1.479 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 320.000 €, à Guarda surface croissants/m²

Paisible maison de village 3+1 chambres, proche du château de Marialva. (note: les photo intérieures seront très prochainement disponibles) Dans le Nord du district de Guarda, en marge Sud du comté de Mêda, là où la Région Beira jouxte celle du Douro, le village historique de Marialva est un joyau étincellant de soleil à 600 m d'altitude. Château, citadelle, églises et chapelles dominent ce village qui vit de tourisme, production de miel, olives et vins. Une grande maison quatre chambres, non meublée est à seulement quatre minutes, en contre bas, dans une petite rue paisible. Sans vis à vis, et en lizière du village et de la campagne, cette construction offre 148 m2 habitables sur deux niveaux et une extension au second étage (correction des surfaces en cours). Chaque étage possède son balcon et l'entrée se fait par la rue. Au rez de chaussée, un large salon en deux parties: à droite un espace convivial avec un bar d'angle en briques, avec une petite toiture, typique des maisons de village. Une fenêtre donne sur la rue ; un hall d'entrée, donnant sur une cuisine ouverte au fond. Elle possède de nombreux rangements, une cheminée ouverte, four électrique, quatre feux gaz (bouteille), hotte aspirante. À droite de la cuisine, deux portes ; la première ouvre une salle de bain de service, la seconde le passage pour les escaliers. Une toute petite cave fermée est tempérée par la roche affleurante. Au premier étage, une cheminée d'angle en granite gris chauffe un ample et lumineux salon, ouvert d'une fenêtre et d'une porte fenêtre par laquelle on accède au balcon. Sur la gauche, la chambre principale et une grande fenêtre de façade. Opposé à la fenêtre, un placard de rangement est fermé par une porte. Sous la descente d'escaliers, une salle de bain avec baignoire. Les marches menant au second étage sont éclairées par une ouverture avec balustrade à mi-chemin. Ici, le hall fait face à une chambre sous pente, où un Velux pourra être ouvert, qui peut servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Deux chambres sont distribuées de part et d'autre du couloir, chacune avec une grande fenêtre. Au bout, une porte fenêtre donne sur un balcon centré sur la façade ; ce dernier offre une belle vue dégagée. Maison de famille ou havre de paix pour vos vacances, cette maison de village est une chance à ne pas laisser passer. Au rez de chaussée: -Salon Salle à manger et bar. -Cuisine ouverte avec cheminée -Salle de bain -Cellier Étage 1: -Chambre -Salle de bain -Salon avec cheminée et deux bancs de granite -Balcon Étage 2: -Deux chambres -Bureau -Balcon Marialva est un haut lieu historique du district. Prédatant l'époque romaine, ce site est une lunette sur la riche histoire du Portugal. Lieu de traditions et de culture, cette place fortifiée, très bien conservée, bénéficie de conditions optimales d'ensoleillement, d'une qualité de vie enviable, et de l'acceuil chaleureux et souriant des habitants. Un tourisme de qualité s'y développe progressivement. Il existe encore un fort potentiel. Entre la zone haute et basse de Marialva, nous trouvons plusieurs cafés, un bureau de poste, un café restaurant et épicerie fine, un centre de tourisme, un domaine hôtelier suites et spa haut de gamme. Les sportifs seront comblés: de nombreux chemins de moto, vélo, trail et randonée rayonnent depuis la Citadelle. Air pur et vues impressionnantes garantis. Vous pourrez reprendre votre souffle, adossé à l'arrière de la chapelle Santa Bárbara, admirant le panorama. Pour avoir une bonne idée de la beauté de la région, je conseille de partir de Moreira de Rei, par la EM600 vers le Nord, à l'entrée de A-do-Cavalo, prendre la EM603 sur la droite, traverser Carvalhal et continuer sur la même route vers Devesa de Marialva. Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet. Les distances sont données pour voiture en km : Pour Lisbonne : 370 km Pour Laéroport de Porto : 224 km Pour Guarda : 54 km Parc naturel des gravures rupestres de la Côa: 28 km Site Archéologique Romain à Coriscada : 9 km Château de Trancoso : 20 km Pour la mythique route N222 : 21 km Vers lEspagne : Pour Madrid : 416 km Pour Salamanca : 168 km Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n'avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre une propriété, je peux aussi vous aider, en vous donnant un avis de valeur et en divulguant votre bien dans plus de 200 portails immobiliers partout dans le monde gratuitement. iad est une société de médiation immobilière qui na pas dagences, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu'un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l'appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d'agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d'annonces en ligne et de transactions réalisées. #ref: 119792

Maison en pierre, d'une superficie totale de 160 m2 composée de rez-de-chaussée, premier étage. Il dispose également de 2 annexes et d'un entrepôt. Tous les bâtiments ont un nouveau toit. Rez-de-chaussée: Composé de deux divisions; une salle de bonne taille et une cave à vin dont la principale caractéristique est les énormes tonneaux qui ont été construits à l'intérieur. Premier étage: Idéal à réhabiliter en T3 Pièces jointes : 2 annexes avec une belle façade en pierre. Entrées indépendantes, avec possibilité de transformer en deux studios. Espace de rangement : Avec un article urbain pour le logement, il peut être utilisé pour le logement, pour les salles de bal ou simplement pour l'entrepôt et le garage privé. Est situé: Village d'Espedrada, municipalité de Pinhel et district de Guarda. Points d'interêts : Garde à 17 km Espagne 50 km Serra da Estrela 80 km Jonction A25 à 10 km N'hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant. #ref: 72306

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Duas moradias para reconstruir no coração do Marmeleiro, a breves instantes da cidade e capital de distrito Guarda. Em granito da região, aqui poderá idealizar o lar com que sempre sonhou. Ligue já e descubra todos os pormenores. #ref:CAS_2069

Maison en pierre avec 74 m2 d'implantation. Tous les murs sont en pierre et en excellent état. Excellent investissement pour la reconstruction d'un refuge dans un emplacement privilégié pour le logement principal ou secondaire, ou pour monétiser avec le tourisme rural. Principaux points d'intérêt et distances: Thermes de Cro - 10 km Plage fluviale de Rapoula do Côa - 15 km Guarda - 15 km Sabugal - 20 km de Sabugal Espagne - 55 km Serra da Estrela - 75 km Réservez votre visite #ref: 71105

Charmant pied à terre au coeur du village de Alverca da Beira. Le grand vilage d'Alverca da Beira se situe dans la Région Beira Alta au Nord Est du Portugal, au centre du district de Guarda. Culminant à 630 mètres, Alverca domine la plaine fertile du Massueime au Sud Est. À deux pas de la place de l'Eglise et du Café Central, entre deux fontaines, une rue calme. Petite maison de village de 77m2, elle est composée d'un rez de chaussée et d'un étage. Ce dernier a été récemment rénové. On entre, côté rue, par un vaste garage, qui se prolonge d'une ample remise. Sur la droite du garage, l'escalier conduit à l'appartement. Tout de suite à gauche, on entre dans le salon. Quoique réduit, c'est une pièce simple et plaisante. Un fin placard en bois s'ouvre dans le mur de gauche et fait face à une niche dans le mur opposé. Un fenestron donnant sur la toiture côté cuisine, fait passer abondamment la lumière du jour. Le salon ouvre sur une grande chambre double. Elle est lumineuse et calme. Sa fenêtre donne sur la rue, pas de vis à vis, la vue est sur un beau potager voisin. Tout de suite en face de l'escalier, la salle à manger avec cheminée. Les arrivées d'eau et d'électricité sont faites pour permettre l'installation d'une kitchenette. C'est la seule partie de la maison en sous-pente. Durant les travaux de modernisation, une fenêtre type Velux a été condamnée et sera rouverte dans le courant de l'été. En ressortant, avant l'escalier sur la droite, une coquette salle de bain entièrement neuve, avec cabine de douche. Voici l'étendue de la rénovation: peintures et électricité, sanitaires, carrelage pour la salle à manger et la salle d'eau, parquet flottant pour le petit salon et la chambre. Cette modernisation peut-être étendue au rez de chaussée pour mettre ainsi à profit les 40 m2 du garage et de la remise. Y aménager, par exemple, une grande pièce à vivre, ou bien un studio indépendant. Idéalement située au coeur même du village, cette maison sera votre point d'ancrage dans le village, votre appartement de vacances ou encore votre projet d'investissement pour la location touristique de courte durée. Contactez-moi, je suis heureux de vous aider. Au rez de chaussée: -Garage 23m2 -Remise 17m2 -Montée d'escalier Étage: -Salon 7m2 -Chambre 13 m2 -Salle à manger 14m2 -Salle d'eau 3m2 Alverca da Beira est un authentique et magnifique village. Historiquement influent, et élevé au statut de chef-lieu, il reprend de l'importance et rencontre une demande croissante. À l'accueil chaleureux des habitants et leur bonne humeur, s'ajoute sa position stratégique et la permanence des services essentiels. À équidistance, nous trouvons les villes, avec leur château respectif, de Trancoso au Nord Ouest et Pinhel au Nord Est, et à quelques minutes, avec de bonnes infrastructures, une voie rapide plus la N221 vers Guarda et les autoroutes A23 et A25. Qui plus est, la réouverture de la ligne de chemin de fer de la Beira Alta est imminente. Quant aux services, il est possible de bien vivre à Alverca sans dépendre des transports ; on y trouve en effet trois cafés, une pharmacie, un pôle internet, une quincaillerie/droguerie, une superette, une fabrique à pain (lequel est délicieux), une piscine municipale. Le village est en partie équipé d'internet haut débit par fibre optique. Quatre chapelles, de nombreuses fontaines, et une place centrale flanquée d'une splendide mairie qui porte haut le blason du Royaume du Portugal, taillé dans la pierre, et d'une belle église. Le pilori en occupe le centre. Les alentours, bien irrigués, souvent boisés et fleuris, invitent à la promenade, par delà les nombreuses vignes et champs d'oliviers, à parcourir les routes communales les moins fréquentées: une campagne resplandissante. Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les distances sont données pour voiture en km : Pour Lisbonne : 337 km Pour Laéroport de Porto : 212 km Pour Guarda : 25 km Pinhel: 20 km Trancoso : 22 km Gare de chemin de fer de Pinhel Gare: 4 km Réserve d'eau de Bouça Cova : 4 km Vers lEspagne : Pour Madrid : 373 km Pour Salamanca : 166 km Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n'avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre une propriété, je peux aussi vous aider, en vous donnant un avis de valeur et en divulguant votre bien dans plus de 200 portails immobiliers partout dans le monde gratuitement. iad est une société de médiation immobilière qui na pas dagences, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu'un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l'appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d'agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d'annonces en ligne et de transactions réalisées. #ref: 120024

Véritable tranquillité aux portes de Serra da Estrela, à quelques minutes de tout le confort, les loisirs et les services nécessaires pour vivre en toute tranquillité/qualité. Maison en pierre T4, située à Rio Torto, avec un terrain de 6080 m2. Composé par: - Rez-de-chaussée : garage avec portail automatique, cuisine avec poêle à bois fonctionnant également pour le chauffage central, cheminée avec poêle à bois, cellier, salon, une chambre, une salle de bain, pressoir/cave, rangements et accès avec escalier au 1er étage. ; - 1er étage : hall d'entrée, cuisine avec accès au balcon et accès à l'extérieur, salle de bain de service, salle à manger/séjour avec balcon et cheminée, 3 chambres et salle de bain avec bain à remous ; - Grenier : espace de rangement et salon ; - Annexe : garage/atelier, buanderie, salle des machines, espace de stockage pour le bois de chauffage, cuisine typique avec four à bois et cheminée pour fumoir et barbecue extérieur ; Le terrain compte 60 oliviers, 2 puits avec de l'eau toute l'année, un réservoir en pierre relié au puits et un poulailler. COMMENTAIRES: - Fenêtres double vitrage avec volets ; - Chauffage central au bois et au diesel ; - Climatisation; - Panneau solaire pour le chauffage de l'eau ; - Entièrement muré ; - Entièrement meublé ; Une propriété de rêve ! Parlez à notre équipe #ref:24035

Fantastique ferme avec environ 65000m2 à Lagarinhos (Gouveia). - Avec deux maisons à récupérer en pierre de granit d'environ 40 m2 et 20 m2 (manquant dans la matrice) ; - Il borde un ruisseau ; - Zone de forêt de pins et zone propice à l'agriculture totalement plate; - Bon accès, électricité à proximité; Venez visiter sans aucun engagement. #ref:23004

Ferme avec 1,8 ha à Figueiró da Serra. Propriété avec une maison en ruine. Puits de 7 mètres, et un étang à côté de la maison. Il a une partie de forêt de pins. Excellentes vues, emplacement ensoleillé et calme avec un bon accès. Infrastructures à proximité #ref:23007

Property located in Nabais, 5 minutes from the city of Gouveia with about 38000 m2 The farm has a granite stone construction with about 73 m2 (missing in the matrix) with the possibility of being an urban article. Good access, excellent location, fantastic views of Serra da Estrela and great sun exposure. Excellent option for own housing or for agricultural / tourist project. Pay us a visit #ref:22039

Casa com arrumos e espaço exterior para recuperação. Se procura tranquilidade e natureza é a oportunidade ideal para iniciar o seu projeto. #ref:House_172

Excellente propriété à Prados, comté de Celorico da Beira. Propriété qui a plus de 1 hectare de châtaigniers, avec plusieurs points d´eau alimentés par puits. La propriété comprend une maison d´habitation, un bâtiment attenant et un jardin avec plusieurs arbres fruitiers et de l´eau par gravité. La villa se compose de rez-de-chaussée grand garage avec espace pour 3 voitures, den et cheminée avec poêle qui alimente la maison par le chauffage central. Au premier étage, nous avons un hall d´entrée avec auvent, buanderie, cuisine, cellier, 2 chambres à coucher, salon et salle de bains. Le loft est disponible avec 2 chambres, salle de bains et un grand espace où vous pouvez faire encore 2 ou 3 chambres. La propriété comprend une annexe d´une superficie d´environ 62 m2, les deux étages avec de grands étages au rez-de-chaussée. Il comprend toujours plusieurs espaces de stockage, tels qu´un four. La salle peut être meublée. Investissement idéal pour ceux qui ont lintention de continuer à planter des châtaigniers et / ou pour le turisme en zones rurales. #ref:19019

Fantastique propriété de plus de 4ha, située dans le village de Figueiró da Granja, à 5 minutes de la ville de Fornos de Algodres. A seulement quelques minutes de tout le confort, les loisirs et les services nécessaires pour vivre en toute quiétude/qualité. Ferme de 46500 m2 comprenant : - 1ha de terre agricole très fertile ; - 2ha pour la production forestière ; - 1,8ha de Parc Naturel déjà nettoyé ; Il dispose également d'une maison en pierre à restaurer de 100 m2, avec possibilité d'agrandissement ainsi que possibilité de construire une autre maison de 250 m2 de mise en œuvre. Il y a aussi un entrepôt en blocs avec un moulin en pierre de 45 m2. La ferme bénéficie d'une eau abondante toute l'année grâce à une source fantastique, propre et restaurée avec un mur en pierre pour réserver l'eau courante (utilisation possible pour une future piscine naturelle). La propriété a l'avantage d'être également bordée par un petit ruisseau. COMMENTAIRES: - Accès par route goudronnée ; - Région à micro climat tempéré ; - Pas de câbles électriques ou autres éléments polluants ; - Avec eau, électricité et égouts à 50 m de la propriété ; - Avec vue sur la Serra da Estrela ; - Chemins au sein de la propriété pour les voitures citadines ; - Ferme délimitée par des murs et des pierres ; Parlez à notre équipe! La bonne équipe pour vous #ref:24033

Cozy villa in the heart of a picturesque village, near the city of Guarda. The villa has a living room and dining room, two spacious bedrooms, a kitchen and a bathroom. Needs some updating. The village of Vela has most of its houses recovered, making it extremely attractive; it has great road access, very close to the exit of the A23 motorway and is less than 20 minutes from the City of Guarda. In the village of Vela we also have the Senior Home of Santa Casa da Misericórdia, one of the largest employers in the area. Book your visit now and come and see your next home! #ref:CSM_VELA