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Appartement 2 chambres, copropriété fermée, à vendre, Urgezes, Guimarães L´ancienne usine Castanheiro abrite aujourd´hui une copropriété exclusive aux caractéristiques uniques et aux lignes élégantes, avec tout ce qu´il faut pour vivre en toute tranquillité à quelques minutes du centre-ville. Castanheiro se compose de quatre volumes résidentiels qui cherchent à explorer le dialogue entre la nature environnante et l´espace urbain qui les entoure. Vous y trouverez tout le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé, tout en étant proche de la vie urbaine. Disponibles en 1, 2, 2+1 et 3 chambres à coucher, avec des terrasses privées ou des balcons avec de magnifiques espaces. De l´idée au projet, conçus pour ceux qui recherchent l´excellence et le confort ! La propriété comprend Hall d'entrée ; Cuisine avec accès au balcon, meublée et équipée d'appareils AEG : hotte, four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, coffre, lave-linge, sèche-linge et pompe à chaleur ; Espace ouvert avec porte coulissante ; Salon avec accès au balcon ; Coin buanderie ; WC ; 2 suites ; WC ; Garage fermé pour une voiture + une place de parking. Autres caractéristiques : Placards encastrés avec portes en MDF laqué ; Parquet en chêne américain multicouche (circulation, salon et chambres) ; Stores solaires dans les chambres ; Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique ; Climatisation à air pulsé ; Pompe à chaleur pour le chauffage de l´eau sanitaire ; Volets électriques ; Domotique pour l´éclairage ; Interphone vidéo ; Portail automatique ; Grand balcon avec garde-corps en verre trempé ; Façade extérieure ventilée Prise pour chargeur de véhicule électrique dans chaque garage. Images à des fins d'illustration uniquement, se référant à l'étage modèle situé au 7ème étage. Situation privilégiée : 5 minutes du centre historique de Guimarães ; 6 minutes de l´université de Minho ; 3 minutes de la gare ; 5 minutes de l´hôpital Senhora da Oliveira. Réservez votre visite avec nous ! Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária s´efforce d´offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au premier plan de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location. Notre offre se caractérise par sa diversité et son actualité, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs. L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants très expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients. En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel. #ref:2401.091

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Apartamento T2 com uma área útil de 98 m2, situado em Azurém. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Imóvel inserido no 1º andar, dispõe de um terraço com mais 109m2, e um lugar de parqueamento na cave. Venha visitar. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIG-1915

Appartement T3+1 avec Garage Fermé et Vue Dégagée à Santiago de Candoso Nous vous présentons ce fantastique appartement T3+1, situé Rua de São Tiago, à Santiago de Candoso. Ce bien immobilier se trouve au dernier étage d'un immeuble de seulement deux étages, sans ascenseur, garantissant ainsi une plus grande intimité et des vues imprenables. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 11m², offrant une réception chaleureuse. Le salon commun, de 32m², est l'un des points forts de ce bien. Équipé d'une cheminée, cet espace est parfait pour créer une atmosphère chaleureuse propice aux réunions familiales et aux moments de détente. L'appartement dispose de trois grandes chambres bien réparties. La suite principale, de 17m², comprend une armoire encastrée et une salle de bain privative de 5m², offrant un confort et une intimité totale. La deuxième chambre, de 13,50m², possède également une armoire encastrée. La troisième chambre, de 13,90m², comprend un balcon et une armoire encastrée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de moments en plein air. En plus des trois chambres, l'appartement dispose d'un bureau de 8m², idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace tranquille pour étudier. La buanderie, de 5m², est une commodité supplémentaire qui facilite les tâches quotidiennes. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Cet espace fonctionnel invite à préparer de délicieux repas pour la famille et les amis. Le garage fermé est l'un des grands avantages de ce bien, offrant de la place pour deux voitures et une cave intérieure pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a une place de parking extérieure, offrant encore plus de commodité aux résidents. Les châssis en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique, créant un environnement tranquille et confortable à l'intérieur de l'appartement. Le chauffage central au gaz naturel assure un confort tout au long de l'année, quelles que soient les conditions climatiques. L'orientation solaire Nord-Est/Sud-Ouest de l'appartement procure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La vue dégagée est un autre atout, permettant de profiter du paysage. La localisation stratégique de ce bien est l'un de ses plus grands atouts. La proximité de toutes les commodités essentielles facilite la vie quotidienne des résidents. Dans les environs, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des restaurants, des boulangeries/pâtisseries et des papeteries, entre autres commodités, répondant à tous les besoins quotidiens. Le réseau de transports publics est un grand avantage, avec un arrêt de bus situé en face de la résidence, offrant un accès facile à diverses régions. De plus, la zone environnante est bien desservie par des voies routières, facilitant la mobilité et l'accès rapide à différents points de la ville. Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui apprécient un environnement calme, fonctionnel et bien situé. Avec toutes ses caractéristiques et commodités, ce bien offre une excellente qualité de vie. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le confort et la praticité que cet appartement à Santiago de Candoso a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace qui combine confort et localisation privilégiée ! #ref: 123493

Appartement de 2 chambres à partir de 190.000€ à Costa, Guimarães Situé à côté de l'Académie de gymnastique de Guimarães, entouré par les pistes cyclables qui entourent la ville. Proche de tous commerces et services, cet endroit allie tranquillité et proximité du centre de Guimarães. A l'intérieur, vous trouverez : - Hall d'entrée; - Cuisine meublée équipée avec hotte, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle de marque BOSCH; - Garde-manger; - Salle commune; - 1 Suite avec placards; - 1 toilette de suite; - 1 chambre avec placards; - Wc complet avec vaisselle suspendue. Autres caractéristiques: - Climatisation série Fancoil Conduit; - Projecteurs LED; - Sol en vinyle; - Pompe à chaleur; - Fenêtres à double vitrage; - Stores électriques; - Garage fermé pour 1 voiture; - Bâtiment avec ascenseur. Situé: - à 5 minutes du château de Guimarães et du palais des ducs de Bragança; - 5min du centre-ville de Guimarães; - 2min du parc de la ville de Guimarães; - Proche de plusieurs commerces et services. Référence: AST22144 Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans dans l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la possession ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães ( Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; Saint Jean de Madère; Port; Lisbonne #ref:AST24033

Apartamento T3 + 1 no 2.º piso , no condomínio fechado. Com 225.2m2 de área de habitação e 16.70m2 de varandas, este amplo T3 + 1 apresenta todas as qualidades para que viva com conforto e disfrute de momentos felizes em família. Disponibiliza ainda garagem fechada para 2 carros. Nota: Imagens gerais do empreendimento e fotos de andar modelo. Não perca esta oportunidade. #ref:Fração V

Cet appartement de 3 chambres au 1er étage, dans le quartier des Urgezes en phase finale de construction, comprenant : Cuisine meublée avec accès au balcon Lessive; Salle commune avec accès au balcon; Suite avec salle de bain privée et placard intégré ; Deux chambres avec placards intégrés ; Salle de bain complète; Espace de garage. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à l'entrée sud de la ville de Guimarães, Solaris Condominium fait partie d'un complexe urbain unique, élégant, moderne et raffiné, qui adopte un modèle d'habitation distinct. La combinaison des matériaux présents dans cette construction donne lieu à un excellent projet qui s'intègre en harmonie avec l'environnement. Avec des espaces intérieurs généreux, à savoir les salons, la cuisine, les chambres et les sanitaires, mettant en valeur, en même temps, les balcons à tous les étages. Conçues avec un haut niveau de qualité et d'efficacité énergétique, les finitions reflètent l'objectif visé : la recherche, comme toujours, du meilleur rapport qualité-prix. S'engageant à la pointe de l'innovation, nos appartements se distinguent par les caractéristiques suivantes : Localisation exceptionnelle; Faux-plafonds en plaques de plâtre ; Sanitaires suspendus ; Cadres en aluminium avec coupure thermique ; Double vitrage ; Interphone vidéo ; Parquet flottant en chêne; Stores électriques ; Isolation thermique extérieure avec système ETICS (Capoto); Céramiques rectifiées sur sols et murs dans les zones humides intérieures ; Nouveau design dans les meubles de salle de bain et de cuisine ; Armoires laquées blanches dans toutes les pièces ; Portes intérieures laquées blanc ; Spots intégrés ; Chauffage au sol. L'architecture des espaces a été pensée en détail, afin d'offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un but C'est une équipe très dynamique qui fonctionne comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication font que les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons à cœur de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2302.080