188 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 80.000 € jusqu'à 160.000 €, à Guarda

Maison à Tourais, avec zone de construction de 156m2, avec 3 pisos.No Rch ont une cave à vin avec le vieux moulin et un magasin pour le stockage. Le 1er étage se compose d´une cuisine, un wc, un cellier, une salle de séjour et 5 chambres 2ème étage est un grand grenier avec accès à la terrasse. La propriété dispose également d´une construction destinée à volières et un garage. La maison a terre pour la culture avec la zone de 6.500m2, où nous pouvons trouver une maison en pierre destiné au stockage environnant, deux puits d´eau avec sa propre source, un réservoir de stockage d´eau avec pompe automatique et la connexion à un réservoir et arbres fruits. Cette maison a un bon accès, bonne exposition au soleil et des vues étendues de la Serra da Estrela. #ref:16177

Fantastique maison entièrement restaurée, aux portes de Serra da Estrela ! Situé dans le village de Paranhos da Beira, à 10 minutes de la ville de Seia. - Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, séjour avec poêle à bois, cellier, salle à manger, salle de bain avec baignoire. Accès à l´extérieur à un patio avec : petit débarras, espace loisirs avec cabanon où se trouve un four à bois, barbecue, espace repas et atelier. - 1er étage : Hall avec accès à : chambre avec balcon, chambre avec salle de bain et placard, petit débarras et accès à la terrasse. Escalier en bois menant au 2e étage; - 2ème étage : Bureau, 2 chambres dont une avec balcon et escalier en bois menant aux combles ; - Grenier : grand, entièrement isolé ; REMARQUES: - Chauffage central, panneau solaire pour chauffer l´eau, fenêtres en aluminium avec double vitrage ; - Maison en pierre de granit ; - Excellent accès ; GRAND INVESTISSEMENT : Pour un hébergement local, avec des caractéristiques uniques et typiques de notre région. Aux portes de la Serra da Estrela avec des villages typiques, des circuits touristiques, de la gastronomie, des monuments, des plages fluviales ou des sentiers de randonnée. CONTACTEZ-NOUS... #ref:23042

Superbe maison T4 de 150m2 avec jardin et cuisine d'été. Dans la Région Beira Interior, dans le district de Guarda, à six minutes au Sud de Aguiar da Beira se trouve Coruche et ses rues calmes. Dans la rue principale, un très joli pavillon offre son entrée fleurie et ensoleillée. Le portail et le portillon s'ouvrent sur une terrasse et des plates bandes de fleurs. À droite, une coursive va au jardin et à la cuisine d'été, à l'arrière de la maison. Au centre un baie vitrée ouvre sur le salon du rez-de-chaussée. Un peu plus à gauche un escalier mène à la porte d'entrée du premier étage. À gauche, la porte d'entrée principale. La propriété compte deux habitations indépendantes, qui se partagent les terrasses, la cuisine extérieure, le patio et le jardin potager. 64m2, puis 78m2 à l'étage. Le rez-de-chaussée a récemment été complètement rénové et isolé, suivants les standards de construction et de comfort à la française: isolation phonique et thermique, climatisation réversible pilotable par WiFi, éclairage en encastrés au plafond, portes et fenêtres en PVC et double vitrage. Entrons par la large porte fenêtre qui donne sur le salon et la cuisine ouverte, toute équipée. Cette pièce est lumineuse, fraîche et conviviale. La cuisine dispose d'appareils de qualité et d'un généreux plan de travail. Le bar est spacieux pour y dîner à son aise. En quittant le salon sur la gauche, un couloir donne sur le hall d'entrée, la salle de bain et la chambre double. Le hall comporte trois grands placards à portes coulissantes: vaste espace de rangement, la lavanderie y est discrète. La sale de bain est complète avec sa cabine de douche, un chauffe serviettes et un meuble de rangement. La chambre dispose d'une grande armoire et la fenêtre a vue sur le patio. Suivant le couloir, traversant le hall, nous passons la porte d'entrée, le temps d'admirer les fleurs nous empruntons l'escalier vers la seconde habitation. À droite, une vaste marquise et ses trois fenêtres sont baignées de lumière: très agréable jardin d'hiver. Sur la gauche, la porte ouvre sur la cuisine et sa cheminée. Le petit living room est ouvert sur la cuisine. Un couloir en L nous emmène sur une chambre, suivie de la salle de douche, un toilette séparé, un bureau, une petite chambre puis la chambre principale. Celle-ci donne sur le balcon qui longe la façade latérale, puis redescend par quelques marches vers le patio. Toutes les ouvertures de cet étage sont neuves, en PVC et double vitrage. Le patio est constitué d'une grande terrasse et d'une cuisine couverte avec barbecue et four à bois. Suit un jardin potager rectangulaire de 325m2,. La zone résidentielle, très paisible, est à seulement 4km d'Aguiar da Beira, chef du canton, où se trouvent tous les principaux services. Un havre de paix très proche de la nature, emprunt d'histoire et de traditions. Dolmens et sépultures néolithiques, fortifications, églises et chapelles, c'est une terre d'excursions. Lesquelles seront récompensées par le plaisir gustatif des châtaignes, fromages régionaux et de douces 'queijadas'. Sur ce plateau, à 700m d'altitude, entre le fleuve Douro et le massif de la Serra da Estrela, la nature a toute sa force. Le Dão et la Vouga y prennent source, et y passe le Távora. Ici, c'est une source inépuisable de randonnées, courses d'orientation, fotographie et balades culturelles. Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet. Les distances sont données pour voiture en km : Pour Lisbonne : 337 km Pour Laéroport de Porto : 185 km Pour Guarda : 64 km Station de Ski - Serra da Estrela: 86 km Château de Linhares da Beira : 48 km Thermes de Cró: 92 km Vers lEspagne : Pour Madrid : 430 km Pour Salamanca : 219 km Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n'avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre une propriété, je peux aussi vous aider, en vous donnant un avis de valeur et en divulguant votre bien dans plus de 200 portails immobiliers partout dans le monde gratuitement. iad est une société de médiation immobilière qui na pas dagences, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu'un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l'appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d'agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d'annonces en ligne et de transactions réalisées. #ref: 115936

FERME GONÇALO - SERRA DA ESTRELA 20,000 m2, Deux maisons à rénover. Propriété d'une superficie de 2 ha avec vue sur la vallée de la Cova da Beira Sur l'un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda et à 9 km de Belmonte, cette petite ferme de presque 2 ha de terrain est à vendre. Dans un bel endroit tranquille, avec un bon accès goudronné et un éclairage public jusqu'à l'entrée de la propriété, avec vue sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte ; Dans une zone de microclimat / climat doux ; La ferme possède deux maisons en granit (pierre) de conception ancienne, nécessitant une réhabilitation, avec une excellente orientation solaire vers le sud et des vues, elle possède également 2 hangars de stockage pour les outils agricoles. Sur le reste du terrain, il y a une zone de culture maraîchère et fruitière, avec des arbres fruitiers de différentes espèces. La propriété dispose de 4 points d'eau avec de l'eau en abondance toute l'année, ainsi que de l'eau courante du réseau public. Logement ; Les villas (type T2), d'une superficie de 215 m², ont toutes deux 2 étages. Il peut s'agir de votre ferme, d'une ferme avec une habitation permanente, de votre maison de vacances, de votre hébergement local ou de votre entreprise de tourisme rural. Un lieu de travail, d'agrément et de rentabilité. Une conception architecturale en harmonie avec l'environnement. Situation géographique Cette propriété, située dans la vallée, bénéficie d'un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée d'arbres fruitiers et d'espèces indigènes. Outre toute la diversité des chemins de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d'hiver et des plages fluviales inhérents au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, on trouve dans un rayon de 43 kilomètres Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas avec sa plage fluviale, entre autres villages et villes, ainsi que des villages situés sur les routes des villages historiques et des villages de schiste. Sa situation privilégiée, à la frontière entre Beira Alta et Beira Baixa, permet un accès rapide et facile non seulement à Belmonte, Guarda et Covilhã, mais aussi à Serra da Estrela et à d'autres villages et villes de la région. Il est situé à 12 kilomètres (12 minutes) de Guarda, à 32 kilomètres (20 minutes) de Covilhã et à 40 kilomètres (30 minutes) du point culminant de la Serra da Estrela. Elle est également proche de la frontière espagnole, Vilar Formoso (53 kilomètres), ce qui permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanque. L'accès est facile, avec l'autoroute A23 à moins de 10 minutes. L'aéroport de Lisbonne est à 299 kilomètres et celui de Porto à 227 kilomètres. Si vous rêvez d'une telle propriété, n'attendez plus et venez voir cette magnifique propriété avec un grand potentiel dans plusieurs domaines ! Ne manquez pas cette opportunité. C'est peut-être la propriété que vous recherchez. Si vous n'avez toujours pas trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons ou pouvons trouver des solutions à vos besoins. Venez rencontrer notre équipe. Nous travaillons avec des fermes, des zones rurales et des maisons à l'intérieur du Portugal. #ref: 109379

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Maison centenaire de 4 chambres à Vinho, Gouveia. Découvrez le potentiel de cette maison centenaire pleine de charme, située à Vinho, Gouveia. Avec une histoire riche et une architecture qui fait écho aux temps passés, cette propriété attend une rénovation qui la mettra aux normes modernes tout en conservant son authenticité et son caractère uniques. Caractéristiques: Une architecture traditionnelle qui raconte des histoires. Cheminées anciennes pour des nuits douillettes. Cuisine avec des détails authentiques. Chambres à l'atmosphère accueillante. Ancienne cave où chaque pierre raconte une histoire. Composé par: 4 Chambres dont 2 avec placards intégrés. 2 salles de bain complètes, 1 avec baignoire et l'autre avec receveur de douche. 3 pièces dont deux avec cheminées. 1 Cuisine avec une immense cheminée. 1 Grande terrasse avec vue sur Serra da Estrela. 1 Garage. 1 Cave. Plusieurs pièces de rangement. Vinhó est une ville portugaise de la municipalité de Gouveia, dans la province de Beira Alta, région Centre et sous-région de Serra da Estrela, avec 578 habitants. Il se trouve à 4 km de Gouveia et à 50 km de Guarda, capitale du district. Située dans un cadre pittoresque, au milieu de collines verdoyantes et surplombant la Serra da Estrela, cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie paisible et authentique au cœur du Portugal. C'est une opportunité à ne pas manquer de transformer cette maison centenaire en une résidence vraiment unique qui allie le charme du passé au confort et à la commodité des temps modernes. Si vous êtes passionné de projets de rénovation et recherchez une propriété de caractère, c'est le choix idéal pour vous. Venez découvrir le charme et l'histoire de cette maison centenaire à Vinho ! N'hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 115939

Opportunité unique : deux villas exclusives T3+T1 avec terrain dans un emplacement privilégié. Vous recherchez une résidence multifonctionnelle avec de l'espace pour grandir ou investir ? Nous vous présentons deux maisons indépendantes, parfaitement situées sur un terrain généreux, offrant confort, intimité et polyvalence. Caractéristiques principales: Maison 3 chambres : Rez-de-chaussée: . Grand garage pour stationnement ou activités. . Espace de rangement multifonctionnel. . Cour ouverte avec puits traditionnel. . Terrain spacieux d'environ 170 m², comprenant un puits avec de l'eau disponible toute l'année, idéal pour le jardinage, la culture ou les loisirs. Premier étage: . Cuisine équipée avec cheminée. . Trois chambres lumineuses et aérées. . Salon. . Salle de bain complète. Maison 1 chambre : Rez-de-chaussée: Cuisine et salle à manger en Open Space. Salle de bain complète. Premier étage: Petite cuisine avec cheminée. Deux chambres confortables. Une salle de bains. Potentiel de la propriété : . Propre logement : Confort et intimité dans un endroit calme. .Potentiel de revenus grâce à la location de la maison 1 chambre. . Hébergement local de luxe : Possibilité de transformer en hébergement de haut standing, explorant le potentiel touristique de la région. . Emplacement idéal : Endroit calme, loin de l'agitation de la ville, mais accessible aux services et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété avec un grand potentiel et une grande polyvalence. Pour plus dinformations et de visites, contactez-nous dès aujourdhui ! Vilar Formoso est un village portugais, siège de la petite paroisse de Vilar Formoso, dans la municipalité d'Almeida, une paroisse d'une superficie de 15,14 km² et de 1791 habitants (recensement de 2021), ayant ainsi une densité de population de 118,3 habitants/. km². La ville est un groupe de population composé de deux centres séparés par la rivière Tourões. Le noyau situé plus au sud est le plus récent et s'est développé à partir du XIXe siècle avec la construction en 1892 de la ligne Beira Alta, qui reliait initialement la frontière à Figueira da Foz, mais relie actuellement la frontière à Pampilhosa. Vilar Formoso est le principal point d'entrée terrestre au Portugal. Plus de cinq millions de personnes utilisent ce point de passage chaque année, via l'autoroute et le chemin de fer. La majorité des importations/exportations réalisées par voie terrestre passent par la frontière de Vilar Formoso, vers et depuis le territoire portugais. Elle dispose de nombreux accès routiers tels que : l'A25 qui relie Vilar Formoso-Guarda-Viseu-Aveiro ; la N16 qui sert d'alternative à l'autoroute A25 ; et la N332 qui relie Vila Nova de Foz Côa-Figueira de Castelo Rodrigo-Almeida-Vilar Formoso-Sabugal-Penamacor-Idanha-a-Nova. Cependant, à travers la ville espagnole jumelée de Fuentes d'Oñoro, elle dispose de l'accès routier suivant : l'A62 qui relie Fontes de Onor-Cidade Rodrigo-Salamanca-Valladolid-Palencia-Burgos ; et la N620, qui constitue une alternative à l'autoroute A62. Les environs pittoresques de Vilar Formoso sont marqués par le paysage typique de la Meseta Centrale, c'est l'unité de relief la plus ancienne de la péninsule ibérique et occupe la majeure partie de sa surface. Celui-ci est marqué par le granit, le climat contrasté des montagnes et son air pur et froid qui permet l'affinage et la fabrication de viandes fumées. Au niveau hydrographique, elle fait partie du bassin du fleuve Douro, dont l'affluent le plus proche est la rivière Côa, située à seulement 7 km. Ribeira de Tourões traverse l'intérieur de la ville et traverse la paroisse, qui est un affluent, au nord, de la rivière Águeda. C'était aussi une zone historiquement utilisée pour l'exploitation minière, en témoigne la présence de ce qu'on appelle les Minas de S. João, où étaient extraits le tungstène et l'étain, qui furent intensément explorés pendant la Seconde Guerre mondiale, destinés à l'exportation du minerai de wolfram. pour les puissances belligérantes (Allemagne nazie et Royaume-Uni). #ref: 120070

Ferme avec plus de 2 hectares avec logement situé à Barco, comté de Celorico da Beira. Logement prêt à vivre, composé par le premier étage d´une cuisine meublée et équipée, 4 chambres, salle de bain complète et un salon. Au rez de chaussée dispose d´un garage de 22 m2, cuisine, une chambre, salle de bains et espace de stockage. Le grenier est grand et isolé. Il a double vitrage, cheminée avec poêle, chauffage central au diesel. Balcon et terrasse. Il a l´attachement pour le stockage, le barbecue, le réservoir pour l´eau de pluie, le trou de sonde avec l´eau canalisée. Propriété clôturée à la villa avec terrain de plus de 3.000m2, avec arbres fruitiers et potager. Il a également des terres agricoles avec 910 m2 pour être confiné à la rivière avec de l´eau toute l´année. Emplacement ensoleillé, à 10 min de Celorico. #ref:17019

Propriété avec deux maisons indépendantes à récupérer avec terrain, à Castelos à Pinhel ! Cette charmante propriété est située au point culminant de la ville de Pinhel, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec deux maisons indépendantes, il est parfait aussi bien pour un logement propre que pour un investissement dans le tourisme résidentiel. Description: . Superficie totale du terrain : Plus de 450 m² ; . Emplacement : La propriété est située à Castelos, à côté de l'Auditorium extérieur municipal, un quartier pittoresque de la ville connu pour ses paysages époustouflants et sa tranquillité. Maison 1 : . Surface brute privative : 60 m² ; . Potentiel de transformation ; . Rez-de-chaussée : Possibilité de créer une cuisine, une salle de bain et une salle à manger; . Premier étage : Possibilités de trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle de bain pour invités. Maison 2 : . Surface brute privative : 54 m² ; . Potentiel de conversion en T1. Beau potentiel extérieur : . Espaces verts; . Espaces de loisirs avec barbecue ; . Coin repas extérieur ; . Possibilité d'installer une piscine; . Espace de stationnement ouvert pour deux véhicules. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Nous sommes disponibles pour vous aider ! La ville bicentenaire de Pinhel, située dans le district de Guarda, au Portugal, possède une histoire riche et plusieurs points d'intérêt à découvrir. En voici quelques uns: . Pilori Pinhel : Cet imposant pilori se visite gratuitement et offre une belle vue. C'est un endroit idéal pour prendre quelques photos et apprécier l'architecture historique ; . Château de Pinhel : Construit au XIIe siècle, le château offre une vue panoramique sur la région et constitue un monument historique important ; . Musée municipal : explorez l'histoire locale et les artefacts intéressants de ce musée ; . Palais épiscopal de Pinhel : Un élégant bâtiment Pombalin du XVIIIe siècle ; . Solar dos Távoras : Situé à Souropires, ce solaire mérite également une visite. . Le Parque da Trincheira, la Praça Sacadura Cabral et le Largo D. Cristóvão de Almeida Soares sont des espaces verts et de charmantes places où flâner; . Belvédère de Faia : Situé dans la paroisse de Faia de Vale do Côa, il offre une vue spectaculaire sur la rivière Côa et ses pentes environnantes. Ouvert en avril 2022, ce belvédère a été largement visité et médiatisé, contribuant à la promotion de la vallée du Côa, classée au patrimoine mondial. Pour y arriver, je vous suggère de vous rendre en voiture jusqu'à la ville de Faia et, de là, de parcourir les 450 derniers mètres à pied. La vue à environ 210 mètres au-dessus de la rivière est vraiment époustouflante ! #ref: 121274

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Fantastique propriété à reconstruire, à proximité des rives de la rivière Côa, insérée dans un authentique village portugais de la municipalité de Pinhel, Azêvo. Le bâtiment qui constitue cette propriété est la construction d'une maison principale en pierre, composée d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage. La propriété dispose de 2 trous d'eau qui permettent l'irrigation de nombreux arbres fruitiers, dont se distinguent les amandiers. Entourée de magnifiques espaces verts, équipée de toutes les infrastructures idéales pour développer plusieurs fronts commerciaux, tels que le placement de bungalows, cette propriété est stratégiquement positionnée et orientée pour profiter d'un excellent ensoleillement à tout moment de l'année! Tous les bâtiments et les murs de la propriété sont en pierre, ce qui rend cette propriété idéale pour une reconstruction traditionnelle, en conservant les caractéristiques d'origine! À environ 600 mètres, nous avons le Miradouro da Faia ouvert en avril 2022, avec une vue extraordinaire sur la vallée de Côa, un site du patrimoine mondial, contribuant à la promotion de la région. Je vous invite à découvrir ce bien. Réservez votre visite. #ref:SAFTI:002612