56 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 2.900.000 €, à Ponte, Guimarães, Braga surface décroissants/m²

MORADIA INDIVIDUAL T3 EXCELENTE CONSTRUÇÃO BOAS ÁREAS LOGRADOURO CARACTERÍSTICA: Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER! #ref:HAB_3827

MORADIA INDIVIDUAL T3 EXCELENTE CONSTRUÇÃO BOAS ÁREAS LOGRADOURO CARACTERÍSTICA: Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER! #ref:HAB_3827

Moradia à venda situada na freguesia de Ponte apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece uma ótima configuração para quem busca conforto e espaço. Com uma ampla garagem capaz de acomodar até 5 carros, esta residência possui uma lavandaria prática no piso inferior. No primeiro andar, o ambiente em conceito open space é uma das características mais atrativas, integrando a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A presença de uma lareira com duas frentes proporciona um toque acolhedor, ideal para momentos familiares ou de convívio. Além disso, há uma varanda que permite uma vista agradável e acesso a um terraço, perfeito para relaxar ao ar livre. No andar seguinte, a moradia dispõe de 4 quartos, sendo que 2 deles contêm suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. Uma casa de banho completa serve os outros dois quartos, que também são bastante espaçosos. Três dos quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo um ambiente fresco nos meses mais quentes. Com todas essas características, esta moradia não só é ideal para famílias, mas também para aqueles que valorizam um espaço bem planejado e em condições impecáveis. É uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. Entre em contacto connosco! This house for sale in the parish of Ponte is in excellent condition and offers a great setting for those looking for comfort and space. With a large garage capable of accommodating up to 5 cars, this residence has a practical laundry room on the ground floor. On the second floor, the open-plan environment is one of the most attractive features, integrating the kitchen, dining room and living room. The presence of a double-sided fireplace provides a cozy touch, ideal for family moments or socializing. There's also a balcony with a pleasant view and access to a terrace, perfect for relaxing outdoors. On the next floor, the villa has 4 bedrooms, 2 of which are en-suite, offering greater privacy and comfort. A full bathroom serves the other two bedrooms, which are also very spacious. Three of the bedrooms are equipped with air conditioning, ensuring a cool environment in the warmer months. With all these features, this villa is not only ideal for families, but also for those who value a well-planned space in impeccable condition. It's an excellent investment opportunity in a privileged location. Get in touch with us! Translated with (free version) #ref:125971189-23

Moradia Térrea localizada no coração da histórica vila de Ponte de Lima, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto moderno e a tranquilidade de um ambiente rural. Características Principais: Quartos: 2 quartos espaçosos, ambos com portas que dão acesso direto ao terraço, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior. Suíte: Uma suíte com casa de banho de fácil acesso, equipada com base de chuveiro, bastante luz natural e acesso ao terraço, garantindo privacidade e conforto. Open Space: Cozinha e sala integradas, com áreas amplas e bem equipadas, ideal para momentos de convívio. Despensa: Espaço prático para armazenamento adicional. Hall de Entrada e Corredor: Conduzem harmoniosamente aos diferentes ambientes da casa. Terraço: Isolado com vidro duplo temperado e ar condicionado, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano. Garagem: Dividida em duas partes: uma zona de convívio equipada com eletrodomésticos para refeições e outra área destinada à despensa e ao armazenamento de utensílios de jardinagem. Cobertura para Viaturas: Localizada em frente à porta de entrada, proporcionando conveniência adicional. Jardim: Um encantador jardim de 700 m², meticulosamente cuidado, com flores, uma pequena horta e árvores de fruto, oferecendo um espaço verde de grande beleza e tranquilidade. Localização: Proximidade ao Rio Lima: A moradia está situada a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e da Expolima, um dos pontos de referência da vila. Praias e Aeroportos: Ponte de Lima encontra-se a aproximadamente 35 km das belas praias do norte de Portugal, com fácil acesso aos aeroportos do Porto (a cerca de 80 km) e de Vigo, na Espanha (a cerca de 60 km), ambos acessíveis por autoestrada. Sobre Ponte de Lima: Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, está situada no coração do Vale do Lima. Rica em história, esta vila preserva sua beleza castiça e peculiar, com raízes profundas e lendas ancestrais. O burgo medieval, com suas muralhas e torres remanescentes, faz da vila um local de grande importância histórica e cultural. A icônica ponte, que deu nome à vila, foi durante séculos a única passagem segura do Rio Lima, marcando a história de toda a região do Alto Minho. Hoje, a vila é adornada com magníficas fachadas góticas, maneiristas, barrocas e neoclássicas, refletindo seu valor arquitetônico e histórico inestimável. Esta é uma oportunidade única de viver em uma moradia que combina o charme do passado com o conforto do presente, no coração de uma das vilas mais belas e históricas de Portugal. Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:V123

Moradia T4 para venda Moradia à venda situada na freguesia de Ponte apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece uma ótima configuração para quem busca conforto e espaço. Com uma ampla garagem capaz de acomodar até 5 carros, esta residência possui uma lavandaria prática no piso inferior. No primeiro andar, o ambiente em conceito open space é uma das características mais atrativas, integrando a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A presença de uma lareira com duas frentes proporciona um toque acolhedor, ideal para momentos familiares ou de convívio. Além disso, há uma varanda que permite uma vista agradável e acesso a um terraço, perfeito para relaxar ao ar livre. No andar seguinte, a moradia dispõe de 4 quartos, sendo que 2 deles contêm suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. Uma casa de banho completa serve os outros dois quartos, que também são bastante espaçosos. Três dos quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo um ambiente fresco nos meses mais quentes. Com todas essas características, esta moradia não só é ideal para famílias, mas também para aqueles que valorizam um espaço bem planejado e em condições impecáveis. É uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. Entre em contacto connosco! #ref:125971189-23

Moradia T3 para venda Moradia Geminada T3 Semi-Nova em Ponte, Guimarães Descubra o conforto e a modernidade desta encantadora moradia geminada T3, situada numa zona residencial tranquila em Ponte, Guimarães. Em excelente estado de conservação, esta casa oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego. Características Principais: Tipo: Moradia Geminada T3 Estado: Semi-Nova Localização: Ponte, Guimarães Ambiente: Zona residencial tranquila Comodidades: Climatização: Ar condicionado em todas as áreas, garantindo conforto durante todo o ano. Cozinha: Mobilada e equipada, pronta para uso imediato. Descrição: Ao entrar nesta moradia, você será recebido por um espaço moderno e cuidadosamente mantido, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida agradável e funcional. A sala de estar é perfeita para momentos de descontração, enquanto a cozinha equipada facilita o seu dia a dia. Os três quartos oferecem espaço e privacidade, ideais para uma família ou para quem gosta de ter um ambiente de trabalho em casa. Com ar condicionado em todas as áreas, o conforto térmico está garantido em qualquer estação. Situada numa zona calma de Ponte, em Guimarães, esta moradia proporciona a tranquilidade que você procura, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades essenciais. Destaques: Excelente estado de conservação Ambientes modernos e acolhedores Localização privilegiada Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Ponte, Guimarães. Entre em contacto connosco! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual jurídico; - Acompanhamento na escritura; #ref:125971426-4

Identificação do imóvel: ZMPT569641 Apresentamos uma exclusiva moradia individual bifamiliar localizada na freguesia de S. João Ponte, Guimarães. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço e conforto ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor e funcional. A moradia está inserida numa área tranquila e segura, com proximidade a escolas, serviços e transportes. Acesso fácil às principais vias de ligação, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia. A configuração bifamiliar oferece a possibilidade de rentabilização através do arrendamento de uma das unidades, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Também é ideal para famílias que desejam acomodar parentes próximos, como pais ou filhos, em um ambiente separado mas próximo. A moradia é composta por duas unidades residenciais independentes. Uma moradia rés do chão composta por cozinha com acesso à sala estar e sala jantar, três quartos e uma casa banho. Uma moradia no primeiro andar composta por cozinha mobilada e equipada com acesso à sala de jantar, sala de estar com acesso a varanda, quatro quartos e duas casas banho. Esta conta com ar condicionado na zona social. Na seu exterior o jardim privativo e o anexo complementam a residência, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convivência e até atividades profissionais ou de hobby. Não perca a oportunidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569641

Moradia Geminada T3 Semi-Nova em Ponte, Guimarães Descubra o conforto e a modernidade desta encantadora moradia geminada T3, situada numa zona residencial tranquila em Ponte, Guimarães. Em excelente estado de conservação, esta casa oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego. Características Principais: Tipo: Moradia Geminada T3 Estado: Semi-Nova Localização: Ponte, Guimarães Ambiente: Zona residencial tranquila Comodidades: Climatização: Ar condicionado em todas as áreas, garantindo conforto durante todo o ano. Cozinha: Mobilada e equipada, pronta para uso imediato. Descrição: Ao entrar nesta moradia, você será recebido por um espaço moderno e cuidadosamente mantido, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida agradável e funcional. A sala de estar é perfeita para momentos de descontração, enquanto a cozinha equipada facilita o seu dia a dia. Os três quartos oferecem espaço e privacidade, ideais para uma família ou para quem gosta de ter um ambiente de trabalho em casa. Com ar condicionado em todas as áreas, o conforto térmico está garantido em qualquer estação. Situada numa zona calma de Ponte, em Guimarães, esta moradia proporciona a tranquilidade que você procura, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades essenciais. Destaques: Excelente estado de conservação Ambientes modernos e acolhedores Localização privilegiada Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Ponte, Guimarães. Entre em contacto connosco! #ref:125971426-4

aSeja bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo! Apresentamos-lhe uma moradia verdadeiramente excepcional, onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe. Esta magnífica propriedade de 3 quartos, localizada em uma área exclusiva, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado e comodidades de primeira classe. Características Principais: Espaço Generoso: Com 3 quartos espaçosos, esta moradia oferece-lhe a si e sua família amplo espaço para viver e relaxar. A sala grande proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para receber convidados. Cozinha Moderna: A cozinha é uma obra-prima em si mesma. Equipada com aparelhos de última geração e acabamentos de alta qualidade, é o espaço ideal para aprimorar suas habilidades culinárias. Terraço Privativo: Imagine-se desfrutando de manhãs ensolaradas ou noites estreladas no seu terraço privativo. Um espaço ao ar livre que convida à tranquilidade e é perfeito para entretenimento ou simplesmente para relaxar. Extras Exclusivos: Esta moradia é equipada com comodidades de luxo que elevam sua experiência de vida. O ar condicionado garante conforto durante todas as estações, enquanto o aquecimento central mantém o ambiente aconchegante nos dias mais frios. O videoporteiro adiciona um nível extra de segurança e conveniência, e os estores elétricos proporcionam praticidade no controle da luminosidade. Razões para Adquirir: Localização Privilegiada: Situada em uma área exclusiva, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e conveniência. Desfrute da tranquilidade de um lugar sofisticado enquanto ainda está a uma curta distância de comércio, restaurantes e outras comodidades. Acabamentos de Alta Qualidade: Cada aspecto desta moradia foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes. Os acabamentos de alta qualidade refletem o compromisso com a excelência em design e durabilidade. Investimento Inteligente: Além de ser uma residência espetacular, essa moradia também é um investimento inteligente. O mercado imobiliário valorizado da região aumenta as perspectivas de valorização ao longo do tempo. Agende uma Visita: Convidamos lhe a si experimentar pessoalmente o luxo e o conforto que esta moradia oferece. Agende uma visita para explorar todos os detalhes e se encantar com o potencial de uma vida verdadeiramente excepcional. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia do mercado imobiliário. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. A vida dos seus sonhos espera por você nesta moradia de luxo incomparável. #ref:

Excelente Moradia Individual T3+1C/ Mobilia Incluida !Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com 2 amplos jardins.Vídeo: https://youtube.com/shorts/73JQHHP-WH0?si=5ThBIADipGUSAewr Seguintes características:Rês chão:Garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação;Casa de banho serviço;Sala de Jantar e cozinha Open-space;Sala de estar com recuperador de calor;Escritório:Arrumos.1 Piso:3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com Casa de banho com banheira;Casa de banho completa com base chuveiro;No Exterior encontra amplo jardim com excelente exposição solar e campo para cultivo orticula.A Moradia está equipada com Recuperador de calor, Ar condicionado, Focos Led embutidos, Vidros duplos. piso de madeira em soalho, caixilharia dupla, estores elétricos e videoporteiro.Situa-se próximo da estrada Nacional 101, a 6Km de Guimarães, 12km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.Área terreno: 1115 m2 e área total construção: 334 m2.O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas'!Agende já a sua visita!! +351 [email escondido] #ref:

Moradia T4 junto ao rio Moradia T4 inserida num lote de terreno com 5.400 m2, junto ao rio Ave, na vila de Ponte, Guimarães. Esta fantástica moradia enquadra-se perfeitamente no cimo de um terreno com ótima exposição solar e que contempla zonas de lazer, percursos pedonais, anexo para arrumos, espaço para aparcamento e um deslumbrante bosque. No interior, a moradia é composta por quatro suítes, WCs revestidos a mármore e cozinha mobilada e equipada. As amplas áreas sociais relacionam-se na perfeição com o verde do espaço envolvente, permitindo a entrada de luz natural que ilumina toda a habitação. Situada a escassos metros do Parque de Lazer de Ponte, este imóvel permite-lhe usufruir de momentos de lazer com a família e amigos, com o rio Ave como pano de fundo. O imóvel é composto por: - 4 quartos (1 suíte e 1 master suíte com hidromassagem); - 3 WCs completos e 1 WC de serviço; - Cozinha mobilada e equipada, com copa para refeições; - Sala de estar equipada com recuperador de calor; - Sala de eventos; - Despensa para arrumos; - Aparcamento exterior para cerca de duas dezenas de viaturas. Dispõe ainda de: - Aquecimento central com radiadores a gasóleo; - Soalho a madeira natural; - Caixilharia com vidro duplo; - Furo. O imóvel é composto por dois artigos: ? Artigo A: Moradia T4 inserida num lote de terreno com 3.400 m2. ? Artigo B: Terreno com 2.000m2, classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como 'Espaços Centrais', contemplando o maior índice possível de construção previsto. Contacte-nos para mais informações. - A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME da Região de Braga em 2023 e do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022. O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária. - A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. #ref:15851304

Magnífica moradia V4 com 330 m2, inserida num lote de 1000m2. 3 Suites, garagem para 2 carros e arrumos, lavandaria e muito mais. CADERNO DE ENCARGOS ESTRUTURA EM BETÃO ARMADO A estrutura em betão armado será executada conforme e em rigoroso cumprimento do projeto estrutural, constituído pelas seguintes fases: a) Fundações em betão armado: execução dos elementos de fundação sapatas de pilares e vigas de fundação - em betão armado (betão C25/30 hidrófugo; aço A400NR); b) Laje de pavimento (desvão sanitário): execução de laje aligeirada em vigotas pré-esforçadas, incluindo pilares e vigas estruturais em betão armado (betão C25/30; aço A400NR). c) Laje de cobertura: execução de laje aligeirada em vigotas pré-esforçadas, incluindo pilares e vigas estruturais em betão armado (betão C25/30; aço A400NR), e execução de muretes em betão armado no perímetro da laje. O betão a aplicar será betão pronto produzido em central de betão certificada. ALVENARIAS As alvenarias serão realizadas ao nível do pavimento. As paredes exteriores serão em bloco térmico 50x20x25, da Cimenteira do Louro, ou similar. As paredes interiores/divisórias serão em tijolo cerâmico vazado 30x20x11 da Cerâmica das Quintãs, ou similar. Todas as alvenarias serão executadas com argamassas com cimento portland tipo II 42,5 e areias. REDE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA A rede de abastecimento de água será executada em rigoroso cumprimento do projeto aprovado, contendo todas as canalizações necessárias até à ligação à rede pública de abastecimento de água. Toda a instalação será em tubagem multicamada, com possibilidade de instalação de circuito de retorno no abastecimento da água quente. REDE DE ÁGUAS RESIDUAIS (SANEAMENTO) A rede de águas residuais será executada em rigoroso cumprimento do projeto aprovado, desde todas as canalizações necessárias até à ligação à rede pública, incluindo a execução das caixas de visita. Toda a rede será executada em tubagem tipo PVC. REDE DE ÁGUAS PLUVIAIS Ao nível da cobertura serão aplicados os rufos e remates em alumínio à cor natural, necessários ao bom escoamento das águas pluviais, apostas sobre telas asfálticas de impermeabilização. O escoamento das referidas águas desde a cobertura até às caixas existentes no pavimento é conduzido através de tubagem (tubos de queda) em alumínio à cor natural, cuja ligação na cobertura é feita por capitéis também em alumínio à cor natural. Ao nível do pavimento existem as caixas com grelhas, ligadas em tubagem PVC. REDE DE GÁS A instalação da rede de gás será executada conforme projeto aprovado, sendo executada em tubagem de cobre. Esta instalação será devidamente certificada e com termo de responsabilidade. VENTILAÇÕES As ventilações na cozinha e casas de banho serão executadas em tubagens rijas e flexíveis, com ligação até às chaminés existentes na cobertura. As instalações sanitárias serão munidas com extratores de ventilação forçada. REDE ELÉCTRICA A instalação elétrica será executada em conformidade, com aplicação de tubagens em grés e materiais (espelhos, tomadas e interrutores) de marca EFAPEL de 1 qualidade, de cor branca. A rede elétrica será devidamente certificada pela entidade instaladora. REDE TELEFÓNICA A instalação da rede telefónica será executada em conformidade, e será devidamente certificada pelo técnico ITED. CLIMATIZAÇÃO A solução de climatização a adotar será a instalação de ar condicionado, pois responde eficientemente nas opções quente e frio. O sistema a aplicar será em ramais de condutas através dos tetos, pois desta forma ficam escondidas nos tetos, apenas sendo visíveis as grelhas de insuflação e de retorno de ar. Os equipamentos utilizam o sistema inverter (baixo consumo energético), de classe energética A+, da marca Daitsu. As máquinas exteriores ficarão instaladas na cobertura e as máquinas interiores embutidas nos tetos falsos, com acesso para posterior manutenção através de alçapões embutidos nos tetos falsos. Na sala, prevê-se a instalação de recuperador de calor a pellets. Para aquecimento central serão instalados radiadores de cor branca nas divisões. Nas casas de banho serão instalados seca toalhas de cor branca. ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Para aquecimento de águas, a solução adotada será a montagem de uma bomba de calor de 300 litros (4 a 6 pessoas) em aço inox, instalada na casa das máquinas. IMPERMEABILIZAÇÕES / DRENAGENS As superfícies em contacto com a terra, serão impermeabilizados com a aplicação de emulsão asfáltica tipo Flintkoat e telas asfálticas, para isolamento de humidades e proteção das superfícies para posterior aterro. Após este tratamento, serão executadas as drenagens envolventes, com a aplicação de tubo de drenagem perfurado, revestido por manta geotêxtil, e envolvido por uma camada de brita, ao longo de todo o seu percurso até à ligação às caixas de drenagem de águas pluviais. Ao nível da cobertura serão aplicadas telas asfálticas antes da colocação dos rufos, capitéis e tubos de queda de águas pluviais. REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERIORES As paredes interiores serão revestidas em placas de gesso cartonado tipo pladur da marca Knauf, com acabamento fino, para posterior acabamento final com a pintura de cor branca. As paredes da garagem serão rebocadas com acabamento areado fino, para posterior pintura final. REVESTIMENTO DE TECTOS Em todos os tetos interiores dos compartimentos e divisões, serão executados tetos falsos, com a aplicação de placas de gesso cartonado tipo pladur da marca Knauf, com acabamento fino para posterior pintura de cor branca. Nos vãos de janelas e portas-janelas serão aplicados sancas ou cortineiros ao longo dos referidos vãos, cuja sanca permitirá a colocação de cortinas ligeiramente escondidas. SOLEIRAS E PEITORIS Todas as soleiras e peitoris a aplicar serão em granito tipo Pedras Salgadas com 3 cm espessura e aplicados nos vãos das janelas, portas-janelas e portas, para posterior colocação das caixilharias, e assentes sobre cimento cola especial. PAVIMENTOS INTERIORES Os pavimentos interiores serão executados com camada de betonilha com acabamento devidamente atalochado para posterior aplicação de acabamento final (cerâmico e/ou flutuante). Todas as betonilhas e argamassas serão executadas com cimento portland tipo II 42,5 e areias. ACABAMENTOS PAVIMENTOS INTERIORES No pavimento da garagem e casa das máquinas será aplicado revestimento cerâmico de 1 qualidade até 15,00/m2, assente sobre cimento cola especial. Na cozinha e casas de banho será aplicado revestimento cerâmico de 1 qualidade até 25,00/m2, assente sobre cimento cola especial. Nas restantes divisões e compartimentos será aplicado pavimento em soalho flutuante AC5 em madeira de carvalho ou similar, assente sobre manta e base de cortiça. PAVIMENTOS EXTERIORES No exterior, o pavimento será realizado em cubo de granito azul, aplicado sob camada de areão devidamente compactado e cilindrado, e no final emassadas as juntas do cubo de granito com massame de cimento e areia fina, devidamente limitado por guias em betão. No exterior serão também executadas as caixas de águas pluviais e colocadas as grelhas em quadrículas metalizadas, e também as caixas de saneamento (visita), com respetivas tampas. PAREDES INTERIORES As paredes da cozinha e casas de banho serão revestidas em material cerâmico de 1 qualidade até 25,00/m2, assentes com camada de cimento cola especial. Nas outras divisões e compartimentos as paredes serão acabadas a pintura com tinta esmalte mate de boa qualidade, de cor branca. Como remate entre os pavimentos em flutuante e as paredes serão colocados rodapés em madeira de carvalho ou similar. PAREDES EXTERIORES Nas paredes exteriores será aplicado o sistema de isolamento térmico composto por placas de poliestireno expandido EPS com 6 cm espessura, tipo Capotto, com acabamento areado fino à cor branca. TETOS INTERIORES Os tetos interiores, após emassamento e aplicação de primário, são acabados a tinta esmalte aquoso mate de boa qualidade, de cor branca. TETOS EXTERIORES Os tetos exteriores serão tipo betão à vista envernizado. CAIXILHARIAS (VÃOS EXTERIORES) A porta de entrada principal será em alumínio e vidro, com sistema reforçado. Nos restantes vãos exteriores serão aplicadas caixilharias em alumínio à cor natural, com rutura térmica, com vidro duplo 6 x 14 x 4 transparente. As portas janelas serão de correr. Nas restantes divisões, onde se aplicar, serão colocados painéis fixos em vidro fosco, para aproveitamento de luz natural e portas e janelas de abrir e oscilo-batentes. O sistema de proteção solar a adotar prevê a colocação de estores termo lacados de rolo. O portão da garagem será um portão seccionado automatizado com comando à distância. PORTAS INTERIORES (VÃOS INTERIORES) E ROUPEIROS Nas portas interiores será adotado o estilo de vão até ao teto, e as portas serão executadas em madeira folheada de carvalho ou similar, orientação vertical, com acabamento a verniz aquoso mate e aplicação de ferragens, dobradiças/acessórios e puxadores em inox à cor natural. Os roupeiros serão compostos por 1 prateleira, 1 varão e 2 gavetas e serão forrados no seu interior com acabamento tipo linho assim como as gavetas. As portas dos roupeiros serão em folheado de madeira de carvalho com acabamento em verniz aquoso mate, com aplicação de ferragens, dobradiças e puxadores em aço inox à cor natural. EQUIPAMENTO SANITÁRIO As casas de banho serão compostas por sanita suspensa de cor branca, com tampa de queda amortecida, marca Sanindusa ou compatível, móvel suspenso 1,00 mt. com lavatório branco e base de chuveiro Planstone pedra branca, todos em material cerâmico de qualidade. As bases de chuveiro são resguardadas por painéis de vidro transparente temperado e acessórios em aço inox à cor natural. Todos os elementos que compõem as casas de banho estarão munidos com misturadoras, chuveiros, torneiras e acessórios de qualidade, de cor cromada. COBERTURA Ao nível da cobertura plana, após a execução de camada de pendentes, serão aplicadas duas camadas de telas asfálticas cruzadas, que serão protegidas por camada de isolamento térmico de poliestireno extrudido XPS tipo roofmate de 4 cm de espessura, e colocada uma camada de manta geotêxtil, para acabamento final com camada de godo natural, antes da colocação dos rufos, capitéis e tubos de queda de águas pluviais em alumínio à cor natural. ARRANJOS EXTERIORES MUROS DE VEDAÇÃO Os muros de vedação confrontantes com a via pública serão em betão armado com acabamento betão à vista. Os restantes muros de vedação serão em alvenaria de bloco tradicional, devidamente rebocado e com acabamento areado fino, à cor natural. PORTÕES O portão de entrada pedonal será em ferro metalizado com fecho elétrico. O portão de entrada para automóveis será em ferro metalizado, com automatismo e comando à distância. CAIXAS E CONTADORES Os contadores de água e energia elétrica ficarão embutidos no muro de vedação confrontante com a via pública, e serão protegidos por portas de estrutura em ferro, e abertura com chave universal. PAVIMENTOS EXTERIORES No exterior, o pavimento será realizado em cubo de granito, aplicado sob camada de areão devidamente compactado e cilindrado, e no final emassadas as juntas do cubo de granito com massame de cimento e areia fina, devidamente limitado por guias em betão. No exterior serão também executadas as caixas de águas pluviais e colocadas as grelhas em quadrículas metalizadas, e também as caixas de saneamento (visita), com as respetivas tampas. Serão colocados pontos de água e de luz no exterior, na zona destinada a jardim. Nas zonas exteriores reservadas a jardins, serão em terra na forma natural. #ref:245-M-01472

Moradia isolada de tipologia T3 + Escritório, a sua arquitetura senhorial e com recurso a apontamentos de pedra e madeiras dá-lhe um certo charme, com uma área total de terreno 308 m2, e como uma área de construção de 336 m2. Possui ainda uma casa de hospedes com cozinha regional, quarto e wc completo, propriedade é toda murada e com uma boa área exterior para futura colocação de piscina. . A freguesia da Arca, fica a poucos metros do centro de Ponte de Lima, e a 30 minutos de Braga e a apenas 50 minutos do Porto. De realçar que Ponte de Lima é uma cidade rica em Património (ponte romana, caminho português de Santiago, etc); a sua excelente gastronomia (Sarrabulho à minhota, rojões e vários pratos de bacalhau), também possuí várias áreas de lazer ligadas ao rio Lima, Eco-vias, rotas e Percursos pedestres. Detached house of typology T3 + Office, its stately architecture and using stone and wood notes gives it a certain charm, with a total land area of 308 m2, and as a construction area of 336 m2. It also has a guest house with regional cuisine, bedroom and bathroom, the property is completely walled and has a good outdoor area for the future placement of a swimming pool. . The parish of Arca, is a few meters from the center of Ponte de Lima, and 30 minutes from Braga and just 50 minutes from Porto. It should be noted that Ponte de Lima is a city rich in Heritage (Roman bridge, Portuguese road to Santiago, etc); its excellent gastronomy (Sarrabulho à minhota, rojões and several cod dishes), it also has several leisure areas connected to the Lima river, Eco-ways, routes and pedestrian routes. Maison individuelle de typologie T3 + Bureau, son architecture majestueuse et utilisant des notes de pierre et de bois lui confère un certain charme, d'une surface totale au sol de 308 m2, et d'une surface de construction de 336 m2. Il dispose également d'une maison d'hôtes avec cuisine régionale, chambre et salle de bain, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un bon espace extérieur pour le futur placement d'une piscine. . La paroisse d'Arca se trouve à quelques mètres du centre de Ponte de Lima, à 30 minutes de Braga et à seulement 50 minutes de Porto. A noter que Ponte de Lima est une ville riche en patrimoine (pont romain, route portugaise de Santiago, etc) ; son excellente gastronomie (Sarrabulho à minhota, rojões et divers plats de morue), il dispose également de plusieurs zones de loisirs reliées à la rivière Lima, Eco-voies, routes et itinéraires pédestres. #ref:150

Moradia isolada de tipologia T4,com uma área total de terreno 876,25 m2, e como uma área de construção de 380 m2. Possui aquecimento central a lenha/gasóleo, aspiração central e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor com capacidade 200L e furo. Horta e árvores de fruto. A freguesia da Correlhã, fica a menos de 3 Km do centro de Ponte de Lima, e a 30 minutos de Braga e a apenas 50 minutos do Porto. De realçar que Ponte de Lima é uma cidade rica em Património (ponte romana, caminho português de Santiago, etc); a sua excelente gastronomia (Sarrabulho à minhota, rojões e vários pratos de bacalhau), também possuí várias áreas de lazer ligadas ao rio Lima, Eco-vias, rotas e Percursos pedestres. Detached house of typology T4, with a total land area of 876.25 m2, and a construction area of 380 m2. It has wood / diesel central heating, central vacuum and sanitary water heating through a heat pump with a capacity of 200L and a hole. Vegetable garden and fruit trees. The parish of Correlhã, is less than 3 km from the center of Ponte de Lima, and 30 minutes from Braga and just 50 minutes from Porto. It should be noted that Ponte de Lima is a city rich in Heritage (Roman bridge, Portuguese road to Santiago, etc); its excellent gastronomy (Sarrabulho à minhota, rojões and several cod dishes), it also has several leisure areas connected to the Lima river, Eco-ways, routes and pedestrian routes. Maison individuelle de typologie T4, avec une superficie totale de 876,25 m2 et une surface de construction de 380 m2. Il dispose d'un chauffage central au bois/diesel, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage d'eau sanitaire par une pompe à chaleur d'une capacité de 200L et d'un trou. Potager et arbres fruitiers. La paroisse de Correlhã se trouve à moins de 3 km du centre de Ponte de Lima, à 30 minutes de Braga et à seulement 50 minutes de Porto. A noter que Ponte de Lima est une ville riche en patrimoine (pont romain, route portugaise de Santiago, etc) ; son excellente gastronomie (Sarrabulho à minhota, rojões et divers plats de morue), il dispose également de plusieurs zones de loisirs reliées à la rivière Lima, Eco-voies, routes et itinéraires pédestres. #ref:151

Moradia de luxo com piscina, a 7 minutos de Ponte de Lima. Composta por sala comum, cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e 4 suítes. Piso radiante, termoacumulador, aspiração central, estores, persianas e claraboias elétricos, roupeiros embutidos com imensa arrumação e janelas de grande dimensão o que confere bastante luz natural ao interior da moradia. Casas de banho com banheira de hidromassagem. Churrasqueira, lateral á casa junto á cozinha , a piscina localizada a ponte. Excelente paisagem. Local extremamente calmo e com vistas deslumbrantes. oportunidade excelente Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:MDS2387

Comercializado por: António Jorge Carvalho Rocha Licença AMI: 11192 - adesao Dirt. Consum. CIAB: 11082 Moradia t4 com 350m de área habitável pormenores de excelência que conferem luxo e proporcionam elevados padrões de qualidade de vida. Piscina, jardim cuidado, cozinha moderna e equipada, possivel salão de jogos, escritório, 4 Wc, sala com lareira e recuperador de calor Aquecimento central, ar condicionado, pavimento radiante. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e piscina, churrasqueira, varandas, alpendre, garagem para 4 carros. Localizada a cinco minutos do centro de Ponte de Lima. Vistas panorâmicas deslumbrantes e inalteráveis. excelência nos acabamentos Grande sossego visite #ref:S154367

Moradia geminada T3 com 320m2 de terreno. Composta por cave com garagem para dois carros, arrumo e casa das maquinas. Rés do chão composto por sala de estar e jantar, Wc, cozinha mobilada e equipada com despensa. 1 andar composto por três quartos com Wc privativo e roupeiro. Bomba de calor para as aguas. Ar condicionado. Portão automático na garagem e na entrada. #ref:1524

Moradia nova, individual, T3 de luxo em condomínio fechado com piscina, dispõe de uma area de 1.219m2, localizado em zona privilegiada, acabamentos modernos, excelente orientação solar, varanda, 4 WC's, lindo jardim ideal para passar momentos de lazer, garagem fechada, bons acessos. A casa dos seus sonhos. Venha conhecer!!! #ref:240-M-03081