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Moradia inserida num lote de terreno com 6223 m2, e com um potencial enorme de recuperação ou transformação, localizada em Caneças no município de Odivelas.Agende já hoje a sua visita!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:1196-8164

Excellente villa individuelle de 4+1 chambres à Loures Maison insérée dans le quartier de Milharada, cette villa se compose d'excellentes zones, avec 368m² de surface de construction répartis sur 3 étages, avec 275m² de surface habitable. Panneau solaire pour le chauffage de l'eau sanitaire, porche avec panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, portails automatisés, cadres de fenêtres à double vitrage, cuisine entièrement équipée, entre autres, sont quelques-uns des arguments de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un excellent salon de 41m² avec une cheminée moderne et un balcon, d'une cuisine spacieuse de 22m², moderne et entièrement équipée, avec buanderie et cellier, et d'un accès à une terrasse et à un arrière-cour. À cet étage, nous avons également une excellente chambre de 17m² avec une grande armoire intégrée et une salle de bain avec douche et lumière naturelle. Le hall est spacieux et bien éclairé par une lucarne en forme de pyramide, et l'escalier est orné d'un revêtement en pierre et de spots. Le 1er étage se compose d'une excellente suite de 33m², avec armoire double et balcon avec vue dégagée, 2 excellentes chambres avec placards intégrés, 1 d'entre elles avec 20m² et accès au balcon, et l'autre avec 18m². La salle de bain est partagée par les 2 chambres et est divisée en deux parties. À cet étage, nous avons également une salle de stockage où est monté le cylindre pour soutenir le panneau solaire. L'étage inférieur se compose d'un grand salon de 37 m², idéal pour les fêtes, la salle de sport, la salle de jeux ou le bureau, avec toutes sortes d'infrastructures et une salle de bain avec douche comme support. Nous disposons également d'un garage spacieux de 51m² et d'un débarras. À l'extérieur, nous avons un porche pour 1 voiture, avec le toit complet avec des panneaux photovoltaïques, des espaces de jardin et des espaces pavés adaptés à la circulation des véhicules. À seulement 2 km de Loures et de l'A8, et à 12 km de l'aéroport de Lisbonne. Réservez votre visite, contactez-nous. Choisissez le bon endroit pour vivre avec OESTECASAS Réf. M1-065-JL #ref:M1-065-JL

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LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Nouvelle maison de ville de 4 + 1 chambres (salle de jeux), jardin avec barbecue, vue sur la campagne et la vallée. À 2,5 km de la plage et à 7 km d'Ericeira. Date limite de réalisation des travaux : 2e semestre 2024 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 Garage Blanchisserie Salle de Bains Salle de jeux/support de jardin (34m²) Étage 0 Vestibule Séjour avec cuisine et îlot (superficie 65m²) Bureau Salle de bain pour les invités Étage 2 Hall d'entrée de la chambre 2 Chambres avec placard (1 avec balcon) 1 Suite avec dressing et salle de bain (et balcon) 1 Salle de bain avec baignoire DESCRIPTIF EXTÉRIEUR : Jardin avec pelouse Griller Entrée voiture rue en face ÉQUIPEMENT: Portails électriques Pré-installation de la climatisation Stores électriques Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire Interphone vidéo Cuisine équipée avec : Four Assiette Ventilateur Lave-vaisselle Micro-ondes Convenu ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Fantastique maison de ville de 4 + 1 chambres (salle de jardin), en construction avec un excellent rapport qualité-prix, de grandes surfaces, de larges vues sur la campagne avec en toile de fond le palais de Mafra. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées du projet ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant. Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21. Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d'autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués. Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d'accès et de loisirs en cours d'analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l'art de la pêche. La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l'unique terrain de chasse national de Mafra. #ref:V24085

Villa Panoramique Condominium, Situé entre la Serra de Sintra et les plages de la ligne Cascais, entre la campagne et la mer, mais à deux pas de la ville, vous trouverez cette copropriété de 18 villas de vastes zones et avec diverses infrastructures disponibles, telles que piscine, salle de sport, salle polyvalente, grands jardins privés et espaces verts communs. Son emplacement bénéficie de la proximité de divers services et infrastructures ainsi que d'activités récréatives, qu'un environnement urbain a à offrir, en prenant soin de créer un pont avec des espaces calmes et verts normalement associés aux petits villages. Ici, nous trouvons un environnement en dehors de la zone environnante, qui offre une augmentation de la qualité de vie à ses résidents. L'endroit idéal pour vivre est créé. Proche et loin de tout, où vous pouvez vous démarquer pour vivre en ville ou à la campagne, Panoramic Villa vous permet de voir votre famille grandir dans un environnement contrôlé et sûr avec une connexion étendue à la nature et aux activités de plein air. Vivre dans la copropriété Panoramic Villa est synonyme de qualité de vie. Hooli Home Portugal est une agence immobilière qui appartient à un groupe leader dans les investissements immobiliers, avec 17 succursales à travers le monde. #ref:DKSS000216-PROP-OUSCN

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída. Refere-se a presente memória ao Projecto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente. O lote objecto deste projecto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento público, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano. Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local. Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote. Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002. O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente : A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento : Afastamento Afastamento frontal Afastamento latéral postérieur 3,00 mètres 5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %. A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos : Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave Índice de Construção Índice de Implantação 276,30 m* 139,05 m2 53 % 26% Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico. A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afecta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas. O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com excepção : do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante ; A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a concepção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel). Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados. De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno. A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior. O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas : O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia. O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento. Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia : Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio. A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação. A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno. No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo. Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha. Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar. Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir. COBERTURA Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha. Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume. Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos. Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos. Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro. Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projecto de Arquitectura conforme se passa a descrever. As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal. Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de protecção visual. A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projectada de acordo com as normas e regulamentação em vigor. O sistema de rega e drenagem será definido no Projecto de Rede de águas de abastecimento e residuais. O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico. A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada. Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada. As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo. As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK. Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior. Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado. As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do Terreno. Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho. Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural. No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido. Os tectos seráo rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso. As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento. As redes de abastecimento de água potável, electricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento. Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respectivos Projectos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector. Os projectos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respectivas entidades para apreciação, após a aprovação do projecto de Arquitectura. Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projecto. Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção. #ref:SAFTI:004964

Villa d'architecture contemporaine, en phase initiale de construction, V3+1 avec jardin et piscine. Dans un quartier résidentiel calme, entre les plages de Cascais et les montagnes de Sintra, réparties sur 3 étages. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée avec zone de circulation de 8,35 m2, salle commune de 36 m2 avec balcon de 9 m2, I.S. avec 2,9 m2 et cuisine avec 13,75 m2. 1er étage avec surface de circulation de 5,5 m2, suite parentale 14 m2 et I.S. Balcon de 5,5 m2 et 9 m2. P-1 avec surface de circulation de 3,15 m2, 8 m2 de stockage, 7 m2 de buanderie, I.S. 2,9 m2 et grande surface avec 35,75 m2 avec accès direct au jardin avec piscine. #ref:EM1021DM (50)

Fully equipped villa of 3 floors in plot of 300 m2, with 4 bedrooms, 1 Suite with clouset, 4 full bathrooms, laundry, built-in wardrobes, balconies, Garden. Distribution:.. Floor -1: Garage, Laundry + 2 rooms for storage or other purposes.... Floor 0: Living room and kitchen in open-space, 1 bedroom 13m2, 1wc full; Garden with pool 9x4......... Floor 1: 1 suite with closet, 2 bedrooms served by 1 full bathroom, 2 balconies....... , Upper floor with accessible penthouse (Terrace) ... Easy access to Lisbon / Parque das Nações / Airport .... Make an appointment without commitment The Right Base as a provider of credit intermediation services, seeks to obtain the best housing credit proposals, adjusted to the profile of each client, with the main banks, recounting for this with the vast experience in housing credit products, which the market has to offer at every moment. Detail your situation and we are looking for solutions by presenting you with the best financing proposals. We follow the entire housing credit process, from proposals, evaluations, to the realization of deed, without costs or worries for our customers. #ref:1994

Villa V3 + 1 composée d'un rez-de-chaussée, d'un grenier, d'espaces paysagers, d'arbres fruitiers, d'un espace de loisirs, d'un hangar avec barbecue et d'un garage. Surface totale du terrain: 610 m2 Surface brute de construction: 258.90 m2 Superficie brute privée: 201.90 m2 Surface brute dépendante: 57m2 Caractéristiques: Rez-de-chaussée: trois chambres (dont une suite), deux salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, un espace de rangement, une zone de circulation et des escaliers menant à l'étage supérieur. Grenier: une salle de bain et un espace pour une autre chambre / salon. A l'extérieur : plusieurs espaces paysagers avec de l'herbe et des arbres fruitiers, un espace de loisirs, un hangar avec barbecue et un garage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne renoncent pas à votre confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes. #ref:98352MM