1.344 Maisons et appartments pour acheter de 1.200.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Lisboa

Appartement 4 pièces, au centre d'Algés, avec vue sur le fleuve. Appartement de 168 m2, inséré dans une copropriété sécurisée, avec piscine sur le toit, concierge jusqu'à 19h30 et vidéosurveillance. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon de 70 m2 avec balcon et vue sur le fleuve - Cuisine équipée avec cellier et balcon - Toilettes - Deux chambres de 15 m2 avec placards - Salle de bains - Suite de 21 m2 avec placards Appartement au dernier étage, garage box pour 2 voitures, équipé de climatisation, fenêtres à double vitrage. Il est situé dans le centre d'Algés, à proximité de toutes sortes de commerces, services et transports en commun. Dans un bloc d'immeubles sur le fleuve, à 8 minutes de Lisbonne et à 25 minutes de Cascais. Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l'une des municipalités les plus développées du pays, se trouvant à un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants coexistent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La digue promenade (Passeio Marítimo) donne, à son tour, accès aux fantastiques plages de la côte jusqu'à Cascais. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF34214

Appartement neuf de 3 chambres, de 250m², très bien situé, avec une excellente qualité de construction et une bonne architecture pour une grande qualité de vie. Avec 2 suites et 1 chambre, un séjour avec cuisine ouverte, 3 salles de bains et 2 balcons (30.75m²). Cet appartement dispose d'un débarras de 10m² et de 3 places de parking. Zones: Salon et cuisine - 65,05 m2 Suite 1 - 23.6 m² (WC Suite 4.30 m²) Suite 2 - 14.5 m² (WC Suite 7.05 m²) Chambre 3 - 14,5 m² Le projet se compose de deux bâtiments de trois appartements chacun, à raison d'un appartement par étage. Tous les appartements, de type T3 et T4 sont spacieux (229 m2 à 304 m2) et bénéficient d'une grande lumière naturelle. Tous disposent d'un balcon, d'un espace de rangement et d'un parking. Son emplacement à São João do Estoril, à deux pas de la gare, de la place principale avec ses commerces et services, et à 5 minutes à pied de la digue et des plages d'Azarujinha et de Praia da Poça. À 30 km (30 minutes) de l'aéroport international de Lisbonne. Ces informations ne sont pas contraignantes. Vous devez consulter la documentation de la propriété. #ref:mi15214_2B

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T3+2, totalmente renovado, com 3 suites, 2 salas, vista cidade, situado em condomínio de luxo com maior área de jardim e amplitude de equipamentos da cidade (piscinas, campos de ténis, parque infantil, etc). O imóvel com 195m2 de área bruta privativa, fruto de um criterioso projeto de renovação em 2020, que resultou da transformação de um imóvel original de tipologia T4+1 para um T3+2, ampliando os espaços das divisões e introduzindo opções atuais como zona social perfeitamente dividida da zona privada com 2 hall de acesso, 3 amplas suites, cozinha com zona de lavandaria e aberta para sala de jantar, walking closet independente bem como a criação de um wc social. Com duas varandas que acompanham as duas frentes do apartamento (nascente e poente) e onde pode apreciar a vista e luz da cidade de Lisboa bem como, dos jardins e equipamentos que compõem o condomínio. Viver na cidade, próximo de todos os serviços e vida cosmopolita, com a tranquilidade e segurança de um condomínio privado. Dispõem ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação. Em termos de equipamentos destaca-se o ar condicionado em todas as divisões, renovação completa de canalizações e eletricidade, toalheiros aquecidos, janelas triplas na fachada poente e duplas na fachada nascente e estores elétricos. Relativamente aos acessos, a localização deste apartamento é bastante conveniente tanto em termos de acessos às principais entradas e saídas da cidade de Lisboa como em termos de transportes públicos - a curta distância a pé encontramos terminal de autocarros, estação de metro e comboio. O condomínio construído em 1992, projeto do Arquiteto Frederico Valsassina e com 1 hectare de terreno onde se distribuem duas piscinas, dois campos de ténis, casas de banho de apoio à piscina e ténis, porteiro residente e segurança 24 horas, parque infantil, sala de condomínio e festas e jardim. A freguesia das Avenidas Novas está situada numa área central da cidade, limitando-se a norte com a freguesia de Campo Pequeno, a sul com as freguesias de Campolide e Santo Condestável, a oeste com a freguesia de São Sebastião da Pedreira, e a leste com a freguesia de São Jorge de Arroios. Trata-se de uma zona residencial e comercial bastante movimentada, sendo caracterizada por avenidas largas e arborizadas, como a Avenida da República, a Avenida de Roma e a Avenida Visconde de Valmor. Estas avenidas são conhecidas pelos seus edifícios de arquitetura imponente, muitos deles construídos no início do século XX. Além do seu caráter residencial também possui uma grande concentração de comércio, serviços e espaços culturais. Podemos encontrar nesta freguesia diversos shoppings, como o El Corte Inglês e o Centro Comercial Fonte Nova. Também se encontram aqui várias instituições públicas e privadas, como a Biblioteca Nacional de Portugal, o Instituto Superior Técnico e diversas embaixadas. É um bairro bastante dinâmico e cosmopolita, oferecendo uma grande variedade de opções de lazer, como bares, restaurantes, teatros e cinemas. É uma área muito procurada para viver e trabalhar, devido à sua centralidade, acessibilidade e oferta cultural. A combinação perfeita entre a tranquilidade de uma área residencial com a movimentação característica de uma zona central da cidade, oferecendo uma vasta gama de comércio, serviços e opções culturais para os seus habitantes e visitantes. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Aeroporto - 5000m -Aeroporto Internacional de Lisboa Bombeiros - 3800m - Regimento de Sapadores Bombeiros de Lisboa Escola - 850m - ISCTE Busines School Escola - 700m - ISCTE- Instituto Universitário de Lisboa Estação Ferroviária - 1100m - Estação CP - Sete Rios Farmácia - 500m - Farmácia Avenida das Forças Armadas Hospital - 1100m - Hospital Santa Maria Metro - 850m - Estação de Metro - Cidade Universitária Polícia - 3900m - PSP - 20ª Esquadra Benfica #ref:C0405-02509

Excellent appartement de 3 chambres, inséré dans un nouveau développement avec seulement 5 grands appartements et situé dans un emplacement privilégié sur la ligne Cascais, Avec un excellent accès à la mobilité urbaine, des installations de loisirs, un excellent choix d'écoles nationales et internationales et la proximité de la mer, le centre de Carcavelos est le choix naturel de nombreuses familles modernes. Il est entouré de commerces de proximité, de plusieurs commerces et services, avec parking privé, et il y a aussi un parking à proximité, entouré d'arbres imposants. Superbes finitions et détails, mettant en évidence : Cuisine de design contemporain entièrement équipée ; Système de climatisation avec régulation indépendante ; Chauffage de l'eau avec des panneaux solaires ; Système d'alarme intégré ; Porte blindée de haute sécurité ; Stationnement inclus Certification énergétique A/A+ Situé à seulement 20 minutes à pied de la plage de Carcavelos et de la promenade d'Oeiras, ainsi qu'à seulement 4 minutes de la gare, cet excellent appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcavelos, non seulement pour la haute qualité de la construction, mais aussi pour la proximité des plages, du commerce, des transports, ainsi que de l'école St. Julians et du campus universitaire de NOVA SBE (Nova School of Business and Economics). l'une des universités les plus prestigieuses du Portugal. C'est le rêve pour ceux qui veulent un style de vie plus détendu et proche de la mer. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:APA_1203

Maison située sur un terrain de 870m2 dans une zone très centrale et avec un excellent accès. Le jardin avec une excellente exposition au soleil, tout orienté vers le sud et avec beaucoup d'intimité. La villa se compose d'un corps principal qui se développe au rez-de-chaussée et d'une suite avec placard et balcons au 1er étage. L'espace patio se compose de : - Garage pour 2 voitures -Piscine -Jardin - Remise de soutien de piscine La villa est divisée en rez-de-chaussée et 1er étage, étant divisé comme suit : Rez-de-chaussée - 3 chambres (12m2+12m2+11m2) + 2 WC + Pièce principale 35m2 + Salon 15m2 + Cuisine 24m2 + Salle à manger 8m2 + Cellier 3m2 1er étage - Chambre 30m2 + Placard 10m2 + WC 7m2 + Hall 4m2 + Balcon 4m2 Une zone en valorisation permanente, bien desservie par les transports et proche des zones commerciales et de loisirs. Venez nous rencontrer #ref:CAS_2241 (2) (2)

3 Bedroom Tetraplex Apartment with Garden and Garage for Sale in Marvila, Lisbon New Development, Construction will finish in the 3rd quarter of 2023, to do de Deed in the end of 2023. Apartment Area: 195 sqm Terrace: 5 sqm Garden: 21 sqm Storage: 6 sqm Box Garage for 2 cars - 34 sqm MAIN FEATURES: Garden Multi purpose room Terrace Living and dining room Equiped kitchen 1 Suite + 2 Bedrooms Integrated cabinets 3 Equiped bathrooms Air Conditioner Double height ceiling Private parking Private lift Any doubt, just call us. NOTE: We partner and share with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE. LT Real Estate is born from the passion of Bruno Queirós and Marisa Guedes for Real Estate Business, especially in the premium and luxury segments. With extensive experience in other renowned brands, they decided to launch their own brand, with their ideals and way of doing business, with maximum professionalism and customer care. LT Real Estate is born with the goal of being a brand that stands out for its care and quality of service to its customers, always excelling and making a difference with regard to the attention given to each client and maximum focus so that each one gets the best deal. #ref:APA_131

Excellent appartement de luxe avec 3 chambres. Quelques vues mer, dans un second avec ascenseur et garage. En construction, achèvement prévu en 2023. Contactez-moi pour plus d'informations. #ref:APA_31

3+2-apartment in renowned approximately 1 hectare private condominium in Lisbon. Centrally located next to a public transport hub, including the Metro, bus terminal and train station and offering easy access to the A2, A5 and A1 motorways, the 25 de Abril bridge and the Eixo Norte-Sul. It is also close to hospitals, universities and embassies. This property has 195 sq m of gross private area and is in a private condominium designed by Frederico Valsassina and built in 1992. It consists of an entrance hallway, a large lounge with access to the west-facing balcony, an open-plan dining room and fully fitted kitchen with a utility area, a bedroom hallway, three suites with walk-in closets and bathrooms with showers, a guest bathroom and two balconies, one facing east the other west. Fully renovated with four bedrooms converted into three suites, this apartment has been replumbed and rewired, fitted with triple-glazed windows, has had air conditioning installed throughout the house, including in the bathrooms and kitchen, and has had wood flooring installed throughout. Features: - Property in private condominium with resident concierge and 24-hour security - Unobstructed views over Lisbon, Monsanto and the Aqueduto das Águas Livres - Air conditioning throughout - Wood flooring throughout - Triple-glazed windows on the west façade and double-glazed windows on the east façade - Heated towel rails - Electric shutters - Two garage spaces - Storage area Condominium: - Two tennis courts - Two swimming pools - Bathrooms with shower in the condominium garden next to the swimming pool and tennis courts - Children's playground - Several patios and seating areas in the condominium garden - Various condominium rooms with bathrooms - Resident concierge - 24-hour security at the entrance of the condominium - Facing: East/west -- Avenidas Novas - the centre of Lisbon This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city's strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon. -PROP-000800 #ref:PROP-000800

Nouvel appartement de 3 chambres au coeur de la ville de Lisbonne Imaginez que vous avez dans votre main une pièce d'argent rare. D'un côté, il y a le Tage et le charme unique des rues qui relient les quartiers historiques de Lisbonne, tels que Terreiro do Paço, Alfama et Marvila. De l'autre côté se trouve plus le Tage et la scène d'une exposition que le monde n'oublie pas. Entre ces deux mondes se trouve le bord de la rivière où Renzo Piano, architecte italien récompensé par le prix Pritzker, a décidé de concevoir ce que certains considèrent comme un projet de référence, d'autres comme une œuvre d'art : son appartement. Bienvenue à Prata Riverside Village. Vivre à Prata Riverside Village est un choix de vie. Lisbonne est clairement une ville avec une vue rare, mais assister à la naissance d'un projet avec cette nature architecturale, capable de changer l'un des fronts de rivière les plus précieux de la ville, est quelque chose de tout simplement unique. Il s'agit de choisir de se réveiller, jour après jour, et de voir quelle œuvre d'art la lumière et la rivière dessinent, quelles couleurs ils ont choisies, quelle texture, quelle inspiration ils ont laissée dans le paysage que leur balcon illustre. Il y a des choses que seule votre maison peut vous donner. Mais vivre à Prata Riverside Village, c'est aussi le plaisir du choix. Entre les restaurants ou le commerce de proximité, entre les centres d'art ou les espaces verts, entre une promenade au bord de la rivière ou l'un des nombreux itinéraires qui Vous pouvez le faire à vélo. Parmi les éléments qui ont le plus inspiré Renzo Piano, lors de la conception du Prata Riverside Village, sont les voiles des bateaux qui se promènent quotidiennement sur le Tage et qui font partie de la personnalité unique de la ville. Cette inspiration riveraine était si frappante pour le trait du maître italien que tout le monde Les appartements du Prata Riverside Village offrent une vue sur la rivière. Il fait partie de sa maison, ainsi que des espaces verts et de tous ses bords de rivière. Tous les appartements offrent une vue sur la rivière, mais chacun a sa propre lumière. Vivre dans une œuvre d'art appelée Prata Riverside Village est toujours comme ça, il a des détails irremplaçables. Les détails font partie d'une liste de finitions soigneusement sélectionnées par le bureau d'architecture de Renzo Piano Building Workshop. Les appartements avec des espaces généreux à l'intérieur, sur leurs balcons et leur espace extérieur, guidés par une conscience environnementale toujours présente qui a dicté le choix de matériaux écoénergétiques, pourraient être votre prochaine maison. Contactez-nous pour plus d'informations! #ref:ALC 0960_Z

The 4-bedroom apartment is located on the 3rd floor of block C of a gated community next to the Tagus River. The quiet neighborhood in which it is located is modern and has all the services on its doorstep, such as stores, markets, a gym and transport. It is located 2km from the creative hub of Beato, 3km from Parque das Nações, 6km from downtown Lisbon and 6km from Lisbon airport. The apartment has 178m² distributed over: - Entrance hall; - Open-plan living room and kitchen; - 2 suites with dressing rooms and private bathrooms; - 2 bedrooms; - 1 full bathroom; - Private terrace of 47m². Attached to this property is a storage room and 3 parking spaces. The general characteristics of the properties in this block are as follows: - Kitchens equipped with appliances; - Air conditioning and ventilation; - Solar thermal system with water heating tank; - Video intercom, CCTV and intrusion detection systems; - Command and security system with fire, gas leak and flood detection; - Double-glazed window frames with thermal break; - Electric blackout screens; - Double ventilated façade; - Tubular solar panels; - Double panoramic elevators. The communal areas of the condominium include commercial spaces and an interior garden. In the surrounding area there is also a riverside park, cycle path, children's playground, urbanization with a reduced speed zone and a central tree-lined square. Completion scheduled for the end of 2025. #ref:1062/23

Dans l'une des rues les plus calmes de Lapa, nous trouvons cet appartement en duplex de 3 chambres avec balcon, vue sur la basilique de l'Étoile et plafond travaillé. Composé de grand salon, cuisine entièrement équipée et salle de bains, dans l'espace social. En montant un peu et déjà à l'étage supérieur, dans la zone la plus réservée de cette habitation, nous trouvons une suite avec salle de bain complète, deux chambres avec sortie sur le balcon et salle de bain partagée. Appartement avec portes fenêtres, climatisation intégrée, finition haut de gamme, 2 places de parking et débarras. Inséré dans un bâtiment avec ascenseur, entièrement rénové, où la façade traditionnelle a été préservée. Situé dans le quartier de Lapa où vous pouvez sentir la grandella de Lisbonne d'antan, un endroit choisi par la noblesse et la classe supérieure pour résider. Son origine remonte à l'année 1770, faisant actuellement partie de la paroisse d'Estrela. Dans ce quartier noble de Lisbonne, il y a plusieurs demeures et la plupart des ambassades de pays étrangers existant au Portugal, telles que la Suisse, la Suède, l'Autriche, la Bulgarie, la Finlande, le Luxembourg, la Roumanie, les Pays-Bas et la Chine, ainsi que le palais de Saint-Benoît et la résidence officielle du Premier ministre. Zones: Chambre: 38 m2 Cuisine: 9 m2 Hall d'entrée: 4 m2 Salle de bain sociale: 2 m2 Suite: 16 m2 Salle de bain de la suite: 3 m2 Chambre: 16 m2 Chambre: 13 m2 Salle de bain partagée: 4 m2 Balcon: 8 m2 Venez vivre dans l'un des quartiers les plus nobles de Lisbonne. FONCTIONNALITÉS #ref:7633

Villa with classic architecture, located on a 1600m2 plot, just a few meters from Praia das Azenhas do Mar, Colares. It has 410m2 built on two floors and a design that favors the large dimensions of the main social and private spaces. On the ground floor it has a bright living and dining room, facing the front garden and communicating with a second social room with a fireplace and ceiling heights running the full height of the two floors of the house, on which is the imposing access mezzanine. to the main bedrooms, on the 1st floor. It has a large kitchen, served by two spacious pantries and connected to the front garden through a service door. Also on this floor, there is a bedroom en suite, laundry room and guest toilet. On the 1st floor, it has 4 bedrooms, 3 of which are en suite and enormous in size, and two of which have a private balcony. Still on this floor, we access a spacious outdoor terrace, overlooking the front garden. It has a closed garage and a water hole to supply the entire property. #ref:LFC84_TR

Superbe T4 neuf avec terrasse et jardin dans nouvelle construction de 8 appartements à Marvila, Lisbonne. Dans un coin tranquille du quartier de Marvila, nouveau quartier branché de Lisbonne, un ancien atelier d'artiste inondé de lumière naturelle a été transformé en 8 magnifiques appartements de style loft avec jardin et/ou terrasse et parking. Ce superbe 5 pièces de 191m2 bruts situé au 1er étage se compose de 4 chambres dont 3 suites, 4 salles de bains, un enorme espace de vie avec cuisine ouverte, un jardin de 67 m², une terrasse de 23m² et vient avec 2 places de parking souterrain. Il y a 8 appartements disponibles (T2/T3/T4) avec des prix allant de 775.000 € à 1.260.000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Le projet est le résultat d'un équilibre entre la dureté des éléments industriels et la délicatesse du design, basé sur le remodelage de l'ancienne maison de création de l'artiste portugais Tomaz Hipólito en une propriété avec huit lofts. Le bâtiment présente des traces d'architecture japonaise et d'impressionnantes façades vitrées sur les deux côtés du bâtiment, avec une double couche de verre et de maille pour maintenir une isolation énergétique et thermique élevée. Les 8 appartements offrent 'un design soigné et une esthétique simple', qui donnent 'chaleur et texture' à chaque espace, des sols en bois naturel et des tissus 'doux et organiques' qui transmettent un sentiment de 'tranquillité' et de 'simplicité'. C'est comme une 'toile vierge' pour les acheteurs. Les appartements de style loft, comprenant jusqu'à quatre pièces, sont dotés de vastes salons et de cuisines ouvertes afin de conserver l'esprit d'espace et le volume industriel d'origine, ainsi que d'un parking souterrain privé pouvant accueillir douze véhicules. Le rez-de-chaussée et le premier étage se distingueront par la coexistence de deux réalités complémentaires : une terrasse sur la façade principale, avec accès à la maison, et un jardin privé de 100 m2 à l'arrière, qui ressemblera à un cocon vert. De plus, le bâtiment sera totalement écologique, avec une certification énergétique A, et comme il se trouve dans une zone ARU, les acquéreurs de la résidence principale pourront bénéficier d'un remboursement de la taxe IMT. Les acheteurs auront également la possibilité de régler la transaction avec des monnaies virtuelles : Bitcoin, Ethereum, USDC ou EURO. En phase finale de construction! Une opportunité à ne pas manquer Réservez votre visite dès maintenant ! Falou portugues I speak english Je parle français Hablo español #ref: 118419

Freguesia-Misericórdia Zona-Carmo Vendem-se 4 apartamento com as seguintes tipologias: 1 de T1 e 3 T1+1, com área de 63 m2 cada, integrados em prédio de 5 pisos em zona Histórica e Nobre da Cidade de Lisboa. Não necessitam de obras de profundidade. Ótimo investimento para alojamento local, junto ao Rossio, Largo do Carmo/Chiado, a apenas 5 minutos do Metro/Carris, comércio tradicional e outros serviços. Venha fazer uma visita! #ref:JG552

Excellente villa T2 + 1 en bande, insérée dans une communauté fermée avec beaucoup d'intimité, composée de 2 parcelles de 4 villas chacune, avec jardin et piscine d'usage commun à une courte distance du Casino d'Estoril et à quelques minutes à pied, de la plage de Tamariz. Construit en 2006, la propriété est répartie sur 3 (trois) étages, avec beaucoup d'espace et ascenseur privé. Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec (45m2) avec parking pour 3 voitures, débarras avec (9m2) et un accès direct à l'intérieur de la villa, par un ascenseur exclusif, qui traverse les 3 étages pour plus de commodité, il y a aussi un accès par les escaliers. Au premier étage se trouve l'espace social composé du salon avec (45m2) avec cheminée et accès à un balcon, salle à manger avec (20m2) et cuisine avec îlot déjà rénové et équipé, avec accès direct au jardin. Le jardin dispose d'un coin salon privé, avec accès réservé à la piscine de la copropriété. Au deuxième étage, il y a deux suites avec (15m2), les armoires sont intégrées, les balcons offrent un environnement calme et agréable. Il y a actuellement un bureau de 7m2 qui peut être transformé en chambre. Le balcon de la suite parentale, avec vue frontale sur la mer, donne accès à la terrasse / solarium sur le toit (40m2) avec douche et une vue privilégiée sur Estoril. La villa est équipée du chauffage central, assurant une atmosphère agréable toute l'année. L'espace commun de la copropriété dispose d'un charmant jardin, où se distingue la piscine entourée de Belle pelouse, la piscine offre beaucoup d'intimité avec une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments rafraîchissants et relaxants! Avec environ 10 minutes à pied juste de la gare d'Estoril / plage de Tamariz et à 8 minutes du casino. Proche de l'école des Salésiens d'Estoril et des écoles internationales. Cette villa est située près de l'A5, qui en moins de 30 minutes nous emmène au centre de Lisbonne. Sécurité, tranquillité et calme décrivent cette magnifique villa. Valeur de la copropriété - 163 € / mois Entretien ascenseur privé - 400 € / an Classe énergétique: B #ref:CB10-0055