162 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 800.000 €, à Guarda surface décroissants/m²

Les Termas de Santo Amaro sont situés dans le district de Guarda, municipalité de Celorico da Beira, à 3h de Lisbonne, à 2h de Porto et à 1h de Salamanque. Son excellente accessibilité provient de l'axe autoroutier A25 / A23. Le bâtiment de l'auberge et des bains publics doit avoir été construit au début du XXe siècle. Il a fonctionné normalement jusqu'en 1948, date à laquelle un incendie l'a détruit. Il a deux ressorts: À côté de la première, il y a une petite maison avec des baignoires modestes. Il sert à la fois de station balnéaire et d'auberge. Le bâtiment de l'auberge et des bains publics doit avoir été construit au début du XXe siècle. Il a fonctionné normalement jusqu'en 1948, date à laquelle un incendie l'a détruit. Bâtiment rustique composé de terre de culture, vignoble, oliviers, buissons, pâturages et figuiers. Deux implantations urbaines d'une superficie approximative de 120m2 Surface totale: 50.665 m2 #ref:OH_QUR_2165

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Quinta de AgroTurismo avec 3 maisons en pierre (12 chambres) Terrain de 77 000 m2, plusieurs arbres et un grand lac. Cette belle propriété est située à proximité du village historique de Marialva, ville de Mêda, à 20 km de Vila Nova de Foz Côa. Visite!! * * REMARQUE: Les informations fournies ici, même si nécessaire, nécessitent une confirmation avant la fermeture de l'entreprise et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. #ref:1385

Opportunité! Villa située à Nabais, à côté de la route nationale 17 avec des vues fantastiques sur SERRA DA ESTRELA! Il dispose d´un agréable jardin et d´un accès à plusieurs places de parking. Maison se compose de 3 chambres, 1 W.C. complet, salon avec cheminée et salle à manger et de stockage. Equipé de chauffage central, double vitrage avec des cadres en aluminium. Il a également des pièces jointes et un grand entrepôt avec possibilité d´installer votre projet de rêve ! VENEZ VISITER! #ref:18007

Ferme à vendre dans le Haut Douro avec une grange rénovée et une magnifique oliveraie. Depuis le cur du charmant village Poço do Canto, à 3 kilomètres seulement de Mêda, dans le district de Guarda,cette propriété agricole de 53000m2 sélance vers le Sud. Vallonnée, ce domaine unique jouit dune excellente exposition solaire, et de vues imprenables vers le Nord, en surplomb, jusquau château de Numão. À lhorizon se dessinent les reliefs qui bordent le Douro. Une première entrée personnelle se trouve au centre du village, à côté de l'église, devant le four à pain communautaire qui fonctionne toute l'année. Une grange en pierre de 64 m², entièrement remise à neuf, avec la possibilité de la transformer en habitation, donne sur un terrain préparé pour un agrandissement (connecté au réseau public, avec pré-installation électricité, eau et assainissement). Plus de 40 % de la surface totale est classée comme espace résidentiel de niveau 2 [EH(n2)], c'est-à-dire éligible aux projets de construction. (PLU 2022) Lexploitation est desservie par deux chemins communaux goudronnés et la route nationale 324, raccordée aux infrastructures urbaines (eau, électricité, assainissement). Il existe deux entrées pour véhicules et machines agricoles. Ce domaine a un charme tout particulier : le terrain, facilement praticable, offre une variation dans sa topographie, sa couverture végétale et ses cultures. Aucune monotonie, mais un bel assemblage de cultures, de pâtures et de bosquets. Vous y trouverez pins, pêchers, noisetiers, lauriers, amandiers, pruniers, pommiers, abricotiers, plaqueminiers et cognassiers, mais aussi, néfliers, noyers, arbousiers, figuiers, cerisiers, mûriers, orangers, citronniers et griottiers. Un verger de près de 60 poiriers (variété Rocha) produit généreusement ainsi que plusieurs châtaigners dont un centenaire. La production principale vient denviron mille oliviers : moyenne annuelle de 5000 kg dolives. Deux chemins donnent accès à létendue du terrain, pour lentretien et les récoltes. Lapprovisionnement en eau est continu et abondant : il existe trois puits affleurants, un puits creusé et une source. Profitant du dénivelé du terrain, leau de source sécoule par gravité. Elle pourrait servir au remplissage dune piscine dans le futur. La partie agricole bénéficie de subventions de lIFAP (Institut de Financement pour lAgriculture et la Pêche). La reconstruction de lannexe de 64m2, orientée plein Sud, a conservé les solides murs de pierres apparentes et ajouté le confort nécessaire à un week-end champêtre. Depuis la rue, un portillon et quelques marches conduisent à la porte dentrée et à la terrasse découverte, côté rue, doù lon voit léglise. En entrant, la première porte à gauche donne sur la salle deau complètement équipée, avec une cabine de douche dhydromassage. La seconde ouvre la chambre, avec double vitrage, vue sur le jardin et grand placard intégré. Le couloir mène à une grande pièce : cheminée dangle avec poêle à bois en insert et récupérateur de chaleur : l'air chaud est pulsé jusque dans la chambre à coucher et la salle de bains. Langle opposé est prêt à accueillir un espace cuisine. Une large porte donne sur une terrasse couverte. En face, le jardin et le terrain. Cette propriété présente un immense potentiel : lespace, la terre fertile et lirrigation illimitée permettent une diversification des cultures. La qualité du bâti avec possibilité dagrandissement est tout indiquée pour réaliser un projet agro-touristique et résidentiel. Poço do Canto, canton de Mêda, district de Guarda, est au Sud du Douro. Village calme, cest un point dancrage idyllique pour les amoureux de nature et de gastronomie. En plus de lactivité viti-vinicole, le Douro Supérieur est connu pour ses paysages marquants, ses amandes et huile dolive. La célèbre route N222 toute proche, le Douro et le val de Côa pré-historique sont autant de raisons de sétablir ici, que les châteaux, les places fortes et les eaux thermales du district. Les distances sont données pour voiture en km : Pour Lisbonne : 380 km Pour Laéroport de Porto : 180 km Pour Viseu : 85 km Pour Guarda : 65 km Pour São João da Pesqueira: 33 km Pour la A25 : 35 km Musée des gravures de Foz do Côa : à 24 km Gare Freixo de Numão-Mós do Douro : 22 km Embarcadère fluvial de Pocinho (Croisières sur le Douro) : 28 km Pour le Château de Numão : 17 km Château de Marialva : 12km IP2 : 13km Pour les thermes de Longroiva : 10 km Pour les thermes de Crô : 83 km Pour la mythique route N222 : 8 km Vers lEspagne : Pour Madrid : 420 km Pour Salamanca : 180 km Contactez-moi pour plus dinformations. Programmons une visite. Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n'avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre une propriété, je peux aussi vous aider, en vous donnant un avis de valeur et en divulguant votre bien dans plus de 200 portails immobiliers partout dans le monde gratuitement. iad est une société de médiation immobilière qui na pas dagences, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu'un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l'appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d'agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d'annonces en ligne et de transactions réalisées. #ref: 112736

Charmante villa de 400m2 et 5 suites, à Lajeosa do Mondego. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la région de Lajeosa do Mondego dans cette charmante villa en pierre de la région avec toutes les commodités d'une villa contemporaine, idéalement située pour ceux qui recherchent un refuge serein, loin de l'agitation de la ville et à 100 mètres de la plage fluviale. Caractéristiques de l'établissement: Propriété composée de rez-de-chaussée, premier étage et espace extérieur pour garage et barbecue. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une élégante cuisine entièrement équipée et une salle à manger à aire ouverte avec cheminée. Grand salon dont l'élément principal est la cheminée avec poêle, où vous pourrez accueillir vos amis et votre famille et organiser les fêtes dont vous avez toujours rêvé, offrant une convivialité et des repas mémorables. Une suite de 35 m2 avec une salle de bain complète et des toilettes invités. L'accès au premier étage se fait par un imposant escalier en fer avec marches en bois, on y trouve un salon avec cheminée et 4 suites, toutes élégamment décorées, offrant confort et intimité à toute la famille ou groupe d'amis, toutes avec armoires encastrées. 1 a une baignoire et les autres ont un receveur de douche. La maison dispose de trois entrées, dont une pour une suite, ce qui rend cette propriété plus attractive pour l'investissement immobilier local. Parking privé pour votre commodité. Emplacement privilégié, à proximité de plusieurs attraits naturels, sentiers de randonnée et autres activités de plein air. Équipement: Thermoaccumulateur Chaudière à pellets Chauffage central (chaudière à pellets) Verres doubles Distances : Garde 15 km Viseu 55 km Coïmbre 130 km Porto 175 km Lisbonne 335 km Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette incroyable propriété et de faire de Lajeosa do Mondego votre nouvelle maison ou destination de vacances. N'hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 112635

Maison d'une superficie de construction de 404,67m2, située sur un terrain de 639m2. Une maison entièrement clôturée et murée, où les éléments naturels comme le bois et la pierre donnent à cette propriété toute sa beauté. La maison dispose d'une licence d'hébergement local avec une capacité de 14 personnes, si vous êtes un client investisseur, cela pourrait être votre futur investissement. La maison se compose de 3 étages où : Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine, le salon et la salle à manger à aire ouverte, une salle de bain complète, une salle de jeux et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Au 2ème étage, nous trouvons 3 chambres, une salle de bain complète, un débarras et des placards intégrés dans le couloir. Au 3ème étage il y a une autre chambre et une salle de bain. À l'extérieur, il y a un espace de loisirs avec une piscine, un jardin et un espace couvert où nous avons un barbecue et un four. Plus de fonctionnalités: - Climatisation; - Chauffage central aux pellets ; - Cuisine entièrement équipée ; - Foyer avec poêle; - Salles de bains avec receveur de douche ; - Son ambiant ; - Interphone vidéo ; - Et beaucoup plus. Mettez en valeur les vues dégagées et toute l'intimité et l'excellente orientation solaire, où vous pourrez profiter de moments inoubliables. Contactez-nous et venez visiter. Nous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 2436, nous accélérons pour vous tout le processus de financement, sans frais et sans avoir à s'adresser aux banques, de manière impartiale et en collectant toujours les meilleures propositions du marché. Pourquoi visiter Prestiti Imobiliária ? Prestiti Imobiliária est basée à Guimarães depuis plus de 20 ans, dans la plus belle ville portugaise, quiconque parcourt les rues et passe devant les monuments a le sentiment de respirer l'histoire, c'est pourquoi elle a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne des sports en 2013, ce qui fait sans aucun doute de Guimarães un excellent choix pour ceux qui veulent vivre ici, il est très facile de tomber amoureux de la ville et de profiter de la qualité de vie. Prestiti Imobiliária se soucie du bonheur de ses clients chaque jour de l'année. Les clients chez nous reçoivent un service basé sur l'éthique, le sérieux, la compétence, l'efficacité et nous garantissons que de notre part il y a sécurité et responsabilité dans tout ce que nous faisons et nous souhaitons que notre amitié dure pour toujours. Passion pour la vente de propriétés ! #ref:3107

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Maison insérée au coeur d'Almeida avec des caractéristiques uniques, elle est située entre deux rues avec accès par les deux et avec un terrain clos de murs de 808 m2. Par la Rua Da Misericórdia, nous avons trois entrées indépendantes dans lesquelles l'une d'entre elles est déjà rénovée et dispose de deux chambres, salle de bains et kitchenette. La même chose était prévue pour l'une des deux autres entrées indépendantes mais n'a pas encore été faite. L'entrée principale comme vous pouvez le voir sur les photos est magnifique et nous donne accès au hall d'entrée, aux entrées latérales indépendantes, en ligne droite à la cour arrière et à l'accès à l'étage supérieur par un imposant escalier tout en granit. La villa a une superficie de 446 m2 et est répartie sur 12 pièces : six chambres, trois salles de bains, des salons et une cuisine. Le chauffage se fait par cheminée et chaudière diesel avec radiateurs dans les chambres, celui-ci est installé à l'extérieur où se trouvent une salle de bain et une buanderie. Dans l'arrière-cour, nous avons quatre garages indépendants et un ancien moulin et un grand jardin pour laisser libre cours à votre imagination. Maison avec un énorme potentiel pour projet d'hébergement et en même temps logement depuis l'aménagement et les entrées indépendantes permettant l'intimité de tous. Comme je l'ai déjà mentionné, d'un côté, il y a une entrée piétonne et de l'autre, vous avez accès aux véhicules et, bien sûr, à pied également. Maison en excellent état, prête à emménager. Réservez votre visite. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GD95149 #ref:GD95149

'5 MAISONS EN PIERRE ' régénération rurale Un ensemble de 5 maisons urbaines à rénover, avec une bonne superficie totale de 260m2, avec patio et terrasse. Il s'agit d'un ensemble de 5 maisons à restaurer, dans un village typique de Beira, composées de 2 étages, avec des porches et des balcons traditionnels. Dans la rue qui mène à la maison, vous trouverez le four communautaire et dans ses environs, vous vous promènerez dans les ruelles typiques avec des maisons typiques et des détails typiques de Beira. En raison de son environnement et de son architecture, c'est l'endroit idéal pour un projet touristique ou un logement résidentiel, où les racines et les traditions de Beira peuvent être vécues et ravivées. La plupart des maisons ont des murs en pierre de taille (granit) et sont reliées entre elles par un patio et une ruelle. L'une des maisons à deux étages a déjà été pratiquement restaurée, en conservant les matériaux traditionnels : granit et bois. Tout en conservant son originalité, on y accède par son balcon au premier étage ou par l'ancienne entrée de la boutique à l'étage inférieur. Ce dernier dispose de deux pièces restaurées. À l'étage supérieur, on trouve un grand salon et une cuisine avec deux cheminées. L'ajout d'une mezzanine permet d'agrandir la pièce, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les loisirs ou le sommeil. Elle dispose également d'une salle de bains complète avec colonne d'hydromassage. Les armoires traditionnelles en bois massif sont également remarquables dans le cadre de la rénovation. ''' Propriété avec un potentiel pour : - LOGEMENT, avec des maisons d'hébergement local et/ou des espaces de loisirs avec des zones et des espaces bien définis. - PROJET DE TOURISME RURAL - AMOUR DE LA TRADITION ET DU MILIEU RURAL, mais à proximité de toutes les infrastructures. LOCALISATION et POTENTIALITÉS DE LA RÉGION : Il est situé dans un village de Beira Alta, dans la municipalité de Sabugal, à 15 kilomètres | 17 minutes du chef-lieu de la région, à 22 kilomètres | 25 minutes de Guarda, le chef-lieu du district, et à 47 kilomètres | 49 minutes de Vilar Formoso, en Espagne. Sabugal, avec son château à cinq pointes, est une ville d'Arraiana, dont la commune se caractérise par ses Capeias Arraianas et ses belles plages fluviales. Les paysages naturels privilégiés et le contact avec la nature sont quelques-unes des bonnes raisons de vivre et de visiter cette commune, qui se trouve dans une zone d'une extrême beauté comme la région de Côa et la Serra da Malcata. Dans la région, on trouve des villages historiques, les villages arrageois de Sabugal, des sentiers de randonnée et les montagnes de la Serra da Malcata et de la Serra da Estrela. Une invitation à des promenades et des itinéraires historiques, culturels et gastronomiques. Réservez votre visite. '' Si vous n'avez pas encore trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons ou pouvons trouver des solutions à vos besoins. Venez rencontrer notre EQUIPE. Nous travaillons avec des fermes, des zones rurales et des maisons à l'intérieur du Portugal. #ref: 109570

Maison de 8 chambres à Vila Cortês da Serra avec terrain à côté de Ribeira. Cette spacieuse villa T8 est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dotée du chauffage central, la maison garantit une atmosphère accueillante tout au long de l'année. Ses deux cheminées, dont une avec poêle, apportent une touche supplémentaire de confort et de charme. Le terrain environnant comprend plusieurs arbres fruitiers, offrant la possibilité de déguster des fruits frais directement du jardin. De plus, la propriété borde une rivière, créant un cadre naturel et serein. Les deux garages fermés offrent suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage. Au sous-sol de cette maison, nous trouvons une cave avec un espace pour socialiser avec la famille et les amis, une salle des machines et du stockage. En montant au rez-de-chaussée, nous avons un salon, une cuisine entièrement équipée et une cheminée avec poêle à bois, une immense salle à manger avec cheminée, une salle de bain complète avec receveur de douche, deux chambres de 20 m2 chacune et un débarras. Un imposant escalier nous mène au premier étage où nous pouvons profiter de six chambres, dont quatre avec placards intégrés et une suite. À cet étage, nous trouvons également une fantastique salle de lecture, où la lumière naturelle ne manque pas. Le grenier se trouve dans la même zone que la maison et peut être utilisé pour le stockage. La villa dispose également de deux immenses balcons et de deux chapiteaux qui offrent une excellente lumière naturelle et où vous pourrez admirer le magnifique paysage de la Serra da Estrela. À l'extérieur, nous pouvons trouver : Trois garages dont deux fermés, un moulin et un débarras pouvant être transformé en habitation. En entrant sur le terrain qui borde la rivière, nous pouvons admirer de belles vues et profiter d'une petite cuisine et de toilettes qui permettent de fantastiques repas en plein air en famille et entre amis. La propriété est facile d'accès, car elle dispose de deux entrées via EN 17. Distances : Gouveia 12 km Celorico da Beira 18 km Garde 43 km Viseu 49 km Êtes vous curieux? N'hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 120517

FERME VALE DA AMEZENDINHA 5.590 m2, Maison prête à habiter. Propriété d'une superficie de 5.590 m², située dans la Vale da Amezendinha, au pied du Parc Naturel de la Serra da Estrela, avec des vues panoramiques sur la fantastique vallée. L'endroit bénéficie d'un excellent microclimat qui le distingue du reste de la région. Elle offre des paysages d'une grande beauté, créés par les ruisseaux Amezendinha et Vela, sur leur parcours naturel jusqu'à la rivière Zêzere, qu'ils rejoignent plus loin. La ferme dispose d'une ancienne maison en granit avec une excellente orientation solaire vers le sud et des vues. L'environnement comprend également des zones de jardin et de loisirs, des entrepôts, une cave et un four. Sur le reste du terrain, on trouve une zone de cultures maraîchères et fruitières, avec des arbres fruitiers de différentes espèces, des vignes, des cerisiers, des pêchers, des poiriers, des pommiers, des amandiers et des oliviers, deux puits et une mine avec de l'eau en abondance tout au long de l'année. Situation tranquille et paisible avec vue sur la belle vallée d'Amezendinha. Logement ; La villa (type T2), d'une superficie de 120 m², a 2 étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert et de deux pièces de rangement. La pierre de granit sur les murs lui confère un aspect rustique et chaleureux. Au 1er. Au 1er étage, avec accès intérieur et extérieur, on trouve un hall d'entrée, deux chambres et une salle de bains complète. Cela pourrait être votre ferme, une ferme avec une maison permanente, votre maison de vacances ou votre hébergement local ou votre entreprise de tourisme rural. Un lieu de travail, d'agrément et de rentabilité. Une conception architecturale en harmonie avec l'environnement. Situation géographique Cette propriété, située dans la vallée de l'Amezendinha, bénéficie d'un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée d'arbres fruitiers et d'espèces indigènes. Outre toute la diversité des circuits de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d'hiver et des plages fluviales inhérents au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, dans un rayon de 45 kilomètres se trouvent également Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas et sa plage fluviale, parmi d'autres villages et villes, ainsi que des villages sur les routes des villages historiques et des villages de schiste. La vallée d'Amezendinha appartient à la paroisse de Vela, située sur les pentes de la Serra de São Gens, au pied de la Serra da Estrela, sur la branche nord. Sa situation privilégiée, à la frontière entre Beira Alta et Beira Baixa, permet un accès rapide et facile non seulement à Guarda et à Covilhã, mais aussi à la Serra da Estrela et à d'autres villages et villes de la région. Il est situé à 12 kilomètres (12 minutes) de Guarda, à 38 kilomètres (27 minutes) de Covilhã et à 40 kilomètres (30 minutes) du point culminant de la Serra da Estrela. Elle est également proche de la frontière espagnole, à Vilar Formoso (53 kilomètres), ce qui permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanque. L'accès est facile, l'autoroute A23 se trouvant à moins de 5 minutes. L'aéroport de Lisbonne est à 299 kilomètres et celui de Porto à 227 kilomètres. Si vous rêvez d'une telle propriété, n'attendez plus et venez voir cette magnifique propriété avec un grand potentiel dans plusieurs domaines ! Ne manquez pas cette opportunité. C'est peut-être la propriété que vous recherchez. Si vous n'avez toujours pas trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons ou pouvons trouver des solutions à vos besoins. Venez rencontrer notre équipe. Nous travaillons avec des fermes, des zones rurales et des maisons à l'intérieur du Portugal. #ref: 108010

FERME À FREIXO DE NUMÃO ET MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA RÉGION DÉMARQUÉE DU DOURO PROPRIÉTÉ D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 60,41 HECTARES Au fil des siècles, la région du Douro a gagné en prestige et en importance dans plusieurs domaines. Premièrement, en raison de la renommée et des bienfaits de ses vins de renommée mondiale, ainsi que de la douceur de son climat, de la qualité de ses terres, de l'hospitalité de ses habitants, de son paysage unique, de sa capacité à générer un niveau d'excellence en matière de qualité. de vie aux résidents, grâce à la capacité d'attirer et de générer des entreprises très rentables dans de multiples domaines. La municipalité de Vila Nova de Foz Côa et plus particulièrement la région de Freixo de Numão, sont classées comme une région de choix et favorable au développement d'entreprises très rentables, comme le tourisme et les espèces agricoles de plus en plus recherchées et d'énormes et croissantes. valeur. , comme le vin, lhuile dolive, les amandes. Cette ferme dispose d'une grande étendue de terrain, avec plus de 60 hectares, des terres de qualité préparées pour recevoir un projet agricole majeur. Dans sa structure, la propriété dispose de ses propres ressources en eau déjà mises en uvre, allant de son stockage à travers un étang et un réservoir, un point d'eau, ainsi que la propriété elle-même est traversée par une ligne d'eau avec un ruisseau, avec une source incorporée. Une grande partie de la propriété est déjà préparée avec des niveaux de surriba, ce qui permet son développement et son activité agricole. Son périmètre urbain d'environ 1 700 m2 comprend actuellement 4 bâtiments à capacité de réaménagement, qui valorisent l'habitat et les activités : 1 bâtiment avec 790 m2 de construction 1 bâtiment avec 144 m2 de construction 1 bâtiment avec 100 m2 de construction 1 bâtiment avec 82 m2 de construction Et avec possibilité d'agrandissement. A l'avant de cette zone urbaine, la propriété dispose d'un espace de loisirs bien organisé, face à un horizon presque à perte de vue. Il est situé dans une zone d'accessibilité de haute qualité, face et traversant la route nationale 222 et étant situé à seulement quelques minutes de la gare de Pocinho et avec accès au barrage et à la plage fluviale à proximité. Informations complémentaires pour mieux comprendre le bien : Il y a 2 chemins publics qui traversent la propriété, ainsi que des chemins d'accès privés à l'ensemble de la ferme. Le tout est structuré de terrasses pour permettre et faciliter le travail des machines agricoles. Il est desservi directement avec accès au réseau électrique. Atelier. Espace pour élever des animaux. Il dispose de 2 puits, entièrement structurés. Un à Freixo de Numão et un autre à Muxagata. Le bâtiment principal, en plus de la zone de vie, dispose d'un bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine et de salles de bains. Les bâtiments secondaires peuvent servir de logements pour les ouvriers, ainsi que de structure de cuves en ciment pour le stockage du vin. Enfin, la vue immense sur l'horizon, avec des vues profondément ouvertes, à couper le souffle, comme dans un rêve, en profitant de ces paysages idylliques sur les terres du Douro. #ref: 108013