788 Maisons et appartments pour acheter de 2.200.000 € jusqu'à 2.700.000 €, à Lisboa avec prix décroissants

4-bedroom duplex apartment for sale at Quinta da Marinha in the Marinha Prime development. With a contemporary and sophisticated design, it blends comfort and privacy with the surrounding area's natural beauty. It is the perfect place to escape the stress of everyday life and get in tune with nature. You can rediscover nature in this private and elegant setting, which combines cosmopolitan sophistication with tranquillity. In a prime location in the southern part of Quinta da Marinha where you will find green spaces, golf courses, international schools, restaurants, a bike path, beaches and the CUF Cascais hospital close by, a few minutes from the centre of the village and with easy access to the motorway. The Marinha Prime apartments, furnished and equipped, are divided into three housing concepts: Garden, Flat and Rooftop. With a contemporary and sophisticated design, the apartments maintain comfort and privacy within the surrounding wilderness area. This property has 260 sq m of gross floor area, comprising a living and dining room with a balcony overlooking the golf course, a kitchen, a bedroom and a full bathroom which serves the bedroom and can also be used by guests. On this same floor there is a balcony that provides access to a stairwell to the rooftop with two areas, first a dining area and then, up a further flight of steps, a swimming pool with sun loungers. The lower floor, with access via the entrance floor, has 3 suites, all with balconies, one of which is a master suite. Features: - Top-quality finishes - Gated condominium - Air conditioning - 4 balconies - Terrace - Swimming pool - 3 parking spaces #ref:PROP-030840

Villa de 3 chambres avec 410 m2 de surface intérieure, un jardin de 367 m2 avec piscine et garage avec zone de stockage, inséré dans un nouveau condominium privé à naître dans le village de Juso. À 5 minutes de la plage de Guincho et du centre de Cascais. Composé de 5 villas, avec une architecture et des caractéristiques contemporaines, une haute qualité de construction et de finitions, privilégiez la lumière naturelle et l'expérience familiale. Toutes les villas se composent de deux étages et d'un sous-sol. Avec des surfaces brutes privées comprises entre 336 et 346 m2. Dotées de grands espaces avec jardins et piscines privées, elles garantissent tout le confort et l'intimité. Une atmosphère luxueuse avec des espaces intérieurs soigneusement planifiés, qui présentent des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux finitions et à chaque détail. Les villas sont équipées de technologies durables telles que le chauffage par le sol et les panneaux solaires, offrant qualité et confort. Situé dans le village de Juso, un quartier résidentiel qui offre tranquillité et qualité de vie. La copropriété bénéficie d'un emplacement idéal, à cinq minutes de la plage de Guincho et du centre de Cascais, dispose de toutes les commodités nécessaires pour vivre. Venez le rencontrer. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:21471

Detached 4-bedroom house in the Murches condominium. Located in a residential zone between the Serra da Sintra and the Atlantic Ocean in the municipality of Cascais. Close to Guincho beach, Cascais, Estoril where Europe's largest casino is located, and the UNESCO World Heritage site, Sintra. The condominium is just five minutes from the A5 motorway linking Cascais to Lisbon and 20 minutes from Lisbon. Comprising three floors, this contemporary-style villa has 363 sq m of covered area and is surrounded by a landscaped outdoor area for private/common use, and has an outdoor swimming pool. The property is distributed as follows: The ground floor has a lounge, kitchen, suite and guest bathroom. The first floor has two bedrooms with a supporting bathroom, and a suite with a west-facing balcony. It also has a basement, private garage, lounge, full bathroom, machine room and utility area. Features: - Lacquered aluminium window frames with laminated Sunguard HP double glazing - Isothermal electric shutters - Stainless and glass railings on the terrace - Solar panels - High-security armoured front door - Video concierge, CCTV IP alarm and KNX smart home - Lacquered interior doors and wardrobes - Cancun linen-type interior wardrobes - Central vacuuming - Air conditioning (cold) by convector fans - UNICHAMA fireplace - Kitchen fitted with Bosch appliances - Silestone kitchen worktops - Laminate and marble flooring - Hot water underfloor heating throughout - White suspended sanitary ware by Jacob Defalon Paris and others - Taps by GROHE and others - Barbecue - Garage with automated gate - (Shared) swimming pool with (automatic) electrolysis and PH control #ref:PROP-025424

Restelo, construction and finishes of 1st quality, panoramic view over the city of Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra. Building with the most sophisticated technology of acoustic, thermal control, ventilation, communication and safety. Condo room on the 1st floor. On the top floor, terrace with 360º view, equipped with two swimming pools, spas, Roman sauna, gym, living area and bar. T4 with 281.5m² of gross private area * Entrance hall, * suite of 14.87m2, with wardrobe and balcony, bathroom with shower base, * 17.52m2 kitchen, fully equipped 'AEG' and side by side fridge 'LIEBERHER', pantry and balcony outlet, * social toilet, * double room of 58.45m2, with 2 balconies, * 22.93m2 master suite, with walk-in closet, * bathroom with hot tub and window, * 2 bedrooms of 14.47m2, with balcony and one with wardrobe, * hall of rooms with wardrobes, * bathroom to support the rooms. * 3 parking spaces Excellent location, prime area of the city. Photos may not match the floor in question. They correspond to one of the floors of the building and serve as a reference floor. The plants presented correspond to the configuration of the fraction. Do you want to buy a house, rent or invest? Talk to us! Contact the Atlantic Bay - Portugal Real Estate Advisors baiaatlantica.com Follow us on social networks: Facebook | Instagram | Linkedin | Youtube We have an online consultant to help you! You can also contact us by whatsapp - all the information on our website! All information contained in this presentation is not binding. Legal documentation consultation is always required #ref:V201.858_B15_BB

Villa 5 pièces, neuf, avec 367 m2 de surface de construction, jardin, garage et terrasse, située dans le domaine Murches, avec piscine, à Murches, Cascais. Les villas sont équipées de la climatization, du plancher chauffant, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, d'un systéme d'aspiration centralisée, de volets électriques et de matériaux et finitions haut de gamme. À l'extérieur, il y a une zone de loisirs privée avec accès au jardin et à la piscine du condominium. Avec une architecture contemporaine et une inspiration méditerranéenne, où la beauté et le confort sont primordiaux, le domaine Murches se distingue par sa durabilité, la qualité des équipements et l'utilisation de matériaux nobles dans sa construction. Situé entre le parc naturel de Sintra et Cascais, à seulement 5 km de la plage de Guincho et du centre du village de Cascais, où vous pourrez profiter de tous les commerces et services de la localité. Ici, vous pouvez vous promener sur la promenade, visiter la Marina de Cascais ou essayer des restaurants tels que Lota da Esquina, situé en plein cœur de la baie et dirigé par le chef Vítor Sobral. Le domaine Murches favorise un mode de vie paisible et élégant, offrant des villas d'excellence et établissant une nouvelle norme de qualité de vie. #ref:77724

Villa individuelle de 4 chambres à l'architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec jardin engazonné dans un quartier résidentiel calme de Cascais. Principaux espaces : Etage 0 : -Hall d'entrée - Salle de séjour - Salle à manger - Salle à manger - Buanderie - Chambre/bureau - Wc Etage 1 : - Suite parentale + dressing + Wc - Chambre avec armoire et balcon ; - Chambre à coucher avec armoire et balcon - Wc Etage -1 : - Zone de stockage - Salle polyvalente avec lumière naturelle Garage avec parking pour 4 véhicules. Dans un quartier privilégié de Cascais, à quelques minutes de la plage et des meilleurs terrains de golf du Portugal. Proche des terrasses, des bars, des restaurants étoilés, du centre équestre, des clubs de santé et du SPA. La propriété se trouve à 3 minutes de l'école Kairos Montessori, à 4 minutes du centre équestre Quinta da Marinha, à 5 minutes de la plage de Guincho, à 10 minutes du club de golf Oitavos Dunes et à 12 minutes de la marina de Cascais. Bénéficiant d'un excellent accès aux principales autoroutes, il se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. INSIDE LIVING opère sur le marché de l'immobilier de luxe et de l'investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme diversifiée d'excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l'assistance dans la sélection, l'achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d'intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus. #ref:L41943

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(ref:C (telefone) Moradia isolada T4+2 inserida no condomínio fechado 'Juso Prime', constituído apenas por 5 moradias, o que confere um sossego impar e uma maior tranquilidade, aliado a toda a segurança e comodidade que um condomínio fechado lhe confere. Todas as moradias possuem jardim e piscina individuais e são constituídas por três pisos: Cave: iluminação natural Garagem para 4 carros Área habitável de 96.90m2 (2 quartos) lavandaria Lavabo Arrumos Piso 0: Sala e cozinha equipada com acesso ao Terraço e à Piscina Hall de entrada Wc social Vestíbulo Piscina com 25m2 e orientação sul Deck de 31m2 Piso 1 : 1 master suite com walking closet e varanda 2 Suítes, com varanda e roupeiros Possuí ainda uma cobertura ( Rooftop) 137.60m2 com vista desafogada e um jardim de 296 m2. Este condomínio privado, situado na fantástica Aldeia do Juso, esta em fase de construção, e tem previsão de conclusão no 4ºT de 2023. As Villas Juso Prime, possuem uma arquitetura e características contemporâneas, que privilegiam a luz natural e a vivência familiar.e são dotadas de amplas áreas, espaços interiores cuidadosamente planeados, que apresentam materiais de elevada qualidade bem como uma especial atenção aos acabamentos reflectindo excelência em cada detalhe. Equipada com sistemas e materiais premium proporcionando uma maior qualidade e conforto. Uso de tecnologias limpas e sustentáveis, como piso radiante e painéis solares. Não perca a oportunidade de aliar conforto e segurança, numa zona premium, num só imóvel! Garanta a sua qualidade de vida, marque já a sua visita! Casas São Paixões! Villa in Cascais in a condominium Detached house T4 + 2 inserted in the closed condominium 'Juso Prime', consisting of only 5 houses, which gives a unique peace and tranquility, combined with all the security and comfort that a closed condominium gives you. All villas have an individual garden and swimming pool and are made up of three floors: Basement: natural lighting Garage for 4 cars Living area of 96.90m2 (2 bedrooms) laundry toilet storage Floor 0: Living room and kitchen with access to the terrace and pool entrance hall social toilet vestibule Pool with 25m2 and south orientation 31m2 deck 1st floor: 1 master suite with walking closet and balcony 2 Suites, with balcony and wardrobes It also has a 137.60m2 roof (Rooftop) with unobstructed views and a garden of 296 m2. This private condominium, located in the fantastic Aldeia do Juso, is under construction, and is expected to be completed in Q4 2023. The Juso Prime Villas have a contemporary architecture and features, which favor natural light and family living. each detail. Equipped with premium systems and materials providing greater quality and comfort. Use of clean and sustainable technologies such as underfloor heating and solar panels. Auto-Estrada - 1400m - A5 Bombeiros - 2800m - Bombeiros Voluntários de Cascais Escola - 550m - Escola Básica da Aldeia do Juzo Espaços Verdes - 1700m - Parque Urbano Penhas do Marmeleiro Estação Ferroviária - 4400m - Estação de Comboios de Cascais Farmácia - 50m - Farmácia Sacoor Hospital - 2700m - CUF Cascais Hospital - 4000m - Hospital de Cascais Polícia - 3900m - PSP Praia - 2800m - Praia do Guincho Zona Histórica - 4200m - Centro Histórico de Cascais #ref:C0405-01740

Avec un emplacement PREMIUM à Lisbonne, Bélem, zone historique et architecturale à côté du Tage. Un condominio privé est né avec des finitions de luxe, une piscine et un jardin avec un accès exclusif. Appartement T6 Duplex composé de: C/V - 5 parkings et rangements; R / C - Hall, grand salon avec cheminée, bureau, salle de bains, cuisine et patio avec miroir d'eau; 1er étage - Hall, 5 chambres avec placard et salle de bain privée et balcon ouvert. Aussi disponible Appartement T5 Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Tél. : + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:5.777-BL

Propriété Privée Exceptionnelle avec Vue Panoramique sur lOcéan à Cabo da Roca Découvrez une tranquillité inégalée dans cette propriété privée unique, située dans le cadre époustouflant de Cabo da Roca. Ce joyau rare, entouré de jardins luxuriants et situé au cœur du Parc Naturel de Cascais - Sintra, offre des vues panoramiques sur locéan et un refuge serein comme nul autre. Maison Principale Disposition: Conception à plan ouvert avec des espaces de vie élégants avec des cheminées, parfaits pour se détendre et recevoir tout en profitant des vues spectaculaires sur la mer. Chambres: La maison principale comprend 4 chambres, dont une suite parentale au deuxième étage avec un dressing et une salle de bain attenante avec vue sur Cabo da Roca. Salles de Bain: 3 salles de bain bien aménagées, conçues pour le confort et le luxe. Design: Conception architecturale avec de nouveaux planchers en bois et des fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle et mettent en valeur les vues à couper le souffle. Maison dHôtes Équipements: Rénovée récemment avec des standards élevés, la maison dhôtes avec accès direct à la piscine, dispose dun salon chaleureux avec cheminée, dune cuisine entièrement équipée et de 2 chambres. Comprend des planchers chauffants pour un confort toute lannée. Terrasse: Une terrasse avec une aire de barbecue et une cheminée extérieure offre lendroit parfait pour se détendre et profiter des vues sur locéan. Intimité: Offre un refuge privé pour les invités, garantissant un séjour confortable et isolé. Caractéristiques Extérieures Piscine Chauffée: Une piscine couverte chauffée avec des vues spectaculaires sur locéan, parfaite pour la détente et les loisirs toute lannée. Potager: Adoptez un mode de vie durable avec votre propre potager, vous permettant de cultiver des produits frais. Environnement Naturel: La propriété est entourée de belles forêts et de zones de parc naturel, offrant des sentiers de promenade tranquilles et un refuge naturel contre le monde extérieur. Utilités et Caractéristiques Supplémentaires Puits Profond: Un puits de 100 mètres de profondeur fournit une source deau fiable et durable, augmentant laspect écologique de la propriété. Garages: Comprend un garage pour deux voitures et des pièces de rangement supplémentaires. Durabilité: Les panneaux solaires, le chauffage central et le double vitrage soulignent lengagement de la propriété envers la durabilité et lautosuffisance. Points Uniques Vues Dégagées sur lOcéan: Profitez de vues spectaculaires et dégagées sur locéan Atlantique depuis chaque fenêtre. Intimité: Conçue pour offrir une intimité totale, cette propriété est le sanctuaire parfait. Proximité du Parc Naturel: Située près du Parc Naturel, offrant un accès facile à de belles promenades tranquilles. Emplacement Pratique: À seulement 20 minutes du centre de Cascais et 40 minutes de Lisbonne, à proximité des meilleures écoles, hôpitaux, centres commerciaux et installations de loisirs, champ de golf. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter. Adoptez le summum du luxe, de la privacité et de la durabilité dans cette propriété exceptionnelle. #ref: 122806

Appartement duplex de 7 chambres dans le centre de Monte Estoril avec vue frontale sur la mer. Appartement de 9 pièces à Monte Estoril, Cascais À l'étage 0, nous avons un hall d'entrée, salon avec terrasse, salle à manger et bureau, suite de bonne, cellier, cuisine, cellier, buanderie avec balcon pour étendoir, hall de chambres, 2 chambres avec support de salle de bain complète, salle de bains sociale et suite parentale. Le sol est en marbre et en bois. Au 1er étage, nous avons un salon avec terrasse, cuisine, suite et débarras. Avec une vue exubérante sur la mer, il a une orientation solaire qui vous permet de voir la mer des deux étages. Avec 400m2 de superficie, cet appartement luxueux est à 5 minutes à pied de la plage. Monte Estoril est une petite ville située dans la zone la plus haute et la plus luxueuse des paroisses de Cascais et Estoril. Situé dans un emplacement privilégié de la ligne Cascais, il est devenu très célèbre pour ses plages, ses manoirs et ses petits palais, et pour être un lieu de choix de la classe supérieure nationale et internationale. Cascais est célèbre pour son climat doux toute l'année, ainsi que pour ses superbes plages et la vaste digue le long de la côte. Pendant de nombreuses années, la magnifique côte d'Estoril - Cascais a été appelée la « Riviera » du Portugal. En plus des dix terrains de golf, Estoril possède le plus grand casino d'Europe, offrant d'excellentes options de loisirs et de sports, une grande variété de bars et de restaurants et d'autres options culturelles. Situé dans une zone privilégiée, Cascais offre les propriétés les plus luxueuses du Portugal. Avec l'aéroport international de Lisbonne à 25 km et l'aéroport privé de Tires à 5 minutes. « Cascais, le meilleur endroit au monde où vivre » À propos de DRAFT-IN HOMES : Il fait partie du groupe DRAFT IN, où il disposera de toutes les solutions pour la Construction, l'Immobilier et le Financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, chaque fois que vous souhaitez acheter ou vendre une propriété, en supposant un accompagnement personnalisé. DRAFT-IN Projects and Construction intègre une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l'architecture et la construction est composée d'architectes, d'ingénieurs et de personnel spécialisé, afin d'assurer des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, à savoir les solutions « clé en main ». DRAFT IN FINANCE, aidera les acteurs des entreprises à obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. #ref:DH365

Maison T5 + 2 avec jardin et piscine insérée dans un terrain de 828 m2, située à Birre, Cascais. Maison de 10 chambres à Birre, Cascais. La villa est conçue de manière à combiner le confort confortable de la maison avec la merveille de la nature en plein air. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace social spacieux avec plusieurs environnements, y compris une bibliothèque et un salon avec cheminée avec accès direct au jardin. Cette zone fait face au sud et communique facilement avec la piscine et le jardin. Au même étage, nous trouvons le hall d'entrée, une grande cuisine équipée prolongée par une salle à manger et le coin spécial pour profiter du café. Il y a aussi une chambre, un bureau, une salle de bain et une salle à manger avec accès direct à l'espace loisirs et barbecue. L'espace barbecue a été soigneusement planifié et aménagé dans un style unique pour créer un environnement confortable de convivialité avec la famille et les amis. Le premier étage se compose de deux autres chambres, une suite une salle de bains et une suite parentale avec dressing spacieux et avec accès privé à une belle terrasse pour profiter d'une vue panoramique. Le jardin de cette maison est un vrai charme, plein de verdure et d'aménagement paysager soigneusement planifié. Dans cet espace, vous pouvez vous connecter avec la nature et profiter de la sérénité de l'environnement. La généreuse piscine, de plus de 20 mètres de long, offre des moments de détente. À propos de Draft In Homes : Il fait partie du groupe DRAFT-IN, où il aura toutes les solutions pour la construction, l'immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de conseillers immobiliers expérimentés, chaque fois que vous souhaitez acheter ou vendre une propriété, en supposant un accompagnement personnalisé. DRAFT-IN Projects and Construction intègre une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l'architecture et la construction est composée d'architectes, d'ingénieurs et de personnel spécialisé, afin d'assurer des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, à savoir les solutions « clé en main ». DRAFT IN FINANCE, aidera les acteurs des entreprises à obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. #ref:DH413

Villa de 4 chambres avec piscine, jardin avec pelouse et terrasse avec vue imprenable sur le Golf Couse située dans un quartier privilégié de Belas. Zones principales: Étage 0 : - Salle - Bureau - WC sociaux - Salon - Salle de télévision - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Chambre d'hiver 1er étage: - Salon - Chambre - TOILETTES - Suite avec balcon - Suite des Maîtres avec Walk-In et Balcon 1er étage: - Collection - Toilettes - Garage - Domaine technique - Cour de manœuvre Suite parentale avec cheminée et salle de bain avec bain à remous, terrasse et parking pour 2 voitures. Il est situé à 30 minutes du centre de Lisbonne et à 15 minutes du centre de Sintra, à côté des accès autoroutiers A16 et A5, un quartier calme à proximité des écoles et transports, pharmacie, cafés, restaurants et hypermarchés. INSIDE LIVING opère sur le marché de l'habitat de luxe et de l'investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme diversifiée d'excellents services à nos clients, tels que des services d'accompagnement aux investisseurs, assurant un accompagnement complet dans la sélection, l'achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration intérieure, la banque et la conciergerie tout au long du processus. #ref:L51129

Appartement de 4 chambres, de 287 m2, inséré dans un immeuble de luxe, avec piscine, sauna et salle de sport au dernier étage. Composé de 4 chambres toutes avec balcon et deux d'entre elles en suite, il dispose également d'un salon de 65m2 entouré d'un balcon avec de superbes vues. Garage pour deux voitures. Portier 24 heures, salle de télévision et convivialité pour les condominos. Bonnes zones, bonnes finitions. À environ 6 kms du centre de Lisbonne, dans une zone privilégiée et à proximité des écoles et autres services. Les informations auxquelles il est fait référence ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété. #ref:mi14532_AR

6 Bedroom Apartment with 519 sqm, terrace and Garage in Jardins de São Lourenço, Lisbon Apartment area: 519 sqm Parking spaces: 3 Storage room: 1 With vast communal garden spaces, swimming pools and gym, in a gated community with 24-hour concierge and security. Apartment with excellent east / west sun exposure, which gives it lots of light! High quality finishes with premium materials, equipped with air conditioning, thermal and acoustic insulated window frames, wooden floors, electric shutters, surround sound, double glazing, fireplace and heated towel rails. The apartment is distributed as follows: - 5 suites with closets and walk-in closets - 1 maid's room en suite - Living room with 106 sqm - 32 sqm dining room - Cinema room/office - Interior garden - Fully equipped kitchen with an island - Laundry room - Guest toilet - Several balconies all around - With 3 parking spaces and 1 storage room. The ideal home for a large family, with easy access to schools, universities, public transport, hospital and shopping areas. Next to the Eixo Norte-Sul and a stone's throw from Praça de Espanha, the Jardins de São Lourenço condominium offers proximity to the heart of Lisbon's business and commerce and to the main access roads. It is located 5 minutes' walking distance from the Entrecampos metro and train, the Catholic University and University City, the Santa Maria Hospital ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_691