6 Maisons et appartments pour acheter T2 de 300.000 € jusqu'à 2.700.000 €, à Leiria avec prix décroissants

CARVALHAL - BOMBARRAL - QUINTA COM POTENCIAL DE NEGOCIO DE FRUTA BIO A 5 minutos do Bombarral, a 10 minutos de Óbidos, a 20 minutos das praias oceânicas e lagunares, e a 50 minutos de Lisboa, na Costa de Prata, no sossego de uma agradável zona residencial de Carvalhal, orgulhamo-nos de apresentar para venda esta encantadora quinta térrea de 2014 com uma magnífica vista panorâmica sobre os relevos e o pomar de maçãs biológicas da herdade. A casa é composta por uma entrada para a sala principal com zona de estar e zona de jantar com lareira e acesso a um bonito terraço coberto, e uma cozinha com acesso ao terraço traseiro. A outra parte da casa é dedicada à zona de dormir com um quarto, uma casa de banho, e uma suite com casa de banho privativa. Os quartos estão equipados com ar condicionado. No exterior, 2 anexos: uma garagem para um carro e outro anexo actualmente utilizado como edifício de apoio à produção agrícola biológica de maçã, cujo potencial de facturação ronda os 30.000 euros/ano. Poderá assim, se o desejar, explorar este negócio ou simplesmente aproveitar a propriedade, por exemplo, alugando o pomar de macieiras a um operador externo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:186771

Terreno para construção de um prédio com projeto aprovado - Marinha Grande Terreno, com uma área de 1.600 m², para construção de um prédio, com projeto aprovado, localizado na Avenida 1 Maio, mesmo no centro da Marinha Grande. O projeto aprovado contempla 11 apartamentos, sendo 5 de tipologia T2, 5 de tipologia T3 e 1 de tipologia T4. Composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: - Piso -1 para as garagens; - Piso 0 para um T3 e um T2, sala de condomínio, zonas comuns (jardim e piscina); - Piso 1 e piso 2 com dois apartamentos T2 e dois apartamentos T3; - Piso 3 com um soberbo apartamento T4, com terraço e dimensões generosas. Para saber todos os detalhes deste fantástico projeto, estou ao seu dispor. #ref:JO035

Situada no centro da localidade do Vau, em Óbidos, esta propriedade é um excelente investimento para fazer um B&B ou apartamentos turísticos para AL. É composta por 1 edifício histórico, 1 moradia, vários anexos e logradouro. Com uma área total de 1517m2, o edifício histórico para remodelação, tem 2 pisos e 634m2 de área coberta. No piso superior o espaço está completamente amplo e o piso térreo está dividido em dois espaços, um amplo e outro com 3 divisões. No exterior existe um logradouro de cerca de 880m2, com vários anexos em ruínas e um poço. A moradia é térrea, tem 122m2 de área total, 2 quartos (um deles em suite), duas casas de banho (uma da suite), sala com lareira e cozinha. Bem localizada, perto de comércio, serviços e transportes públicos. A cerca de 5km da Lagoa de Óbidos, a 10 minutos das praias e dos campos de golfe, a 8 Km do centro de Óbidos e a 1 hora de Lisboa. Categoria Energética: E Located in the center of Vau, in Óbidos, this property is an excellent investment for a B&B or tourist apartments in AL. It consists of 1 historic building, 1 house, several outbuildings and a patio. With a total area of 1517m2, the historic building for renovation has 2 floors and 634m2 of covered area. On the upper floor the space is completely spacious and the ground floor is divided into two spaces, one large and the other with 3 rooms. Outside there is a patio of around 880m2, with several ruined outbuildings and a well. The house is single storey, has a total area of 122m2, 2 bedrooms (one en suite), two bathrooms (one of the suite), living room with fireplace and kitchen. Well located, close to commerce, services and public transport. About 5km from Óbidos Lagoon, 10 minutes from the beaches and golf courses, 8 km from the center of Óbidos and 1 hour from Lisbon. Energy Rating: E #ref:BL1113

Excelente oportunidade de investimento na deslumbrante região de Consolação, em Peniche a escassos 280 metros da magnifica praia da Consolação. Esta unidade de alojamento turístico foi construída em 2018, com excelentes acabamentos e três áreas distintas oferecendo diferentes tipos de alojamento. Composta por um edifício principal com 12 quartos em suite, um apartamento T2 de 74,80m2 e uma moradia T2 de 119,6m2, um total de 16 quartos, todos eles usufuem de: - Receção - Sala de bar e lounge, - Restaurante - Bar exterior com esplanada - Piscina com iluminação - Jacuzzi com iluminação e aquecimento - Casas de Banho - Balneários - Generosa área de jardim - Zona de atividades ao ar livre que inclui uma rede de badminton, ténis de mesa e arco e flecha - Esplanada. Tudo inserido num fantástico lote de terreno de 3.360m2, contando com uma área bruta de construção de 996,75m2 e uma bela área de jardim de 1.500m2. Esta propriedade é verdadeiramente única. Com quartos em suite espaçosos e luxuosos, com uma decoração moderna e elegante, proporcionando o ambiente ideal para uma estadia relaxante. Apartamento T2 e moradia T2 ideais para famílias ou grupos de amigos que procurem privacidade e conforto extra. Com uma localização privilegiada perto da praia de Consolação, onde é possível desfrutar de uma vasta gama de atividades, como surf, bodyboard, kitesurf, stand-up paddle e muito mais. Existe ainda a possibilidade de incrementar todo o potencial já existente deste negócio para gerar receita, criando zonas de bungalows e ainda colocando em funcionamento uma segunda área de restaurante com esplanada e acesso independente, por forma a servir clientes externos ao alojamento. Existe ainda, uma área já destinada a eventos, tais como casamentos ou festas de aniversário que pode ser ampliada e trabalhada de forma a receber outros tipos de eventos. Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e em área tranquila, este negócio é uma oportunidade única de investimento, seja para quem quer empreender em um setor de grande crescimento ou para quem deseja ter um lugar especial para desfrutar com a família e amigos. Além disso, é adequado para GOLDEN VISA. A propriedade está também próxima de outras atrações turísticas populares, como a cidade histórica de Óbidos, o Cabo Carvoeiro e arquipélago das Berlengas, tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um alojamento turístico de alta qualidade, com uma ampla gama de serviços e atividades disponíveis. Entre em contacto connosco saiba mais e marque um visita. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%). ========= ========= Excellent investment opportunity in Consolação, Peniche, just 280 metres from the beach. Built in 2018, this tourist accommodation offers three distinct lodging areas: a main building with 12 en-suite rooms, a 74.80m² T2 apartment, and a 119.6m² T2 house, totalling 16 rooms. Amenities include: Reception Bar and lounge Restaurant Outdoor bar with terrace Illuminated pool and Jacuzzi Bathrooms Changing rooms Generous garden Outdoor activities zone Set on a 3,360m² plot with a 996.75m² building area and 1,500m² garden. Near Consolação beach and various activities like surfing. Potential to expand with bungalows and a restaurant. Suitable for events. Close to attractions like Óbidos and only an hour from Lisbon. Contact us for more information and to schedule a visit. #ref:00006

Esta quinta isolada rodeada pela natureza e sem vizinhos próximos, grande privacidade, com cerca de 4 hectares e em muito bom estado de conservação. Um lugar para relaxar e ouvir o som da água corrente do riacho que atravessa a propriedade ou dar um mergulho na piscina que pode ser cheia com água do riacho. Fica apenas a 20 minutos de carro da localidade de Alcobaça e da Nazaré e a cerca de 8 Kms de acesso da A8 e do IC9. Os acessos á quinta são bons e em asfalto. A quinta é constituída Por: Uma moradia principal T2 com arquitetura tradicional, combinada com um toque contemporâneo. Toda equipada e mobilada. A moradia tem no piso térreo o hall, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, arrecadação e um uma casa de banho. No piso superior encontramos, dois quartos de grandes dimensões, ambos com casa de banho privativa equipadas com material moderno. Todas as janelas e Portas com vidro duplo e caixilharia com corte térmico. Todo o recheio da moradia está incluído no preço de venda. Existem 2 edifícios em pedra e separados da moradia principal. O primeiro um apartamento um T1 independente, em bom estado de conservação, perfeito para receber hóspedes ou até mesmo para ser utilizado como um espaço privativo adicional (com 40 m2). Tem um amplo salão, cozinha com forno de lenha, um quarto, WC, e á parte uma adega (equipada com tudo que é necessário para produzir vinho) e um grande alpendre onde pode fazer as refeições. Todo o recheio está incluído no preço de venda. O segundo edifício (com cerca de 40m2) serve como zona de arrumação, garagem, oficina (onde se encontram todas máquinas, trator e utensílios de apoio á manutenção da quinta). Todas as máquinas (trator 4x4, dois corta-relvas e outras ferramentas) estão incluídos no valor da venda. Existem também anexo a este edifício umas grandes capoeira/galinheiros com as devidas condições para criar animais. Os momentos de lazer são complementados pela zona da piscina (com casa das máquinas e material de apoio á piscina), que inclui um espaço relvado, proporcionando um ambiente perfeito para eventos, ou estar com amigos e família. O terreno é muito fértil devido à abundância de água. Tem uma grande variedade de árvores de fruto, existe também vinhas (com rega gota á gota), jardins, terreno para cultivo e muita terra para criar animais como galinhas, cabras e ovelhas, etc. Possui também pinhal e eucaliptal. Vale a pena realçar que a Quinta é vendida com todo o recheio pronta a habitar, não necessitando de obras, pois está em excelentes condições. Tem abundância de água, está totalmente vedada e possui portão com abertura automática e bastante espaço para estacionamento. Toda a propriedade transpira charme rústico e os proprietários tudo fizeram para transformar esta bela quinta num retiro rural de sucesso. Tem bons acessos em asfalto e é um ótimo local para gerir um negócio aqui no Centro de Portugal ou, se isso não for para si, também seria o local ideal para morar ou passar bons momentos de descanso e lazer. Não perca a oportunidade de viver nesta propriedade extraordinária, que combina elegância rústica com todas as comodidades modernas. Visite e explore pessoalmente todas as maravilhas que a Quinta tem a oferecer. É difícil apreciar a quinta a partir de simples fotografias ou vídeo, pelo que se recomenda que marque uma visita para apreciar realmente o local... #ref:043861

Venda conjunta de duas moradias T2 para remodelação total com uma área total de 740m2, situado em LAVRADIO-ESTRADA DE TORNADA. Perto de comercio e serviços, bons acessos a vários pontos de referencia turística, a cerca de 15 minutos da praia da Foz do Orelho, São Martinho do Porto, Jardim da Paz Buddha Eden, entre outros. Estarei disponível para mais informações. #ref:C0364-02249