1.501 Maisons et appartments pour acheter de 180.000 € jusqu'à 320.000 €, à Guimarães, Braga

RO2287 Ce développement marque une nouvelle étape dans la subdivision de Quinta das Vessadas, à Guimarães, offrant 39 appartements avec les typologies T1, T2, T3 et T4. Le développement est situé dans un secteur magnifique qui vous permettra de vivre dans un environnement équilibré, actif et sain. Il est situé dans une zone élevée de la ville de Guimarães, sur la Rua de Vessadas, entouré d'un vaste manteau vert et à deux pas du parc de la ville, où vous trouverez des espaces verts et des sentiers piétonniers. Le contact avec la nature est complété par toutes les commodités de la vie urbaine, assurant un accès rapide au centre et à diverses infrastructures et installations importantes pour votre vie quotidienne, telles que les espaces commerciaux, les restaurants, les supermarchés, entre autres. Il se trouve à seulement 4 minutes du centre historique de Guimarães, à 28 minutes de Braga et à 50 minutes de Porto. FINITIONS/ÉQUIPEMENTS : - Chauffage de l'eau sanitaire par un système de pompe à chaleur - Système d'interphone vidéo - Cuisinière électrique dans le salon (sauf en T1) - Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, de 2,40m de haut, thermo-laminées, sans garnitures - Éclairage par plaques LED. Moulures couronnées éclairées par du ruban LED - Climatisation composée d'une climatisation split - Garage fermé avec portail automatique - Roulettes motorisées avec tissu occultant à l'intérieur, dans les chambres N'attendez plus et réservez dès maintenant la maison de vos rêves ! Contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Spécialistes du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes de l'acquisition immobilière et de la médiation - Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Une extrême prudence lors des visites #ref:RO2287 (2)

Apresentamos este magnífico apartamento com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, localizado numa Zona habitacional privilegiada que oferece uma variedade de serviços à porta e fica a apenas 2 minutos do centro da cidade. Este imóvel, com duas frentes, proporciona uma luminosidade fantástica e está em estado rigorosamente novo, com apenas 2 anos de uso. Características Principais: - Quartos: 2 quartos, incluindo uma suíte que oferece conforto e privacidade. - Wc: Wc na suíte e um e um wc Completo, ambos com acabamentos modernos. - Sala de Estar: Ampla sala de estar com uma agradável varanda, perfeita para relaxar e aproveitar o sol. - Cozinha: Cozinha mobilada e equipada, com uma prática ilha central que facilita o preparo das refeições e o convívio familiar. - Lavandaria: Zona de lavandaria independente, garantindo praticidade e organização. - Aquecimento Central: Todo o imóvel possui aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. - Estacionamento: 1 lugar de estacionamento, proporcionando segurança e conveniência. Diferenciais: Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, a luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes e o estado impecável de conservação, praticamente novo. A localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades essenciais. Venha Conhecer: Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento incrível! Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste lugar o lar dos seus sonhos. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3068

RO2287 Ce développement marque une nouvelle étape dans la subdivision de Quinta das Vessadas, à Guimarães, offrant 39 appartements avec les typologies T1, T2, T3 et T4. Le développement est situé dans un secteur magnifique qui vous permettra de vivre dans un environnement équilibré, actif et sain. Il est situé dans une zone élevée de la ville de Guimarães, sur la Rua de Vessadas, entouré d'un vaste manteau vert et à deux pas du parc de la ville, où vous trouverez des espaces verts et des sentiers piétonniers. Le contact avec la nature est complété par toutes les commodités de la vie urbaine, assurant un accès rapide au centre et à diverses infrastructures et installations importantes pour votre vie quotidienne, telles que les espaces commerciaux, les restaurants, les supermarchés, entre autres. Il se trouve à seulement 4 minutes du centre historique de Guimarães, à 28 minutes de Braga et à 50 minutes de Porto. FINITIONS/ÉQUIPEMENTS : - Chauffage de l'eau sanitaire par un système de pompe à chaleur - Système d'interphone vidéo - Cuisinière électrique dans le salon (sauf en T1) - Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, de 2,40m de haut, thermo-laminées, sans garnitures - Éclairage par plaques LED. Moulures couronnées éclairées par du ruban LED - Climatisation composée d'une climatisation split - Garage fermé avec portail automatique - Roulettes motorisées avec tissu occultant à l'intérieur, dans les chambres N'attendez plus et réservez dès maintenant la maison de vos rêves ! Contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Spécialistes du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes de l'acquisition immobilière et de la médiation - Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Une extrême prudence lors des visites #ref:RO2287

Apartamento Novo, situado numas das áreas mais desejadas da cidade! Com uma área total de 161 m2. Este apartamento combina conforto, modernidade e excelente localização na cidade. A proximidade ao Parque da Cidade e à ciclovia oferece uma excelente opção de lazer e prática de actividades ao ar livre. Está também próximo de vários serviços, como escolas, supermercados e diversos comércios locais, bem como fácil acesso às principais vias da cidade. O apartamento apresenta varandas em todas as divisões e beneficia de uma excelente orientação solar, com quartos a nascente e área social a poente. Conta ainda com uma zona de churrasqueira na varanda contigua à cozinha, cuja área permite a colocação de uma mesa para zona de refeições exterior. Faz parte da fracção uma garagem fechada para 2 carros. Venha conhecer o seu novo Lar e Viver ao lado do Parque da Cidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3073

(APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AU 1ER ÉTAGE) Développement composé d'un immeuble d'appartements résidentiels, de typologie T1, T2 et T3, avec 5 étages et deux étages de garage supplémentaires. Les appartements sont spacieux et aérés, avec de grandes surfaces vitrées et un balcon extérieur. Espaces d'hébergement en Open Space. Buanderie physiquement séparée de la cuisine. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité et visent le confort thermique et acoustique, la réduction des coûts énergétiques, l'esthétique et la commodité. La climatisation est obtenue grâce au système de climatisation dans toutes les zones de la propriété, assurant un confort maximal en toutes saisons. CARACTERISTIQUES GENERALES (les finitions peuvent changer, il convient donc de demander des informations au moment de la prise de contact) : Finitions générales : Projecteurs LED intégrés au plafond Interrupteurs Efapel Logus 90 Blanc revêtement de sol en vinyle PVC GREENFLOORING Murs en plaques de plâtre Pompes à chaleur Plafonds en plaques de plâtre Fenêtres Double Vitrage référence FOCOLIT Guardian Sun 6mm/15Ar/5mm Inc Volets roulants avec moteur Climatiseur MultiSplit BARBOMAT Encre Blanche CUISINE: Armoires plates laquées Éviers de cuisine double référence TEKA BE 2C 785 Comptoirs de cuisine en quartz Caesarstone Ocean Foam 6141 Robinet référence Gattoni 60176 Hotte aspirante BOSCH DFT63AC50 BOSCH PUE611BB5E Table de cuisson à induction Four HRA512ES0 BOSCH BOSCH BEL523MSO micro-ondes encastrable Máq. Lave-vaisselle encastrable BOSCH SMV25AX00E SERVICE DE TOILETTES (T3 ET T4 UNIQUEMENT) Meuble uni laqué blanc avec plateau laqué blanc, 1 tiroir haut Céramique uniquement sur les parois des toilettes et des lavabos revêtement de sol en vinyle PVC GREENFLOORING Toilette Susp. Le luminaire encastré Gap Square Réservoir OLI avec plaque de déclenchement IPLATE blanche Lavabo Colorado White ou Charlotte White Gattoni Easy Mitigeur de lavabo haut Nickel brossé TOILETTE GÉNÉRALE Meuble uni laqué blanc avec plateau laqué blanc, 1 tiroir haut Toilette Susp. Le luminaire encastré Gap Square Réservoir OLI avec plaque de déclenchement IPLATE blanche Lavabo Colorado White ou Charlotte White Gattoni Easy Mitigeur de lavabo haut Nickel brossé Verre fixe 8mm trempé transparent avec traitement anti-calcaire (sauf base 90x90 qui est avec garde) 1-LAVABO CHARLOTTE 41.5X41.5X14.5 Zenon Smart Nieve Receveurs de douche Blanc Système de douche encastrable avec douche murale finition Nickel Brossé référence Easy 1490/22NS Revêtement de salle de bain en céramique (sol et murs) Bidet Susp. Le Gap Square sans plateau, avec Easy Single Lever, Nickel Brossé, référence 2352/23NS IMPORTANT - Les finitions sont purement indicatives et peuvent être modifiées sans préavis. Adressez-vous à nos consultants pour plus d'informations. Appartements avec vue sur la ville. Fin prévue des travaux : août/2024 Si vous voulez vivre dans le meilleur quartier de Guimarães, dans un espace calme et de haute qualité, contactez-nous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! #ref:EHPC015_1

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Cette villa pourrait devenir votre maison idéale pour vous et votre famille. Profitez de la possibilité de personnalisation et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Au rez-de-chaussée: Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de meubles de haute qualité. Salon spacieux et lumineux, idéal pour les loisirs et les moments sociaux. Salle à manger, avec accès direct à l'espace extérieur. Salle de bain de service Garage : Espace de stationnement et de stockage, avec une capacité pour un véhicule. Au 1er Étage : Chambre principale avec salle de bain privée, offrant confort et intimité. 2 grandes chambres. Salle de bain complète pour utilisation dans les deux chambres. Installations techniques : Pré-installation de la climatisation Préparé pour l'installation de systèmes de chauffage central. Pompe à chaleur de 200 litres. Cosmos: Un espace extérieur agréable, idéal pour les activités de plein air et les loisirs en famille. Personnalisation : Dans la phase initiale de construction, elle offre l'opportunité unique d'adapter et de personnaliser les finitions et les aménagements à votre goût, transformant cette villa en la maison idéale de vos rêves. Environnement Calme : Situé dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Proximité des services : À proximité des écoles, des commerces et des services essentiels, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette occasion! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons à cœur de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:2403.049