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SOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTSPara quem quer viver ou investir no centro da cidade de Lisboa, perto de tudoLocalizado na Rua Sousa Martins 6, em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em LisboaSOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTS, é um empreendimento residencial da autoria do arquitecto Miguel Saraiva, composto por 13 apartamentoscom um ou dois quartos, jardins e varandas, pensados para quem procura uma vida activa no centro da cidadeAproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins,restaurantes e meios de transporte alternativos, além de um estilo de vida ecléticoUm total de 13 apartamentos com um ou dois quartos, T1 e T2, jardins e varandas Respeitando a história do edifício, a intervenção preserva a alma da expansão urbana de Lisboa entre o final do século XIX e a década de 1930Com linhas modernas e funcionais de uma suave arquitetura, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de LisboaNo 2º PisoÁreas brutas interiores entre 95 e 98 m2 a que acresce as áreas das varandasCada apartamento possui uma suíte e uma casa de banho social com polibanA qualidade dos acabamentos e materiais usados tem a assinatura da qualidade de construção da conceituada CoporgestO projecto assenta numa solução arquitectónica de alta funcionalidade e conforto, o que tona a reabilitação do património existente compatívelcom materiais e construção contemporâneos e técnicasO objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando o património histórico, os elementos da cidade e deste edifício em particular Características: Outras características - Varanda; Suite; Elevador; #ref:1196-7794

Discover the charm of this 74 m2 two-bedroom flat with a 229 m2 terrace, located between Lisbon's historic Graça and Santa Apolónia neighbourhoods. This property offers a perfect combination of modern comfort and traditional charm, ideal for those looking for a serene refuge in the city. The flat comprises a bright living room with a small extra space that could be a library or small office, two windows and a small balcony. There are two bedrooms, one en suite with a bath, and a second bathroom. The kitchen is semi-equipped and has access to a magnificent 190 m2 terrace. One of the jewels of this flat is its very sunny terrace. This outdoor space is perfect for enjoying al fresco meals, sunbathing or simply relaxing with a good book. The terrace also has a lemon tree, adding a touch of nature and freshness to the urban environment. The building does not have a lift, but the flat is located on the first floor. The façade of the building is undergoing improvements. The parish of São Vicente enjoys a privileged location in the Alfama and Graça neighbourhoods, known for their typical Lisbon atmosphere. A diverse neighbourhood, rich in history, where you can find fado houses, small bakeries, grocery shops, traditional shops, the mythical Feira da Ladra and restaurants where you can enjoy traditional cuisine. Nearby you'll find leisure and cultural centres such as the National Pantheon, Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, the Ribeira Grande Municipal Museum and the Graça and Senhora do Monte viewpoints overlooking the city. Here, you'll be surrounded by a rich cultural heritage, local markets, cosy restaurants and a vibrant community. With a vast transport network, namely the mythical Tram 28, Carris buses and a short distance from Santa Apolónia station, next to the Gil Vicente Primary and Secondary School and the Dom Pedro IV nursery. With easy access to Humberto Delgado International Airport and 30 minutes from Cascais. #ref:LBN1294

Chalet avec vue mer à Monte Estoril de 450m2 de surface brute, inséré dans un terrain de 731m2. Le Chalet dispose de sept chambres spacieuses, idéales pour créer des environnements personnalisés qui correspondent à vos besoins. Avec une distribution qui favorise la lumière naturelle et une vue imprenable sur le jardin et aussi avec vue sur la mer, chaque espace de cette maison a le potentiel d'être transformé en quelque chose de vraiment spécial. La propriété comprend un projet approuvé pour la construction d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité et confort. De plus, il existe une conception pour un garage, assurant commodité et sécurité pour vos véhicules. Projet déjà approuvé au CMC avec des licences payantes. Il y a aussi une annexe sur la propriété qui offre une opportunité unique d'être converti en appartement 1 chambre, idéal pour les visites ou même pour un loyer supplémentaire par le biais de la location. Situé à Monte Estoril, vous serez à quelques minutes des belles plages de la ligne Cascais, du centre historique avec ses charmantes rues et cafés, et avec un accès facile à Lisbonne. La région est connue pour sa tranquillité, sa sécurité et son prestige, ce qui en fait un endroit idéal pour une résidence permanente et une maison de vacances. Rez-de-chaussée Hall 4,95 m2, cuisine 19,4 m2, cellier 4,3 m2, salle à manger 38,7 m2, bureau, 12,3 m2, salon extérieur 19,35 m2, salle à manger 55,2 m2, suite 16,7 m2, WC 4 m2 Étage 1 Suite 13m2, placard 7m2, salle de bain 5m2, Suite 12.65m2, salle de bain 3.7 m2, Suite 13.30m2, salle de bain 7.7m2, Suite 14m2, salle de bain 4m2 Annexe avec 2 étages et entrée indépendante Open space 30m2, salle de bain 2.25m2 Étage 1 avec 13,85m2 Jardin, piscine, garage de 4 places et un parking extérieur pour une voiture. Découvrez le potentiel de ce charmant chalet à l'emplacement prestigieux à Monte Estoril, l'un des quartiers les plus convoités de Cascais. Cette propriété unique en son genre offre une opportunité incroyable de créer la maison de vos rêves avec le charme et l'élégance d'un chalet classique. #ref:1285_AR

Numa localização com franca valorização nos últimos anos pela sua extraordinária centralidade, acessibilidades e proximidade a relevantes pontos da cidade de Lisboa, apresentamos este imóvel único de construção original do final dos anos 40. Esta moradia de dois pisos tem sofrido ao longo dos anos alterações e actualizações relevantes que concorrem não só para o seu excelente estado de conservação, como também para a optimização da área de construção.Este icónico bairro de moradias de Lisboa, onde grande parte dos imóveis sofreram já alterações significativas, renovando e actualizando a imagem arquitectónica do conjunto, prima pela proximidade às mais importantes vias da cidade, desde logo o Eixo Norte-Sul, a Ponte 25 de Abril, as auto-estradas A5 e A2, o eixo Av. de Ceuta / Av. Calouste Gulbenkian / Av. de Berna, a Praça de Espanha ou o Marquês de Pombal. No que respeita a transportes públicos, o imóvel dista apenas 800m (14min a pé) da estação de comboios de Campolide e tem na sua proximidade diversas paragens de autocarros para dentro e fora da cidade.Também a distância facilmente percorrível a pé, poderemos alcançar rapidamente as Amoreiras, o El Corte Inglês, O Liceu Francês Charles Lepierre ou o Bairro de Campo de Ourique. Ainda assim, a zona é francamente marcada pela proximidade ao Pulmão de Lisboa - o Parque Natural de Monsanto - gozando este imóvel de uma extraordinária vista sobre esta importante mancha verde. Tudo isto com o Aqueduto das Águas Livres como pano de fundo.O imóvel, cuja área de construção foi entretanto ampliada nos anos 90, ergue-se num lote com 220m2, dos quais 120 são área descoberta - pátios, jardins e terraço. A separação dos espaços é convenientemente feita pelos dois pisos, ficando o piso térreo afecto às áreas sociais da casa (com excepção de um quarto de visitas), ao passo que a zona íntima (quartos e escritórios) se localizam no primeiro piso.À área original da moradia de 1948, foram então acrescentados espaços, um em cada piso, em prolongamento sobre a fachada tardoz, que convenientemente complementam a construção original. No piso superior esta área foi aproveitada como espaço de trabalho (dois escritórios). Já no piso térreo este espaço dá lugar a uma zona de estar e comer que comunica com uma segunda sala de estar e com a cozinha com despensa (ambas no bloco original), mas também com uma zona de Jardim de Inverno que estabelece a ligação com os espaços exteriores e com o espaço de Lavandaria e Casa de Banho.No primeiro piso, além dos dois escritórios, temos ainda uma casa de banho completa com janela, uma zona de closet / arrumos que dá acesso ao sótão e dois quartos, um dos quais com zona de dormir e de vestir. Também ao nível do primeiro piso, porém com acesso exterior, existe ainda um fantástico terraço com vista sobre o Aqueduto e, voltado a Poente, sobre o Monsanto, permitindo desfrutar de inacreditáveis vistas ao Pôr do Sol.O espaço exterior da moradia desenvolve-se em torno das suas três frentes (Nascente, Norte e Poente) e está seccionado em diferentes zonas para conveniência dos seus diferentes possíveis usos, sendo surpreendentemente enriquecido pela presença de uma enorme variedade de espécies de plantas, árvores e arbustos.O imóvel está equipado com Ar Condicionado, Lareira com recuperador de calor, caixilharia de alumínio com vidros duplos e portadas de segurança pelo exterior e painéis solares. ÁREAS:Área do Lote - 220m2Área Bruta de Construção - 182m2 Piso 0Hall - 9m2Quarto 1 - 9m2Sala de Estar - 12,50m2Despensa - 1,5m2Cozinha - 8,50m2Sala Comum - 21m2Jardim de Inverno - 37m2WC - 3m2Lavandaria - 12m2 Piso 1Hall - 1,71m2WC - 3,50m2Quarto 2 - 18m2Quarto 3 - 8,30m2Closet - 8,30m2Quarto 4 (Escritórios) - 21m2Terraço - 21m2 Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por vídeochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1196-8861

Apartamento T3 São João da Talha com bons acessos e transportes, prédio com elevador, bastante calmo e organizado, é um 4º andar. Apartamento tem 79m2 e foi remodelado, quer a nível da wc e cozinha. A cozinha está equipada com placa e forno elétrico, exaustor. A sua localização está perto da EN 10, perto do acesso à A1, além de todos os transportes públicos. Situado em zona calma, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, Hipermercados, Escolas, Bancos, Estação de Correios, bem servido de transportes públicos e com excelentes acessos rodoviário. Próximo de espaços verdes e zonas de lazer. Está bem servida, além do comércio local e mais tradicional, tem por perto o Pingo Doce, Intermarche Continente, Lidl, e Aldi. #ref:045052