Appartement 2 Chambres à Gafanha da Nazaré
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro
Apartamento de Luxo T2, com varanda e terraço, no rés do chão dum prédio em Construção na Praia da Barra, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro.
O apartamento é composto por:
Cozinha equipada
Sala comum, ambos voltados para o terraço
Casa de banho
Quarto com roupeiro e aceso à varanda
Suíte, com casa de banho, roupeiro e acesso à varanda
Na cave lugar de estacionamento para duas viaturas e arrumo
A cozinha equipada com Eletrodomésticos Bosch ou semelhante:
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar loiça
- Micro-ondas
- Forno
- Frigorífico combinado
- Placa indução
- Exaustor
Bancada e backsplash em cerâmica Arklam Marquina ou semelhante.
Torneira tipo Bruma ou semelhante.
Móveis cozinha em MDF hidrófugo lacados cor antracite.
Casas de banho com:
Sanitário Sanindusa suspenso.
Sistema de duche integrado no pavimento tipo Geberit Cleanline ou semelhante.
Resguardo de vidro laminado incolor 5+5mm.
Monocomando de lavatório e duche tipo Bruma ou semelhante.
Móvel de lavatório suspenso termolaminado tipo madeira, com tampo cerâmico.
Lavatório retangular de pousar preto Rubicer ou semelhante
Restante equipamento:
Caixilharia Alumínio de correr e oscilo-batente RAL 7048/ cor Champanhe, com
corte térmico e vidro duplo.
Estores ou Blackouts elétricos.
Porta de entrada com sistema corta e fogo e fechadura eletrónica.
Águas quentes Sanitárias com recurso a bomba de calor compacta.
Guarda corpos em vidro, perfil oculto pelo interior.
Pavimento compartimentos Flutuante tipo Finsa AC5 ou semelhante.
Roupeiro em termolaminado exterior e interior em têxtil cancun, gavetas sistema
soft-close e portas sistema tic-tac.
Ar Condicionado com splits.
Iluminação por Focos.
Porta de divisórias, aros e rodapés MDF lacado a branco.
Pavimento compartimentos Flutuante tipo Finsa AC5 ou semelhante.
Ar Condicionado
O prédio a 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador.
Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente,
por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o
referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra.
Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvemos 15 apartamentos com
tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de
clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento
ou residência permanente.
As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a
iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de
elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções
construtivas inovadoras.
Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e
destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins.
Localizado na zona central da Praia da Barra a cerca de 250m da praia, este apartamento tem tudo para satisfazer as exigências de quem quer ter umas férias sem preocupações.
Por outro lado o apartamento pode-se destinar a habitação permanente, pois aqui encontra tudo o que necessitar para ter uma vida cosmopolita e sem preocupações.
O investidor tem aqui uma oportunidade sólida dum bom investimento, com rentabilidade e e valorização garantida.
A Praia da Barra é rainha das praias da região de Aveiro, dotada de boas infraestruturas, com bom ambiente, aqui pode encontrar vários restaurantes, cafés, padarias, boas esplanadas, lojas, variadas.
Estrategicamente situada ente a Ria e o mar, distinguida com a Bandeira Azul desde 1989 e com a Bandeira 'Praia Acessível, Praia para Todos' desde 2002, com um areal de areias douradas a perder de vista que se prolonga para sul às praias da Costa Nova, Vagueira, até à Praia Mira.
Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal.
Dada qualidade das suas águas e a animação estival, a Praia da Barra oferece boas condições para a prática de vários desportos náuticos, como o surf, bodyboard, vela e pesca desportiva.
Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro.
Entre a Ria e o mar a Praia da Barra é por excelência um local Central onde se localiza uma linha de costa onde pode encontrar praias para todos os gostos e onde poderá praticar todos os tipos de desportos náuticos.
A Praia da Barra está localizada a 10 quilómetros de Aveiro através da A25, o que lhe confere uma centralidade em termos gerais muita boa, vejamos:
Porto 80 Km +/- 50 minutos
Viseu 90 Km +/- 60 minutos
Coimbra 62 Km +/- 45 minutos
Lisboa 254 Km +/- 150 minutos
Estou ao seu dispor para o ajudar na procura do seu imóvel em Aveiro.
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