38 Appartements pour acheter T0 de 380.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Lisboa prix croissants

Espace à aire ouverte totalement rénové, doté d'une excellente luminosité naturelle et intégré dans un immeuble avec 4 ascenseurs avec 2 WC, une cuisine très fonctionnelle et 5 cloisons amovibles, présentant un look moderne et industriel avec une esthétique minimaliste typique de cette zone géographique de Lisbonne. Propriété est équipée d'un système domotique, fibre optique, système de surveillance et de sécurité. La propriété est actuellement louée pour une période de 2 ans et constitue donc une excellente opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à 6%. Situé entre le centre-ville et le Parque das Nações, dans un quartier en plein essor et en cours de modernisation, Braço de Prata, dans la paroisse de Marvila, cette propriété est prête à être utilisée comme zone de service, de coworking et/ou d'habitation, compte tenu d'une demande de licence en cours il pourrait devenir un excellent Loft. Autour d'elle on trouve des développements de référence, tels que Prata Living Concept, avec nombreux espaces de loisirs, restaurants et galeries d'art où sont nées des startups de projets innovants comme Underdogs ou Baginski. Ne manquez pas cette excellente opportunité! Planifiez votre visite! #ref:LOF_5

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!!! ATENÇÃO INVESTIDORES !!! Prédio em propriedade horizontal para venda em PRAÇA DAS FLORES - Principe Real. A praça mais cool citada pela Timeout e cotada como a 18 praça mais trendy do mundo. Este lindissimo prédio de azulejo é uma pérola de charme. Datado de 1925 é composto por 4 Frações independentes. - 1 fração de habitação com 80 m² - 1 fração de habitação com 84 m² - pátio com 58 m² - Arrumos ou anexos com 60 m² - 1 fração comercial com 44 m² - 1 fração comercial com 254m2 As frações de habitação encontram-se devolutas e carencem de obras de remodelação total. As frações comerciais estão em pleno funcionamento com dois espaços totalmente remodelados. Este é uma oportunidade para adquirir um pedaço de história e potência-lo ainda mais. Não vai querer perder esta pérola concerteza ! Marque já hoje a sua visita. EN !!! ATTENTION INVESTORS!!! Building on a horizontal property for sale in PRAÇA DAS FLORES - Principe Real. The coolest square cited by Timeout and ranked as the 18th most trendy square in the world. This beautiful tiled building is a pearl of charm. Dating from 1925, it is composed of 4 independent fractions. 1 housing unit with 80 m² 1 housing unit with 84 m² patio measuring 58 m² - Storage or outbuildings measuring 60 m² 1 commercial fraction with 44 m² 1 commercial fraction with 254m2 The housing units are vacant and require complete renovation work. The commercial units are fully operational with two completely renovated spaces. This is an opportunity to acquire a piece of history and enhance it even further. You definitely don't want to miss this pearl! Book your visit today. #ref:123441294-27

ATENÇÃO INVESTIDORES PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, COM 4 FRAÇÕES NO CENTRO DE ALGÉS Prédio no centro de Algés, composto por C/V, R/C, 1ANDAR e 2ANDAR DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 215M2 + 46M2 de área dependente. Situado no centro de Algés e com grande potencial de valorização. Está localizado perto de transportes, bem como comércio local. PISO: C/V – DESTINADO A HABITAÇÃO – 23M2 + 46M2 - Devoluto R/C – DESTINADO A HABITAÇÃO – 70M2 - Devoluto 1ANDAR – DESTINADAO A HABITAÇÃO – 62M2 - Contrato de 400 eur até 2025. 2 ANDAR – DESTINADO A HABITAÇÃO – 62M2 - Fica devoluto até Agosto 2024 NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA. ____ ATTENTION INVESTORS BUILDING IN FULL OWNERSHIP, WITH 4 FRACTIONS IN THE CENTER OF ALGÉS Building in the center of Algés, composed by C/V, R/C, 1ANDAR e 2NDAR DESTINED TO HOUSING with 215M2 of gross private area. Situated in the center of Algés and with great potential for appreciation. It is located close to transport, as well as local trade. FLOOR: - C/V - INTENDED FOR HOUSING - 23M2 + 46M2- Empty - R/C - FOR HOUSING - 70M2 - Empty - 1ST FLOOR - FOR HOUSING - 62M2 - Rent of 400 eur and contract until 2025. - 2ND FLOOR - FOR HOUSING - 62M2 - Will be empty in August 2024 DON'T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! BOOK YOUR VISIT. #ref:120611858-95

Prédio no centro de colares com apartamentos com licença de alojamento local e constituído por 10 unidades. Podendo ser continuada a exploração em AL Grande potencial de Investimento: Com 10 frações autónomas, incluindo 5 unidades de alojamento local já licenciadas, este prédio oferece uma oportunidade única de investimento. Seja para continuar um negócio de sucesso ou transformar em um retiro pessoal, as possibilidades são infinitas. Um prédio com 3 pisos mais 2. Procura um oásis de serenidade onde a história encontra a natureza? Descubra o encanto de Colares, Sintra, com este prédio repleto de caráter e potencial. Localização Excepcional: Situado a um passo do centro histórico de Sintra, este prédio é um portal para um mundo de beleza natural e património cultural. A menos de 15 minutos, você pode mergulhar na história de Sintra ou sentir a brisa do Atlântico em praias deslumbrantes. Tranquilidade Garantida: Em Colares, o tempo parece parar. A beleza das sua praias como a praia da Ursa, praia grande Não perca a chance de investimento consolidado Grande oportunidade á sua espera! Marque a sua visita! Colares Situada no sopé da Serra de Sintra e muito próximo do mar, a vila de Colares é extremamente aprazível e desde há muito procurada como local de veraneio. Colares é também uma região vinícola demarcada, onde se produz o muito apreciado e hoje em dia cada vez mais raro Vinho de Colares, que poderá ser provado na Adega Regional, instalada num belíssimo edifício no centro da vila. Mesmo ao lado, situa-se a estação do eléctrico que nos meses de verão faz a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs. Nas redondezas, destacam-se as Praias das Maçãs, a Praia Grande, a Praia da Adraga e a típica localidade das Azenhas do Mar, com as suas casas brancas incrustadas numa falésia. #ref:120631845-4

Prédio com 350m2 Freguesia da Misericórdia Imóvel para reabilitar Zona histórica (facilidades transportes públicos) Uso atual – Comércio e Habitação Áreas: 350m2 – Área bruta privativa R/c – Loja com pequeno Logradouro 3 Pisos + Águas furtadas – Apartamentos Prédio em Propriedade horizontal Localização: Freguesia da Misericórdia A 200 metros Conde Barão A 400 metros da Avenida 24 de Julho Valores de venda: Preço – 1.500.000 #ref:

Edifico para INVESTIMENTO, situado em zona privilegiada no centro de Lisboa, em um dos bairros mais típicos e históricos da capital Lisboeta. Composto por 7 frações distribuídas por 5 pisos, em propriedade total, dispondo de uma vista esplêndida com uma área total de 460m². Marque sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n 0006234. Contacte-me e obtenha todas as informações. #ref:C0421-00195

Prédio localizado na Lapa, numa rua com vista desafogada para o Tejo e para os telhados da cidade onde se pode ver a cúpula da igreja de São Francisco de Paula. Com projeto de arquitetura aprovado para subir 2 pisos, tem também projeto de especialidades, projeto de execução e OVP- Ocupação de Via Pública, tudo aprovado e licença de construção paga. No asking price está incluído a oferta de 1 lugar de estacionamento (durante 5 anos), numa localização muito próxima. O prédio é composto por um apartamento no rés-do-chão com 101 m2 + logradouro de 14m2. Este apartamento, foi remodelado e está atualmente a ser rentabilizado através de Alojamento Local. A área do apartamento superior passa de 101m2 para 233m2 + 50m2 de terraço e passa a ser um triplex. A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030423 #ref:PROP-030423

À Baixa. Prédio. Devoluto. 8 apartamentos, 4 Pisos. Vista panorâmica de cidade e rio, a partir do 1Piso. Grande potencial, várias opções de projecto, possibilidade de adaptação para exploração hoteleira, para rendimento ou revenda em fracções. Excelente localização, na encosta da Mouraria com o Castelo S. Jorge, junto à Rua da Madalena, a 2 min. a pé da Baixa Pombalina, em artéria muito calma, essencialmente residencial. Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido. Categoria Energética: Isento Next to Baixa. Building. Income. 8 apartments, 4 floors. Panoramic view of the city and the river from the 1st floor. Great potential, several project options, possibility of adaptation for hotel operation, for income or resale in fractions. Excellent location, on the slopes of Mouraria and Castelo S. Jorge, next to Rua da Madalena, 2 min. walk from Baixa Pombalina, in a very quiet, mostly residential street. Investment opportunity. More information on request. Energy Rating: Exempt #ref:PRE4958

Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização este simpático prédio de 4 pisos acima da cota soleira, totalmente equipado, mobilado e pronto a habitar e com excelentes acabamentos. O imóvel contempla 6 apartamentos T0 um apartamento duplex T1, totalmente mobilados e equipados e ainda um espaço comercial com montra no R/C. Com áreas moderadas que variam entre os 25 m2 e 43 m2, o prédio com 300 m2 de área remodelada inclui ainda um logradouro de 25 m2 num dos T0 e um terraço de 5 m2 no T1 duplex. Cada apartamento tem cozinha totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, placa indução, forno e exaustor, caldeira elétrica e ainda com TV na área de sala/quarto). Todos os apartamentos incluem ar condicionado. Ótima exposição solar em todo o prédio e o último andar, T1 duplex, com deslumbrante vista do rio Tejo. O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2023, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa. Grande oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, para alojamento local ou turístico, ou ainda para negócio de alojamento estudantil. Em toda a área envolvente do edifício, além de proporcionar agradáveis passeios por zonas belíssimas e miradouros inesquecíveis, como o Miradouro da Graça ou Senhora do Monte, neste bairro muito rico e diversificado, encontramos variado comércio local, como padarias, esplanadas, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá desfrutar de agradáveis refeições da cozinha tradicional portuguesa e internacional. É uma zona habitacional que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Categoria Energética: B- On the highest hill of Lisbon, in the charismatic and historic neighbourhood of Graça, you will find this nice building of 4 floors above ground level, fully equipped, furnished and ready to move in and with excellent finishes. The property comprises 6 studio flats and one duplex 1 bedroom flat, fully furnished and equipped. With moderate areas varying between 25 sq.m. and 43 sq.m., the 300 sq.m. refurbished building also includes a 25 sq.m. patio in one of the studios and a 5 sq.m. terrace in the one bedroom duplex. Each flat has a fully equipped kitchen with fridge, washing machine, microwave, induction hob, oven and extractor hood, electric boiler and also with TV in the living/bedroom area). All flats include air conditioning. Great sun exposure throughout the building and the top floor, T1 duplex, with stunning views of the Tagus River. The building was totally refurbished and finished in 2021, with design by architect Pedro Carrilho, with safe, modern and cozy features inside. It kept the traditional Portuguese features in its main façade, being well inserted in the surrounding urban houses, in one of the historic areas of Lisbon. Great investment opportunity for the rental market, for local or tourist accommodation, or for student accommodation business. In the surrounding area, besides providing pleasant walks through beautiful areas and unforgettable viewpoints, such as the Miradouro da Graça or Senhora do Monte, in this very rich and diverse neighbourhood, we find varied local commerce, such as bakeries, esplanades, grocery stores and traditional shops, not forgetting a wide range of restaurants where you can enjoy pleasant meals of traditional Portuguese and international cuisine. It is a residential area that appeals not only to locals but also to foreigners, for its soul, historical value and location. Energy Rating: B- #ref:CB08-220107

Prédio 4 pisos (precisa de obras) R/C com 90m2 + quintal 40m2 1 andar e 2 andar com 100m2 3 andar + sotão com 135m2 R/C, 1 e 2 andar devolutos 3 andar arrendado por 400/mês #ref:

Prédio de traça antiga alvo de uma reabilitação total, com 5 apartamentos estando um deles arrendado, muito bem localizado a poucos minutos do Largo da Graça e de Sta Apolónia, em bairro tipicamente lisboeta, comércio local e próximo de transportes. Este prédio é composto por 5 apartamentos, um apartamento por piso, 4 apartamentos totalmente remodelados com muito charme, com carateristicas únicas, todos com sala e cozinha em open space, quartos com áreas bem generosas e boa exposição solar. Rés do chão - T0 com logradouro 1 andar - arrendado 2 andar - T2 com terraço 3 andar - T2 4 andar - águas furtadas T0 com terraço com vista de rio. #ref:806/2021

Prédio localizado junto ao Castelo de S. Jorge, numa zona calma, onde pode desfrutar de uma das mais belas vistas sobre a cidade de Lisboa. A envolvente do Castelo de São Jorge, proporciona passeios inesquecíveis onde poderá encontrar antigas padarias, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá saborear a cozinha tradicional portuguesa. Prédio para recuperação total do seu interior, com 5 pisos, 7 apartamentos, sendo o último piso em duplex. Área total de construção de 500m2. Categoria Energética: D Building with 5 floors, to recover, located in the historic area of Lisbon, where you can enjoy one of the most beautiful views over the city of Lisbon. The surrounding Castle of São Jorge offers unforgettable tours where you can find old bakeries, grocery stores and traditional shops, not forgetting a wide range of restaurants where you can taste traditional Portuguese cuisine. Building of 5 floors and attic, 1 floor per floor, with 7 apartments being the last floors in duplex, with a total construction area of 493m2. Energy Rating: D #ref:CB07-PRD_2

A APENAS 160 METROS DA AVENIDA DA LIBERDADE Prédio de gaveto em propriedade total, constituído por 5 pisos, 1 apartamento por piso, localizado a 160 metros da Avenida da Liberdade considerada uma das principais avenidas de Lisboa, conhecida pelas suas lojas de prestigio, hotéis, teatros e edificios históricos. 1 Espaço Comercial – 43m2 4 Espaços Habitacionais – 48m2 cada Excelente oportunidade para investimento. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita! #ref:125501024-44

- Prédio recuperado no Bairro Alto - É no coração de uma Lisboa vibrante, junto ao elegante Chiado, no pitoresco Bairro Alto que encontramos este formoso prédio. Prédio recuperado mantendo a traça original, composto por quatro apartamentos remodelados, um por piso, que se encontram prontos para habitação ou investimento, neste momento estão como alojamento local (licença ativa) O prédio possui uma loja de comércio no rés do chão com arrendamento válido até 2026. O prédio pode ser vendido inteiro ou por frações. O Bairro Alto é atualmente um bairro pacato e tradicional durante o dia, transformando-se a partir do início da noite no principal local de divertimento noturno e ponto de encontro de diferentes culturas e gerações. Esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a zonas turísticas, às mais prestigiadas casas de fados, bares, restaurantes e transportes públicos. Não hesite em contactar para marcar visita. #ref:120261715-27

Moradia bifamiliar geminada convertida em quatro frações de utilização independente: Cave com 4 divisões, R/C com 3 divisões, cozinha e casa de banho 1 andar com 3 divisões, cozinha e casa de banho e anexo para arrumos Anexo Imóvel com necessidade de regularização da Licença de Utilização junto da CMC. #ref:

Edifício com projeto de arquitetura submetida à CML muito bem localizado, na zona do Príncipe Real. Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2. Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2. O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona 'trendy' de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da 'moda' desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: D Building with an architectural project submitted to the City Council very well located, in the Príncipe Real area. Corner building with 540 m2 of gross private area and an implantation area of 129.3 m2. Building for total recovery with high and worked ceilings. The project includes 5 residential fractions: one studio, two 1-bedroom apartment, two t1+1 - and a commercial space with 232 m2. Príncipe Real is a historic, central and aristocratic neighbourhood, considered the 'trendy' area of Lisbon par excellence. The palaces, shopping arcades, shops and boutiques of national designers, the Museum of Natural History and Science and the Botanical Garden, as well as the 'trendy' bars and restaurants have developed a young and modern atmosphere. All this dynamism has stimulated interest in the residential market in this area, making it currently one of the most exclusive in the city centre. Don't miss this opportunity! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: D #ref:24882

Localizado numa das zonas mais turisticas de Lisboa dado à sua parte histórica e cultural, junto à Avenida da Liberdade, na rua de São José, encontramos esta propriedade, para remodelação total. Composto por 4 pisos, desfrutamos de: 1 piso - (65m2) afeto a comércio 2 piso - (65m2) um apartamento com varanda 3 piso - (60m2) um apartamento com varanda 4piso - (40m2) um apartamento Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento! #ref:C0417-00287

O prédio é composto por 2 pisos divididos em 5 apartamentos. 4 apartamentos encontram-se arrendados, dois deles com contratos antigos, 2 com contratos recentes e 1 devoluto. Poderá existir a possibilidade de vender o imóvel com 3 frações devolutas. Este imóvel tem um grande potencial pela sua localização e vista de rio frontal. Trata-se de um óptimo investimento que poderá reabilitar ou até mesmo colocar um projecto para transformar este edifício num sonho. Visite e faça a sua melhor oferta. Categoria Energética: E The building consists of 2 floors divided into 5 apartments. 4 apartments are rented, two of them with old contracts, 2 with recent contracts and 1 vacant. There may be the possibility of selling the property with 3 vacant fractions. This property has great potential due to its location and front river views. It is a great investment that can rehabilitate or even put a project to turn this building into a dream. Visit and make your best offer. Energy Rating: E #ref:3023

Prédio inserido na zona histórica de Sintra com vista para a Serra, Palácio da Pena e Castelo dos Mouros. Oportunidade de investimento num projeto de desenvolvimento apart-hotel 'Sintra Boutique', que inclui apartamentos, espaços comerciais, receção, zona lounge, lugares de estacionamento e garagem. Trata-se de um lote de terreno e conjunto de edifícios, localizado numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade, estando próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Projeto aprovado pela CMS: - Área de 1074m2 - 3 apartamentos com garagem e 6 apartamentos, 3 dos quais Duplex Foi apresentado um novo projeto que se encontra em análise por parte da CMS com as seguintes caraterísticas: - Área 1500m2 - 22 Apartamentos: 16 estúdios T0, 4 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2 - 8 lugares de garagem - 4 espaços comerciais no Piso 0 A ideia por detrás do desenvolvimento deste projeto é a união da riqueza histórica desta região com elementos mais contemporâneos. Sintra, que tem um passado notável, desempenha um papel fundamental no turismo e na cultura de Portugal, sendo uma parte vital do cenário cultural de Lisboa. A arquitetura única de Sintra atrai mais de 5 milhões de turistas a cada ano, e esse número continua a crescer constantemente. Considerando a relevância estratégica de Sintra, a sua localização privilegiada próxima a Lisboa e o contínuo aumento do interesse turístico, optar por investir neste local representa uma escolha que promete resultados positivos. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. Categoria Energética: Isento Building in the historic area of Sintra with views of the mountains, Pena Palace and Moorish Castle. Investment opportunity in a 'Sintra Boutique' apart-hotel development project, which includes flats, commercial spaces, reception, lounge area, parking spaces and garage. This is a plot of land and group of buildings, located in one of the picturesque and historic areas of the city's tourist centre, close to various cultural and tourist attractions. Project approved by CMS: - Area of 1074m2 - 3 flats with garage and 6 flats, 3 of which are duplexes A new project has been presented and is currently being analysed by CMS with the following characteristics: - Area 1500m2 - 22 flats: 16 studio flats, 4 one-bedroom flats and 2 two-bedroom flats - 8 parking spaces - 4 commercial spaces on the ground floor The idea behind the development of this project is to combine the rich history of this region with more contemporary elements. Sintra, which has a remarkable past, plays a key role in Portugal's tourism and culture and is a vital part of Lisbon's cultural scene. Sintra's unique architecture attracts more than 5 million tourists every year, and this number continues to grow constantly. Considering the strategic importance of Sintra, its privileged location close to Lisbon and the continuous increase in tourist interest, opting to invest in this location represents a choice that promises positive results. INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process. Energy Rating: Exempt #ref:L41906

Prédio - Lisboa, Baixa Pombalina. Prédio para venda, em propriedade horizontal localizado na rua da Madalena, zona premium, no epicentro da Baixa de Lisboa. Prédio pombalino bem conservado com uma área bruta de construção de 572m2, área bruta privativa de 530m2, e com potencial para várias opções de investimento, desde remodelação para venda, rentabilizado através de arrendamento de longa duração, reabilitação ou requalificação. Composto por: - Rés do Chão - Loja, com saída de fumos, com 97,5 m2 - Sub-Loja, com 91,8 m2, e com 1 logradouro com 4m2 - 1 andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 2 andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 3 andar, com 5 divisões, com 91,8 m2 - 4 andar, com 3 divisões, com 65,67 m2 Possui duas frentes, podendo a partir da sala de estar/ jantar e de um dos quartos vislumbrar a vista desafogada para a rua. A segunda frente está localizada nas traseiras virada para a parte de trás do prédio e para o saguão. Para informações mais detalhadas entre em contato conosco. Ref. 6251 Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251 Categoria Energética: B Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251 Energy Rating: B #ref:6251

PRÉDIO HISTÓRICO EM CAMPO DE OURIQUE É com grande entusiasmo que apresentamos uma rara oportunidade de Investimento num prédio centenário em Campo de Ourique, Lisboa. Esta propriedade única, com sua arquitetura encantadora e história rica, oferece uma experiência de vida autêntica, enquanto mantém a proximidade exclusiva com a modernidade e o dinamismo das Amoreiras. Características Notáveis: #ref:122141306-21

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo. Tem 5 andares , 5 apartamentos. Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3 andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos) Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento. Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m² Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas) Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:EDI587

Ao Martim Moniz. Prédio. Devoluto. 5 Apartamentos e 1 Loja. Projecto aprovado. Edifico composto por 6 pisos, piso térreo, loja, 1 a 5, 1 apartamento p/ piso. Totalmente devoluto. Grande potencial, várias opções de rentabilidade, possibilidade de exploração hoteleira, para rendimento ou revenda em fracções. Projecto aprovado para reabilitação do edificado existente, não contemplando ampliação. Excelente localização, junto à Praça Martim Moniz, a 3 min. da Baixa Pombalina, à distância de um passeio a pé do Castelo de São Jorge e dos emblemáticos bairros da Graça, Chiado, entre outros locais de relevo. Mais informações a pedido. Categoria Energética: Isento Next to Martim Moniz. Building. Totally vacant. 5 apartments and 1 store. Approved project. Building composed of 6 floors, ground floor, shop, 1st to 5th, 1 apartment per floor. Totally vacant. Great potential, several options for profitability, possibility of tourist exploration, for income or resale in apartments. Approved project for the rehabilitation of the existing building, not including expansion. Excellent location, next to Praça Martim Moniz, 3 min. from Baixa Pombalina, within walking distance of the Castle of São Jorge and the emblematic neighborhoods of Graça, Chiado, among other important places. More information on request. Energy Rating: Exempt #ref:PRE5066

Prédio sem inquilinos / devoluto para investidores que procurem bons lucros. Localizado na Rua Castelo Branco Saraiva, na Penha de França, este prédio tem 4 pisos (um andar por piso), e está a necessitar de reabilitação, havendo 2 hipóteses para quem invista neste imóvel: 1. Reabilitação aproveitando a traça antiga, com tábua corrida e tetos altos trabalhados, com o potencial de se poder subir mais um piso; 2. Comprar também os lotes de terreno ao lado (envio de informação a pedido), dando potencial a uma futura demolição para construção de um prédio com maior volumetria, com bastante potencial de lucro. Acredito que poderá ter algumas questões após esta breve leitura. Contacte-me e esclareça tudo! PS: a área anunciada é a que aparece nas plantas disponibilizadas, e apontam para uma área bruta de 341m2: R/C: 84m2, 1 piso: 100m2, 2 piso: 84m2 e águas furtadas: 70m2. A área indicada na caderneta predial é de 245m2 e poderá ser corrigida com facilidade na Repartição de Finanças (que por acaso fica apenas a 5 minutos a pé do imóvel em questão). #ref:123251228-209