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MAISON À SERRA DA ESTRELA, maison et deux parcelles de terrain - Linhares da Beira Dans le petit et confortable village de Quintãs, vous trouverez cette villa, partiellement réhabilitée, avec patio, vue isolée et dégagée. Prêt à tenir des livres ! 2 autres parcelles de terrain situées très près de la maison peuvent être incluses dans la vente. Le village est situé dans le parc naturel de la Serra da Estrela, près du village historique de Linhares da Beira, municipalité de Celorico da Beira. LOT DE PROPRIÉTÉS COMPOSÉ DE UN ARTICLE URBAIN, Construire dans une propriété en propriété exclusive, avec : - Maison d'habitation, en maçonnerie de pierre et de brique, avec patio. La maison principale, destinée à l'habitation, dispose de 210 m² d'ABC, 105 m² de mise en œuvre et d'un patio de 99 m². Il est divisé en 2 étages. Le rez-de-chaussée est grand, magasins d'antiquités, avec un porche devant. Endroit idéal pour aménager un atelier ou une cuisine. L'étage supérieur dispose de 2 portes d'entrée. L'une des portes donne accès à la zone la plus ancienne de la maison, maçonnerie en pierre, plafonds et planchers en bois, où l'on trouve 1 cuisine, un salon, un couloir et 2 chambres. L'autre porte extérieure donne accès à la partie la plus récente de la maison, en briques et panneaux de béton, avec une chambre et une salle de bain. Bien qu'elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l'intérieur. Toutes les infrastructures connectées : eau, assainissement et électricité. Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l'intérieur. DEUX ARTICLES RUSTIQUES : - Une parcelle de terrain de culture et d'oliviers d'une superficie de 1496 m². - Une autre parcelle de culture, oliviers, arbres fruitiers et vignes d'une superficie de 4100 m². Le terrain est proche de la maison et représente plus d'un demi-hectare de terrain. EMPLACEMENT La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Quintãs. Il appartient à la paroisse de Linhares da Beira, un village historique et capitale du parapente, municipalité de Celorico da Beira, une région riche en patrimoine culturel et historique. Avec un bon accès à quelques kilomètres de l'autoroute A25 et un parking facile. Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L'économie est basée sur l'agriculture et la vie quotidienne rurale. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la vie rurale. Linhares da Beira est considéré comme le gardien du bassin de la vallée du Mondego, il se distingue par ses terres fertiles et avec une abondance d'eau, son château est situé à environ 820 mètres de haut, il constitue l'endroit idéal pour le parapente. Le village dispose de petits commerces de proximité et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Principales distances des principales villes : Celorico da Beira (chef-lieu du comté) : 14 Km ; Guarda (chef-lieu du district) : 32 km ; Gouveia : 17 km ; Viseu : 86 km ; Coimbra : 125 km ; Lisbonne : 355 km ; Porto : 185 km ; Espagne (frontière) : 72 km ; Expertimo N. Réf. MC032 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers en Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Real Estate Consulting Services: Conseiller en immobilier - Recherche de propriété ; Vérification des documents de propriété ; Numéro Fiscal Portugais ; Médiation des œuvres immobilières - rénovation et réhabilitation ; Construction ; Support de financement ; Gestion immobilière. Demandez-nous, nous vous aidons à développer des projets et à les réaliser. Dans la réhabilitation nous aidons du projet au suivi des travaux. Tout le support de l'acquisition à la réalisation. Dans les fermes touristiques nous aidons dans la gestion et la maintenance de la propriété, à chaque fois que vous êtes absent. Si vous n'avez pas trouvé la propriété que vous cherchez, demandez-nous, dites-nous ce que vous voulez, et nous la trouverons. #ref:MC032

Moradia com 2 pisos pronta habitar, na freguesia da Bendada a cerca de 20 Km da cidade da Guarda e a 25 Km da cidade do Sabugal. No R/CH tem Garagem, WC, Cozinha e acesso ao Primeiro Andar. No primeiro andar possui, Sala, WC e 3 Quartos. É uma excelente oportunidade quer como habitação própria como para investimento pois existem muitos atrativos nesta zona nomeadamente as Aldeias Históricas e Praias Fluviais. #ref:House_068

Maison centenaire de 4 chambres à Vinho, Gouveia. Découvrez le potentiel de cette maison centenaire pleine de charme, située à Vinho, Gouveia. Avec une histoire riche et une architecture qui fait écho aux temps passés, cette propriété attend une rénovation qui la mettra aux normes modernes tout en conservant son authenticité et son caractère uniques. Caractéristiques: Une architecture traditionnelle qui raconte des histoires. Cheminées anciennes pour des nuits douillettes. Cuisine avec des détails authentiques. Chambres à l'atmosphère accueillante. Ancienne cave où chaque pierre raconte une histoire. Composé par: 4 Chambres dont 2 avec placards intégrés. 2 salles de bain complètes, 1 avec baignoire et l'autre avec receveur de douche. 3 pièces dont deux avec cheminées. 1 Cuisine avec une immense cheminée. 1 Grande terrasse avec vue sur Serra da Estrela. 1 Garage. 1 Cave. Plusieurs pièces de rangement. Vinhó est une ville portugaise de la municipalité de Gouveia, dans la province de Beira Alta, région Centre et sous-région de Serra da Estrela, avec 578 habitants. Il se trouve à 4 km de Gouveia et à 50 km de Guarda, capitale du district. Située dans un cadre pittoresque, au milieu de collines verdoyantes et surplombant la Serra da Estrela, cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie paisible et authentique au cœur du Portugal. C'est une opportunité à ne pas manquer de transformer cette maison centenaire en une résidence vraiment unique qui allie le charme du passé au confort et à la commodité des temps modernes. Si vous êtes passionné de projets de rénovation et recherchez une propriété de caractère, c'est le choix idéal pour vous. Venez découvrir le charme et l'histoire de cette maison centenaire à Vinho ! N'hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 115939

Environnement naturel : Entouré de forêts, de champs, de rivières ou de montagnes, ce cadre offre une vue imprenable et une sensation d'immersion dans la nature. Mode de vie et activités quotidiennes Culture alimentaire : L'agriculture est une activité centrale, avec l'entretien de potagers et peut-être de quelques petits animaux pour l'autoconsommation. Planter, arroser, récolter et entretenir les plantes devient une routine quotidienne enrichissante. Autonomie : laccent est mis sur lautonomie. Cela inclut non seulement la culture de nourriture, mais aussi éventuellement la collecte de leau de pluie, la production de votre propre énergie et les réparations domestiques. Connexion avec la nature Interaction avec la faune et la flore locales : vivre ainsi permet d'établir un lien profond avec les espèces locales de plantes et d'animaux, en observant de près les cycles de la nature. Changements saisonniers : Les changements saisonniers sont vécus intensément, influençant les activités agricoles et le mode de vie. Défis et récompenses Défis physiques et mentaux : Ce mode de vie peut être physiquement exigeant et nécessite un état desprit résilient. Les conditions météorologiques et lisolement peuvent être difficiles. Simplicité et paix : Malgré les défis, beaucoup trouvent que cette vie apporte une paix incomparable, loin du rythme effréné et du bruit des zones urbaines. Aspects sociaux et culturels Communauté locale : Il existe souvent une communauté locale forte avec un réseau de soutien et de partage de ressources et de compétences. Traditions et culture : ce mode de vie embrasse souvent les traditions et les pratiques culturelles locales, préservant ainsi les anciennes formes de connaissances et de savoir-faire artisanaux. Vivre ainsi est un choix qui privilégie la tranquillité, la durabilité et un lien profond avec le monde naturel, offrant une existence riche en expériences et en apprentissages. #ref:7005001-8743

Moradia remodelada, em Granito, com 2 pisos. R/CH com Cozinha, Sala, Quarto, WC e 1.º andar com 2 Quartos, Sala e WC. Venha conhecer esta oportunidade única de ter uma moradia em granito no centro da Aldeia da Bendada numa zona sossegada, mas a apenas 12 Km de Belmonte e cerca de 22 Km da Guarda ou Covilhã O imóvel encontra-se pronto a habitar. #ref:House_036

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Villa traditionnelle à Coruche da Aguiar da Beira Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Coruche da Aguiar da Beira, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable, prête à être habitée, mais avec la possibilité de la personnaliser à votre guise. Caractéristiques principales : 5 chambres : offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. 3 salles de bains : fonctionnelles, garantissant confort et commodité à tous les résidents. Double vitrage : Excellente isolation thermique et acoustique, augmentant le confort et l'efficacité énergétique de la maison. Chauffage électrique, fioul et recuperateur de chaleur ( cheminer ) Chaudière : fournit de l'eau chaude de manière efficace et continue, garantissant votre confort en toute saison. Cuisine : Grande cuisine : Spacieuse et semi équipée, parfaite pour préparer les repas et recevoir les invités. Petite cuisine supplémentaire : idéale une petite division de la maison Autres détails : Prête à emménager : La maison est prête à être emménagée, offrant un confort immédiat. Travaux à prévoir : Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser et actualiser la maison à votre goût, vous permettant de créer l'espace parfait pour vous et votre famille. Cette maison allie le charme traditionnelle à un espace de stockage (garage), offrant une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié. A 5 minutes d'Aguiar da beira, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerce, pharmacie, école, restaurant, bar... Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle avec le potentiel d'être transformée en la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Contact : Cindy Alves + (téléphone caché) (email caché) Réservez votre visite et découvrez le potentiel de cette merveilleuse maison. #ref: 122873

Maison de 3 chambres à Gouveia entièrement rénovée avec 850 m2 de terrain. Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût avec remplacement du système d'eau, d'électricité et de télécommunications dont vidéophone, où le style moderne contraste avec la pierre et le bois de la conception originale de cette propriété avant 1951. Rez-de-chaussée: Cuisine, salon et salle de bain pour invités à aire ouverte, où le bon goût prévaut ; Les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme unique. Premier étage: La connexion à cet étage se fait par un bel escalier en fer avec des marches en bois où l'on trouve une salle de bain complète avec receveur de douche, une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Cet étage donne accès à une fantastique terrasse avec un toit en bois et au terrain d'environ 850 m2 où vous pourrez construire un barbecue, une piscine, faire un jardin et garer vos véhicules. Il y a aussi une petite maison qui peut être utilisée comme stockage ou pour être reconstruite et transformée en T1. Grenier: A cet étage, nous pouvons trouver un petit espace qui peut être utilisé pour que les enfants jouent ou simplement comme espace de lecture ou de bureau. Nous disposons également d'une suite avec de bons espaces, des armoires encastrées et une salle de bain complète. Cet étage offre une vue sur le village et une fantastique exposition au soleil. Emplacement: Gouveia est une ville de montagne du district de Guarda, située sur le versant ouest du plus grand système montagneux du Portugal continental, la Serra da Estrela, à environ 700 mètres d'altitude. Elle est le siège de la commune de Gouveia et compte environ 3472 habitants selon les derniers recensements. La ville possède un patrimoine bâti vaste et précieux, dont un exemple est : la monumentalité de la Casa da Torre, un bâtiment du XVIe siècle classé Monument National depuis 1928 ; l'Hôtel de Ville, ancien Collège des Jésuites ; le Solar dos Condes de Vinhó e Almedina, actuellement musée d'art moderne Abel Manta ; le manoir Serpa-Pimentel, aujourd'hui connu sous le nom de bibliothèque municipale Vergílio Ferreira ; l'église de S. Pedro, l'église de S. Julião, l'église de Misericórdia, ainsi que les chapelles de Santa Cruz, S. Miguel et Senhor do Calvário. En plus du patrimoine bâti, la ville offre également aux visiteurs un magnifique patrimoine naturel, comprenant des espaces verts et de loisirs, dont Mirante do Paixotão, le Parque Infantil, le Parque da Ribeira, le Parque Ecológico, entre autres. N'hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 103987

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