82 Maisons et appartments pour acheter de 3.600.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Lisboa

Magnifique villa de 550 mètres carrés de surface brute de construction, située dans le quartier calme d'Abuxarda, Cascais. Répartie sur 3 étages, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande piscine de 33 m2, d'une terrasse et d'un espace de loisirs avec salle de bains et bar, ainsi que d'un agréable jardin qui entoure la villa. Au rez-de-chaussée, on trouve également un salon spacieux qui peut être utilisé comme bibliothèque/bureau, une salle de bains pour les invités et deux des suites avec dressing et armoires. À l'étage supérieur, on trouve un salon de 61 m2, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, une salle de bains d'invités et trois autres chambres, toutes en suite et avec rangements. Terrasses dans le salon et dans deux des chambres. À l'étage inférieur de la piscine, on trouve un garage de 102 m2 (4 voitures), des espaces de rangement et de buanderie et l'espace le plus zen de cette fantastique villa : un espace de gymnastique avec douche, bain turc et sauna, soutenu par une salle de bains. Il convient de souligner l'ascenseur de cette villa, qui permet d'accéder aux différents étages, en plus des escaliers habituels. Excellentes finitions, matériaux et détails luxueux. Cette villa est située à Abuxarda, un quartier résidentiel tranquille à environ 10 minutes en voiture du centre de Cascais. Dans cet endroit paisible, vous trouverez toute la tranquillité dont vous avez besoin, sans renoncer à la proximité de la ville animée de Cascais, pleine de restaurants, de services et de magasins, à proximité de plusieurs plages, de terrains de golf et du Casino d'Estoril. L'accès à l'autoroute A5, qui mène à Lisbonne, est facile. #ref:VIL_9936

House in a residential area in the centre of Cascais, close to Estoril and Sintra and just thirty minutes from Lisbon International Airport. This property is set on a 732 sq m plot with the construction of a 624 sq m two-storey house: The ground floor will have a hall, kitchen, dining room, lounge, office/suite and a guest bathroom. The first floor will consist of four suites (each with a closet) and a bathroom. Three of the suites will have access to a shared garden terrace, one of the suites has a private garden while the master suite has a private balcony. The basement will have a garage for three cars, a utility room, bathroom, storage and machine room. Both the utility room and the storage area benefit from natural light via a light tunnel. Features: - Terrace - Garden - Swimming pool heated by heat pump - Pergola - Triple garage - Outdoor parking for three cars - Facing: East/south/west - Hot sanitary water - Daikin solar panels - Automatic irrigation - VRV Daikin air conditioning -- Cascais is well-known for its bay and its traditional shops. It is in a prime location, with beaches such as Praia da Conceição and Praia da Rainha, all kinds of restaurants, gardens such as Marechal Carmona Park, museums such as Casa das Histórias Paula Rego, Centro Cultural de Cascais, Museu do Mar among others, all kinds of shops and services, Cascais Marina and the Manuel Possolo racecourse. There are several beaches and restaurants along the sea wall that connects Cascais to São João do Estoril. It has good transport connections, supermarkets and schools. It has an excellent transport network and easy access to Lisbon and the Humberto Delgado Airport along the A5 motorway and Avenida Marginal. -PROP-026556 #ref:PROP-026556

#ref:58170

#ref:APA-APHO_1

Excellente villa de 7 chambres, située dans le centre de Cascais, à proximité de toutes les commodités ! C'est une maison à l'architecture ancienne, aux plafonds travaillés, aux hauts plafonds, aux vitraux, aux porches, au charme traditionnel ! Malgré sa centralité, ses hauts murs protègent un jardin de 600m2, fleuri et très bien entretenu. Potentiel d'investissement : auberge de jeunesse, hôtel de charme, résidence senior. Distribution intérieure : L'escalier extérieur donne accès à l'entrée de la maison protégée par un porche. Premier étage - Grand hall, salon, salle à manger, bureau, salle de bains et cellier / rangement avec petite fenêtre, La cuisine et le salon sont desservis par un balcon avec accès au jardin. Le deuxième étage se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de bain et d'une suite communicante avec une autre chambre pouvant servir de placard. La suite et les deux chambres disposent d'une terrasse. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, a été transformé en un espace polyvalent avec un atelier, une cuisine, deux salles de bains, des débarras et deux salons/chambres. Il communique avec l'intérieur de la maison et dispose également d'une entrée indépendante par un porche, aujourd'hui fermé. Il dispose d'un parking non couvert pour trois voitures dans le jardin. Le badge pour les résidents peut être demandé, pour un parking gratuit à l'extérieur. La propriété a fait l'objet de rénovations en 2004 et 2020, et un soin a été apporté au respect et à la valorisation de ses caractéristiques d'origine. Private Luxury Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé dans la commercialisation de biens immobiliers de luxe dans les zones premium du Portugal. Nous offrons un service distingué d'excellence, en gardant toujours à l'esprit que, derrière chaque transaction immobilière, il y a une personne ou une famille. L'entreprise entend agir dans le meilleur intérêt de ses clients, en leur offrant discrétion, expertise et professionnalisme, afin d'établir des relations durables avec eux. La satisfaction maximale du client est un point vital pour le succès de l'immobilier de luxe privé. CASCAIS Il est né comme un village de pêcheurs, mais aujourd'hui, ce sont les terrasses, les restaurants et les boutiques qui animent la baie et le centre historique. Une première visite servira à ressentir le lien avec la mer et l'esprit détendu de ceux qui vivent à Cascais. #ref:NR8124

Villa indépendante d'architecture minimaliste en béton apparent aux lignes pures et contemporaines et aux caractéristiques uniques qui la distinguent. Il s'agit d'un projet résidentiel de haute qualité qui allie confort, exclusivité et souci de l'environnement. Détails de construction : - La maçonnerie avec bardage thermique et structure en béton apparent à l'extérieur lui confère robustesse, confort et peu d'entretien. - Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent une grande surface vitrée qui se distingue par sa portée suspendue de 12 mètres de long. Cette chambre donne un accès direct à la piscine à débordement et au jardin par une passerelle en verre. - Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle, sur les côtés et/ou au-dessus, résultant de l'orientation solaire, sud et ouest. L'utilisation de la lumière du soleil à travers les puits de lumière situés au sommet et le jardin vertical intérieur à l'étage inférieur inondent l'espace de lumière naturelle. - L'éclairage, tout en LED, a été spécialement conçu (par un architecte spécialisé dans l'éclairage) pour offrir diverses atmosphères agréables de jeux de lumière, qui mettent en valeur la ligne architecturale des espaces, répondant à tous les besoins fonctionnels et/ou esthétiques essentiels à la qualité de vie d'aujourd'hui. - Les meubles de cuisine seront d'une marque italienne haut de gamme, qui reste à définir, avec des appareils Liebherr, Miele et Bora. - La haute qualité de cette propriété est soutenue par l'utilisation de matériaux de haute qualité - carte détaillée des finitions, disponible sur demande. - À l'extérieur, le jardin a été pensé pour être efficace. Les plantes résistantes au climat atlantique et nécessitant peu d'entretien abonderont. L'aménagement paysager suit le ton minimaliste, avec des couleurs argentées, violettes et vertes, de l'architecture, avec une piscine à débordement et deux places de parking. La propriété de 540 m² est répartie comme suit : ÉTAGE 0 : Hall d'entrée, salle de bains pour invités, salon avec cheminée suspendue et cuisine américaine entièrement équipée de 98 m², bureau/salle de télévision avec vue et sortie sur le jardin et la piscine à débordement. ÉTAGE 1 : Suite parentale avec walk-in et salle de bain complète avec douche et baignoire et balcon donnant sur le jardin, le parc et les bois. Deux suites avec salle de bains privative. ÉTAGE -1 : espace de 152 m² avec lumière naturelle et jardin vertical, dans une allée fermée de plus de deux mètres de large. Une suite et une salle de sport vitrée donnant sur le jardin vertical et baignées de lumière naturelle par les puits de lumière. Buanderie avec espace extérieur pour la lessive. Garage pour deux voitures. Débarras, cave et salle des machines. Excellent emplacement à Aldeia de Juzo, offrant intimité, tranquillité, accès rapide à l'autoroute A5 et aux commerces sans la pression quotidienne du trafic de Cascais. Très proche des plages de Guincho et des montagnes de Sintra. #ref:LANE_7278

Villa 5 pièces, neuf, de 421 m² de surface brute privée, avec 2 places de parking, jardin, balcon, terrasse et piscine privée, dans le Plátanos, à Cascais. Toutes les villas disposent de vastes espaces lumineux, de balcons et/ou de terrasses, et peuvent être entièrement meublées et décorées. Dans l'élégance immergée dans la nature, à quelques minutes du centre de Cascais, se trouve Plátanos, un lotissement proposant 13 villas 5 pièces avec de vastes espaces conçus pour offrir une expérience de vie unique tout au long de l'année. Avec une architecture conçue pour être en harmonie constante avec la nature, au milieu d'espaces verts protégés et à seulement dix minutes de la plage, Plátanos est un lotissement de villas indépendantes qui allie sophistication, élégance et intimité. Le développement se compose de 13 villas 5 pièces avec jardin, terrasse, piscine, deux places de parking privées et dispose également de vingt-six places de parking extérieures. Son architecture se distingue notamment par son équilibre avec le paysage grâce à des lignes simples et des volumes réguliers, véhiculant une esthétique contemporaine, des valeurs environnementales et un style soigné. Situé aux portes de Lisbonne, le lotissement Plátanos est situé dans une zone réservée et préservée de la Grande Lisbonne, à Cascais, un quartier résidentiel de maisons individuelles à proximité de Quinta da Marinha et du parc naturel de Sintra-Cascais - l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées du pays - à proximité de toutes sortes d'expériences que la ville a à offrir, comme des terrains de golf, un centre équestre, des clubs de tennis, une école de football et, bien sûr, la Marina de Cascais. #ref:75261

Fantastique Quinta avec piscine dans le centre de Colares ! Propriété avec une exposition enviable au soleil. Malgré sa conception laïque originale, tous les bâtiments ont des finitions de luxe, répondant aux exigences de qualité et de confort du marché actuel. La Quinta bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Colares, à proximité de tous les commerces de proximité ainsi que très proche des plages (Praia Grande, Maçãs, Adraga, etc.). C'est l'endroit idéal pour vivre à Sintra, dans un endroit ensoleillé, avec tout le confort et le calme ! La ferme avec un vignoble de 1,4 ha de cépage « pinot noire » et un jardin se compose de plusieurs bâtiments. Une maison principale, 6 petites maisons pour l'habitation ou l'exploration touristique, 2 chambres indépendantes avec salle de bains, une construction de 163 m2 pouvant être convertie en 3 maisons et une ancienne cave et moulin de la propriété convertis en un espace de loisirs avec 2 salles de bains et cuisine forment un petit complexe d'habitation de style village. La maison principale se compose de : - 3 chambres à coucher - 3 salles de bain -Terrasse -Cuisine -Salon -Jardin - Piscine privée Prêt pour l'exploitation touristique actuelle : 1ère Maison T1 2ème maison T2 3ème Maison T2 Maison 4 T2 Chambre Double avec Salle de Bain Chambre double avec salle de bain et minibar Accès à la piscine de toutes les maisons Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette charmante Quinta bénéficiant d'un emplacement privilégié ! #ref:MAS_19

Si vous souhaitez vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, où la tradition et la centralité se conjuguent parfaitement. Avec un design et une architecture de luxe, cette villa est vendue avec un projet approuvé et clé en main, offrant des finitions de haute qualité et des détails d'excellence. Chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort et de commodité. La villa se compose de quatre étages, où l'entrée se trouve au rez-de-chaussée, où vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine, une salle de bains d'invités et une belle terrasse de 21 m2 avec une piscine. En montant au premier étage, vous trouverez une suite, un salon, une salle de bains et un balcon de 11 m2. Au deuxième étage, il y a deux suites et un bureau/chambre. Estrela est un quartier charmant et élégant, connu pour ses rues bordées d'arbres, ses places pittoresques et ses restaurants. Sa proximité avec le centre-ville vous permet de profiter des meilleures options culturelles, gastronomiques et de loisirs que la ville a à offrir. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise qui offre à ses clients internationaux un service d'excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché et hors marché. #ref:ORIAPRO3492

La zone riveraine de Santos a été appréciée pour la requalification et la revitalisation, à la fois commerciale et résidentielle. Le bâtiment Promenade, dans un emplacement privilégié à côté de Cais do Sodré, est une nouvelle construction qui mènera directement à la promenade de la rivière du Tage. Ce développement propose des appartements avec des typologies 2 à 7 pièces duplex avec des zones entre 69 et 448 m2, où la plupart des fractions bénéficient d'une vue frontale ou latérale de la rivière et les penthouses bénéficient d'une piscine. La Promenade dispose également d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, ainsi que d'un atelier de loisirs équipé d'un atelier de trois voitures, d'un atelier d'arts plastiques, d'un chantier naval, d'un studio de son et d'un bar-hall 24h. #ref:PF15334 (2)

Cette superbe villa neuve T5+ 2 est tout ce que vous attendiez. N'attendez plus, planifiez une visite pour la voir par vous-même. Dotée de finitions de haute qualité, d'une utilisation exceptionnelle de l'espace et d'une attention méticuleuse aux détails, cette villa est un rêve devenu réalité. Elle respire le luxe tout en se sentant comme à la maison. Située dans un quartier privilégié proche de toutes commodités, chaque aspect de cette villa met en valeur un style de vie vraiment merveilleux. Avec de hauts plafonds et trois niveaux accessibles par un ascenseur, la villa offre suffisamment d'espace et de commodité. Restez actif dans la salle de sport privée, dotée d'un sauna et d'un bain turc. Le magnifique jardin comprend un espace de rêve avec une piscine, un solarium, un bar et une salle de bains, parfait pour organiser des réunions. La villa dispose de grandes chambres, dont quatre en suite avec placards intégrés. Chaque salle de bain est conçue pour dépasser les attentes. Avec autant de caractéristiques incroyables, cette villa doit être vue pour être vraiment appréciée. Elle offre un style de vie que les mots peuvent difficilement décrire. 7 chambres 5 salles de bains Salle de sport Sauna Bar Piscine bain turc Cuisine équipée Alarme Garage Ascenseur Jardin 'Les informations décrites ne sont pas contractuelles et doivent être confirmées' Chez l'agence immobilière Bellenzo, notre objectif est de fournir à nos clients un excellent service clientel, ce qui signifie également que nous soutenons le partage entre agence. Si vous êtes un professionnel dans ce secteur ou agent immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. #ref:SV2024/2024

Villa 5 pièces, neuf, de 465 m² de surface brute privée, avec 2 places de parking, jardin, terrasse et piscine privée, dans le Plátanos, à Cascais. Toutes les villas disposent de vastes espaces lumineux, de balcons et/ou de terrasses, et peuvent être entièrement meublées et décorées. Dans l'élégance immergée dans la nature, à quelques minutes du centre de Cascais, se trouve Plátanos, un lotissement proposant 13 villas 5 pièces avec de vastes espaces conçus pour offrir une expérience de vie unique tout au long de l'année. Avec une architecture conçue pour être en harmonie constante avec la nature, au milieu d'espaces verts protégés et à seulement dix minutes de la plage, Plátanos est un lotissement de villas indépendantes qui allie sophistication, élégance et intimité. Le développement se compose de 13 villas 5 pièces avec jardin, terrasse, piscine, deux places de parking privées et dispose également de vingt-six places de parking extérieures. Son architecture se distingue notamment par son équilibre avec le paysage grâce à des lignes simples et des volumes réguliers, véhiculant une esthétique contemporaine, des valeurs environnementales et un style soigné. Situé aux portes de Lisbonne, le lotissement Plátanos est situé dans une zone réservée et préservée de la Grande Lisbonne, à Cascais, un quartier résidentiel de maisons individuelles à proximité de Quinta da Marinha et du parc naturel de Sintra-Cascais - l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées du pays - à proximité de toutes sortes d'expériences que la ville a à offrir, comme des terrains de golf, un centre équestre, des clubs de tennis, une école de football et, bien sûr, la Marina de Cascais. #ref:75259

#ref:JPS_1845

Luxury apartment, fully refurbished. This property integrates a set of 4 eclectic buildings, with beautiful and imposing facades 'Beaux-Arts' style, representative of a model 'belle-époque' to the Lisbon of the 20's. This apartment has benefited from a very careful remodeling, keeping some of the original materials and perpetuated the style and characteristics of the architecture of this era, such as the imposing high ceilings all worked in stucco. Some of these original works had only small precision restorations to recover the splendor of the original creation. Throughout the property the use of top quality materials and details of a contemporary look and feel predominate. When Lisbon expanded in the mid 20th century, it did so northward, away from the river, resulting in residential and business areas on long avenues. They became known as 'the new avenues' where beautiful palaces were originally built. Some original buildings still survive. Many of those who visit Lisbon end up passing through here on their way to some of the best museums in the city (the Calouste Gulbenkian is a must-see), and many even end up staying in the area, as a large number of the capital's hotels are located here. In the middle of all this you can still find some outstanding restaurants, as well as the most popular shopping centers. Well served by transport, services, commerce, schools and only 5 minutes from the airport and good access to the main arteries to access all points of the city or out of it in a North/South direction. #ref:W-02QUDU

Luxury apartment, fully refurbished. This property integrates a set of 4 eclectic buildings, with beautiful and imposing facades 'Beaux-Arts' style, representative of a model 'belle-époque' to the Lisbon of the 20's. This apartment has benefited from a very careful remodeling, keeping some of the original materials and perpetuated the style and characteristics of the architecture of this era, such as the imposing high ceilings all worked in stucco. Some of these original works had only small precision restorations to recover the splendor of the original creation. Throughout the property the use of top quality materials and details of a contemporary look and feel predominate. When Lisbon expanded in the mid 20th century, it did so northward, away from the river, resulting in residential and business areas on long avenues. They became known as 'the new avenues' where beautiful palaces were originally built. Some original buildings still survive. Many of those who visit Lisbon end up passing through here on their way to some of the best museums in the city (the Calouste Gulbenkian is a must-see), and many even end up staying in the area, as a large number of the capital's hotels are located here. In the middle of all this you can still find some outstanding restaurants, as well as the most popular shopping centers. Well served by transport, services, commerce, schools and only 5 minutes from the airport and good access to the main arteries to access all points of the city or out of it in a North/South direction. #ref:W-02QUDU

#ref:58170

#ref:ZMPT552361

Cette luxueuse villa, dans la phase finale de construction, avec un projet de conception d'éclairage par Teresa Pinto Coelho. Il se distingue par son architecture, par les lignes modernes, les matériaux de haute qualité et par ses grandes pièces, encadrées dans un extérieur, avec des vues à couper le souffle, qui permet une lumière naturelle extraordinaire. La villa est répartie sur 4 étages, avec ascenseur. Au 0ème étage, il y a un grand espace, qui peut être polyvalent, salle de cinéma entre autres, avec accès au jardin. Au 1er étage, il y a 3 suites avec placards Au 2ème étage, l'espace social, avec un salon avec accès à la terrasse et à la cuisine, avec un plafond qui permet une lumière naturelle fantastique. Au 3ème étage le hall d'entrée et le parking. La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions, d'un système d'alarme et de domotique. Encadré dans un quartier privilégié de Cascais, vivre à Estoril, c'est avoir toutes les commodités et l'accessibilité à 2 pas, y compris un mur qui vous emmène à Cascais, toujours à côté de l'océan Atlantique. Avec un bon accès, à proximité des écoles internationales et nationales, du commerce et des services, à 1 km de l'accès à l'autoroute de Lisbonne, à 30m de l'aéroport de Lisbonne. Et aussi à 5 m en voiture des clubs de tennis et de golf d'Estoril. Estoril et Cascais sont des destinations de style de vie, pour résider dans une atmosphère de glamour en harmonie avec la nature et l'océan, dans un climat doux toute l'année. #ref:CB01-0395B

Excellente villa de 7 chambres, située dans le centre de Cascais, à proximité de toutes les commodités ! C'est une maison à l'architecture ancienne, aux plafonds travaillés, aux hauts plafonds, aux vitraux, aux porches, au charme traditionnel ! Malgré sa centralité, ses hauts murs protègent un jardin de 600m2, fleuri et très bien entretenu. Potentiel d'investissement : auberge de jeunesse, hôtel de charme, résidence senior. Distribution intérieure : L'escalier extérieur donne accès à l'entrée de la maison protégée par un porche. Premier étage - Grand hall, salon, salle à manger, bureau, salle de bains et cellier / rangement avec petite fenêtre, La cuisine et le salon sont desservis par un balcon avec accès au jardin. Le deuxième étage se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de bain et d'une suite communicante avec une autre chambre pouvant servir de placard. La suite et les deux chambres disposent d'une terrasse. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, a été transformé en un espace polyvalent avec un atelier, une cuisine, deux salles de bains, des débarras et deux salons/chambres. Il communique avec l'intérieur de la maison et dispose également d'une entrée indépendante par un porche, aujourd'hui fermé. Il dispose d'un parking non couvert pour trois voitures dans le jardin. Le badge pour les résidents peut être demandé, pour un parking gratuit à l'extérieur. La propriété a fait l'objet de rénovations en 2004 et 2020, et un soin a été apporté au respect et à la valorisation de ses caractéristiques d'origine. Private Luxury Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé dans la commercialisation de biens immobiliers de luxe dans les zones premium du Portugal. Nous offrons un service distingué d'excellence, en gardant toujours à l'esprit que, derrière chaque transaction immobilière, il y a une personne ou une famille. L'entreprise entend agir dans le meilleur intérêt de ses clients, en leur offrant discrétion, expertise et professionnalisme, afin d'établir des relations durables avec eux. La satisfaction maximale du client est un point vital pour le succès de l'immobilier de luxe privé. CASCAIS Il est né comme un village de pêcheurs, mais aujourd'hui, ce sont les terrasses, les restaurants et les boutiques qui animent la baie et le centre historique. Une première visite servira à ressentir le lien avec la mer et l'esprit détendu de ceux qui vivent à Cascais. #ref:NR8124

Cette luxueuse villa, dans la phase finale de construction, avec un projet de conception d'éclairage par Teresa Pinto Coelho. Il se distingue par son architecture, par les lignes modernes, les matériaux de haute qualité et par ses grandes pièces, encadrées dans un extérieur, avec des vues à couper le souffle, qui permet une lumière naturelle extraordinaire. La villa est répartie sur 4 étages, avec ascenseur. Au 0ème étage, il y a un grand espace, qui peut être polyvalent, salle de cinéma entre autres, avec accès au jardin. Au 1er étage, il y a 3 suites avec placards Au 2ème étage, l'espace social, avec un salon avec accès à la terrasse et à la cuisine, avec un plafond qui permet une lumière naturelle fantastique. Au 3ème étage le hall d'entrée et le parking. La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions, d'un système d'alarme et de domotique. Encadré dans un quartier privilégié de Cascais, vivre à Estoril, c'est avoir toutes les commodités et l'accessibilité à 2 pas, y compris un mur qui vous emmène à Cascais, toujours à côté de l'océan Atlantique. Avec un bon accès, à proximité des écoles internationales et nationales, du commerce et des services, à 1 km de l'accès à l'autoroute de Lisbonne, à 30m de l'aéroport de Lisbonne. Et aussi à 5 m en voiture des clubs de tennis et de golf d'Estoril. Estoril et Cascais sont des destinations de style de vie, pour résider dans une atmosphère de glamour en harmonie avec la nature et l'océan, dans un climat doux toute l'année. #ref:CB01-0395A