381 Maisons et appartments pour acheter de 220.000 € jusqu'à 260.000 €, à Guimarães, Braga

Apresentamos este magnífico apartamento com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, localizado numa Zona habitacional privilegiada que oferece uma variedade de serviços à porta e fica a apenas 2 minutos do centro da cidade. Este imóvel, com duas frentes, proporciona uma luminosidade fantástica e está em estado rigorosamente novo, com apenas 2 anos de uso. Características Principais: - Quartos: 2 quartos, incluindo uma suíte que oferece conforto e privacidade. - Wc: Wc na suíte e um e um wc Completo, ambos com acabamentos modernos. - Sala de Estar: Ampla sala de estar com uma agradável varanda, perfeita para relaxar e aproveitar o sol. - Cozinha: Cozinha mobilada e equipada, com uma prática ilha central que facilita o preparo das refeições e o convívio familiar. - Lavandaria: Zona de lavandaria independente, garantindo praticidade e organização. - Aquecimento Central: Todo o imóvel possui aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. - Estacionamento: 1 lugar de estacionamento, proporcionando segurança e conveniência. Diferenciais: Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, a luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes e o estado impecável de conservação, praticamente novo. A localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades essenciais. Venha Conhecer: Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento incrível! Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste lugar o lar dos seus sonhos. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3068

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GUIMARÃES - COPROPRIÉTÉ D'APPARTEMENTS DU T2 AU T3. Fantastique appartement/garage de 3 chambres dans le centre de Guimarães. Appartement de 3 chambres dans le centre de Guimarães. Situé à quelques minutes du centre historique de la ville de Guimarães, ce développement est un projet architectural de 10 nouveaux appartements T2 à T3, avec des détails de conception uniques. Les appartements, d'une superficie comprise entre 100 et 200 m2, sont spacieux, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être et des matériaux nobles, qui garantissent un maximum de confort. Les faux plafonds, les sols, les placards et le système de climatisation offrent un environnement accueillant dans un parfait équilibre entre confort et esthétisme. L'appartement est situé au 1er étage à droite et a une superficie de 170m², il est situé au centre de Guimarães. Un emplacement pratique qui offre un accès facile à diverses commodités et services, la proximité de certaines infrastructures telles que le stade, l'hôpital, les pompiers et la PSP (police de sécurité publique) est un avantage non négligeable, car elle assure sécurité et tranquillité aux résidents. De plus, la localisation dans un quartier calme offre un environnement plus paisible et agréable à vivre. L'appartement dispose d'un garage, d'un débarras et d'un balcon. Travaux achevés, de manière prévisible, d'ici la fin de 2023. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce fantastique appartement et de profiter d'une vue imprenable. Planifiez votre visite maintenant et découvrez votre nouvelle maison! CONNAISSEZ-VOUS LA VILLE DE GUIMARÃES? Guimarães est une ville historique située au nord du Portugal, dans la région du Minho. Il est connu pour être le berceau de la nation portugaise, car c'est là que le premier roi du Portugal, Dom Afonso Henriques, est né et a proclamé l'indépendance du pays au XIIe siècle. La ville de Guimarães possède un charmant centre historique, qui a été désigné site du patrimoine mondial par l'UNESCO en 2001. Les rues étroites et pavées, les vieilles maisons et les places pittoresques créent une atmosphère médiévale enchanteresse. Le château de Guimarães est l'une des attractions les plus importantes et offre une vue imprenable sur la ville. Il est possible d'explorer ses tours, ses murs et ses salles intérieures. Un autre point d'intérêt est le Palais des Ducs de Bragance, un palais du XVe siècle qui servait de résidence à la famille royale portugaise. De nos jours, le palais est un musée qui présente une riche collection d'art et de mobilier historique. La Praça de Santiago est le cur du centre historique, entouré de cafés, de restaurants et de boutiques. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère animée de la ville. L'Igreja de Nossa Senhora da Oliveira, située sur cette place, est une belle église gothique qui vaut bien une visite. En plus de son importance historique, Guimarães offre également une vie culturelle dynamique, avec des festivals, des événements et des expositions tout au long de l'année. Le musée Alberto Sampaio et le centre culturel Vila Flor sont des lieux populaires pour profiter de l'art, de la musique et du théâtre. CONNAISSEZ-VOUS LA VILLE DE GUIMARÃES? Guimarães est une ville historique située au nord du Portugal, dans la région du Minho. Elle est connue pour être le berceau de la nation portugaise, car c'est là que le premier roi du Portugal, Dom Afonso Henriques, est né et a proclamé l'indépendance du pays au XIIe siècle. La ville de Guimarães possède un charmant centre historique, qui a été désigné site du patrimoine mondial par l'UNESCO en 2001. Les rues étroites et pavées, les vieilles maisons et les places pittoresques créent une atmosphère médiévale enchanteresse. Le château de Guimarães est l'une des attractions les plus importantes et offre une vue imprenable sur la ville. Il est possible d'explorer ses tours, ses murs et ses salles intérieures. Un autre point d'intérêt est le Paço dos Duques de Bragança, un palais du XVe siècle qui servait de résidence à la famille royale portugaise. De nos jours, le palais est un musée qui présente une riche collection d'art et de mobilier historique. La Praça de Santiago est le cur du centre historique, entouré de cafés, de restaurants et de boutiques. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère animée de la ville. L'Igreja de Nossa Senhora da Oliveira, située sur cette place, est une belle église gothique qui vaut bien une visite. En plus de son importance historique, Guimarães offre également une vie culturelle dynamique, avec des festivals, des événements et des expositions tout au long de l'année. Le musée Alberto Sampaio et le centre culturel Vila Flor sont des lieux populaires pour profiter de l'art, de la musique et du théâtre. #ref: 97187

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Appartement 2 chambre avec 104 m2 et garage, inséré dans un nouveau développement pour naître à côté du pôle de l'Université de Guimarães et à quelques minutes du centre-ville. Excellente opportunité d'investissement pour la location étudiante, le développement est à 2 minutes à pied du Campus Azurém, mais aussi du marché traditionnel, en raison de son excellent emplacement, à côté du centre et des entrées et sorties de la ville. L'Université de Minho occupe les premières places dans les classements internationaux de reconnaissance académique, attirant un nombre croissant d'étudiants étrangers, mais aussi nationaux, à la recherche d'un hébergement de qualité et de proximité des campus. Pensés à la commodité et à la praticité de son emplacement, les appartements offrent tout le confort et la praticité avec des cuisines entièrement équipées avec plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte aspirante et lave-vaisselle, ainsi que le raffinement dans les finitions et la qualité de la construction avec une excellente isolation thermique et acústco. Tous les appartements disposent d'une place de parking. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:21195

Appartement 2 chambre avec 104 m2 et garage, inséré dans un nouveau développement pour naître à côté du pôle de l'Université de Guimarães et à quelques minutes du centre-ville. Excellente opportunité d'investissement pour la location étudiante, le développement est à 2 minutes à pied du Campus Azurém, mais aussi du marché traditionnel, en raison de son excellent emplacement, à côté du centre et des entrées et sorties de la ville. L'Université de Minho occupe les premières places dans les classements internationaux de reconnaissance académique, attirant un nombre croissant d'étudiants étrangers, mais aussi nationaux, à la recherche d'un hébergement de qualité et de proximité des campus. Pensés à la commodité et à la praticité de son emplacement, les appartements offrent tout le confort et la praticité avec des cuisines entièrement équipées avec plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte aspirante et lave-vaisselle, ainsi que le raffinement dans les finitions et la qualité de la construction avec une excellente isolation thermique et acústco. Tous les appartements disposent d'une place de parking. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:21199

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Aldão, municipalité de Guimarães, nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres, parfait pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la qualité de vie. Avec une superficie généreuse et d'excellentes finitions, cette propriété est idéale pour les familles qui apprécient le bien-être et le confort. Chambre avec Open-Space Concept avec un espace grand et lumineux. Cuisine meublée 1 Suite 2 Chambres 1 WC complet Terrasse Garage fermé et débarras Autres caractéristiques : Finitions de qualité supérieure Grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle Climatisation pour plus de confort thermique Immeuble avec ascenseur Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce fantastique appartement ! Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un objectif C'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons à cœur d'offrir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2403.030

Empreendimento Verbo Divino - 2ªFase Apartamentos T2 desde 220 000€ e T3 desde 280 500€!!! Apresento lhe este novo empreendimento de arquitetura e engenharia moderna. Este novo projeto com amplas áreas interiores, excelente exposição solar, varandas voltadas a sul e com vistas privilegiadas para o icónico castelo de Guimarães e montanha da Penha situa se a escassos metros da Universidade do Minho em zona habitacional calma com fácil acesso ao centro da cidade e auto - estrada, fazem deste empreendimento um lugar perfeito e aprazível para viver! O elevado padrão da construção conjuga com a qualidade de eleição dos materiais de acabamento. Descrição Interior: Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho Wc's, Cozinha e Lavandaria em cerâmicos retificados Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho Ar Condicionado de conduta embutido, MITSHUBISHI ou equivalente Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo Portas de Segurança tipo Dierre Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á distância Descrição Exterior: Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND Paredes em alvenaria de tijolo térmico Varandas em pavimento de granito Tetos falsos em hidrófugaos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um bom isolamento térmico e acústico Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Lugares de garagem individuais Não perca a oportunidade e venha conhecer!!! #ref:045697

L´appartement de 2 chambres est proche du château de Guimarães et du champ de São Mamede. L´appartement au design moderne avec des normes élevées de qualité de construction et de finitions. L´appartement se distingue par la qualité des matériaux, la cuisine laquée et la pierre Compac Quartz à haute résistance aux rayures, aux taches et aux impacts ainsi que les salles de bains en céramique et le parquet en bois massif. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la ville de Guimarães, travailler ou investir. L´appartement se compose de : - Cuisine meublée (7,30 m2) ; - Salle commune (16m2) ; - Suite parentale (16,20m2) ; -Suite (14m2); - Terrasse (66,40 m2) ; - Buanderie (2,20 m2) ; - Rangement (2,20 m2) ; - Place de parking + Rangement. Autres caractéristiques: - Pré-installation de la climatisation ; - Pompe à chaleur; - Armoires encastrées doublées de mélamine ; - Plancher flottant; - Sanitaires suspendus ; - Meubles de salle de bain suspendus ; - Plafonds avec spots intégrés ; - Interphone vidéo ; - Cadres en aluminium avec coupure thermique ; - Doubles verres. Le bien est situé à : - 2,4 km du centre historique de Guimarães ; - 700 mètres de Lidl ; - à 3 minutes du Parque da Cidade ; - 2,5 km de l´Université du Minho. N´hésitez pas, contactez-nous et planifiez votre visite. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s´adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l´histoire, c´est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l´UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l´année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l´éthique, le sérieux, la compétence, l´efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous entreprenons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3115