalhadas, Rua Marquês da Fronteira, 216 metros quadrados com dois elevadores Apartamento com 7 assoalhadas, 2 casas de banho, cozinha ampla, marquise, duas divisões para arrumação e quatro varandas. O apartamento tem duas frentes com quatro varandas que permite uma excecional luminosidade e exposição solar com uma visibilidade única sobre o Parque natural de Monsanto e a cidade. A possibilidade de disfrutar de uma paisagem única e a utilização das varandas como espaço de continuidade e integração nas divisões adjacentes são, sem margem para duvidas, características que aportam a este imóvel vantagens e mais valias dificilmente igualáveis para quem aprecia momentos de descontração e relaxamento. O elevado potencial deste imóvel, com uma área total de 216 m2 de área bruta privativa, oferece uma vasta possibilidade de alterações ou adaptações pela amplitude das áreas. Este apartamento está inserido num prédio de arquitetura modernista radical característico do final da década de trinta princípios de quarenta. Trata-se de um edifício de 7 pisos com dois apartamentos por andar e com duas entradas principais para cada apartamento. Por se tratar de um edifico considerado exclusivo e destinado às classes mais abastadas da época, para além das duas entradas, dispõem de um elevador considerado 'monta cargas' na traseira do edifício permitindo à época, a entrada pelas traseiras dos produtos destinados aos suprimentos das habitações e do pessoal que ali prestava serviço. Apesar da sua construção datar do final dos anos 30, dispõem de dois elevadores de acesso aos pisos assim como a escadaria em madeira exótica de excelente construção. Todo o edifício foi construído com material de alvenaria e cimento assim como os pisos são de placa em betão armado o que lhe confere durabilidade e solidez de construção mantida na atualidade. Todo o edificado tem sido mantido em excelente estado de conservação em termos estruturais assim como os elementos em madeira com a substituição recente das colunas de águas e manutenção da placa da cobertura. A beleza e elegância da construção conjuga-se perfeitamente com a exclusividade e o prestigio desta zona da cidade que no Sec IXX fazia parte da estrada da Circunvalação que circulava um muro alto apenas interrompido, por portões de ferro para efeitos aduaneiros um deles exactamente na rua que hoje perpetua a memória de Dom José Trazimundo Mascarenhas Barreto 7º Marquês da Fronteira, oficial superior, participante nas lutas liberais, mais tarde, governador de Lisboa nos meados do Sec. IXX. Historicamente, com grande notoriedade e importância, manteve ao longo dos tempos essa remanescência que fazem desta parte, uma das zonas de maior prestígio de Lisboa. A sua proximidade e centralidade permite uma vivencia privilegiada de espaços como o Parque Eduardo VII, Chiado, Praça Marquês de Pombal, Av da Liberdade, Centro Comercial das Amoreiras, El Corte Inglês, marcos, de convívio, cultura e vivência urbana, como poucos outros na cidade permitem, de forma cómoda tranquila e segura. Está é sem dúvida uma oportunidade única de ter acesso a esta zona privilegiada com oferta muito reduzida de imóveis, com valorização assegurada, procura crescente e com projetos urbanísticos de elevada qualidade, em estudo que asseguram o seu investimento, bem estar e qualidade de vida. #ref:C0223-07317

Maison neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité du village pittoresque d'Azenhas do Mar, à environ 30 minutes de Lisbonne. Située sur un terrain de 856m2, cette villa combine élégance et sophistication avec un design moderne et est répartie sur deux étages avec des espaces spacieux. L'étage d'entrée comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, tous deux dotés de grands volets ouvrant sur l'extérieur, où vous trouverez un agréable jardin avec une terrasse et une piscine. Cet étage dispose également d'une salle de bains pour les invités, d'une buanderie, de deux places de parking couvertes et d'un local de rangement En montant au dernier étage, vous trouverez la partie privée de cette villa, comprenant trois chambres en suite avec une excellente distribution de l'espace, toutes avec des armoires intégrées pour optimiser le stockage et deux d'entre elles avec des balcons, idéal pour regarder la mer ou tout simplement se détendre à l'extérieur avec une douce brise de mer. Le projet ayant été approuvé et la construction devant durer 18 mois, cette villa contemporaine comprend d'excellentes finitions, une pré-installation pour l'air conditionné, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire et un chauffage par le sol. Située à Fontanelas, la villa se trouve au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à quelques minutes de la plage de Magoito et des villages pittoresques d'Azenhas do Mar et de Colares. Le centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 10 minutes. Dans un rayon proche, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des gymnases, des terrains de golf et des courts de tennis. L'aéroport Humberto Delgado et le centre de Lisbonne sont accessibles en 30 à 40 minutes. #ref:CAS_10042