5 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 260.000 € jusqu'à 700.000 €, à Porches, Lagoa, Algarve avec réduction de prix plus élevé

Apresentamos este prédio moderno como uma oportunidade única de investimento, tanto pela localização, como pela composição, sendo num mesmo e único edifício 2 frações autónomas, uma para comercio e serviços e outra para habitação. O prédio, como novo, encontra-se numa localização premium em pleno centro da cidade de Lagoa. A fachada beneficia de uma ótima visibilidade virada a sul para a rotunda da Nacional 125, o eixo com mais tráfego automóvel na região do Algarve. O prédio de 262 m² foi edificado em 2 pisos, com o potencial de poder ser acrescentado um 3 piso. É composto por uma espaçosa moderna e luminosa loja no rés-de-chão e um apartamento T2 moderno no 1 piso com entrada independente. A loja de 163 m² é composta por uma cozinha, um espaço de preparação semi-equipado, 2 casas de banho para funcionários e 2 casas de banho públicas, várias arrecadações, um terraço interior de 9 m² e uma esplanada exterior de 30 m². Certificado Energético B- No 1 e último piso, encontra-se um amplo apartamento de cerca de 99,7 m² composto por 2 quartos em suite ambos com casa de banho privativa, uma cozinha semi-equipada aberta para a sala com acesso a um grande terraço de 52,60 m². Certificado Energético B. Este prédio situa-se a 10 minutos das belíssimas praias do Concelho de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, da Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos do Campo de Golfe do Gramacho, de Vale de Pinta e Vale de Milho, a 5 minutos da Nobel Escola Internacional do Algarve de Porches, e a 40 minutos do Aeroporto de Faro. A localização no centro da cidade, muito próximo do supermercado Apolónia, símbolo das zonas com maior poder de compra no Algarve, beneficia da proximidade de todos os serviços e comércios, e nomeadamente do Terminal Rodoviário que garante uma passagem diária. O espaço da loja era antigamente uma habitação, podendo sob reserva de consulta a camara, voltar a ser um espaço habitacional se houver interesse. Neste momento o espaço comercial está devoluto e o apartamento encontra-se arrendado. Entre em contacto para mais informações e marcar já a sua visita! O município de Lagoa festejou 250 anos, e conta com 23.700 habitantes, 6.000 na cidade de Lagoa. Lagoa é, atualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os fatores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes. Com uma renovada visão cultural, preconizada pela atividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico. A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa FATACIL, que recebe mais de 200.000 vistores em 10 dias. O grande desenvolvimento do município tem assentado numa estratégia de grande preocupação ambiental. Lagoa tem resistido à invasão do desordenamento, preservando a sua linha de costa e mantendo uma harmoniosa conjugação entre habitações antigas e modernas. Construção equilibrada, sem impacto ambiental, onde os edifícios de muitos pisos não têm lugar. Nos últimos 15 anos, Lagoa registou um dos maiores índices de desenvolvimento económico suplantando todos os municípios da região algarvia. Hoje em dia, encontra-se dotado de inúmeros equipamentos na área da saúde, do ensino e educação, desporto, lazer e turismo. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. #ref: 112307

Moradia unifamiliar de 2 pisos, situada no Sobral, na Freguesia de Porches, no concelho de Lagoa. O lote de 653 m2 está completamente vedado e com bons acessos por estrada alcatroada. Localizada a poucos minutos de carro das praias de Porches e Armação de Pêra , da cidade histórica de Silves, do campo de golfe Almendoeira e do novo Retail Park Sudoeste em Alcantarilha. Constituída no rés do chão por um armazém com um pé direito alto, uma sala com cozinha aberta, quarto e casa de banho, criando assim um espaço habitável completamente separado do resto da casa. A sala ainda permitiu aproveitar outro pequeno espaço dividido com uma parede em pladur que pode ser utilizado como quarto ou escritório. O primeiro andar dispõe de uma entrada independente e é composto por uma espaçosa sala de estar e de jantar com lareira, 3 quartos, cozinha toda équipada com despensa e terraço, e de 2 casas de banho. O espaço exterior oferece uma agradável zona de lazer com barbecue e piscina, virada a Sul. A entrada da propriedade tem um grande portão possibilitando a entrada de viaturas de maior dimensão e um grande espaço de estacionamento para vários carros. Devido à sua localização, se procura o calmo do campo e ao mesmo tempo a proximidade dos serviços e das praias, esta propriedade pode tornar-se a sua residência principal ou a sua casa de férias. Contacte-nos para mais informações. #ref:

Terreno localizado junto a EN 125 a sul entre Porches e Alcantarilha. Conta com uma área de 33 790m2 e é constituído por cultura arvense, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e sobreiros. Tem artigo urbano com 830m2, tendo incluida uma ruina com 141,62 m2 com quatro divisões. Venha visitar! ---- Rustic and Urban land located next to the EN125 road to the south between Porches and Alcantarilha. It has an area of 33 790sqm and consists of arable crops, carob trees, almond trees, fig trees and cork oaks. It has an urban article with 830sqm, including a ruin with 141.62sqm with four divisions. Come visit! ---- Terrain rustique et urbain situé près de la route 125 au sud entre Porches et Alcantarilha. Il a une superficie de 33 790m2 et se compose de cultures arables, de caroubiers, d'amandiers, de figuiers et de chênes-lièges. Il a un article urbain avec 830m2, dont une ruine avec 141,62 m2 avec quatre divisions. Venez visiter! #ref:121601111-180

Excelente moradia, com duas frações independentes, rés do chão, primeiro andar e um terraço. É composta por dois apartamentos T3 duplex, em posição geminada, sendo uma ótima oportunidade de investimento para habitação própria ou para rentabilizar. Atualmente, a moradia apresenta uma configuração unifamiliar. Contudo, o projeto foi desenvolvido para permitir pequenas alterações, tornando as duas frações completamente autónomas de forma simples e económica. O rés do chão é composto por duas cozinhas, duas salas, duas casas-de-banho e um quarto. No primeiro andar encontramos cinco quartos e duas casas de banho. Uma das frações está equipada com lareira e instalação de ar condicionado. No exterior encontrará um jardim amplo, com facilidade de estacionamento. Esta moradia está situada numa urbanização tranquila, com localização privilegiada. A uma curta distância encontrará os reputados campos de golfe do Gramacho e Vale da Pinta, bem como a vila piscatória de Ferragudo e as suas magníficas praias. Nos arredores, terá à sua disposição escolas, supermercados e com bons acessos às principais vias da região. Marque a sua visita hoje e conheça este magnífico imóvel. #ref: