369 Maisons et appartments pour acheter T3 de 340.000 € jusqu'à 400.000 €, à Leiria surface croissants/m²

APPARTEMENT T3 +1 EN DUPLEX EN PHASE DE CONSTRUCTION L'appartement est situé à Barosa, à 5 minutes de Leiria et comprendra : - Salon et cuisine à aire ouverte et terrasse de 28m2 - Suite avec salle de bain privée et placard - Deux chambres avec placards - Salle de bain complète - A l'étage, une pièce de 53,70m2 et une terrasse de 83m² - Garage Box de 38,45m² pour deux voitures Equipements de cuisine BOSH : .Ventilateur d'extraction ; Plaque de cuisson à induction; Four micro onde; Four; Combiné; Lave-vaisselle ; Machine à laver; Sèche-linge. MEUBLES ET ÉQUIPEMENT DE CUISINE Meubles: . Modules avec portes en Thermolaminé Blanc. . Socle en PVC recouvert d'aluminium ; . Coulisses Tandembox Antaro blanches de Blum et charnières supérieures à clip avec blumotion de Blum. . Poignée de barre cachée ; . Range-couverts en plastique blanc ; . Protection en aluminium sur le module lave-vaisselle ; . Poubelle de 15 litres ; . Protection sur le fond de l'évier et sur les côtés de la chaudière. Équipement: . Plan de travail de cuisine en pierre composite de quartz Absolute Blanc, évier en acier inoxydable Icoben CRX TI 5040, ou équivalent, et mitigeur monocommande de marque ROCA, bec haut pivotant ; . Appareils électroménagers de marque BOSH : . Ventilateur d'extraction ; Plaque de cuisson à induction; Four micro onde; Four; Combiné; Lave-vaisselle ; Machine à laver; Sèche-linge. FINITIONS EXTÉRIEURES / ZONES COMMUNES DU BÂTIMENT REVÊTEMENT DE FAÇADE Le revêtement sera réalisé en plâtre, avec une composition garantissant son imperméabilité, hydrofuge avec ajout d'un produit hydrofuge, peint dans sa totalité, dans les couleurs définies dans le projet architectural. CADRE | STORES Les cadres en aluminium laqué avec double vitrage à coupure thermique, avec système d'arrêt battant. Stores thermiques à commande électrique. La porte d'entrée principale sera une porte blindée, dotée d'un système d'ouverture et d'un contrôle par interphone. SERRURERIE Un portail sectionnel avec automatisme sera installé pour l'entrée principale des garages, ainsi que pour celles des garages. Pour l'entrée secondaire, une porte coupe-feu sera installée. Des portes coupe-feu ont été envisagées pour accéder à la cage d'escalier. Les garde-corps des balcons et des escaliers ont été réalisés en fer laqué, de la couleur définie dans le projet architectural. FINITIONS INTÉRIEURES DES MURS Dans les chambres, les circulations, le séjour et le hall, le revêtement sera entièrement enduit et peint. Dans les zones dépourvues d'armoires, le revêtement mural sera en plâtre, peint dans sa totalité. Dans les espaces de cuisine entre armoires, les murs seront recouverts du même matériau que le plan de travail.Dans les sanitaires, les murs seront recouverts jusqu'au plafond de carrelage. PLANCHERS Dans les chambres, le salon, la cuisine et les zones de circulation, un revêtement de sol flottant stratifié à haute résistance (AC5) a été envisagé ; La plinthe sera en PVC blanc. Dans le garage le sol sera en béton lissé mécaniquement. Sur les balcons, afin de maintenir l'uniformité, un plancher de céramique sera appliqué. PLAFONDS Les plafonds seront des faux plafonds en plaques de plâtre, peints, avec éclairage intégré et/ou lumière indirecte, technologie LED. EQUIPEMENT DES INSTALLATIONS SANITAIRES Sanitaires suspendus de marque ROCA, modèle The Gap Square et mitigeurs de marque ROCA. Receveurs de douche en résine Blanc Soyeux, meubles de salle de bains suspendus. Un sèche-serviettes électrique sera installé dans les deux sanitaires ROCA. CHARPENTERIE Les portes seront constituées de Portaros en vinyle blanc uni, d'une hauteur de 2,10 m, d'une quincaillerie en acier inoxydable et d'une serrure magnétique. Les armoires auront des portes à ouverture tic tac sans moulures, des façades décor Egger blanc uni, un intérieur standard imitation lin mélamine 19 mm, y compris les poignées, charnières et autres ferrures. CLIMAT Installation d'un réseau de chauffage central avec chaudière à gaz et radiateurs ou climatisation selon les besoins en climatisation de chaque pièce, chambres, séjour/cuisine. La solution de climatisation non choisie sera préinstallée, afin de pouvoir être installée ultérieurement. VMC Un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux sera installé, permettant l'entrée d'air neuf, par les entrées d'air placées dans le séjour et les chambres, et l'extraction de l'air, par les buses d'extraction situées dans la cuisine et les salles de bains. . PANNEAUX SOLAIRES Des panneaux solaires avec thermosiphon seront installés en toiture, pour l'eau chaude sanitaire d'une capacité de 200L. ASPIRATEUR CENTRAL Système d'aspirateur central installé, incluant les prises respectives, ainsi que glouton à appliquer dans la cuisine. L'aspirateur central sera installé dans le garage, ainsi qu'une prise pour pouvoir aspirer les véhicules. La construction devrait être achevée dici la fin de 2024. #ref: 111598

ANG1005 Description de la propriété: Nouvel appartement duplex de 3 chambres, en construction, situé au deuxième et dernier étage d´un immeuble de seulement 9 unités, dont la livraison est prévue en décembre 2024. L´appartement se compose de : - Hall d´entrée - Cuisine et salon à aire ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en pierre composite, une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un sèche-linge et un lave-linge, toutes marques BOSH. - Grand séjour avec cheminée. - 2 Chambres avec placards intégrés, avec de grandes ouvertures sur un balcon ensoleillé. - 1 Suite avec deux armoires et salle de bain avec douche, meubles et vaisselle suspendue, avec sèche-serviettes électrique. - Salle de bain de service avec les mêmes caractéristiques que la précédente. - Couloir de distribution avec penderie. - Dans le duplex, avec accès intérieur, vous trouverez une pièce de 53,70 m², avec cuisine et barbecue, et une excellente terrasse de 83 m2. - L´appartement comprend également un garage de type box, pour deux voitures, mesurant 38,45 m2 Les cadres sont en aluminium laqué, avec double vitrage à coupure thermique et système de butée oscillante. Stores thermiques en aluminium, à commande électrique. Porte d´entrée sécurisée, avec système de contrôle d´ouverture et interphone. Faux plafonds avec éclairage intégré et/ou indirect, technologie LED. Armoires avec portes ouvrantes, système tic tac. Garage avec portail automatique et accès très facile. Panneaux solaires avec thermosiphon, pour eau chaude sanitaire. Système de ventilation double flux VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), qui laisse entrer l´air frais, assurant une bonne qualité de l´air intérieur. Aspirateur central et gourmand dans la cuisine, avec prise dans le garage pour passer l´aspirateur dans les véhicules. Balcon avec barbecue. Récupération de chaleur. Possibilité de choisir entre la climatisation complète ou le chauffage central. La solution non retenue sera pré-installée afin de pouvoir être installée ultérieurement. Le bâtiment dispose d´un ascenseur, du garage à la terrasse. Les balcons sont grands, orientés sud, avec vue sur le château de Leiria. Les copropriétaires auront à leur disposition une terrasse privée pour le stationnement et un jardin, ainsi qu´un espace de loisirs situé sur le toit, avec évier et barbecue. Localisation et environnement: Situé dans un quartier très calme, aux portes de la ville de Leiria, l´appartement se distingue par sa bonne construction et ses belles et larges vues sur le château et la campagne. Caractéristiques principales: - Nouveau - Équipé (électroménagers Bosh) - Balcons - Garage -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG1005

Description de la propriété Nous présentons ce fantastique projet, au cœur de la ville de Leiria, idéalisé dans les détails, avec une qualité maximale dans les matériaux choisis, une précision dans la construction et une certitude totale dans le confort et la qualité des résidents. Bâtiment composé de 5 étages hors sol et d´un garage souterrain, avec un total de 18 logements et chacun d´eux avec un garage fermé. Le bâtiment a une esthétique conçue au goût, afin de maintenir l´aspect luxueux de l´intérieur vers l´extérieur. 2 ascenseurs qui vont du garage au dernier étage de l´immeuble (grenier) Chambre condo avec accès à la terrasse en haut de l´immeuble 2 portes doubles, une à chaque entrée du bâtiment, permettant une meilleure isolation acoustique et thermique Accès aux caves conçues pour tous types de voitures (plus ou moins basses) Sous-sol avec lumière naturelle grâce aux puits de lumière Isolation de la toiture du bâtiment Le sol de chaque étage était recouvert d´écran acoustique et de liège. Les garages sont fermés par un portail automatique et sont équipés de chargeurs pour voitures électriques. Balcons de 1,80 de large Accès pour les personnes à mobilité réduite Une partie de la menuiserie assez proéminente, en raison des détails en bois que le bâtiment présentera à la fois à l´intérieur et à l´extérieur du bâtiment. Appareils de climatisation sur les balcons et dûment cachés En plus du parking privé au sous-sol de l´immeuble, vous pouvez également compter sur 5 parkings extérieurs privés et 26 places de parking publiques supplémentaires. Îlot écologique à l´extérieur du bâtiment Vous pouvez également profiter d´un fantastique jardin privé. Jardinières intégrées dans les avant-toits des balcons tout autour du bâtiment avec un système d´irrigation goutte à goutte APPARTEMENT T3 FRACTION E 1ER ÉTAGE Cet appartement a environ 193,30 m2 de surface brute de construction, 136,50 m2 de surface au sol et un garage fermé d´environ 31,50 m2. Composé par: cuisine équipée d´appareils SIEMENS meubles de cuisine laqués Séjour d´environ 32 m2 1 WC de service avec vaisselle suspendue (ROCA) 2 chambres avec placards intégrés 1 salle de bain avec vaisselle suspendue (ROCA) pour soutenir les chambres 1 suite avec salle de bain également équipée de vaisselle suspendue (ROCA) Armoires encastrées dans les espaces communs Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique Éclairage indirect à DEL Balcons d´environ 25 m2 Climatisation gainable intégrée au faux plafond Pompe à chaleur De Dietrich Panneau photovoltaïque pour la production d´électricité (autoconsommation) Double système VCM avec contrôle de la température brises de soleil Garage fermé pour 2 voitures Localisation et environnement Situé dans le centre de Leiria, à côté de divers services. Autres valeurs Valeur de la taxe IMI : en construction Fin des travaux prévue en juillet 2023 -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG757

3 bedroom apartment of top floor with fully equipped kitchen with Extractor, Induction Plate, Microwave, Oven; American Refrigerator; Dishwasher; Washing machine and dryer. Air conditioning system; Single flow VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system that allows the entry of new air, through the air inlets placed in the room and bedrooms and the extraction of air, through the extraction mouths located in the kitchen and bathrooms. The apartment will have Solar Panel for hot sanitary waters. Living room and kitchen with island to separate and with stove. Large balcony with barbecue facilities and views of the city and its castle. Garage for 2 cars in the basement. Ask for your visit now! #ref:IL-005/24 1B

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Maison T3+1 avec finitions de luxe, jardin, barbecue et espace extérieur Description de la propriété : Maison T3 + 1 rez-de-chaussée, avec cuisine équipée, garage fermé, jardin avec gazon synthétique, pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire et jardin intérieur. Finitions d'excellente qualité et bonne exposition au soleil. Caractéristiques principales: - Hall d'entrée - Cuisine avec îlot et équipée de plaque de cuisson et hotte aspirante - Entrée - 3 chambres dont une suite - 3 toilettes - Balcons - 1 Division vitrée (bureau) - Blanchisserie - Jardin avec gazon synthétique - Garage fermé pour deux voitures - Verres doubles - Châssis PVC avec isolation thermique et acoustique - Portes laquées - Système VMC - Aspiration centrale - Fenêtres oscillo-battantes - Stores électriques - Armoires encastrées - Pré-installation de la climatisation - Récupération de chaleur - Terrasse avec barbecue et espace détente - Portail électrique - Interphone - Faux plafonds avec éclairage LED - Orientation Est / Sud / Ouest - Finitions de qualité supérieure - Le terrain permet le placement d'une piscine (non inclus) Zone sociale : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Blanchisserie - Bureau - Salon et salle à manger - 1 WC social Espace privé : - Aire de distribution en zone privée - 2 Chambres avec placards intégrés - 1 Suite avec placard - 1 WC social Domaines : - Surface foncière intégrale : 636,2000m² - Zone brute de déploiement : 321.9000m² - Superficie brute privée : 193 3000 m² - Superficie brute dépendante : 128,6000m² Localisation et environs : A 5m du Parque de Merendas de Amor. Quartier calme et résidentiel. A 10 minutes des villes de Leiria et à 5m de Marinha Grande, à 15 minutes des belles plages de la Côte d'Argent. Inséré dans un quartier calme, à proximité de la Côte d'Argent, à 15 m des belles plages de S. Pedro de Moel, Praia da Vieira, Pedrógão, Paredes da Vitória, Nazaré, entre autres. Situé à 20m du Sanctuaire de Fátima. Bon accès aux autoroutes A1, A8 #ref:TPH221-27

NOUVEL appartement de 3 chambres avec terrasse à Leiria - Prêt à emménager dans une communauté fermée. Surface d'habitation 151,86 m2 et superficie totale 241,21 m2. Composé de 3 chambres, dont 2 suites, toutes avec placards et une des suites avec dressing, 3 salles de bains, cuisine et salon en open-space, équipée d'appareils Bosch. Salon avec excellente terrasse et balcon tous deux couverts. Deux places de parking. Equipé de la climatisation de marque Daikin, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur pour le chauffage des eaux usées et d'une pré-installation du chauffage central. Volets roulants électriques, huisseries en aluminium, butée battante, avec double vitrage et coupe thermique. Faux plafonds avec lumières LED intégrées et plusieurs armoires dans le hall d'entrée pour le rangement. La copropriété recrée l'intimité et l'ambiance de l'ancienne Quinta São José (une fois installée là) avec des espaces de jardin et un potager biologique, d'autre part, elle offre un espace de loisirs contemporain pour se détendre avec une piscine intérieure chauffée et une salle de sport. Dans les environs, vous trouverez plusieurs services et commerces, tels que : banques, café, boulangerie, pâtisserie, services de santé, pharmacie, parking public gratuit, jardins publics, aire de jeux pour enfants, sentiers pédestres, gymnase, marché municipal, piscines municipales, stade, supermarchés, pompes à essence et accès aux principales autoroutes (A1 et A8), entre autres. Venez nous rencontrer ! #ref:313/932

Maison individuelle d'architecture moderne avec d'excellentes zones. Cette villa, située à Monte Real, dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de la plage de Vieira, a été construite en 2010, composée de deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Il dispose d'une excellente exposition au soleil et de grandes fenêtres qui assurent beaucoup de lumière dans toutes les pièces. A 10 minutes des plages À 5 minutes de l'accès à l'autoroute À 15 minutes de Leiria 1h et 30m de l'aéroport de Lisbonne La villa se compose de : Rez-de-chaussée Grand salon avec cheminée Cuisine Salle de bain de service 2 chambres à coucher Chambre avec salle de bain attenante et dressing Terrasse préparée pour l'installation de la piscine Salle des machines Sous-sol avec : Grand garage pour 6 voitures Bureau/Entreposage Blanchisserie La villa dispose également de : Huisseries en aluminium avec double vitrage Pré-installation de la climatisation Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau avec cylindre de 300 litres #ref:SAFTI:004387

Moradia T3 em fase de construção, composta por cozinha equipada, garagem fechada para quatro carros. Excelente localização e exposição solar (nascente / poente). ( imagens Exteriores 3D ) Localização e envolvente: Situado nos Barreiros. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais características: - Ar condicionado por conduta - Bomba de calor - VMC - Torneiras embutidas nas paredes - portas Lacadas a branco - Varandas generosas - Isolamento em capoto - Estores elétricos com corte térmico - Deck exterior em cerâmica - Sala de estar e jantar em conceito Openspace - Cozinha equipada com eletrodomésticos gama alta - 3 Quartos - 2WC - Garagem para 4 carros com pré instalação para carregamento de elétricos - Arrecadação - Varandas - Terraço - Churrasqueira - Recuperador de calor - Roupeiros embutidos - Vidros duplos de corte térmico e acústico - Soalho flutuante AC5 - Acabamentos contemporâneos Vamos agendar Visita? #ref:SP241035

Prédio na fase de acabamento, construído com as mais recentes tecnologias e acabamentos, além de todos os equipamentos de gama alta. - Sala e cozinha em conceito OPEN SPACE, - 1 Suíte com Closet, - 2 quartos com roupeiro; - 3 WC, Características: - Cozinha Totalmente equipada com eletrodomésticos marca BOSCH - Móveis de cozinha Termolaminados Polirey com acabamento em Nogueira - Bancadas em SILESTONE - Pavimentos Vinílico, tom carvalho - Pavimentos Varandas e Terraços Mosaico - Iluminação Led em todas as divisões, incluindo as sancas - Sancas com sistema para cortinados elétricos - Torneiras e misturadoras de marca GROHE EUROSMART - Misturadora duche GROHE TEMPESTA - Toalheiros elétricos - Ar condicionado Samsung Multisplit Wifi - Bomba de calor AQS 300 IN IR 290 Baxi - Sistema de ventilação mecânica controlada ( VMC ) - Garagem individual preparada para carregamento de carros elétricos - Portões automáticos com comando á distância - Elevadores OTIS 2 última geração com apoio de painéis solares Vamos agendar visita? #ref:SS241027