40 Maisons et appartments pour acheter de 180.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Coimbrão, Leiria, Leiria moins surface

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Appartement de 2 chambres avec Garage, Plage de Pedrógão, Leiria. L'appartement a une surface brute de construction de 98m2 répartie comme suit : - 1 salle de bain - 1 chapiteau fermé - 3 balcons - 1 garage inclus dans le prix - Orientation ouest - Chauffage individuel - Intérieur de la propriété adapté aux personnes à mobilité réduite - 3ème étage / Sans ascenseur En complément, la plage de Pedrogão propose un marché local, plusieurs restaurants, bars et cafétérias avec terrasses, barbecues, épiceries, commerce en général, pharmacie, guichet automatique, accès aux transports en commun et autres commodités nécessaires. En termes d'emplacement, la plage de Pedrogão est à 10 minutes de deux hypermarchés, à 15 minutes de l'A17, à 10 minutes de la plage fluviale de Lagoa da Ervideira, à 5 minutes de la plage de Vieira, à 20 minutes de Marinha Grande et à 30 minutes de Leiria. Contactez-nous et venez rencontrer votre futur Sweet Home ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH001-206 #ref:TPH001-206

New 3 bedroom on-the-ground-floor detached dwelling, with terrace. The house consists of: lounge/dining room/kitchen with access to the porch with barbecue, landing, toillet, 2 bedrooms with fitted wardrobes, bathroom with tub, and one suite (bedroom with fitted wardrobes, bathroom with shower and access to the veranda). The basement consists of pantry/laundry, storage/machine-room and spacious garage. The house has laminate floors except the kitchen and bathrooms which are ceramic tiled. The house is equipped with some appliances in the kitchen (hob, oven, hood, microwave, fridge and dishwasher), solar panels for hot water, built-in vacuum system, LED lighting built into the ceilings and pre-installation of air conditioning and central heating. The villa is located in a closed condominium with swimming pool for exclusive use. Total construction area about 298m2. This house it is located in the village of Coimbrão on a nice sunny spot. In this village, you will find a post office, a pharmacy, a health centre, schools, shops, coffeehouses, etc. The Pedrógão beach is at around 7km and the lagoon 5 km. There is access to the A17 motorway at about 7km.Moradia T3 de rés-do-chão e cave, com jardim privado. #ref:MR-1562

Bienvenue dans cette villa typiquement portugaise, entièrement rénovée, dotée d'un grand patio et d'un emplacement privilégié à Coimbrão - Leiria -, à seulement 10 minutes des célèbres plages de Pedrogão et Vieira de Leiria, ou encore de la pittoresque Lagoa da Ervideira. La maison a subi une rénovation approfondie, réalisée par des professionnels accrédités, avec bon goût et une attention évidente aux détails, comme en témoigne sa belle et moderne cuisine, équipée de meubles de qualité et d'appareils Bosch. Il s'agit d'une cuisine à aire ouverte avec le salon, permettant et facilitant la division naturelle entre la salle à manger et le salon, avec une cheminée essentielle stratégiquement positionnée pour desservir les deux espaces lors des journées d'hiver les plus rigoureuses. Depuis le salon, il est possible d'accéder à un grand patio à l'arrière, d'environ 409 m2, entourant presque entièrement la maison, avec la possibilité de créer des infrastructures supplémentaires, comme un garage ou une piscine. La maison dispose de deux chambres lumineuses avec placard et d'une salle de bain complète moderne. En termes d'accès aux infrastructures et services essentiels, à proximité de la maison vous aurez à votre disposition des cafés, une école, un centre médical, une poste, une église et des supermarchés. Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement et réservez votre visite dès maintenant. Résumé: - Superficie totale - 485 m2 ; - Superficie brute de construction - 75,7 m2 ; - Surface privée brute - 70 m2 ; - Surface brute dépendante - 5,7 m2 ; - Patio - 409,3 m2 ; - 2 chambres à coucher ; - 1 WC ; - Cuisine; - Salon/salle à manger. Distances pertinentes : - Lagoa da Ervideira à 8 minutes ; - Plages de Pedrogão/Vieira de Leiria à 10 minutes ; - Leiria à 20 minutes ; - Marinha Grande à 25 minutes. Je m'appelle Miguel CANEDO et je suis consultant immobilier indépendant chez iad Portugal. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n'avez toujours pas trouvé ce que vous cherchez ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous cherchez, je suis à votre entière disposition pour vous aider dans cette phase importante de votre vie. Si vous avez l'intention de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en faisant la promotion de votre propriété gratuitement sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un consultant iad immobilier ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l'accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Brésil. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions réalisées. #ref: 125888

Le paradis à deux pas de la plage ! Propriété à 5 minutes de la plage, d'une superficie totale d'environ 3 500 mètres, comprenant 1 maison et un beau chalet avec un listing AIRBNB. Cette petite ferme présente des caractéristiques vraiment uniques, notamment sa merveilleuse luminosité et son excellent emplacement, à 5 minutes de la plage de Pedrogão et à 5 minutes de l'autoroute A17. Elle est située à la lisière du Pinhal de Leiria, un lieu d'une importance naturelle et environnementale incontestable, où vous pourrez vous plonger dans l'histoire du bois utilisé dans les caravelles des découvertes ou profiter des sentiers naturels à travers les immenses arbres jusqu'à la mer. Le fait qu'il y ait deux terrains adjacents permet de séparer la villa du beau chalet en bois, ce qui garantit une intimité absolue à l'ensemble de la propriété, qui est entièrement entourée de murs et clôturée et très appréciée par les clients AIRBNB. Elle dispose d'une piscine chauffée avec panneaux photovoltaïques, d'un puits de 140 m de profondeur, de 15 points d'eau, d'un petit lac, de plusieurs arbres fruitiers, de 150 pieds de vigne, de 22 chênes-lièges et de plusieurs pins. La villa se trouve sur un terrain de 1 516 m2, a été construite en 2008 et a une superficie de 221 m2, répartie sur 2 étages. Le premier étage comprend 3 chambres, un salon, 2 cuisines et 2 salles de bains. Le sous-sol dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une cave à vin, d'une salle de jeux, d'une salle des machines, d'une chambre et d'une salle de bains. Elle possède des caractéristiques qui lui ont valu la certification énergétique A, à savoir : Chauffage par panneaux photovoltaïques, pellets, gaz propane, grenier isolé avec de la laine de verre et système VMC (ventilation mécanique contrôlée). Le fait qu'elle soit située au centre du Portugal et à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A17, permet un accès rapide à des endroits tels que : - Leiria : 20 minutes, - Figueira da Foz : 30 minutes ; - Fátima : 35 minutes ; - Coimbra : 50 minutes ; - Porto : 95 minutes - Lisbonne : 100 minutes ; En résumé, il s'agit sans aucun doute d'une excellente opportunité d'investissement dans une propriété unique, dans un endroit superbe à vivre et entouré de raffinement, avec un fort potentiel de rentabilité touristique grâce à la promotion effectuée sur AIRBNB (Jolie Chalet au Sollei). Si vous recherchez la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de la pinède, de la mer et des principaux accès routiers, c'est la propriété idéale. Venez nous rendre visite et laissez-vous séduire ! #ref: 122306

4 bedroom detached house with ground floor and 1st floor, garden and outbuildings, set in a land of about 550m2 (approx. 0.13 acre). The ground floor consists of: hall, living room with fireplace and heat recovering, one bedroom with built-in wardrobe, bathroom with shower, pantry, kitchen/dining room with stove, hall with access to the patio, 2nd kitchen, study, laundry/machine room, bathroom with shower. The 1st floor consists of: hall, 3 bedrooms, 2 of them with access to a balcony, bathroom with shower, pantry and living room with access to the spacious terrace and with stairs leading directly to the patio. The house is equipped with some appliances in the kitchens (hob, oven, extractor fan, dishwasher) central heating, hot water cylinder, 4 photovoltaic panels. Annex with garage and room with stairs to the attic, fireplace with barbecue and oven, porch, kennel and various storage spaces. The property is walled, has a garden, backyard, several fruit trees and a borehole. Construction area approx. 214m2. Energy class: D This property has good areas, is in good condition and ready to move in. It is located in Coimbrão in a quiet location with lots of privacy, has good sun exposure, good access and nice views. It is about 7km from Praia do Pedrógão, about 5km from Lagoa da Ervedeira and about 7km from an entrance to the A17 motorway. In this area you can find: schools, pharmacy, health center, mini market, shops, cafes/pastry shops, post office, etc. #ref:MR-1813

Don't miss this Golden Key opportunity and come to see this magnificent 3-bedroom house in Ervedeira. With a spacious ground floor surrounded by tilt-and-turn windows and double glazing, this house offers a unique natural brightness. With three bedrooms, two of them en-suite, and a panoramic and superb terrace, this property is perfect for enjoying fresh air and tranquillity in the area. The underfloor heating throughout the house provides extra comfort, while the walled plot of 700m2 ensures privacy and security. With access to the first floor by interior and exterior stairs, this 212m2 useful house is in the finishing phase. Don't miss this unique opportunity to live in such a special place like Ervedeira, known for its lagoon and beaches. Book your visit now and make this house your new home! #ref:GKey1108

Cette villa indépendante de trois chambres, située dans le paisible village d'Ervideira, à Coimbrão, offre un environnement accueillant et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à de larges couloirs, offrant une sensation d'espace et de liberté. La zone sociale se caractérise par un espace lumineux à aire ouverte qui intègre la cuisine et le salon, idéal pour socialiser et se divertir. Un garde-manger pratique offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une buanderie adjacente offre une praticité pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre bien proportionnée et des toilettes, offrant confort et intimité aux résidents. Les finitions de qualité sont en voie d'achèvement, promettant une ambiance moderne et élégante dans toute la maison. De plus, le confort est maximisé avec la présence de chauffage au sol dans toutes les pièces, assurant une température agréable tout au long de l'année. Au premier étage, deux suites spacieuses avec dressing offrent le refuge parfait pour se détendre et se relaxer. Une terrasse de taille généreuse offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat doux et des vues environnantes. L'accès au premier étage est facilité par des escaliers intérieurs, tandis que des escaliers extérieurs offrent une commodité supplémentaire. Le terrain, entièrement clôturé, offre intimité et sécurité, offrant un environnement paisible et protégé pour toute la famille. Avec une superficie utilisable de 212m2 sur un terrain de 700m2, cette villa offre plus qu'assez d'espace pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs en plein air. Située dans une zone très calme et tranquille, à proximité des commerces et des services, et à quelques minutes en voiture de la plage de Pedrogão et de la lagune d'Ervideira, c'est vraiment une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. #ref:TPH001-354

Bienvenue dans cette villa typiquement portugaise, entièrement rénovée, dotée d'un grand patio et d'un emplacement privilégié à Coimbrão - Leiria -, à seulement 10 minutes des célèbres plages de Pedrogão et Vieira de Leiria, ou encore de la pittoresque Lagoa da Ervideira. La maison a subi une rénovation approfondie, réalisée par des professionnels accrédités, avec bon goût et une attention évidente aux détails, comme en témoigne sa belle et moderne cuisine, équipée de meubles de qualité et d'appareils Bosch. Il s'agit d'une cuisine à aire ouverte avec le salon, permettant et facilitant la division naturelle entre la salle à manger et le salon, avec une cheminée essentielle stratégiquement positionnée pour desservir les deux espaces lors des journées d'hiver les plus rigoureuses. Depuis le salon, il est possible d'accéder à un grand patio à l'arrière, d'environ 409 m2, entourant presque entièrement la maison, avec la possibilité de créer des infrastructures supplémentaires, comme un garage ou une piscine. La maison dispose de deux chambres lumineuses avec placard et d'une salle de bain complète moderne. En termes d'accès aux infrastructures et services essentiels, à proximité de la maison vous aurez à votre disposition des cafés, une école, un centre médical, une poste, une église et des supermarchés. Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement et réservez votre visite dès maintenant. Résumé: - Superficie totale - 485 m2 ; - Superficie brute de construction - 75,7 m2 ; - Surface privée brute - 70 m2 ; - Surface brute dépendante - 5,7 m2 ; - Patio - 409,3 m2 ; - 2 chambres à coucher ; - 1 WC ; - Cuisine; - Salon/salle à manger. Distances pertinentes : - Lagoa da Ervideira à 8 minutes ; - Plages de Pedrogão/Vieira de Leiria à 10 minutes ; - Leiria à 20 minutes ; - Marinha Grande à 25 minutes. Je m'appelle Miguel CANEDO et je suis consultant immobilier indépendant chez iad Portugal. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n'avez toujours pas trouvé ce que vous cherchez ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous cherchez, je suis à votre entière disposition pour vous aider dans cette phase importante de votre vie. Si vous avez l'intention de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en faisant la promotion de votre propriété gratuitement sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un consultant iad immobilier ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l'accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Brésil. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions réalisées. #ref: 125888

Le paradis à deux pas de la plage ! Propriété à 5 minutes de la plage, d'une superficie totale d'environ 3 500 mètres, comprenant 1 maison et un beau chalet avec un listing AIRBNB. Cette petite ferme présente des caractéristiques vraiment uniques, notamment sa merveilleuse luminosité et son excellent emplacement, à 5 minutes de la plage de Pedrogão et à 5 minutes de l'autoroute A17. Elle est située à la lisière du Pinhal de Leiria, un lieu d'une importance naturelle et environnementale incontestable, où vous pourrez vous plonger dans l'histoire du bois utilisé dans les caravelles des découvertes ou profiter des sentiers naturels à travers les immenses arbres jusqu'à la mer. Le fait qu'il y ait deux terrains adjacents permet de séparer la villa du beau chalet en bois, ce qui garantit une intimité absolue à l'ensemble de la propriété, qui est entièrement entourée de murs et clôturée et très appréciée par les clients AIRBNB. Elle dispose d'une piscine chauffée avec panneaux photovoltaïques, d'un puits de 140 m de profondeur, de 15 points d'eau, d'un petit lac, de plusieurs arbres fruitiers, de 150 pieds de vigne, de 22 chênes-lièges et de plusieurs pins. La villa se trouve sur un terrain de 1 516 m2, a été construite en 2008 et a une superficie de 221 m2, répartie sur 2 étages. Le premier étage comprend 3 chambres, un salon, 2 cuisines et 2 salles de bains. Le sous-sol dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une cave à vin, d'une salle de jeux, d'une salle des machines, d'une chambre et d'une salle de bains. Elle possède des caractéristiques qui lui ont valu la certification énergétique A, à savoir : Chauffage par panneaux photovoltaïques, pellets, gaz propane, grenier isolé avec de la laine de verre et système VMC (ventilation mécanique contrôlée). Le fait qu'elle soit située au centre du Portugal et à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A17, permet un accès rapide à des endroits tels que : - Leiria : 20 minutes, - Figueira da Foz : 30 minutes ; - Fátima : 35 minutes ; - Coimbra : 50 minutes ; - Porto : 95 minutes - Lisbonne : 100 minutes ; En résumé, il s'agit sans aucun doute d'une excellente opportunité d'investissement dans une propriété unique, dans un endroit superbe à vivre et entouré de raffinement, avec un fort potentiel de rentabilité touristique grâce à la promotion effectuée sur AIRBNB (Jolie Chalet au Sollei). Si vous recherchez la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de la pinède, de la mer et des principaux accès routiers, c'est la propriété idéale. Venez nous rendre visite et laissez-vous séduire ! #ref: 122306

4 bedroom detached house with ground floor and 1st floor, garden and outbuildings, set in a land of about 550m2 (approx. 0.13 acre). The ground floor consists of: hall, living room with fireplace and heat recovering, one bedroom with built-in wardrobe, bathroom with shower, pantry, kitchen/dining room with stove, hall with access to the patio, 2nd kitchen, study, laundry/machine room, bathroom with shower. The 1st floor consists of: hall, 3 bedrooms, 2 of them with access to a balcony, bathroom with shower, pantry and living room with access to the spacious terrace and with stairs leading directly to the patio. The house is equipped with some appliances in the kitchens (hob, oven, extractor fan, dishwasher) central heating, hot water cylinder, 4 photovoltaic panels. Annex with garage and room with stairs to the attic, fireplace with barbecue and oven, porch, kennel and various storage spaces. The property is walled, has a garden, backyard, several fruit trees and a borehole. Construction area approx. 214m2. Energy class: D This property has good areas, is in good condition and ready to move in. It is located in Coimbrão in a quiet location with lots of privacy, has good sun exposure, good access and nice views. It is about 7km from Praia do Pedrógão, about 5km from Lagoa da Ervedeira and about 7km from an entrance to the A17 motorway. In this area you can find: schools, pharmacy, health center, mini market, shops, cafes/pastry shops, post office, etc. #ref:MR-1813

Moradia T3 Unifamiliar com piscina privativa localizada em zona calma da Ervedeira, Coimbrão e a cerca de 10 minutos da Praia do Pedrogão e a 2 minutos da Lagoa da Ervedeira. Localização e Envolvente: Localização em zona habitacional na Rua da Lagoa. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais Características no R/C: - Sala ampla com mini bar - Quarto com roupeiro - WC - Arrumos Principais Características no 1. andar: - Sala com recuperador de calor - Cozinha Equipada - WC - 2 Quartos - Lavandaria / Arrumos Área exterior: - Piscina com 14x6 metros - Jardim com palmeira e vegetação - Zona totalmente privativa Outras Características: - Vidros Duplos - Ar-condicionado nos dois pisos - Parqueamento para vários carros - Ótima exposição solar Áreas (conforme Caderneta Predial): Área do Terreno Integrante: 647,00 M2 Área Bruta de Construção: 241,50 M2 Área Bruta Dependente: 133,00 M2 IMI: 110 / Ano VPT: 36692,25 #ref:00013

Seja bem-vindo a esta típica moradia portuguesa, completamente renovada, com amplo logradouro e localização privilegiada no Coimbrão - Leiria -, a meros 10 minutos das famosas praias do Pedrogão e da Vieira de Leiria, ou mesmo da pitoresca Lagoa da Ervideira. A moradia foi alvo de uma remodelação profunda, levada a cabo por profissionais acreditados, de bom gosto e evidente atenção ao detalhe, tal como se pode comprovar pela sua moderna e bonita cozinha, equipada com mobiliário de qualidade e eletrodomésticos da marca Bosch. Esta é uma cozinha em open space com a Sala, permitindo e facilitando a divisão natural entre área de refeições e área de estar, com uma essencial lareira estrategicamente posicionada para servir ambas as áreas naqueles dias de Inverno mais rigoroso. A partir da Sala é possível aceder a um amplo logradouro nas traseiras, com cerca de 409 m2, contornando quase na totalidade a moradia, com potencial para a criação de infraestruturas adicionais, tais como garagem ou piscina. A moradia conta com dois luminosos quartos com roupeiro e um moderno WC completo. Em termos de acesso a infraestruturas e serviços essenciais, nas imediações da moradia terá à sua disposição cafés, escola, posto médico, posto dos correios, igreja e supermercados. Não perca esta fantástica oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Resumo: - Área total - 485 m2; - Área bruta de construção - 75,7 m2; - Área bruta privativa - 70 m2; - Área bruta dependente - 5,7 m2; - Logradouro - 409, 3 m2; - 2 quartos; - 1 WC; - Cozinha; - Sala de estar/jantar. Distâncias relevantes: - Lagoa da Ervideira a uma distância de 8 minutos; - Praias de Pedrogão/ Vieira de Leiria a uma distância de 10 minutos; - Leiria a uma distância de 20 minutos; - Marinha Grande a uma distância de 25 minutos. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acom #ref:

Seja bem-vindo a esta típica moradia portuguesa, completamente renovada, com amplo logradouro e localização privilegiada no Coimbrão – Leiria -, a meros 10 minutos das famosas praias do Pedrogão e da Vieira de Leiria, ou mesmo da pitoresca Lagoa da Ervideira. A moradia foi alvo de uma remodelação profunda, levada a cabo por profissionais acreditados, de bom gosto e evidente atenção ao detalhe, tal como se pode comprovar pela sua moderna e bonita cozinha, equipada com mobiliário de qualidade e eletrodomésticos da marca Bosch. Esta é uma cozinha em open space com a Sala, permitindo e facilitando a divisão natural entre área de refeições e área de estar, com uma essencial lareira estrategicamente posicionada para servir ambas as áreas naqueles dias de Inverno mais rigoroso. A partir da Sala é possível aceder a um amplo logradouro nas traseiras, com cerca de 409 m2, contornando quase na totalidade a moradia, com potencial para a criação de infraestruturas adicionais, tais como garagem ou piscina. A moradia conta com dois luminosos quartos com roupeiro e um moderno WC completo. Em termos de acesso a infraestruturas e serviços essenciais, nas imediações da moradia terá à sua disposição cafés, escola, posto médico, posto dos correios, igreja e supermercados. Não perca esta fantástica oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Resumo: - Área total – 485 m2; - Área bruta de construção – 75,7 m2; - Área bruta privativa – 70 m2; - Área bruta dependente – 5,7 m2; - Logradouro – 409, 3 m2; - 2 quartos; - 1 WC; - Cozinha; - Sala de estar/jantar. Distâncias relevantes: - Lagoa da Ervideira a uma distância de 8 minutos; - Praias de Pedrogão/ Vieira de Leiria a uma distância de 10 minutos; - Leiria a uma distância de 20 minutos; - Marinha Grande a uma distância de 25 minutos. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 125888

OPORTUNIDADE DE NEGÓCO Edifício a aproximadamente 300 metros do areal da praia do Pedrogão! Localizado numa das praias mais emblemáticas de Leiria e a cerca de 2 minutos a pé do areal pode encontrar este magnifico edifício Este edifício é composto por rés do chão, primeiro andar e segundo piso, com 7 divisões, que Tanto dá para habitação própria permanente como para desenvolver o seu próprio negócio. Ao nível do rés do chão tem: - Cerca de 132 m2 - Espaço comercial (já foi um café) - Garagem na lateral Ao nível do primeiro andar tem: - Cerca de 132 m2 - Apartamento T3 em fase de construção - Varanda com VISTA DIRETA MAR Segundo piso tem: - Bom pé direito - Ideal para ser aproveitado Todo o edifício vale pela sua localização ÚNICA e pelo seu potencial de aproveitamento para INVESTIMENTO! A relação potencial/preço fala por si mesmo! Se procura uma OPORTUNIDADE de negócio à BEIRA MAR Já encontrou! CONTACTE-ME e marque já a sua visita! #ref:123531002-1809

Descubra o seu novo refúgio à beira-mar neste deslumbrante apartamento T3, localizado a apenas 200 metros do areal da Praia do Pedrogão. Este imóvel, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e vistas deslumbrantes. Cada divisão do apartamento proporciona uma vista panorâmica para o mar, permitindo que desfrute diariamente da beleza natural que rodeia esta localização privilegiada. A exposição solar a sul e poente garante luminosidade abundante e calor, tornando os espaços ainda mais acolhedores. O apartamento inclui uma garagem/parqueamento privativo para duas viaturas, oferecendo conveniência e segurança. Para aqueles momentos de lazer, poderá usufruir do espaçoso terraço, equipado com duas churrasqueiras e um forno, ideal para convívios e refeições ao ar livre com amigos e familiares. Além disso, o condomínio dispõe de uma sala de convívio, perfeita para socializar e relaxar. As vistas do apartamento são verdadeiramente espetaculares, estendendo-se para sul até à Praia da Vieira de Leiria e, para norte, até à encantadora Serra da Boa Viagem. É o local ideal para quem procura um estilo de vida à beira-mar, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver a poucos passos da praia e desfrutar de tudo o que este maravilhoso apartamento tem para oferecer! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional. Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses. A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://www.cniacc.pt/ (ref:1746-02360) #ref:16006363

Paraíso a um passo da praia! Propriedade a 5 minutos da praia, com cerca de 3.500 metros de área total, composta por 1 moradia e um bonito 'chalet' com divulgação no 'AIRBNB'. Esta pequena quinta, possui algumas caraterísticas verdadeiramente únicas, que passam admirável luminosidade e pela sua excelente localização, a 5 minutos da praia do Pedrogão e a 5 minutos da A17. Situa-se na zona limítrofe do Pinhal de Leiria, local com indubitável importância natural e ambiental, onde pode mergulhar na história da madeira utilizada nas caravelas dos descobrimentos ou usufruir de trilhos naturais por entre as imensas árvores aí presentes até ao mar. Realça-se o facto de dispor de 2 terrenos contíguos, permitindo a separação da moradia e da bonita casa de madeira 'chalet', assegurando uma absoluta privacidade de toda propriedade, toda murada/vedada e muito procurada por clientes AIRBNB. Possui piscina aquecida com painéis fotovoltaicos, dispondo de um poço com 140m de profundidade, 15 pontos de rega, um pequeno lago, várias árvores de fruto, 150 pés de vinha, 22 sobreiros e diversos pinheiros. A moradia está inserida num lote de 1.516m2, foi construída em 2008, tem uma área de 221m2, dispostos por 2 pisos. O 1 piso possui 3 quartos, sala, 2 cozinhas e 2 WC. Na cave temos a garagem para 2 carros, garrafeira, sala de jogos, sala das máquinas, 1 quarto e 1 WC. Dispõe de características que lhe atribuíram a Certificação Energética A, nomeadamente: Aquecimento com Painéis Fotovoltaicos, Pellets, Gás Propano, sótão isolado com lã de vidro e sistema VMC (ventilação mecânica controlada). O facto de se situar no centro de Portugal e a 5 minutos da entrada da auto estrada A17, permite aceder rapidamente a localidades como: - Leiria: 20 minutos, - Figueira da Foz: 30 minutos; - Fátima: 35 minutos; - Coimbra: 50 minutos; - Porto: 95 minutos - Lisboa: 100 minutos; Resumindo, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade única, num local soberbo para viver e rodeado de requinte, com elevado potencial de rentabilização turística através da divulgação detida no AIRBNB (Jolie Chalet au Sollei). Se procura a tranquilidade do campo, mas perto do pinhal, do mar e principais acessos rodoviários esta é a propriedade perfeita. Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se! #ref: 122306

Quinta com Alojamento Local / Lote com 4.880m2 / Piscina / Coimbrão Descrição do imóvel: Quinta com 3 moradias, de tipologia T1, T3 e T4, todas com acesso ao jardim e à piscina. Inseridas em lote com 4.880m2 com poço, zona de lazer com churrasqueira e forno a lenha. Anexo com sala de convívio, mesa de bilhar, cozinha completa, WC e suite. Moradia T3 com licença para alojamento local. Ideal para habitação própria, exploração de turismo rural, projeto agrícola ou atividades equestres. Localização e envolvente: Situada no Coimbrão, concelho de Leiria. A 3km da praia da Lagoa da Ervedeira e a 7km da Praia do Pedrógão. Zona calma e residencial. Fácil acesso à A8/17. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, supermercado, farmácia, cafés, restaurantes e comércio local. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente' Principais características: - Lote com 4.880m2 - Piscina - Churrasqueira - Forno a lenha - Poço - Logradouro - Varandas - Roupeiros embutidos - Aquecimento central com caldeira a pellets - Painéis solares - Painéis fotovoltaicos Moradia T1: - Cozinha - Sala - 1 Quarto - 1 WC Moradia T3 Rés-do-Chão: - Cozinha - Sala - 2 Quartos - 1 WC Piso 1: - Área de distribuição privada - 1 Quarto - 1 WC Moradia T4 Rés-do-Chão: - Hall de entrada - Cozinha - Sala de estar - Sala de jantar - 2 Quartos - 1 WC Piso 1: - Área de distribuição privada - 1 Quarto - 1 Escritório no pátio interior - 1 WC - Varanda Áreas: - Área total do terreno: 4.880,0000 m² - Área de implantação do edifício: 255,0000 m² - Área bruta de construção: 369,0000 m² - Área bruta dependente: 174,8800 m² - Área bruta privativa: 194,1200 m² *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID. #ref:TV964

Apartamento T3, Vista Mar, para Venda na Praia do Pedrógão Descrição do imóvel Apartamento T3, 2 andar com elevador, vista mar, na praia do Pedrogão. Parqueamento em frente e ao redor do prédio. Terraço comum dos moradores, no topo do prédio, com vista mar, onde poderá usufruir de banhos de sol e momentos tranquilos e relaxantes. Localização e envolvente A 4 minutos a pé, do areal da praia. Esta praia dispõe de multibanco, lota de peixe, minimercado, restaurantes, cafés, pastelarias, música ao vivo nos bares da praia aos fins de semana no Verão. A 10 minutos dos hipermercados mais próximos. Principais Características Hall de entrada, cozinha, com móveis em pinho mel, exaustor, fogão, cilindro 100 litros e despenseiro. Corredor com janela de iluminação natural. 3 quartos espaçosos, 2 WC com cabine de duche renovados. Sala de jantar com mesa e 4 cadeiras e móvel cristaleira, tudo em madeira cerejeira, sala de estar, com varanda, onde poderá colocar a espreguiçadeira e tomar as suas refeições, admirando a vista mar. Chão em tijoleira exceto na cozinha, que o chão é cerâmico. Estores elétricos e vidros duplos. Possibilidade de adquirir garagem privativa no mesmo edifício. Outros valores Valor de IMI: 146.40€/ano Valor de condomínio: 36€/mês Contacte e marque já a sua visita. Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores. #ref:15950469

Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel. Apartamento T2 com Garagem, Praia de Pedrógão, Leiria. O apartamento possui uma área bruta de construção de 98m2 distribuída do seguinte modo: - 1 casa de banho - 1 Marquise fechada - 3 Varandas - 1 lugar de estacionamento - Orientação Oeste - Aquecimento individual - Interior do imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida - 3 andar / Sem elevador Como complemento, a praia do Pedrogão disponibiliza um mercado local, vários restaurantes, bares e cafetarias com esplanadas, churrasqueiras, mercearias, comércio em geral, farmácia, MB, acesso a transporte público e outras comodidades necessárias. Em termos de localização, a praia do Pedrogão está a 10 minutos de dois hipermercados, a 15 minutos da A17, a 10 minutos da praia fluvial na Lagoa da Ervideira, a 5 minutos da praia da Vieira, a 20 minutos da Marinha Grande e a 30 minutos de Leiria. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH001-206 Categoria Energética: D #ref:15938396

Paraíso a um passo da praia! Propriedade a 5 minutos da praia, com cerca de 3.500 metros de área total, composta por 1 moradia e um bonito chalet com divulgação no AIRBNB . Esta pequena quinta, possui algumas caraterísticas verdadeiramente únicas, que passam admirável luminosidade e pela sua excelente localização, a 5 minutos da praia do Pedrogão e a 5 minutos da A17. Situa-se na zona limítrofe do Pinhal de Leiria, local com indubitável importância natural e ambiental, onde pode mergulhar na história da madeira utilizada nas caravelas dos descobrimentos ou usufruir de trilhos naturais por entre as imensas árvores aí presentes até ao mar. Realça-se o facto de dispor de 2 terrenos contíguos, permitindo a separação da moradia e da bonita casa de madeira chalet , assegurando uma absoluta privacidade de toda propriedade, toda murada/vedada e muito procurada por clientes AIRBNB. Possui piscina aquecida com painéis fotovoltaicos, dispondo de um poço com 140m de profundidade, 15 pontos de rega, um pequeno lago, várias árvores de fruto, 150 pés de vinha, 22 sobreiros e diversos pinheiros. A moradia está inserida num lote de 1.516m2, foi construída em 2008, tem uma área de 221m2, dispostos por 2 pisos. O 1 piso possui 3 quartos, sala, 2 cozinhas e 2 WC. Na cave temos a garagem para 2 carros, garrafeira, sala de jogos, sala das máquinas, 1 quarto e 1 WC. Dispõe de características que lhe atribuíram a Certificação Energética A, nomeadamente: Aquecimento com Painéis Fotovoltaicos, Pellets, Gás Propano, sótão isolado com lã de vidro e sistema VMC (ventilação mecânica controlada). O facto de se situar no centro de Portugal e a 5 minutos da entrada da auto estrada A17, permite aceder rapidamente a localidades como: - Leiria: 20 minutos, - Figueira da Foz: 30 minutos; Fátima: 35 minutos; Coimbra: 50 minutos; Porto: 95 minutos Lisboa: 100 minutos; Resumindo, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade única, num local soberbo #ref:

Quintinha-Moradia individual T3 de rés-do-chão e sótão implantada em terreno com cerca de 5.425m². A moradia é constituída por: hall com salamandra a lenha, sala de estar/jantar espaçosa com lareira, hall de circulação com roupeiro, toilete, 3 quartos, um deles com roupeiro, casa de banho com banheira e base de chuveiro, cozinha, sala de jantar com recuperador de calor, casa de banho com base de chuveiro/lavandaria, marquise. A moradia está equipada com alguns eletrodomésticos na cozinha (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico/combinado, máquina de lavar loiça e máquina lavar roupa) cilindro para águas quentes. O chão dos quartos, sala e corredor é em madeira e o das restantes divisões é em cerâmica. Anexo com garagem e divisão com lareira preparada para cozinha de campo. Pátio com churrasqueira, alpendre, e diversos arrumos. A propriedade está parcialmente murada, tem poço, diversas árvores de fruto, pinheiros, carvalhos e elementos decorativos. Área bruta de construção cerca de 237m². Classe energética: C Esta propriedade tem boas áreas, está em bom estado de conservação e pronta a habitar. Situa-se no Coimbrão num local calmo e com muita privacidade, tem boa exposição solar, bons acessos e boas vistas. Está a cerca de 7km da Praia do Pedrógão, a cerca de 5km da Lagoa da Ervedeira e a cerca de 7km de uma entrada da autoestrada A17. No Coimbrão tem ao seu dispor: correios, farmácia, centro de saúde, centro escolar, minimercado, lojas, cafés/pastelarias, etc. Certificação energética: C #ref:15905301