393 Maisons et appartments pour acheter T3 de 60.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Guimarães, Braga plus récentes

Maison individuelle 3 Chambres +1, A vendre, Aldão, Guimarães Maison individuelle comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Sous-sol : Garage fermé avec portail électrique et connexion intérieure ; Débarras ; Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte (meublée et équipée) ; Salle à manger avec cheminée ; Divisions avec accès à la terrasse et au jardin ; Hall d´entrée ; Salon avec cheminée et bar ; Bureau ; Wc complet ; 1er étage : Couloir avec armoire encastrée ; 1 Suite avec armoire encastrée ; 2 chambres à coucher (dont une avec armoire encastrée) ; Toutes les chambres sont reliées à un balcon avec vue dégagée, Wc ; Chauffage central dans toutes les divisions ; Terrasse ; Annexe avec deux barbecues ; Terrasse ; Parking ; Salle des machines ; Grand jardin entourant la villa ; Arbres fruitiers ; La villa bénéficie d´une excellente exposition au soleil. Réservez votre visite avec nous ! Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária se distingue par son accompagnement transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance pour ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans l´accomplissement de tous les processus de votre entreprise. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus tout au long de ces années sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients sont toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons une assistance hautement professionnelle, crédible et expérimentée, ce qui nous permet de fournir un soutien complet lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location. Notre offre se distingue par sa diversité et sa modernité, afin que vous puissiez trouver la propriété qui correspond à vos besoins. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité, à des prix très compétitifs. L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, cent pour cent concentrés sur la réalisation de la meilleure affaire pour ses clients. Dans ce sens, en plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec diverses agences immobilières et entités de prêt, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous place à un niveau différentiateur sur le marché immobilier actuel. #ref:2303.047

Maison jumelée de 3 chambres avec une surface couverte de 245m2 et située sur un terrain de 473m2. Villa de 2 étages avec vue dégagée et excellente exposition au soleil. 1er étage : - Cuisine ouverte ; - Salle de séjour ; - Salle à manger ; - Suite ; - Fermer ; - Salle de bain principale ; - 2 chambres à coucher ; - Armoires encastrées ; - Salle de bain complète ; - Salle de bain de service. Rez-de-chaussée : - Entrée principale ; - Buanderie ; - Salle des machines ; - Garage. Nous disposons d'une terrasse avec vue panoramique. Note : Les images sont purement illustratives. Contactez-nous pour visiter votre nouvelle maison. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, et nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans que vous ayez à vous rendre dans les banques, en toute impartialité et en recueillant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville du Portugal. Quand on se promène dans les rues et devant les monuments, on a l'impression de respirer l'histoire. C'est pourquoi elle a été désignée Patrimoine mondial de l'UNESCO en 2001, Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne du sport en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent y vivre, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se préoccupe du bonheur de ses clients tous les jours de l'année. Avec nous, les clients reçoivent un service basé sur l'éthique, le sérieux, la compétence et l'efficacité, et nous garantissons que nous sommes sûrs et responsables dans tout ce que nous entreprenons et nous voulons que notre amitié dure toujours. La passion de la vente immobilière ! #ref:3100

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Fabuleuse villa à l'architecture moderne à Gonça Guimarães. Il est en phase finale avec des vues fantastiques sur la colline de Santa Marinha et une vallée qui se termine par Penha et la ville de Guimarães en toile de fond. Il s'agit d'une luxueuse villa au rez-de-chaussée, toutes les chambres bénéficiant de la fabuleuse piscine et d'une vue sur la vallée. La zone la plus privée de la maison dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain pour soutenir les chambres, les salles de bains ayant un jardin d'hiver et la lumière naturelle, améliorant l'harmonisation de l'espace. Les chambres sont orientées Est-Sud, ce qui leur confère une excellente exposition au soleil et ont également accès à une magnifique terrasse avec de belles vues. L'espace social se compose d'une salle de bain pour les invités, d'une cuisine et d'un salon en « concept ouvert » avec accès à une terrasse qui mène à la piscine. La piscine à débordement a une magnifique vue à 180º et sera finie avec un système de marbre déchiré, qui permettra au son des vagues d'émettre naturellement. Également dans cette zone, il y a un espace barbecue extérieur et la possibilité d'installer une cheminée extérieure pour profiter de ce merveilleux espace toute l'année, confortablement. La maison dispose également d'un garage fermé pour 2 voitures, et d'un espace extérieur pour garer deux autres véhicules. Il dispose également d'une pièce que vous pouvez utiliser comme suite ou bureau et d'un espace polyvalent. À l'extérieur, nous trouverons un jardin sec nécessitant peu d'entretien qui crée un environnement éclectique et différenciant. La villa est située à environ 10 km de la belle ville de Guimarães, où se trouvent plusieurs services tels que l'hôpital, l'université et les services administratifs. L'aéroport Francisco Sá Carneiro est situé à 50 minutes de la maison, tout comme la ville de Porto. L'école et la pharmacie les plus proches sont à 4 km. À seulement 5 minutes se trouve la basilique de San Torcato, qui date du 6ème siècle. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons à cœur de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2404.023

OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE. Magnifique villa individuelle de 3 chambres avec garage et piscine à Fermentões, Guimarães. Inséré dans un endroit calme, à environ 1,5 km du centre de Guimarães, avec une magnifique vue panoramique. Composé par: REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine ouverte avec 17,20 m2 Salle commune de 43m2 Garde-manger Hall d'entrée Toilettes de service Garage couvert pour 2 voitures, avec 30m2 Stationnement extérieur pour 3 voitures ÉTAGE SUPÉRIEUR 1 suite (19m2) avec installation sanitaire et placards avec intérieur en lin 2 chambres (15,50 m2 chacune) avec placards avec intérieur en lin 1 WC commun aux chambres 1 bureau Balcon dans toutes les pièces À L'ÉTRANGER Jardin Piscine Endroit où vous pourrez profiter de dîners et déjeuners en famille Souligner: Châssis à rupture de pont thermique Climatisation gainable Boiseries laquées Céramique rectifiée Flottant dans les chambres Garde de balcons vitrés Préparation électrique pour le circuit interne des caméras de sécurité Pré-installation de panneaux solaires Pré-installation pour poêle-cheminée Opportunité incontournable ! Planifiez votre visite et venez voir cette luxueuse villa. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:MF-205.1

Maison individuelle T3 avec d'excellentes zones, jardin et piscine à Pinheiro - Guimarães. La villa a deux étages, ayant la distribution suivante: > Rez-de-chaussée A cet étage se trouve le garage pour deux voitures garées côte à côte et le stockage avec portail électrique sectionné. Également à cet étage se trouve un salon spacieux et un espace extérieur paysager. > 1er étage C'est l'espace social avec une cuisine équipée, une buanderie et un très grand salon avec salon avec cheminée et salle à manger. Il dispose également d'un balcon avec une vue exceptionnelle et d'une salle de bain de service. Dans l'espace extérieur est une salle de stockage avec accès à une terrasse. > 2ème étage Au dernier étage se trouvent les trois chambres étant l'une d'entre elles suite. Les chambres sont spacieuses et disposent d'armoires intégrées. La suite a beaucoup d'espace avec placard et salle de bain complète avec lumière naturelle. A cet étage, il y a aussi une autre salle de bain commune également avec lumière naturelle. Les vues sur ce dernier étage sont dégagées et phénoménales. La cuisine est équipée d'une moissonneuse-batteuse américaine, d'une plaque de cuisson, d'une cheminée, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un four micro-ondes. Il dispose d'un comptoir d'îlot avec des bancs et beaucoup de rangement. Le mobilier est laqué. La buanderie dispose d'une machine à laver. Les salles de bains complètes ont une base de douche avec garde en verre, lavabo suspendu ayant l'un d'eux placard, miroir et sèche-serviettes. La salle de bain de service dispose d'un comptoir personnalisé pour le lavabo. La piscine a 8m x 4m et se trouve sur le côté de la villa au niveau du 2ème étage, dans un jardin avec une excellente zone. Il dispose également de plusieurs espaces de loisirs. Avec trou d'eau. La villa dispose du chauffage central aux « pellets », aspirateur central, cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, volets électriques, faux plafonds avec spots intégrés, sol massif à Carvalho, menuiserie à Sucupira, vidéosurveillance, alarme. Il dispose d'une infrastructure pour le placement des ascenseurs. Avec une excellente exposition au soleil Est / Ouest. Il est situé dans un quartier résidentiel surélevé calme avec un excellent accès et un parking public. Guimarães est à environ 4,9 km. #ref:1628

Individual House with Swimming Pool in Pinheiro, Guimarães! 3 bedroom detached house with swimming pool located in Pinheiro, Guimarães. This property combines comfort, modernity and a strategic location (just 2 minutes from the entrance to the A7 motorway), providing easy access to the region's main roads and amenities. Property Features: Useful Area: 270 m² Gross Construction Area: 315 m² Plot of Land: 753 m² Distribution of Spaces: Ground Floor: Closed garage for 2 vehicles, with integrated pantry; Party / Games room; 1 ° floor: Entrance hall; Large and bright living/dining room, equipped with a stove and direct access to the terrace and swimming pool; Kitchen: furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge, dishwasher and washing machine. It also has a pantry; Service bathroom; Storage area; 2nd Floor: 2 large bedrooms with built-in wardrobes, offering plenty of storage space; 1 Suite with closet and private bathroom equipped with hydromassage column; Support room for the bedrooms, equipped with a shower tray; Exterior: Leisure area with terrace (on technical floor); Swimming pool with chlorine treatment; Fruit trees; Barbecue area (with bench, oven and gas hob); Bathroom supporting the pool; Extras: Automatic gates; Aluminum frames with double glazing; Electric blinds; Water heater for DHW (use via cylinder, with possibility of connection to natural gas); False ceilings with built-in LED spotlights; Central heating using pellets; Central vacuum; Oak flooring; Wardrobes in sucupira wood; Pre-installation of elevator (electric or hydraulic); Housing air box with polyurethane insulation (ensuring energy efficiency); Exterior painted with bonnet putty and liquid canvas (2023); Sandwich tile roof; Water hole; Video surveillance system; Exterior lights with sensors; Automatic irrigation system; Location and Nearby: Access to the A7 motorway: Just 2 minutes away, facilitating quick journeys. Proximity to the center of Guimarães (10 minutes): Historical and cultural city, offering a wide range of services, commerce and leisure. Proximity to Braga, around 20 minutes by car; Quiet environment: Calm and safe residential area, ideal for families. This villa is the perfect choice for those looking for a modern, comfortable and well-located home, with all the amenities necessary for a quality life. Mark your visit! This could be your Individual Villa with Swimming Pool in Pinheiro, Guimarães! AM #ref:ZMPT567908

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Moradia individual T3 em Serzedelo, Guimarães Moradia de 2 pisos em fase de construção com conclusão no inicio de 2023. Constituída por: Cave: - Cozinha; - Lavandaria; - Sala; - 1 WC de serviço. Rés-do-Chão: - Hall dos quartos; - 1 Suíte com closet; - 1 WC da suíte; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo; - Todos os quartos com varanda. No exterior conta com aparcamento coberto para 2 carros. Outras características: - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central; - Tetos falsos; - Piso Flutuante; - Caixilharia com ruptura térmica; - Portões automáticos; - Estores elétricos; - Videoporteiro; - Aquecimento de águas por bomba de calor; - Gás natural; - Focos embutidos. 240 m² área bruta, 230 m² úteis Lote de 420 m² CE: A 360.000€ #ref:HAB_65

3 bedroom semi-detached house, under construction, in Lordelo, Guimarães. With contemporary architecture, the house is spread over two floors and offers a welcoming and functional environment, ideal for families. External Features: - The facade features modern and clean lines, with a combination of materials such as glass, aluminum and ceramic coverings, providing a sophisticated look. - Garden area at the front and back, with enough space for a small garden at the front and a terrace and patio for a leisure area at the back, the most private area of the house measuring 67m2. - Machinery area and private garage with capacity for one car inside and one car outside. Composed by: Ground floor: - Spacious entrance hall, with floating oak flooring, built-in spotlights and all lacquered wood - Office/bedroom - Service bathroom with shower tray, located near the entrance - Modern, fully equipped kitchen, with high-quality furniture and a central island, perfect for quick meals - Large living room with large windows that allow excellent natural light, direct connection to the garden and space for a dining area - Pantry/laundry room that guarantee functionality and organization First floor: - Spacious master suite with walk-in closet and private bathroom equipped with shower and bathtub - Two additional bedrooms, both with built-in wardrobes and large windows, providing excellent light - Complete bathroom with modern finishes, serving the two secondary bedrooms - Balcony in the main suite and one of the bedrooms, offering a private outdoor space Finishes and Equipment: - High quality wooden or ceramic flooring in all rooms - Air conditioning system installed in all main rooms - Excellent thermal and acoustic insulation, ensuring comfort all year round - Pre-installation for solar panels and efficient heating system - Alarm system and video intercom Located in a quiet residential area, the house is close to schools, supermarkets, shopping centers and parks. Easy access to public transport and main communication routes. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-943

Villa de 3 chambres dans une copropriété privée, avec la ville de Guimarães à vos pieds, entourée par la nature et avec une vue imprenable sur la montagne Penha. Copropriété privée avec espaces paysagers, zones d´entretien physique et salle de copropriété. Caractéristiques de l´espace : 1er étage: Cuisine / Cellier : 37.2m2 Salle Commune : 59.3m2 Service WC: 3.6m2 Buanderie : 10.1m2 Couvert : 43.6m2 Pont : 29.3m2 Jardin intérieur : 28,2 2ème étage: Suite principale : - Chambre : 16.8m2 - Placard : 7.8m2 - Salle de bain privative : 6.3m2 - Balcon : 6.3m2 Suite 1: - Chambre : 15.6m2 - Placard : 3.1m2 - Salle de bain privative : 4.3m2 - Balcon : 1.8m2 Suite 2: - Chambre : 16.4m2 - Salle de bain privative : 4.3m2 Hall d´entrée : 17.1m2 Garage pour 3 voitures ou plus : 41.1m2 Accès piéton : 14.6m2 Autres caractéristiques: - Cuisine meublée; - Plancher en bois massif; - Pré-installation de la climatisation; - Chauffage central; - Porte de sécurité; - Armoires encastrées doublées ; - Vaisselle suspendue; - Châssis à rupture de pont thermique ; - Interphone vidéo ; - Verres doubles ; - Stores électriques; - Gaz naturel; - Système solaire thermique 300 litres ; - Porte de garage automatique; - Jardin extérieur 43,3m2; - Excellente exposition au soleil. Si vous êtes intéressé à construire votre avenir avec nous, n´hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de notre excellente maison. Note importante: La construction d´une éventuelle piscine, comme indiqué sur le plan, est facultative et ne fait pas partie du prix indiqué. Ne sont pas non plus inclus dans le prix les 'Poêles / Récupérateurs de chaleur / électroménagers et tout travaux dans le Couvert (voir plan d´étage). Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous rationalisons pour vous l´ensemble du processus de financement, sans frais et sans avoir à vous rendre dans les banques, de manière impartiale et en recueillant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária? Prestiti Imobiliária se préoccupe du bonheur des clients tous les jours de l´année. Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 14 ans, le client avec nous a un service basé sur l´éthique, le sérieux, la compétence, l´efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous engageons. Nous suivons toutes les personnes impliquées depuis la date de conclusion de l´accord jusqu´à sa conclusion complète, et à partir de ce moment-là, nous ne fermons pas la porte, nous voulons que notre amitié dure pour toujours. La passion de commercialiser l´immobilier ! #ref:2977

« Imaginez-vous vivre dans la maison dont vous avez toujours rêvé ! » Cette incroyable villa individuelle allie design et confort, afin de créer le meilleur espace pour vous et votre famille. Située dans un quartier calme et tranquille, cette villa offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité. De plus, l'emplacement privilégié offre une vue imprenable, une grande exposition au soleil, offrant de nombreux bains de soleil dans toutes les pièces. Il possède des fonctionnalités telles que : - 3 suites complètes avec WC en béton ciré et entièrement équipées ; - Cuisine équipée et meublée avec accès au salon par une porte coulissante, devenant un espace ouvert si désiré ; - Buanderie et garde-manger ; -Bureau; - Grand salon avec accès direct à la piscine ; - Piscine à débordement. La villa dispose également de : - Jardin avec système d'irrigation automatique ; - Garage pour 2 voitures + parking à la porte ; - Revêtement de sol à règle de solution flottante ; - Plafond insonorisé en plaques de plâtre ; - Porte blindée dans des cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ; - Spots LED intégrés au plafond ; -Automatisation. Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:Moradia Paçô Vieira

Exceptional 3-bedroom detached house with swimming pool, situated in Sande São Lourenço, between Guimarães and Braga. Located on a plot of 1645m², the villa enjoys excellent sun exposure and stunning views thanks to its elevated position. With a gross construction area of 871m², spread over 3 floors, it was built in 2022 to high quality standards, using top-of-the-range materials. The privacy of this residence is evident when you observe its harmonious integration of modern lines into the surrounding landscape. On entering the property, to the right, there is a spacious patio covered with an industrial concrete paling, providing convenient parking for 2 vehicles. To the left is a terraced garden with fruit trees and functional access to the garage. On the ground floor, the villa offers a living room with wood burning stove, a generous fully furnished and equipped kitchen, a utility room, and 3 spacious bedrooms, including a master suite with private balcony. This floor has direct access to the terrace and pool area through large shutters. Brightness is one of the main highlights of this villa, with all rooms receiving direct natural light and state-of-the-art LED lighting systems and decorative crown mouldings. On the -1 floor, there is a large party room with a support kitchen, a second room that can be transformed into a gym, playroom or cinema room, as well as the engine room, equipped with a heat pump, VMC system for air renewal, ducted air conditioning and central vacuum. For greater comfort, the entire villa is clad in clay tiles and has aluminium frames with thermal break and double-glazed oscillating-stop system. The saltwater swimming pool is heated by a heat pump and there is a borehole in the grounds that allows for self-sufficient living. In the basement, there is a spacious garage with capacity for 6 to 7 vehicles and an automatic gate. In terms of security, the villa has video surveillance cameras, an alarm, a video intercom with direct connection to mobile phones and an aluminium-coated protective wall. This residence offers all the conditions for your family to settle down in a modern and carefully planned house, equipped with 4 independent electrical panels and the possibility of creating two door numbers, transforming it into a multi-family dwelling. Technical details: Industrial concrete structure; Built in 2022; 8mm cladding; Thermal block of 25; Insulation with rock wool and 3 layers of mesh; Thermal break aluminium frames series70 with double glazing; Electric shutters; Concrete wall with LED strip all around the house; Electric gates; Aluminium-coated wall; Video surveillance cameras; Alarm; Colour video intercom with internet connection; Home automation systems; False ceilings with inlaid lights and decorative crown moulding; Water borehole 110 metres deep; Suspended salt pool lined with canvas and mosaic tiles with heat pump heating; Ducted air conditioning; Mitsubishi air conditioning; Central vacuum system; Wood-burning stove; Wood-inspired vinyl flooring; 300 litre DHW heat pump for water heating; VMC Baxi system for air renewal; Kitchen with Siemens equipment and 3mm Silestone worktops; Kitchen island with 6 seats and work area; Lacquered woodwork throughout the house; Built-in wardrobes with led lights; Discover your new dream home: a modern residence with a swimming pool, stunning views and impeccable design, located between Guimarães and Braga. Visit and be enchanted! #ref:CAS_152

3 Bedroom Townhouse in Private Condominium, For Sale, Urgezes, Guimarães Propriété composée de: Etage 0: 3 Suites, deux d´entre elles avec armoire; Balcons; Hall d´entrée des chambres; WC avec bac à douche et vaisselle suspendue; Garage pour 3 voitures. Etage - 1: Grande cuisine avec îlot; Salle commune avec accès à la terrasse; WC Service; Buanderie; Grand espace social; Jardin intérieur; Terrasse extérieure avec deck en bois et possibilité de construire une piscine. Villas de luxe, situées dans un condominium privé avec une vue imprenable sur la montagne Penha. Excellente construction, grandes surfaces et grande exposition au soleil. La lumière naturelle est présente dans toutes les pièces de la maison. Réservez votre visite avec nous ! Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária excelle dans le suivi transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance pour ceux qui veulent vendre ou acheter n´importe quel type de propriété. Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et s´engageant à trouver la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans la réalisation de tous vos processus d´affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant les procédures d´achat, de vente ou de location. Notre offre se distingue par sa diversité et sa rapidité, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients sur le marché de l´immobilier, car nous offrons un service de haute qualité à des prix très compétitifs. L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, cent pour cent concentrés sur l´obtention de la meilleure affaire pour ses clients. Dans ce sens, en plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différentiateur dans le marché immobilier actuel. #ref:2301.111

Maison sur un terrain de 971m², avec une surface brute de 317m², divisée en 2 étages. Elle est située dans la charmante ville de Guimarães et jouit d'une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur la ville et les montagnes, offrant une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle. La villa dispose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de trois autres salles de bains, garantissant la commodité pour toute la famille et les invités. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et une disposition qui se connecte parfaitement avec le salon et la terrasse spacieuse avec vue sur la ville. À l'étage inférieur, un salon de 45 m² avec des fenêtres qui relient parfaitement l'intérieur à l'extérieur, créant une transition fluide vers le jardin et la piscine. La propriété est également équipée de l'air conditionné et du chauffage central, ainsi que d'un local technique avec espace de rangement et d'un garage pour deux voitures. La piscine d'eau salée, ainsi que le jardin, sont alimentés par un puits. Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável. For more information about this property or other exclusive opportunities, don't hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market. #ref:ORIAPRO3613

Moradias de luxo Urgezes,Guimaraes,Braga LOTEAMENTO DE CONDOMINIO DE VILA FLOR Lote 11 – Banda B – Urgezes EXTERIOR Caixilharia Alumínio corte térmico serie minimalista Vidro duplo com gás árgon Paredes Revestidas a ETICS Tetos Revestidas a ETICS Pavimento Lajeado de granito Guarda varanda Ferro pintado, constituída por barras verticais Vedação solar Estores elétricos de alumínio com isolamento Porta de garagem Seccionado de funcionamento elétrico. INTERIOR PISO 0 Paredes Sala Gesso cartonado pintado Cozinha Gesso cartonado pintado Sanitário Mármore Estremoz e gesso cartonado pintado Despensa Gesso cartonado pintado Arrumo Gesso cartonado pintado Pavimentos Sala Soalho sucupira/Grapa/Tauari Cozinha Soalho sucupira/Grapa/Tauari e Granito Sanitário Mármore Estremoz Despensa Granito Arrumo Soalho sucupira/Grapa/Tauari Terraço Sala Deck Madeira Ipe Terraço coz. Granito Lavandaria Tijoleira Coberto Tijoleira Tetos Gesso cartonado pintado Escada Revestida a madeira Guarda escada Vidro ANDAR Paredes Garagem Areado pintado Quartos Gesso cartonado pintado Hall Gesso cartonado pintado Átrio Gesso cartonado e madeira Quarto banho Mármore Estremoz Pavimentos Garagem Pintura Epoxy Quartos Soalho sucupira/Grapa/Tauari Hall Soalho sucupira/Grapa/Tauari Quarto banho Mármore Estremoz Tetos Gesso cartonado pintado LOIÇAS E TORNEIRAS Sanita Sanitana Glam Suspensa Bidé Sanitana Glam Suspenso Base Chuveiro Mármore Banheira Sanitana Nexo Lavatório Sanindusa Arc Armário de lavatório Madeira de Sucupira com tampo em vidro Mist Lavatório Sanitana Flow Mist Bidé Sanitana Flow Mist Chuveiro Sanitana Flow DIVERSOS Roupeiros Portas lisas e módulos de gavetas e prateleiras Carpintaria Pintada a tinta de esmalte com acabamento lacado Video porteiro – Na entrada do loteamento e na moradia Cozinha- Armários Termo laminado branco Eletrodomésticos excluídos Bancada e parede Compac (resina quartzo) branco absoluto Aspiração central Painel solar 4 m2 Deposito 300 litros interior Caldeira A gás natural Radiadores Alumínio Branco Iluminação Projetores e iluminação nas sancas Pré instalação de ar condicionado #ref:64

Maison 3 Chambres à Sande Vila Nova, Guimarães Maison d´architecture moderne, aux caractéristiques minimalistes, insérée dans un quartier résidentiel d´excellence, où le client trouvera un espace exclusif, lui permettant de profiter d´une qualité de vie maximale. La villa a été conçue dans les moindres détails pour dépasser les attentes des clients afin qu´ils puissent transformer leurs rêves en réalité. Le logement se compose de: - Garage; - Hall d´entrée; - Salle commune; - Bureau; - Cuisine; - Lessive; - Toilettes de service; - 2 Espaces de Rangement dans le Garage; - Zone porche (accès par la cuisine / salon / Suite / chambres); - Entrée; - Escaliers d´accès au sous-sol; - Hall des chambres; - Suite parentale avec garde-robe; - Wc de la suite parentale ; - 2 chambres à coucher; - Salle de bain complète. D´autres fonctionnalités telles que: - Cuisine meublée; - Jardin; - Piscine; - Espace barbecue et loisirs; - Plancher flottant AC 4/5; - Portes laquées jusqu´au plafond et panneaux décoratifs laqués ou en bois; - Armoires encastrées; - Capuche de 6 cm; - Vaisselle suspendue; - Interphone vidéo; -Kit barbecue extérieur; - Pré-installation de climatisation split; - Pré-installation de chauffage central par radiateurs dans toutes les pièces; - Pré-installation d´alarme; - Pré-installation d´irrigation automatique avec 2 ou 3 zones de contrôle; - Panneaux solaires Circulation forcée 300 litres ou pompe à chaleur ECS; - Échangeur de chaleur air/ventilé de type Solzaima avec façade en verre; - Éclairage LED; - Stores électriques; - Cadres à coupe thermique et verre thermique avec boîte à air; - Portillon d´accès voiture sectionné. La villa située dans un quartier calme et avec une exposition au soleil fantastique. Accessibilité et proximité: - 12 minutes de Guimarães par Brito; - 11 minutes de Guimarães via Caldas das Taipas; - 4,8 km d´Espaço Guimarães; - 3 minutes de Continente Bom Dia das Caldas das Taipas; - 5 minutes d´Intermarché à Caldas das Taipas. Laissez-vous tomber amoureux! Si vous avez envie de visiter cette Maison, n´attendez plus, venez la découvrir avec nous! REMARQUE: Le prix de la maison peut changer, suite à la décision du propriétaire et/ou à la suite de l'augmentation des matériaux de construction. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous rationalisons pour vous l´ensemble du processus de financement, sans frais et sans avoir à vous rendre dans les banques, de manière impartiale et en recueillant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária? Prestiti Imobiliária a son siège à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque se promène dans les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l´histoire, c´est pourquoi il a été classé au patrimoine mondial de l´Unesco en 2001. , désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne du sport en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se préoccupe du bonheur des clients tous les jours de l´année. Le client avec nous a un service basé sur l´éthique, le sérieux, la compétence, l´efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous entreprenons et nous entendons que notre amitié dure pour toujours. La passion de vendre des biens immobiliers! #ref:3041LT9