372 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Ílhavo, Aveiro avec prix décroissants

Moradia na Costa Nova oferece uma excelente oportunidade para construção e investimento, especialmente devido à sua localização privilegiada perto da praia e de comércio local. Com potencialidade para a conversão em dois apartamentos e Moradia Unifamiliar (com projeto aprovado na Câmara Municipal de Ílhavo). Dois apartamentos: Um T2 (dois quartos) e um T4 (quatro quartos) podem ser construídos, ideal para atender a diferentes perfis de compradores ou inquilinos, seja para habitação permanente, casa de férias ou arrendamento sazonal. Moradia unifamiliar: Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar na parte de trás da propriedade com vista para o mar. Isso oferece um diferencial atraente para quem procura uma residência exclusiva com acesso direto à praia e um ambiente mais privado. Localização: A apenas 2 minutos a pé da praia da Costa Nova, uma das mais belas e tradicionais da região. Isso valoriza ainda mais o imóvel, sendo perfeito para quem procura proximidade com o mar e todas as comodidades necessárias ao seu redor, como comércios e serviços. Esta propriedade é ideal para quem deseja investir numa área de grande apelo turístico e residencial, com potencial tanto para habitação própria quanto para rentabilidade em arrendamentos. A localização única na Costa Nova e a versatilidade na construção tornam esta oportunidade bastante atrativa. Se procura algo no género, não hesite em contactar. #ref:LP09092024

A villa of modern architecture with four spacious bedrooms, one of them a spacious suite, this single storey villa offers large rooms for your family to relax and enjoy a comfortable home, where each space has been carefully designed to create a sophisticated, practical and welcoming environment. The abundant luminosity is a standout feature of this house, large windows and glass doors allow natural light to enter all rooms, making them brighter and more airy. The villa is surrounded by a magnificent garden, with the possibility of making a swimming pool and making the space perfect for leisure moments. The villa has an air conditioning system in all rooms, which provides a pleasant and welcoming feeling to the environments. Heat pump for water heating. Electric blinds. Home automation system. Garage for 4 cars. Really privileged location, located between the city of Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova. Perfect choice for those looking to live in a single-storey, modern and superior construction quality villa, close to the beach, but in tranquillity. #ref:CAS_564

Appartement de 3 chambres en bord de mer dans un immeuble de standing, neuf ! Lorsque l'excellence de la construction est combinée à l'excellence de l'emplacement, vous obtenez un produit immobilier haut de gamme, unique et exceptionnel. Cet appartement en duplex d'une surface utile de 434,56m2 est situé à l'entrée de Costa Nova et se compose de 3 chambres à coucher (dont une suite), deux salles de bains et un salon intégré à la cuisine de près de 72m2. Face à l'avant et avec vue sur la Ria, il dispose d'un balcon de 55m2, et face à l'arrière et à la mer, de deux autres balcons, l'un de 9,5m2 et l'autre de 14,6m2. Au deuxième étage, il y a une terrasse de 170m2 d'où l'on peut profiter d'une vue fantastique sur la mer à l'ouest et sur la Ria de Aveiro à l'est ! Un privilège presque inaccessible en raison de la difficulté de construire sur cette partie sensible et magnifique du littoral d'Aveiro, où la Ria de Aveiro et la mer se rejoignent presque ! Il y a aussi un garage fermé de 55m2 au sous-sol, qui permet de garer plusieurs véhicules et d'entreposer du matériel nautique et autre, ou cette plage serait un paradis pour les sports nautiques et autres activités de loisirs. Le garage est équipé d'une prise pour recharger votre voiture électrique, d'une connexion internet pour le mettre à jour, d'une alarme de mouvement et d'une détection de CO2... le tout relié à votre appartement ! À l'arrière du bâtiment, vous avez également accès au jardin de la copropriété, où se trouvent une aire de jeux pour enfants et une piscine, mais n'oubliez pas qu'en traversant la rue, vous avez accès à la plage de la Ria, et qu'en marchant 5 minutes, vous êtes sur la plage de la mer, un privilège unique ! Pour plus d'informations sur tous les détails exclusifs de ce bâtiment, n'hésitez pas à me contacter. Ma présentation comprend également une vidéo promotionnelle que vous devriez demander si elle n'est pas disponible pour vous. Je présente également le plan d'étage, où vous pouvez étudier la configuration de cette proposition et les zones de chaque pièce. POURQUOI CHOISIR AVEIRO ? Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c'est une zone très plate. La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l'océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d'environ 32 km de long, associé à la mer et à l'embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l'économie locale. Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c'est aussi une ville qui comprend d'importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche. C'est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille. Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l'aéroport Sá Carneiro à moins d'une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu ! Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d'altitude, dans la montagne Estrela. Venez le découvrir ! Contactez moi! #ref: 53455

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Nous vous présentons cette charmante villa individuelle de 4 chambres à Gafanha da Encarnação, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des superbes plages de Costa Nova, Barra et Aveiro. Description générale : Hall d'entrée accueillant menant à un grand salon avec bar et poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. Cuisine et salle à manger ouvertes, offrant un environnement moderne et spacieux pour les repas et les rencontres. 4 chambres à coucher, dont une avec salle de bains, toutes dotées d'un balcon qui laisse entrer la lumière naturelle et offre des vues agréables. Salle de bains complète Grenier : Accès par un escalier en colimaçon à un salon et à une salle de jeux, idéale pour les rencontres et les divertissements. A l'extérieur : Dépendances avec abri, barbecue et salle à manger extérieure, idéale pour les barbecues et les rencontres avec les amis et la famille. Buanderie et vestiaire bien équipés. Double vitrage : Isolation thermique et acoustique de toutes les fenêtres pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Climatisation dans toute la villa pour assurer un environnement confortable tout au long de l'année. Système de chauffage efficace dans toute la villa. Jardins bien entretenus autour de la maison, offrant un environnement paisible et agréable. Garage fermé pour une voiture et parking supplémentaire pour deux voitures. Système d'arrosage automatique : il est facile de garder le jardin vert et vivant. Portails automatiques pour plus de commodité et de sécurité. 20 panneaux solaires avec batterie de stockage, offrant une solution énergétique durable et économique. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant confort, fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier qui offre une excellente qualité de vie et une atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait être votre prochaine maison ! En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver et de présenter les meilleures solutions en fonction des besoins et des souhaits de mes clients, qu'ils soient vendeurs ou acheteurs. Je travaille en partenariat avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires, ce qui me permet d'offrir un service complet et sécurisé. De plus, je travaille avec toutes les agences et consultants agréés par l'AMI. Je vous accompagne à chaque étape du processus immobilier en vous garantissant sécurité et sérénité. Prenez contact avec moi pour en savoir plus sur nos services. Je me ferai un plaisir de vous aider à trouver la maison de vos rêves ! #ref: 120870

Cet étage de maison intéressant et spacieux dispose d'un grand salon de deux environnements en espace ouvert avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, il y a aussi 3 chambres (dont une suite) avec des dimensions très satisfaisantes et deux salles de bains (l'une est celle du subtil). A l'étage, avec un plafond caché, un espace généreux et cosy pour un nouveau salon et une nouvelle chambre. Il y a aussi une division déjà faite pour une chambre individuelle. Avec de la lumière naturelle, fournie par des fenêtres, il fait de cet endroit l'un des coins les plus agréables de la maison, comme un lieu de lecture ou de repos. À l'extérieur et à côté de l'étage de la villa, il y a une agréable terrasse ensoleillée qui peut être utilisée pour des fêtes de famille ou d'autres moments de détente, pour profiter des journées ensoleillées. Pour faire de cette propriété une excellente option d'investissement, la maison dispose d'un terrain avec des annexes, qui peut être utilisé pour un usage familial et d'une arrière-cour avec des arbres fruitiers et un peu de végétation, idéale pour les loisirs de plein air. À proximité des services, de l'école et à 5min de la plage. Venez faire une visite et voir de vos propres yeux la qualité de cette construction et imaginer les possibilités de cette propriété. Avantages de l'achat d'une maison avec HOMELUSA : Être accompagné par un consultant dédié et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Disposer d'un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l'embarras Disposer d'un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité Avoir la possibilité d'une expérience immobilière au-dessus de vos attentes Nous nous occupons de l'approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d'enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L'intermédiation de crédit n'est rien d'autre que l'acte d'une certaine entité qui s'occupe d'un processus de crédit par le consommateur, l'aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s'occuper de tout ce qui est nécessaire. #ref:AVRJG 5359

3 bedroom villa located in a privileged area, in Gafanha de Aquém, 7 minutes from Praia da Barra and Costa Nova, and 9 minutes from the centre of Aveiro. This villa consists of an entrance hall, living room and a spacious kitchen, with lots of light in all rooms. On the upper part it also has 3 bedrooms, 1 of which is a suite with closet and private bathroom, and another bathroom to support the other bedrooms. Outside it has a barbecue, and a plot of land with the possibility of building a swimming pool. To this wonderful villa belong 2 closed garage spaces. #ref:CAS_592

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