198 Maisons et appartments pour acheter de 240.000 € jusqu'à 3.700.000 €, à Guarda

FERME - SERRA - DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO - GUARDA Excellente ferme située dans la vallée du Mondego - Guarda, d'une superficie de 55 700 m2, bordée par la rivière Mondego sur 300 mètres. Dans la vallée du Mondego, avec de belles vues panoramiques sur la vallée et la Serra da Estrela, nous trouvons cette fantastique ferme avec une accueillante maison restaurée. Une excellente propriété de 55 700 m² dans le parc naturel de la Serra da Estrela, dans la municipalité et le district de Guarda. Situation tranquille et paisible, avec un bon accès goudronné. Idéale pour l'agriculture en raison de sa superficie, de ses terres fertiles et de l'abondance de l'eau, mais également pour ceux qui aiment vivre à la campagne ou pour des résidences secondaires, ou même pour des logements locaux, en raison de sa situation, de l'augmentation de sa rentabilité et surtout de l'accès direct à la rivière. En parcourant les chemins de l'exploitation, on découvre une grande variété de grands arbres à la floraison magnifique : chênes, platanes, frênes, oliviers, pins et divers arbres fruitiers (pommiers, figuiers, cerisiers, nèfles, tilleuls, vignes), et surtout le barrage de la rivière Mondego. Sur les terres boisées, il y a une oliveraie avec une bonne production d'huile d'olive. Il y a aussi des terres agricoles au sol fertile, des pâturages et des dépendances pour l'agriculture. L'eau est abondante, car la propriété dispose de deux grandes citernes qui servent de réservoirs d'eau, d'une source (mine) dont l'eau est canalisée à travers le terrain, d'un puits et d'un forage artésien. La maison, reconstruite à partir d'une ancienne maison, un garage et plusieurs bâtiments de stockage sont prêts à être habités. La maison (typologie V4) a 2 étages. Le 1er étage se compose d'un salon spacieux. L'étage supérieur est complété par 3 chambres à coucher, un espace de circulation, une salle de bains complète avec baignoire et un hall d'accès à l'étage inférieur ; la maison a des fenêtres à double vitrage et des volets. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux salles de bains et une buanderie avec accès à l'extérieur. A l'extérieur, il y a également un garage à deux étages indépendant de la maison. Cela pourrait être votre ferme, une ferme avec une maison permanente, votre maison de vacances ou votre hébergement local ou votre entreprise de tourisme rural. Un lieu de travail, d'agrément et de rentabilité. EMPLACEMENT ET POINTS D'INTÉRÊT Située dans un endroit très agréable et paradisiaque, la 'Vale do Mondego', dans une zone au microclimat très favorable à la croissance spontanée d'arbres fruitiers et d'espèces indigènes. Excellente exposition au soleil et vue magnifique sur la Serra da Estrela. Un endroit tranquille où l'on peut profiter pleinement de la nature. Située dans le parc naturel de la Serra da Estrela, elle se trouve à proximité du village typique de Mizarela. Il se trouve également à proximité de plusieurs plages fluviales disséminées le long de la rivière Mondego. Il se trouve également à proximité des 'Promenades du Mondego'. Dans la région, outre toute la diversité des chemins de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d'hiver et des plages fluviales inhérents au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également le barrage de Caldeirão à quelques kilomètres et, dans un rayon de 45 kilomètres, plusieurs villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha... Sa situation privilégiée permet un accès rapide et facile non seulement à Guarda, mais aussi à Serra da Estrela et à d'autres villages et villes typiques de la région. Il se trouve à 13 kilomètres (19 minutes) de Guarda et à 63 kilomètres (49 minutes) de Viseu. L'accès est facile, l'autoroute A25 se trouvant à moins de 5 minutes. L'aéroport de Lisbonne se trouve à 336 kilomètres et celui de Porto à 188 kilomètres. Le village dispose de quelques commerces de proximité et à Guarda, vous trouverez toutes les commodités et les services dont vous avez besoin : hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Si vous la visitez, vous serez séduit par sa beauté, sa fonctionnalité et son emplacement. BON INVESTISSEMENT POUR DES PROJETS AGRICOLES, TOURISTIQUES OU DE LOISIRS. #ref: 104491

Cette belle propriété composée de 2 étages, hors sol, est située à proximité de la zone industrielle de Guarda à 850 mètres d'altitude et très proche de l'A23. La zone de construction est d'environ 500 m2 et la superficie du terrain est d'environ 1050m2. Il dispose d'un parking pour 20 voitures. L'accès à l'intérieur peut se faire par plusieurs entrées et 1 d'entre elles ont une excellente accessibilité à l'intérieur de la propriété. Dehors, il y a beaucoup de zones de stockage. Les aluminiums sont à double vitrage avec une large boîte à air et avec des portes. Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires. Au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec un permis délivré par le CM de Guarda composé des zones suivantes: bar à vin, bar, espaces communs, salle de bain accessible, 3 chambres, 2 scènes pour la musique live, cuisine très bien équipée propre / sale garde-manger de grandes dimensions, grill indépendant, four à bois, barbecue pour événements privés, installations sanitaires, stockage, entrepôt, garage et terrasse. Il dispose également d'une cave à vin pour 400 bouteilles de diagonale. L'appartement au dernier étage est un T4 (2 suites) avec climatisation, chauffage au sol, cuisine / salon. Il a une qualité de construction remarquable et est extrêmement confortable. Les sanitaires sont complets. Les vues sont un avantage et la confidentialité est garantie. Il est entièrement clôturé avec de hautes balustrades en fer de couleur verte. Le portail est automatique et a une hauteur importante. La région environnante invite à la randonnée et a jusqu'à son entrée route goudronnée. Plusieurs services sont accessibles à pied, la zone des principaux événements de la ville de Guarda est à environ 1 km. C'est une propriété qui mérite une visite car c'est un produit complet pour une activité de restauration avec des logements privés sur le dessus. Réservez votre visite avec nous maintenant! #ref:CAS_51088

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* QUINTA DENTRO DA CIDADE * Apresentamos uma Quintinha no centro da Cidade de Mêda, com 1.2 hectares de área (11.634m²). Moradia unifamiliar de arquitetura tradicional com área útil de 508 m², composta por: Sala de jantar; Sala de estar c/ lareira; 2 suites 30m² com 2 roupeiros; 2 quartos 20 m² com roupeiros; 1 Wc completo c/ banheira de hidromassagem; Todos os quartos com piso de parquet de madeira natural. Cozinha mobilada e totalmente equipada (eletrodomésticos Siemens) com mesa e cadeiras para 8 pessoas e entrada direta para a sala de jantar. Lavandaria com espaço para tratamento de roupa c/ armário. Climatização através radiadores a água c/ caldeira a gasóleo + Ar Condicionado. Cave com WC e Copa. Garagem c/ portões eléctricos seccionados e 3 estacionamentos, Escritório mobilado, WC e Zona Técnica. Possui zona de Churrasqueira coberta e fechada com estrutura em alumínio e vidro, situada num pateo interior de acesso fácil à cozinha da Casa. Armazém/Adega de 130 m² com WC, preparado para adega ou outro tipo de atividade. A propriedade possui ainda um furo de água com cerca de 120 m de profundidade equipado c/ bomba, um poço de água também com bomba e um tanque para regadio, que serve para regar as cerca de 300 árvores de fruto de diversas qualidades, plantadas na propriedade. 2 frentes confinantes c/ rua pública e respectivos acessos. Imóvel com localização premium na parte alta da Cidade de Mêda, permite uma panorâmica única sobre a Cidade, Serra da Marofa e Douro Superior. Estas características tão excecionais, tornam este imóvel único e perfeito para desfrutar de toda a qualidade de vida que esta região oferece. Agende já a sua visita! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:407/MDA

Charmante maison des années 40. Idéal pour les week-ends ou pour faire du tourisme. Au total, il y a 2 maisons et un terrain La maison principale est en bon état et dispose de 3 étages avec: Rez-de-chaussée: 1er étage : 2ème étage : #ref:HAB_80

Fantastique ferme située au coeur de Serra da Estrela, dans le village de Loriga avec 62250 m2. Inséré dans le parc naturel de la Serra da Estre4la, il compte 5 ruines, toutes enregistrées (11,30 m2 ; 74,20 m2 ; 87 m2 ; 21,25 m2 et 150 m2). Il borde le ruisseau São Bento, avec une vue fantastique sur la montagne et le village si connu pour sa magnifique plage fluviale. Excellente exposition au soleil. Terrain fertile, avec plusieurs terrasses, plusieurs arbres fruitiers répartis sur 6ha et eau d'irrigation. Elle a un projet touristique et envisage de restaurer les ruines. Accès à la propriété en terre battue. Idéale pour ceux qui recherchent un investissement touristique avec un rendement garanti, cette propriété est sans aucun doute la ferme idéale ! Aux portes de la Serra da Estrela avec des villages typiques, des circuits touristiques, de la gastronomie, des monuments, des plages fluviales ou des sentiers de randonnée. Contactez-nous #ref:23032

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Ferme à vendre à Serra da Estrela. Situé dans Melo, commune Gouveia, magnifique ferme d´une superficie approximative de 260 000 m2. Il a environ 10 ha de vignes, de différentes castes, environ 15 hectares d´oliviers et 1 ha de forêt. Il dispose de plusieurs éléments rustiques, qui permettent la reconstruction, ainsi que le stockage de matériel agricole avec certaines chambres, W.C. et cuisine. Avec une production annuelle très élevée, ce qui en fait une grande entreprise pour ceux qui font de l´agriculture un mode de vie très rentable. Excellent investissement! #ref:16078

Maison de 2+3 chambres avec terrain à construire à Sabugal. Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable avec un potentiel d'investissement, c'est l'opportunité à ne pas manquer. Cette villa de 2+3 chambres est située dans la ville de Sabugal, dans un quartier calme avec un bon accès. La maison a une superficie totale de 250,00 m2, une surface utile de 192,80 m2 et une surface brute de construction de 435,00 m2. La maison se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et grenier avec annexe et patio. Au sous-sol il y a une cuisine, un séjour, une cave, une salle de bain et plusieurs débarras. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine avec cheminée et d'un salon, ce qui le rend extrêmement accueillant, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un balcon. À son tour, dans le grenier, vous pourrez profiter de trois chambres, d'une salle de bains, d'un salon, de trois débarras et d'un balcon. De plus, la maison dispose également d'un garage, d'une cuisine avec cheminée, de deux dépendances couvertes et d'un terrain à bâtir. Sur le terrain, mesurant environ 360 m2, un bâtiment peut être construit avec une surface utile de 65,00 m2 et une surface brute de construction de 130,00 m2. La maison dispose de la climatisation et au sous-sol il y a une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement de l'eau. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d'espace, de confort et de qualité. De plus, les terrains à bâtir offrent une excellente opportunité de rentabiliser votre investissement. Sabugal est une terre de contrastes, où se mélangent beauté naturelle, richesse historique et tradition culturelle. Son patrimoine comprend des châteaux médiévaux, des églises romanes, des piloris, des manoirs, des fontaines et fontaines. Son plus grand symbole est le château de Sabugal, construit au XIIIe siècle par D. Dinis, qui se distingue par sa tour pentagonale, unique au Portugal. Sabugal est également un territoire de nature préservée, où vous pourrez profiter de la faune et de la flore de la réserve naturelle de la Serra da Malcata, de la rivière Côa, qui traverse la commune, et des villages historiques de Sortelha, Alfaiates, Vila do Touro et Vilar Maior. . , qui préserve son aménagement et son environnement rural. Ne manquez pas cette opportunité et venez voir cette fantastique villa à Sabugal. Contactez-moi et planifiez votre visite dès maintenant! #ref: 107573

Maison d'une superficie de construction de 404,67m2, située sur un terrain de 639m2. Une maison entièrement clôturée et murée, où les éléments naturels comme le bois et la pierre donnent à cette propriété toute sa beauté. La maison dispose d'une licence d'hébergement local avec une capacité de 14 personnes, si vous êtes un client investisseur, cela pourrait être votre futur investissement. La maison se compose de 3 étages où : Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine, le salon et la salle à manger à aire ouverte, une salle de bain complète, une salle de jeux et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Au 2ème étage, nous trouvons 3 chambres, une salle de bain complète, un débarras et des placards intégrés dans le couloir. Au 3ème étage il y a une autre chambre et une salle de bain. À l'extérieur, il y a un espace de loisirs avec une piscine, un jardin et un espace couvert où nous avons un barbecue et un four. Plus de fonctionnalités: - Climatisation; - Chauffage central aux pellets ; - Cuisine entièrement équipée ; - Foyer avec poêle; - Salles de bains avec receveur de douche ; - Son ambiant ; - Interphone vidéo ; - Et beaucoup plus. Mettez en valeur les vues dégagées et toute l'intimité et l'excellente orientation solaire, où vous pourrez profiter de moments inoubliables. Contactez-nous et venez visiter. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s'adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 20 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l'histoire, c'est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l'année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l'éthique, le sérieux, la compétence, l'efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous faisons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3107

** Station touristique ** Linhares da Beira **Villa de 2 étages comprenant une pièce commune (réception), un salon, une cuisine avec coin repas, 3 chambres doubles et 4 toilettes.Chauffage central par chaudière à pellets, cheminée avec poêle. Panneaux solaires. Balcon, terrasse, vue dégagée sur la vallée et le château de Linhares da Beira.Espace extérieur de plus de 5000 m2 avec arbres fruitiers et jardin. Accès aux personnes ayant des difficultés motrices.Vente avec mobilier.Travail.La propriété peut être adaptée pour un logement familial. #ref:20028

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Magnifique ferme de 5 chambres avec 67260m2, située entre la ville de Mêda et la paroisse d'Outeiro de Gatos. Ferme avec maison d'excellence, cuisine industrielle indépendante avec toilettes, rangement et barbecue avec espace extérieur couvert, entrepôt industriel, étang pour réserves d'eau et plusieurs annexes pour l'élevage. Maison sur un terrain de 21190m2 construite par 5 chambres, cuisine meublée et équipée, 1 chambre au rez-de-chaussée, salle de bain et grand salon avec escalier en bois menant à l'étage supérieur avec balcon intérieur avec 4 chambres et salle de bain. Quinta do Pequito avec une superficie d'environ 7 hectares, idéale pour le logement personnel ou le tourisme rural avec des terres urbaines pour l'agriculture et des pâturages avec beaucoup d'eau. Meda où le Douro rencontre la Serra avec une superficie de 286,05 km2 et 5202 habitants, subdivisée en 11 paroisses. La municipalité est bordée au nord et au nord-est par Vila Nova de Foz Côa, au sud-est par Pinhel, au sud par Trancoso et à l'ouest par Penedono. La municipalité de Meda faisait partie de l'ancienne région de Beira Alta, qui fait actuellement partie de la région centrale du Portugal. Il se caractérise par sa situation dans une zone de transition entre les régions naturelles du Haut-Douro et du Planalto Beirão. Des peintures rupestres et d'autres découvertes montrent que la région a été peuplée à partir de la fin du Paléolithique, avec des vestiges dolméniques à Aveloso, Longroiva, Prova et Ranhados, le document préhistorique le plus important étant la statue-menhir de Longroiva, confirmant l'ascendance des terres de Meda. Venez voir la perle de Meda ! Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GD94034BG #ref:GD94034BG

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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Maison insérée au coeur d'Almeida avec des caractéristiques uniques, elle est située entre deux rues avec accès par les deux et avec un terrain clos de murs de 808 m2. Par la Rua Da Misericórdia, nous avons trois entrées indépendantes dans lesquelles l'une d'entre elles est déjà rénovée et dispose de deux chambres, salle de bains et kitchenette. La même chose était prévue pour l'une des deux autres entrées indépendantes mais n'a pas encore été faite. L'entrée principale comme vous pouvez le voir sur les photos est magnifique et nous donne accès au hall d'entrée, aux entrées latérales indépendantes, en ligne droite à la cour arrière et à l'accès à l'étage supérieur par un imposant escalier tout en granit. La villa a une superficie de 446 m2 et est répartie sur 12 pièces : six chambres, trois salles de bains, des salons et une cuisine. Le chauffage se fait par cheminée et chaudière diesel avec radiateurs dans les chambres, celui-ci est installé à l'extérieur où se trouvent une salle de bain et une buanderie. Dans l'arrière-cour, nous avons quatre garages indépendants et un ancien moulin et un grand jardin pour laisser libre cours à votre imagination. Maison avec un énorme potentiel pour projet d'hébergement et en même temps logement depuis l'aménagement et les entrées indépendantes permettant l'intimité de tous. Comme je l'ai déjà mentionné, d'un côté, il y a une entrée piétonne et de l'autre, vous avez accès aux véhicules et, bien sûr, à pied également. Maison en excellent état, prête à emménager. Réservez votre visite. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GD95149 #ref:GD95149