2.349 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 2.900.000 €, à Guimarães, Braga plus grande surface

Magnifique villa de luxe de 5 piéces, dans la ville de Guimarães, où le raffinement s'unit au confort dans un environnement de sophistication pure. Cette magnifique villa est baignée d'une immense lumière naturelle, grâce à ses généreuses fenêtres et à ses ambiances spacieuses, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans tous les coins de la maison. Avec un design contemporain et fonctionnel, il dispose d'une charmante terrasse couverte ainsi que d'un luxueux espace extérieur avec piscine privée parfaite pour les moments de loisirs et de détente les jours ensoleillés. Une terrasse intérieure offre un espace supplémentaire pour se détendre et divertir vos proches dans un environnement plus privé. Soulignant encore plus, cette villa offre la possibilité d'installer un ascenseur, offrant confort et accessibilité à tous les niveaux de la maison. Vivez le meilleur de la vie dans une villa qui allie luxe, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre idyllique aux portes de la ville de Guimarães. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal #ref:SC-9101 (2)

T3 desde 390.000 € Apresentamos-lhe o Couros Residences, o novo empreendimento que une a excelência dos materiais e da construção ao conforto e conveniência de um estilo de vida citadino. A localização, entre a Avenida D. João IV e a Rua da Ramada, insere o Couros Residences no epicentro do charme histórico de Guimarães, Património Mundial da Humanidade. Com vistas panorâmicas para a Montanha da Penha e para o icónico centro histórico, conecte-se à paisagem e às raízes culturais da cidade. Preparado para um lifestyle contemporâneo, o empreendimento proporciona a máxima comodidade através de uma zona de lazer e jardim privado, sala de eventos, espaço de reuniões e coworking e amplas varandas e terraços. Com tipologias T1 a T4 e áreas compreendidas entre os 84 e os 375 m2, o edifício contempla fachada ventilada e revestida a mármore, estrutura em betão armado com isolamento térmico e acústico exemplares, que proporcionam uma garantia de conforto e tranquilidade. No interior, cada apartamento é um testemunho da excelência, com pavimento em madeira nobre, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, ar condicionado por condutas e bomba de calor para AQS, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas e loiças sanitárias suspensas nos WCs. O edifício contempla ainda espaços de arrumos, arrecadações e lugares de aparcamento automóvel preparados para carregamento de viaturas elétricas. A sustentabilidade é mais do que um simples conceito, é um compromisso assumido. Materiais sustentáveis, isolamento térmico e sistemas de eficiência energética foram incorporados de forma a garantir um impacto ambiental reduzido e uma qualidade de vida superior. Além disso, as tecnologias inteligentes integradas permitem o controlo remoto de iluminação, estores, climatização e vídeoporteiro, transportando-o para um novo nível de conveniência. O Couros Residences é o ponto de partida para vivenciar o melhor que Guimarães tem para oferecer. Estado: Em construção. Previsão de conclusão: Último trimestre de 2024. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3050

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Situés dans une zone privilégiée, ces appartements à l'architecture moderne se trouvent à seulement quelques minutes du centre-ville de Guimarães. Les appartements aux finitions de luxe se composent d'un salon et salle à manger, suite, 2 chambres, 3 de salles de bains, d'un balcon, d'une cuisine meublée, d'un garage fermé et bien plus encore. Autres caractéristiques: Climatisation avec appareils intégrés; Plancher flottant AC5 ; Armoires laquées à l'extérieur et mélamine texturée à l'intérieur ; Appareils sanitaires suspendus; Projecteur avec éclairage ; Pompe à chaleur; Stores électriques; Châssis coulissants à rupture de pont thermique ; Verres doubles ; Porte de garage motorisée. Développement avec espaces verts, bonne accessibilité au centre-ville, aux écoles, à l'autoroute et à proximité de deux supermarchés. Appartements 3 chambres : - De 290 000 € à 320 000 € - Superficies appartements de 153,90m2 à 155,50m2 Contactez-nous pour planifier votre visite. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s'adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l'histoire, c'est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l'année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l'éthique, le sérieux, la compétence, l'efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous faisons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3114T3

Maison rustique un palais fantastique Une propriété avec 973m2 de surface brute et un terrain de 4 320m2. Remodelé avec une architecture raffinée et des peintures d'époque, il est situé à deux km du centre de Guimarães Portugal, à 5 minutes d´un énorme poumon vert ou se localise le sanctuaire Nossa Senhora da Penha. Le bâtiment a la typologie T5, se compose de 3 étages; rez-de-chaussée comprenant sous-sol avec cave et garage, le 1er étage avec un excellent hall de réception, salons, salles à manger, salles de fêtes, cuisine et WC. Au 2ème étage nous avons les chambres et une belle chapelle, toutes les pièces sont chauffées par chauffage central. Dehors, il y a une vue magnifique sur un jardin bien entretenu, des arbres fruitiers, deux lacs, des réservoirs en pierre et une grotte fantastique, lieu tout clôturé et très calme. L'eau est fournie directement par une mine provenant d'est eaux da Penha. Une propriété avec d'excellentes conditions pour un hôtel de luxe, une maison de repos etc... . SAFTI est un réseau international de Consultants Immobiliers Indépendants. Créé en France en 2010, notre présence sur le marché est incontournable et nous continuons à nous développer, comptant actuellement sur plus de 6000 Consultants. En Espagne depuis 2018 et au Portugal depuis 2020, nous sommes maintenant aussi en Allemagne. Notre modèle innovant d'exercice du métier de l'immobilier sans avoir besoin d'agences physiques séduit de plus en plus de Conseillers et de Clients satisfaits. Les consultants immobiliers SAFTI sont spécialisés et préparés pour accompagner l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés en toute sécurité et professionnalisme, en combinant leur travail de proximité avec une structure numérique internationale forte. Un accompagnement personnalisé qui vous garantit toute sérénité La confiance et la connexion sont essentielles. Chez SAFTI, votre Consultant est votre unique interlocuteur : il vous accompagne, vous conseille et vous propose un service personnalisé tout au long du processus, de la réflexion à la mise en œuvre. Secret professionnel sur les faits et les documents, sens élevé des responsabilités, devoir d'information et défense sans concession des intérêts de tous ses clients. Si vous avez besoin de plus d'informations, veuillez nous contacter pour plus de précisions ou pour toute question, ou planifier une visite à la propriété. Compliments, Manuel Sousa Consultant immobilier SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:002357

GUIMARÃES - COPROPRIÉTÉ D'APPARTEMENTS DU T2 AU T3. Fantastique appartement/garage de 3 chambres dans le centre de Guimarães. Appartement de 3 chambres dans le centre de Guimarães. Situé à quelques minutes du centre historique de la ville de Guimarães, ce développement est un projet architectural de 10 nouveaux appartements T2 à T3, avec des détails de conception uniques. Les appartements, d'une superficie comprise entre 100 et 200 m2, sont spacieux, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être et des matériaux nobles, qui garantissent un maximum de confort. Les faux plafonds, les sols, les placards et le système de climatisation offrent un environnement accueillant dans un parfait équilibre entre confort et esthétisme. L'appartement est situé au 1er étage à droite et a une superficie de 170m², il est situé au centre de Guimarães. Un emplacement pratique qui offre un accès facile à diverses commodités et services, la proximité de certaines infrastructures telles que le stade, l'hôpital, les pompiers et la PSP (police de sécurité publique) est un avantage non négligeable, car elle assure sécurité et tranquillité aux résidents. De plus, la localisation dans un quartier calme offre un environnement plus paisible et agréable à vivre. L'appartement dispose d'un garage, d'un débarras et d'un balcon. Travaux achevés, de manière prévisible, d'ici la fin de 2023. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce fantastique appartement et de profiter d'une vue imprenable. Planifiez votre visite maintenant et découvrez votre nouvelle maison! CONNAISSEZ-VOUS LA VILLE DE GUIMARÃES? Guimarães est une ville historique située au nord du Portugal, dans la région du Minho. Il est connu pour être le berceau de la nation portugaise, car c'est là que le premier roi du Portugal, Dom Afonso Henriques, est né et a proclamé l'indépendance du pays au XIIe siècle. La ville de Guimarães possède un charmant centre historique, qui a été désigné site du patrimoine mondial par l'UNESCO en 2001. Les rues étroites et pavées, les vieilles maisons et les places pittoresques créent une atmosphère médiévale enchanteresse. Le château de Guimarães est l'une des attractions les plus importantes et offre une vue imprenable sur la ville. Il est possible d'explorer ses tours, ses murs et ses salles intérieures. Un autre point d'intérêt est le Palais des Ducs de Bragance, un palais du XVe siècle qui servait de résidence à la famille royale portugaise. De nos jours, le palais est un musée qui présente une riche collection d'art et de mobilier historique. La Praça de Santiago est le cœur du centre historique, entouré de cafés, de restaurants et de boutiques. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère animée de la ville. L'Igreja de Nossa Senhora da Oliveira, située sur cette place, est une belle église gothique qui vaut bien une visite. En plus de son importance historique, Guimarães offre également une vie culturelle dynamique, avec des festivals, des événements et des expositions tout au long de l'année. Le musée Alberto Sampaio et le centre culturel Vila Flor sont des lieux populaires pour profiter de l'art, de la musique et du théâtre. CONNAISSEZ-VOUS LA VILLE DE GUIMARÃES? Guimarães est une ville historique située au nord du Portugal, dans la région du Minho. Elle est connue pour être le berceau de la nation portugaise, car c'est là que le premier roi du Portugal, Dom Afonso Henriques, est né et a proclamé l'indépendance du pays au XIIe siècle. La ville de Guimarães possède un charmant centre historique, qui a été désigné site du patrimoine mondial par l'UNESCO en 2001. Les rues étroites et pavées, les vieilles maisons et les places pittoresques créent une atmosphère médiévale enchanteresse. Le château de Guimarães est l'une des attractions les plus importantes et offre une vue imprenable sur la ville. Il est possible d'explorer ses tours, ses murs et ses salles intérieures. Un autre point d'intérêt est le Paço dos Duques de Bragança, un palais du XVe siècle qui servait de résidence à la famille royale portugaise. De nos jours, le palais est un musée qui présente une riche collection d'art et de mobilier historique. La Praça de Santiago est le cœur du centre historique, entouré de cafés, de restaurants et de boutiques. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'atmosphère animée de la ville. L'Igreja de Nossa Senhora da Oliveira, située sur cette place, est une belle église gothique qui vaut bien une visite. En plus de son importance historique, Guimarães offre également une vie culturelle dynamique, avec des festivals, des événements et des expositions tout au long de l'année. Le musée Alberto Sampaio et le centre culturel Vila Flor sont des lieux populaires pour profiter de l'art, de la musique et du théâtre. #ref: 97187

(APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AU 3ÈME ÉTAGE) Développement composé d'un immeuble d'appartements résidentiels, de typologie T1, T2 et T3, avec 5 étages et deux étages de garage supplémentaires. Les appartements sont spacieux et aérés, avec de grandes surfaces vitrées et un balcon extérieur. Espaces d'hébergement en Open Space. Buanderie physiquement séparée de la cuisine. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité et visent le confort thermique et acoustique, la réduction des coûts énergétiques, l'esthétique et la commodité. La climatisation est obtenue grâce au système de climatisation dans toutes les zones de la propriété, assurant un confort maximal en toutes saisons. CARACTERISTIQUES GENERALES (les finitions peuvent changer, il convient donc de demander des informations au moment de la prise de contact) : Finitions générales : Projecteurs LED intégrés au plafond Interrupteurs Efapel Logus 90 Blanc revêtement de sol en vinyle PVC GREENFLOORING Murs en plaques de plâtre Pompes à chaleur Plafonds en plaques de plâtre Fenêtres Double Vitrage référence FOCOLIT Guardian Sun 6mm/15Ar/5mm Inc Volets roulants avec moteur Climatiseur MultiSplit BARBOMAT Encre Blanche CUISINE: Armoires plates laquées Éviers de cuisine double référence TEKA BE 2C 785 Comptoirs de cuisine en quartz Caesarstone Ocean Foam 6141 Robinet référence Gattoni 60176 Hotte aspirante BOSCH DFT63AC50 BOSCH PUE611BB5E Table de cuisson à induction Four HRA512ES0 BOSCH BOSCH BEL523MSO micro-ondes encastrable Máq. Lave-vaisselle encastrable BOSCH SMV25AX00E SERVICE DE TOILETTES (T3 ET T4 UNIQUEMENT) Meuble uni laqué blanc avec plateau laqué blanc, 1 tiroir haut Céramique uniquement sur les parois des toilettes et des lavabos revêtement de sol en vinyle PVC GREENFLOORING Toilette Susp. Le luminaire encastré Gap Square Réservoir OLI avec plaque de déclenchement IPLATE blanche Lavabo Colorado White ou Charlotte White Gattoni Easy Mitigeur de lavabo haut Nickel brossé TOILETTE GÉNÉRALE Meuble uni laqué blanc avec plateau laqué blanc, 1 tiroir haut Toilette Susp. Le luminaire encastré Gap Square Réservoir OLI avec plaque de déclenchement IPLATE blanche Lavabo Colorado White ou Charlotte White Gattoni Easy Mitigeur de lavabo haut Nickel brossé Verre fixe 8mm trempé transparent avec traitement anti-calcaire (sauf base 90x90 qui est avec garde) 1-LAVABO CHARLOTTE 41.5X41.5X14.5 Zenon Smart Nieve Receveurs de douche Blanc Système de douche encastrable avec douche murale finition Nickel Brossé référence Easy 1490/22NS Revêtement de salle de bain en céramique (sol et murs) Bidet Susp. Le Gap Square sans plateau, avec Easy Single Lever, Nickel Brossé, référence 2352/23NS IMPORTANT - Les finitions sont purement indicatives et peuvent être modifiées sans préavis. Adressez-vous à nos consultants pour plus d'informations. Appartements avec vue sur la ville. Fin prévue des travaux : août/2024 Si vous voulez vivre dans le meilleur quartier de Guimarães, dans un espace calme et de haute qualité, contactez-nous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! #ref:EHPC015_3

Si vous recherchez la combinaison parfaite de confort, de modernité et d'un emplacement privilégié, nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres à Empreendimento Verbo Divino, situé au prestigieux 6ème étage à Azurém, municipalité de Guimarães. Caractéristiques de l'établissement: Salle à aire ouverte, offrant un environnement spacieux et accueillant. Cuisine entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité Bosch, ou équivalent. Une suite élégante avec deux armoires intégrées, offrant espace et organisation. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Salle de bain complète, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Balcon soutenant le séjour et la cuisine, parfait pour profiter de moments en extérieur. Garage privé, assurant commodité et sécurité pour votre véhicule. Confort garanti : Climatisation gainable encastrable, de marque renommée MITSHUBISHI ou équivalent. Huisseries à coupe thermique et double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Éclairage intérieur et extérieur LED basse consommation, alliant efficacité énergétique et design contemporain. Portes de sécurité de type Dierre, garantissant la tranquillité et la sécurité que vous recherchez. Interphone vidéo Hikvision, avec la commodité du service à distance pour une plus grande sécurité et un meilleur contrôle d'accès. Places de parking individuelles, apportant une praticité au quotidien. Stores électriques avec isolation thermique et acoustique, offrant un environnement plus agréable et contrôlé. Vivez dans un maximum de confort et de style dans ce magnifique appartement. Planifiez votre visite maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Empreendimento Verbo Divino, à Azurém, Guimarães. La qualité de vie que vous méritez vous attend. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un objectif C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons le souci de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2403.016L

Maison avec piscine, Nouvelle Construction, prête à emménager : Maison à étages située dans un quartier calme à proximité du centre ville de Guimarães. Rez-de-chaussée comprenant l'espace social de la maison et le garage. Grande salle commune d'environ 43 m2. Cuisine à aire ouverte avec accès à l'espace extérieur, garage et piscine. Garde-manger et salle de bain pour invités également présents à cet étage. Un escalier en bois et en verre mène au premier étage, l'espace privé de la maison. Le premier étage comprend une suite avec un grand balcon, deux chambres avec un balcon face à la piscine, une salle de bains et un bureau. Toutes les pièces sont spacieuses et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. Espace extérieur comprenant un jardin à l'avant, un patio spacieux et une piscine à l'arrière de la propriété. Propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de Guimarães et la tranquillité. EMPLACEMENT: Guimarães, une ville unique connue comme le berceau du Portugal. Il intègre un patrimoine architectural et culturel unique, alliant histoire et modernité. Propriété située à environ 3km du centre ville. À proximité de divers services tels que supermarchés, pharmacies, hôpital et centres commerciaux. Accès facile aux principales autoroutes. Aéroport Francisco Sá Carneiro à 40 minutes, Porto à 40 minutes et Braga à 20 minutes. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons à cœur de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2403.019

Appartements 4 chambre situés dans un immeuble en construction à côté du parc municipal et du gymnase de Guimarães. Avec une architecture moderne, où vous vivrez avec votre famille dans un appartement aux détails de bon goût et au grand confort. Appartements avec : - Hall d'entrée; - Salon et salle à manger avec accès au balcon ; - Cuisine meublée ; - Lessive; - Les salles du hall ; - 2 Suites avec placard dont une avec accès à un balcon ; - 2 chambres à coucher ; - Armoires encastrées ; - Salle de bain complète; - Balcon avec barbecue ; - Garage fermé pour 2 voitures. L'appartement a d'autres caractéristiques telles que : - Climatisation split Bosch ; - Pompes à chaleur 300l ; - Poêle à air et à bois ; - Plancher flottant; - Projecteurs LED intégrés au plafond ; - Moulures lumineuses; - Pannes électriques sur toutes les fenêtres; - Portes coulissantes avec système pivotant ; - Interphone vidéo ; - Immeuble avec ascenseur. Le bien est situé à : - à 800 mètres du parc de la ville ; - à 3 minutes de LIDL et InterMarché ; - à 5 minutes du centre historique de Guimarães ; - à 5 minutes du château de Guimarães. Remarque : les images présentées sont uniquement à des fins d'illustration. Les plans présentés ainsi que les dimensions des noyaux et de la structure présentés sont une estimation et peuvent être modifiés sur place au besoin. Concernant l'architecture, le plan pourra subir des modifications dès réception du projet de stabilité. Les travaux devraient être achevés dici mi-2026. Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s'adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l'histoire, c'est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l'année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l'éthique, le sérieux, la compétence, l'efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous entreprenons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés! #ref:3126T4