3 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 340.000 €, à Lagoa, Algarve

DESCRIPTION 3 bâtiments adjacents, situés à Mexilhoeira da Carregação - Lagoa - Algarve; Construit avant 1951; ZONES Superficie totale égale à 337,10 m2; Surface privée brute égale à 159,20 m2. FORCES Potentiel pour un bâtiment de 3 étages (r/c à 2e) Matrice Articles n° 270, 271 et 272 Plan directeur municipal de Lagoa Les articles entrent dans la catégorie des espaces centraux du MDP de Lagoa. Les espaces centraux de la municipalité de Lagoa se trouvent à Lagoa, Carvoeiro, Ferragudo, Estômbar, Parchal, porter Mexilhoeira. Les espaces centraux sont principalement destinés à des usages résidentiels. Article 62[modifier] Paramètres du bâtiment Dans les espaces centraux, les opérations urbaines respectent les paramètres suivants : Constructibilité : a) les travaux de construction, de reconstruction, de transformation, d'agrandissement et de conservation sont autorisés; démolition (sans préjudice de l'article 32), urbanisation, lotissement et opérations importantes, à condition qu'ils respectent: i) Les alignements des plans de façade existants, et le conseil municipal peut définir d'autres, lorsque cela est nécessaire pour des raisons d'intérêt public ou de sécurité urbaine les autorités publiques, notamment pour des raisons de fonctionnalité de l'espace et de sécurité routière; (dans ces cas, créé dégagement à la route pour un trajet de 1, 5m de large) (ii) la hauteur moyenne des façades sur la section entre deux transversales, lorsque le bâtiment est intégré ou ensemble de bâtiments; (dans ces cas R/C, 1er et 2e étage) (iii) la hauteur de la façade maximale de 7,5 m lorsqu'il n'y a pas de bâtiment dans cet alignement ou lorsque les hauteurs moyennes sont inférieures à cette valeur; (dans ces cas, la moyenne des hauteurs de l' façades est supérieure) iv) Dans les cas prévus à l'alinéa précédent dans le cadre de la délimitation des unités d'exécution, la hauteur de la façade peut être dépassée si cela est justifié du point de vue urbain et leur insertion dans l'environnement urbain. b) les caves sont admises dans les conditions prévues à l'article 34 du présent règlement; (en cas de dépassement de 3 tranches par article, le stationnement est obligatoire en sous-sol ou sur le r/c); c) la volumétrie et la morphologie de l'environnement doivent être observées; d) Les opérations urbaines doivent être compatibles avec la valeur des propriétés existantes et s'intégrer correctement dans l'environnement urbain; e) les interventions dans le bâtiment classé ou dans les biens immobiliers présentant un intérêt pour le actifs, sont régis par la loi applicable et l'article 20, respectivement PROCHE À 0.15 km d'un restaurant Aire de jeux pour enfants à 0,2 km À 0.3 km de la rivière À 0.4 km des écoles 3 km de golf; 3,5 km de la plage; 20 km de l'hippodrome international de l'Algarve; 66 km de l'aéroport de Faro; 266 km de Lisbonne. LuxRE - Confiance et Excellence #ref:LUX0182

DESCRIPTION 3 bâtiments adjacents, situés à Mexilhoeira da Carregação - Lagoa - Algarve; Construit avant 1951; ZONES Superficie totale égale à 337,10 m2; Surface privée brute égale à 159,20 m2. FORCES Potentiel pour un bâtiment de 3 étages (r/c à 2e) Matrice Articles n° 270, 271 et 272 Plan directeur municipal de Lagoa Les articles entrent dans la catégorie des espaces centraux du MDP de Lagoa. Les espaces centraux de la municipalité de Lagoa se trouvent à Lagoa, Carvoeiro, Ferragudo, Estômbar, Parchal, porter Mexilhoeira. Les espaces centraux sont principalement destinés à des usages résidentiels. Article 62[modifier] Paramètres du bâtiment Dans les espaces centraux, les opérations urbaines respectent les paramètres suivants : Constructibilité : a) les travaux de construction, de reconstruction, de transformation, d'agrandissement et de conservation sont autorisés; démolition (sans préjudice de l'article 32), urbanisation, lotissement et opérations importantes, à condition qu'ils respectent: i) Les alignements des plans de façade existants, et le conseil municipal peut définir d'autres, lorsque cela est nécessaire pour des raisons d'intérêt public ou de sécurité urbaine les autorités publiques, notamment pour des raisons de fonctionnalité de l'espace et de sécurité routière; (dans ces cas, créé dégagement à la route pour un trajet de 1, 5m de large) (ii) la hauteur moyenne des façades sur la section entre deux transversales, lorsque le bâtiment est intégré ou ensemble de bâtiments; (dans ces cas R/C, 1er et 2e étage) (iii) la hauteur de la façade maximale de 7,5 m lorsqu'il n'y a pas de bâtiment dans cet alignement ou lorsque les hauteurs moyennes sont inférieures à cette valeur; (dans ces cas, la moyenne des hauteurs de l' façades est supérieure) iv) Dans les cas prévus à l'alinéa précédent dans le cadre de la délimitation des unités d'exécution, la hauteur de la façade peut être dépassée si cela est justifié du point de vue urbain et leur insertion dans l'environnement urbain. b) les caves sont admises dans les conditions prévues à l'article 34 du présent règlement; (en cas de dépassement de 3 tranches par article, le stationnement est obligatoire en sous-sol ou sur le r/c); c) la volumétrie et la morphologie de l'environnement doivent être observées; d) Les opérations urbaines doivent être compatibles avec la valeur des propriétés existantes et s'intégrer correctement dans l'environnement urbain; e) les interventions dans le bâtiment classé ou dans les biens immobiliers présentant un intérêt pour le actifs, sont régis par la loi applicable et l'article 20, respectivement PROCHE À 0.15 km d'un restaurant Aire de jeux pour enfants à 0,2 km À 0.3 km de la rivière À 0.4 km des écoles 3 km de golf; 3,5 km de la plage; 20 km de l'hippodrome international de l'Algarve; 66 km de l'aéroport de Faro; 266 km de Lisbonne. LuxRE - Confiance et Excellence #ref:LUX0182

Apartamento T3+3 duplex em ótimo estado de conservação, num edifício com 2 frações por piso sendo divididas pela caixa do elevador. Possibilidade de rentabilização do duplex em duas partes separadas, visto conseguirem ser independentes, com acesso pelo vão de escadas exterior. Rentabilização dinâmica . Zona habitacional rica em serviços , estando a uma curta distância de: Centro de Saúde, GNR, Cafés, Finanças, Conservatória, Auditório, Farmácia, Supermercados e Hipermercados. Zona Central de fácil acesso à EN125, que é via principal entre as várias cidades do Algarve, juntamente com a A22. Proximidade a várias praias e zonas de lazer. O apartamento possui duas entradas independentes pelo hall de escada do edifício e por escada em caracol pelo interior da fração: No piso inferior é composto por: Sala de Estar com Varanda Simpática a Poente, Cozinha Com Varanda a nascente, 1 WC, 1 Casa de Banho, 1 Quarto virado a Poente com acesso à varanda Poente e 2 Quartos virados a Nascente, 1 deles com acesso à varanda. No piso superior é composto por: 1 Salão grande openspace com pequena kitchenette, 2 Espaços de arrumos, podendo ser convertidos em quartos, 1 Espaço de arrumos pequeno e 1 Casa de Banho. Condominio 58 euros/mês IMI 179 euros / ano Contacte e marque a sua visita! ---- Apartment T3+3 duplex in excellent condition, in a building with 2 fractions at each floor being divided by the elevator. Possibility of monetizing the duplex in two separate parts, as they can be independent, with access via the outside stairs. Dynamic monetization. Housing area with several services, being close of: Health Center, Police center, Cafes, Finance office, Conservatory office, Auditorium, Pharmacy and Supermarkets. Central area with easy access to the EN125, which is the main road between the various cities in the Algarve with the A22. Proximity to several beaches and leisure areas. The apartment has two independent entrances through the building's stairway hall and through a spiral staircase through the interior of the fraction: Downstairs comprises: Living Room with nice balcony to the West, kitchen with balcony facing east, 1 WC, 1 bathroom, 1 west facing room with access to the west balcony and 2 rooms facing east, 1 of them with access to the balcony. The top floor comprises: 1 large openspace lounge with small kitchenette, 2 storage spaces, which can be converted into bedrooms, 1 small storage space and 1 bathroom. Condominium 58 euros/month IMI 179 euros / year Contact me and come visit! ---- Appartement T3+3 duplex dans un bâtiment de 2 fractions par étage divisé pour un ascenseur. Possibilité de monétiser le duplex en deux parties, elles peuvent être indépendantes, avec accès par la cage d'escalier extérieure. Monétisation dynamique. Zone d'habitation riche en services , à distance de marche de: Centre de santé, GNR, Cafés, Finance, Conservatoire, Auditorium, Pharmacie et Supermarchés. Zone centrale avec un accès facile à l'EN125, qui est la route principale entre les différentes villes de l'Algarve, ainsi que l'A22. Proximité de plusieurs plages et zones de loisirs. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes par le hall d'escalier du bâtiment et par un escalier en colimaçon traversant l'intérieur de la fraction: A l'étage inférieur comprend: Séjour avec Joli Balcon orienté Ouest, Cuisine Avec Balcon orienté Est, 1 WC, 1 Salle de Bain, 1 Chambre orientée Ouest avec accès au balcon Ouest et 2 Chambres orientées Est dont 1 avec accès au balcon . A l'étage supérieur il comprend: 1 grand salon à aire ouverte avec petite kitchenette, 2 rangements pouvant être transformés en chambres, 1 petit rangement et 1 salle de bain. Copropriété 58 euros/mois IMI 179 euros / an Contactez moi et venez visiter! #ref:121601182-39