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Description de la propriété Excellente maison individuelle T3 + 1, située sur un terrain de 1 219,01 m2. Il est situé dans un quartier résidentiel très calme à Pernelhas, Leiria, à cinq minutes du centre de Leiria. La maison se compose de trois étages : Rez-de-chaussée - Grand salon avec lumière naturelle, avec cheminée - Cuisine équipée avec accès à la terrasse - Salle de bain - Deux chambres dont une suite avec placard intégré - Porche avec barbecue ; - Terrasse et coin jardin. - Garage pour quatre voitures Premier étage - Une suite avec placard intégré - Une chambre avec placard et balcon - Salle de bain Localisation et environnement La villa est située dans un quartier résidentiel calme, dans une rue calme, mais proche du centre-ville, à quelques minutes du centre commercial Leiria. À proximité des commerces et des services, à savoir (restaurants, pharmacie, unité de santé, écoles, etc.). Accès facile aux principaux nœuds autoroutiers, A1, A8, A19 et A17. Zone d´accès facile/voiture et distribution piétonne. Caractéristiques principales - Interphone vidéo - alarme - Pré-installation de la climatisation - Verres doubes Autres valeurs Valeur de la taxe IMI: 430.09€/an -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG647

Com proposta aprovada. Moradia T4 com um rendimento, o arrendamento terminará em Maio de 2025. Esta encantadora moradia, construída em 2005 com 208m² assente num terreno 312 metros quadrados, está situada na Urbanização Quinta do Rei, em Pousos, no distrito de Leiria. O imóvel está localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A19, A8 e N113). Além disso, encontra-se próximo a áreas comerciais, serviços, espaços verdes, escolas e transporte público, e está a apenas 5 minutos do centro de Leiria e da Estação Rodoviária. Esta moradia de 2 pisos é composta por um hall de entrada convidativo, uma ampla sala de estar com lareira, 4 quartos com pavimento flutuante e roupeiros embutidos, 2 instalações sanitárias, uma cozinha totalmente equipada e um generoso terraço. Também inclui uma garagem. Para obter mais informações sobre este imóvel, não hesite em contactar-me! Margarida Fernandes (+351)924_156_833 (chamada móvel rede nacional) T4 house with rental income, the lease will end in May 2025. This charming house, built in 2005 with 208m² on a 312-square-meter plot, is located in the Quinta do Rei Urbanization, in Pousos, Leiria district. The property is situated in a peaceful and easily accessible area, with proximity to main roads and highways (A19, A8, and N113). Additionally, it is close to commercial areas, services, green spaces, schools, and public transportation, and is just 5 minutes away from the center of Leiria and the Bus Station. This 2-story house comprises an inviting entrance hall, a spacious living room with a fireplace, 4 bedrooms with laminate flooring and built-in wardrobes, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a generous terrace. It also includes a garage. For more information about this property, feel free to contact me. Margarida Fernandes (telefone) (chamada móvel rede nacional) Maison T4 avec un revenu locatif, le bail se terminera en mai 2025. Cette charmante maison, construite en 2005 avec 208m² sur un terrain de 312 mètres carrés, est située dans l'urbanisation Quinta do Rei, à Pousos, dans le district de Leiria. La propriété est située dans un quartier paisible et facilement accessible, à proximité des principales routes et autoroutes (A19, A8 et N113). De plus, elle est proche des zones commerciales, des services, des espaces verts, des écoles et des transports en commun, et se trouve à seulement 5 minutes du centre de Leiria et de la gare routière. Cette maison de 2 étages comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux avec une cheminée, 4 chambres avec parquet flottant et placards intégrés, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et une terrasse généreuse. Elle comprend également un garage. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Margarida Fernandes (telefone) (chamada móvel rede nacional) #ref:M-26671

ANG1049 Description de la propriété: Appartement pour investissement, déjà loué. Situé à 5 minutes du centre ville, cet appartement bénéficie de bonnes zones et d´un bon accès. hall d´entrée Salle commune Cuisine Garde-manger Balcon WC avec baignoire Couloir avec penderie Suite 1 WC Suite 1 avec baignoire Chambre Suite 2 WC Suite 2 avec cabine de douche Grenier Garage fermé pour 2 véhicules Localisation et environnement: Marinheiros fait partie de l´Union des Paroisses de Marrazes et Barosa. Le commerce et la fabrication sont les principales activités économiques. Quartier résidentiel calme, avec un bon accès, à 5 minutes du centre de Leiria. Très proche des écoles, commerces, services, hôpital, accès à l´A1 et A8. Caractéristiques principales: appartement loué Chauffage central balcon cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, chaudière). Autres valeurs: Valeur de la taxe IMI: 299,27 € /an Prix Condo: 43,34€ /mois -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG1049

Si vous êtes à la recherche d'une villa familiale individuelle meublée et équipée de qualité dans une zone rurale calme, mais à moins de 10 minutes du centre de Leiria et à 1h15 de Lisbonne, c'est la solution qu'il vous faut. Cette fantastique maison de plain-pied, située près de la ville de Milagres et construite en 2004, dispose d'un sous-sol avec sortie vers l'extérieur, à l'arrière de celle-ci et est intégrée dans un terrain d'une superficie de 1 170 m2. Avec une implantation de 296 m2 et une surface privée brute de 326 m2, vous pourrez profiter de chambres aux surfaces généreuses, telles que : Cuisine équipée 4 sanitaires Bureau 5 chambres Salle à manger Salon Cave Entretien du linge Garage Plusieurs zones de rangement À l'extérieur, il dispose également d'un jardin bien entretenu, de plusieurs arbres fruitiers (orangers, nèfles, bananiers, entre autres), d'un chenil, d'une maison de soutien de jardin et d'une salle de stockage. La villa a une note B- en matière de certification énergétique, en raison de l'excellente qualité de construction et de l'isolation thermique, à laquelle contribuent également grandement les 9 climatiseurs intérieurs installés dans les 9 pièces indépendantes, les panneaux solaires photovoltaïques et 1 panneau solaire ECS, la pompe de forage de récupération d'eau, les volets électriques automatiques et programmables et la fibre optique. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter ! AliasHouse - Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien. Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement ! Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Marrazes) Marrazes est une paroisse de la municipalité de Leiria, située dans la région centrale du Portugal. Connue pour son histoire, son développement urbain et ses contributions à la culture locale, c'est une zone qui combine des caractéristiques urbaines et rurales, reflétant la diversité de la municipalité de Leiria. Marrazes est situé au nord du centre de Leiria et, au fil des ans, il a connu une croissance significative en termes d'infrastructures et de population. La proximité du centre-ville de Leiria fait de Marrazes un endroit attrayant pour les maisons et les entreprises. L'économie de Marrazes est diversifiée, avec des secteurs allant du commerce, des services et de l'industrie légère. La présence de plusieurs entreprises et le développement de zones résidentielles ont contribué à la croissance économique de la paroisse. De plus, les infrastructures, telles que les écoles, les centres de santé et les espaces de loisirs, ont amélioré la qualité de vie des habitants. La paroisse dispose de plusieurs infrastructures essentielles, notamment des écoles, primaires et secondaires, et des centres de santé. L'éducation est un pilier important à Marrazes, avec plusieurs établissements d'enseignement qui servent la jeune population de la région. Marrazes dispose de plusieurs espaces verts et zones de loisirs qui sont appréciés par les résidents. Les parcs, les jardins et les zones de loisirs offrent des lieux pour les activités de plein air et la vie en communauté. #ref:AH2404-LG

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Maison 4 Chambres, architecture moderne, avec 3 étages, insérée dans un quartier calme, à 10 minutes de Leiria Dans les premiers stades de la construction. Sous-sol: - Espace de stationnement pour 2 voitures - la salle des machines - Stockage Rez-de-chaussée: - Chambre avec placard intégré - toilettes de service - Salon avec accès à la terrasse - Cuisine équipée avec accès terrasse - Balcons 1° étage : - 1 suite - 2 Chambres avec placards intégrés - 1 WC commun - Balcons * Pré-installation de la climatisation * pompe à chaleur * Griller * Jardin A 5 minutes du Sanctuaire des Miracles Accès aux autoroutes A8, A17, A1, IC2, N109 Notre équipe de professionnels vous accompagne pleinement tout au long du processus, de la recherche à la réalisation de la transaction. Planifiez votre visite. Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) - Référence Triomphe Immobilier : TPH221-48. #ref:TPH221-48

A vendre, villa aux finitions contemporaines, à seulement 5 minutes du centre de Leiria. Au 0e étage, il y a une cuisine équipée, un salon, une salle de bains et un bureau/chambre. Au 1er étage, il y a 3 chambres, dont une suite avec salle de bain privée, toutes les chambres avec placards intégrés et une salle de bain pour soutenir les chambres restantes. Au sous-sol, il y a un garage pour 2 voitures, une chambre, une salle de bain et des rangements. Il dispose également d'un terrain pour un jardin ou un potager. Les transports en commun sont disponibles à proximité immédiate. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité de la campagne, mais à deux pas du centre-ville. Planifiez dès maintenant une visite de ce qui pourrait être votre future maison. #ref:SV23031

Moradia composta por: - R/Chão: Hall de entrada, sala com 40m2, cozinha equipada, lavandaria, quarto com roupeiro e wc de serviço. - 1º piso: Uma suite com closet, dois quartos com roupeiro, wc de serviço e varandas. - Garagem para dois carros. Características: - Piso flutuante, caixilharia em PVC com corte térmico e acústico e oscilo batente, iluminação LED, bomba de calor para aquecimento das águas, pré instalação de aquecimento central e ar condicionado. - Jardim exterior e pátio traseiro. - Possibilidade de escolha de acabamentos. Num total de três moradias para venda sendo duas delas de 260.000€ e uma de 275.000€ #ref:IC_0186

Maison au 1er étage, 3 chambres, à Ervideira, Leiria Au centre du village, à une courte distance de Lagoa et à quelques kilomètres des plages de Pedrogão, Vieira et Osso da Baleia, nous trouvons cette villa, une nouvelle construction au 1er étage, avec une terrasse panoramique orientée au sud pour pouvoir profiter au maximum de cet espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte et d'un garde-manger, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'une buanderie A l'étage supérieur on trouve 2 suites avec dressing et salle de bain et une superbe terrasse Fenêtres et portes oscillantes en PVC avec double vitrage, volets électriques, chauffage au sol préinstallé, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, portes laquées, cuisine équipée d'îlot et hotte aspirante au plafond, sont quelques-unes des caractéristiques qui rendront votre vie quotidienne plus confortable. Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l'Europe. Les valeurs de Safti, l'honnêteté, l'éthique et notre politique de surveillance et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients. Si vous êtes à la recherche d'un bien à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. #ref:SAFTI:005193