Maison 4 Chambres à Ílhavo (São Salvador)
Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro
4 chambres
4 salles de bain
155 m²
Villa rénovée de 4 chambres au design moderne et fonctionnel.
Située à l'entrée de la ville d'Ílhavo, à deux pas des principales zones commerciales, des services, des transports publics, etc., cette maison individuelle offre d'excellentes conditions de vie.
Cette maison individuelle offre d'excellentes conditions de vie. La rénovation a été réalisée en utilisant des matériaux de construction offrant confort, économie et durabilité, et conformes aux critères d'utilisation actuels, tels que les châssis à double vitrage PCV et le revêtement mural du système ETICS. Il dispose d'un espace extérieur orienté au sud d'environ 300 m2, qui, outre des espaces verts et un WC, comprend un garage de 40 m2 (facilement accessible par un portail coulissant de 4,5 m avec télécommande).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine de 59 m2, 3 chambres à coucher avec placards, deux salles de bains complètes et un bureau. Au premier étage, vous trouverez un espace mansardé de 36m2 qui comprend une salle de bain complète, offrant une grande flexibilité d'utilisation selon vos besoins.
L'éclairage naturel est présent dans toutes les pièces, même les toilettes, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison et offrant un environnement confortable et fonctionnel, qui est grandement aidé par l'espace extérieur orienté à l'ouest (voir plan ci-joint).
Personnalisation selon vos besoins :
Le prix de vente indiqué comprend tous les meubles et appareils de cuisine, et un îlot est prévu, mais tout est ouvert pour que vous puissiez personnaliser cet espace central de la maison selon vos goûts. Il comprend également un système de chauffage avec pompe à chaleur et appareil à pellets mais, là encore, vous pouvez le personnaliser à votre guise et profiter de l'intégralité des périodes de garantie des équipements attribués. La certification énergétique n'a pas encore été mise à jour. La classification finale sera attribuée en fonction des options de climatisation et de chauffage de l'eau choisies.
Références de l'emplacement :
Zone résidentielle très calme, malgré sa proximité avec le centre-ville d'Ílhavo et la route nationale 109, qui offre un accès de qualité et très rapide aux lieux les plus importants, tels que le centre-ville d'Aveiro, à 5 minutes, et les plages de Barra et de Costa Nova, à 15 minutes.
La zone environnante offre un large éventail de restaurants, ainsi que des écoles (groupe scolaire d'Ílhavo à 630 m), le centre de santé d'Ílhavo, l'hôpital de soins continus, des installations sportives (pavillon municipal, piscines municipales), des zones commerciales (marché municipal d'Ílhavo et supermarché Continente à 1 100 m, supermarché Pingo Doce à 200 m), des installations de loisirs et des transports en commun.
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Responsable Immobilier : Luís Leitão (N° de réf. 106987)
#ref: 106987
320.000 €
Il y a Plus de 30 jours supercasa.pt
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