207 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 220.000 €, à Guarda au cours du dernier mois avec réduction de prix plus élevé

Spatieuse maison de 5 chambres à l'entrée du village. Dans le quart nord-est du Portugal, au plein coeur de la région de Ribacôa, le petit village Almofala ( ''le campement'' ) fait partie de la frontière avec la province espagnole de Salamanca. C'est une des portes méridionales du parc naturel du Douro international. La route municipale EM604 passe au bord du barrage de Santa Maria de Aguiar. Deux minutes plus tard, sur la droite, une grande maison de famille ensoleillée, avec piscine et salon d'été nous attend. Cette solide construction de 200 m2 habitables, à 660 m d'altitude, comprend deux foyers indépendants, un garage avec atelier et chaufferie, une piscine, un généreux poolhouse et un espace de stockage fermé. Deux rues longent la propriété ; de chaque côté, l'accés se fait par un portail électrique et un portillon. Les espaces extérieurs comptent 390m2 pour se réunir convivialement autour de la piscine. La propriété est clôturée par un mur. La maison offre des espaces généreux et lumineux, les ouvertures sont grandes. Au rez de chaussée: -Salon Salle à manger -Deux chambres -Cuisine -Salle de bain avec WC -Cellier -Accès garage, atelier et chaufferie À l'étage, rénové: -Terrasse -Cuisine -Trois chambres -Salle de bain -Salon Salle à manger -Deux balcons Le rez de chaussée de 100 m2, est séparé en son milieu par un couloir Nord-Sud, chaque extrémité ayant sa porte d'entrée ouvrant sur une coursive extérieure. La principale rue du village au Nord est calme, au Sud, la ruelle est uniquement à usage des résidences, ainsi trés peu fréquentée. De l'entrée principale, à droite, entrons dans un ample salon-salle à manger. En le traversant, une seconde porte ramène au couloir. À son bout, une chambre de chaque côté, chacune possédant une grande penderie et une fenêtre donnant sur la coursive Sud. De l'entrée principale, sur la gauche, nous passons dans la cuisine: nombreux rangements, double évier, Vue sur la cour et une grande cheminée de pierre. Le cellier comporte deux double armoires, accès à la salle d'eau d'une part et au garage de l'autre. Ce dernier s'ouvre électriquement et se prolonge d'un atelier de bricolage et la chaufferie. Au fond une porte donne sur l'arrière de la maison. Entre le mur côté cuisine et le garage, un escalier conduit à une terrasse et la porte d'entrée du second foyer. Du couloir, à droite, la cuisine avec double évier et cheminée en briques refractaires, de généreux rangements et un plan de travail devant la fenêtre. Suit la chambre principale avec une porte-fenêtre et le balcon. Le couloir se termine en T, avec une chambre de part et d'autre, et une salle de bain en cours de rénovation en face. Chacune des chambres a une fenêtre sur le balcon et un aménagement prévu pour un grand placard intégré. La salle debain possède une fenêtre avec vue sur la piscine. Côté gauche du couloir: accès à un vaste grenier nouvellement isolé, une autre porte ferme un réduit pour le rangement, et enfin une double porte s'ouvre sur un beau salon-salle à manger, très bien éclairé par la fenêtre et la porte fenêtre qui donnent sur le balcon Sud. Celui-ci longe toute la façade et nous reconduit vers la terrasse, d'où l'on voit l'étendue de la campagne vers l'Espagne.. Les façades Nord et Sud sont symétriques: deux longues coursives avec porte d'entrée et à l'étage, deux longs balcons avec porte-fenêtre. Les ouvertures et les passages sont larges, non obstrués. Pratique, aéré et agréable. La terrasse du premier étage est diagonalement opposée à la piscine, tels que les deux portails électriques distribués sur deux rues. Ainsi, cette propriété est adaptée à la vie indépendante de deux familles. L'étage a bénéficié d'une grande rénovation et isolation: laine de roche 20cm, placoplâtre et peinture. Un devis existe pour la modernisation du rez de chaussée, la laine de roche est disponible au garage. Les dalles du pourtour de la piscine pourront être remplacées. L'habitat possède deux cheminées et chauffage central au biodiesel. Le système de filtration de la piscine est très récent. Mobilier et équipements font partie de la vente. Saisissez l'opportunité d'une vie paisible, à deux pas de l'espagne, tout à votre aise. Almofala, charmant petit village, est le point Est du Comté de Figueira de Castelo Rodrigo, dans le district de Guarda. Les routes qui y mènent, en soit, sont un délice. Une belle église, deux petits cafés qui ont traversé le temps et la chapelle Saint André. Tout autour, le parc naturel. La tour romaine d'Almofala, le lac et le barrage de Santa Maria de Aguiar ainsi que les nombreux parcours de randonnées et BTT sont autant d'invitations à l'excursion. Le Comté regorge de témoignages historiques dans un paysage d'une beauté saisissante: le village fortifié de Castelo Rodrigo, le Christ Roy dans la Serra de Marofa, le Couvent de Santa Maria de Aguiar... Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet. Les distances sont données pour voiture en km : Pour Lisbonne : 365 km Pour Laéroport de Porto : 248 km Guarda : 67 km Castelo Rodrigo : 5 km Figueira de Castelo Rodrigo : 12 km Vers lEspagne : Pour Madrid : 360 km Pour Salamanca : 135 km Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n'avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre une propriété, je peux aussi vous aider, en vous donnant un avis de valeur et en divulguant votre bien dans plus de 200 portails immobiliers partout dans le monde gratuitement. iad est une société de médiation immobilière qui na pas dagences, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu'un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l'appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d'agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d'annonces en ligne et de transactions réalisées. #ref: 120013

Fantastique propriété de plus de 4ha, aux portes de la ville de Seia. Situé dans le village de Santa Marinha, à quelques minutes de tout le confort, les loisirs et les services nécessaires pour vivre paisiblement et avec qualité. Ferme avec 45272 m2 de terrain avec : grande plantation de pommiers, quelques arbres fruitiers, un puits avec de l'eau toute l'année et une maison en pierre à restaurer (90 m2), avec possibilité de la restaurer en habitation. Cette ferme a le privilège d'être traversée par un ruisseau. C'est sans aucun doute une OPPORTUNITÉ ! Si vous cherchez à investir à Serra da Estrela, pour un projet touristique/plantation/agriculture ou même pour votre propre usage, c'est la propriété que vous recherchez ! Vues à couper le souffle, quartier isolé/calme, ensoleillé, idéal pour ces jours de repos dont nous avons tant besoin ! Parlez à notre équipe! La bonne équipe pour vous #ref:24032

Fantastique propriété de plus de 4ha, située dans le village de Figueiró da Granja, à 5 minutes de la ville de Fornos de Algodres. A seulement quelques minutes de tout le confort, les loisirs et les services nécessaires pour vivre en toute quiétude/qualité. Ferme de 46500 m2 comprenant : - 1ha de terre agricole très fertile ; - 2ha pour la production forestière ; - 1,8ha de Parc Naturel déjà nettoyé ; Il dispose également d'une maison en pierre à restaurer de 100 m2, avec possibilité d'agrandissement ainsi que possibilité de construire une autre maison de 250 m2 de mise en œuvre. Il y a aussi un entrepôt en blocs avec un moulin en pierre de 45 m2. La ferme bénéficie d'une eau abondante toute l'année grâce à une source fantastique, propre et restaurée avec un mur en pierre pour réserver l'eau courante (utilisation possible pour une future piscine naturelle). La propriété a l'avantage d'être également bordée par un petit ruisseau. COMMENTAIRES: - Accès par route goudronnée ; - Région à micro climat tempéré ; - Pas de câbles électriques ou autres éléments polluants ; - Avec eau, électricité et égouts à 50 m de la propriété ; - Avec vue sur la Serra da Estrela ; - Chemins au sein de la propriété pour les voitures citadines ; - Ferme délimitée par des murs et des pierres ; Parlez à notre équipe! La bonne équipe pour vous #ref:24033

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Duas Casas em pedra. próximas da Serra da Estrela, para recuperar na povoação de Figueiró da Granja (Fornos de Algodres). Área total de terreno com 600.00 m2 e ruína com área de implantação de 200 m2. Inserido na povoação de Figueiró da Granja, este imóvel pode ser construído com várias opções visto serem 2 casas. Oportunidade de possuir habitação de fim-de-semana, férias ou turismo rural e de natureza, com vista fabulosa para a Serra da Estrela. Nas proximidades poderá aproveitar os trilhos de montanha, praias fluviais de Fornos de Algodres (Rio Mondego), numa região de águas límpidas e ar puro. A agricultura tradicional e a pecuária extensiva com gado criado na montanha são a garantia de uma gastronomia saudável. A povoação de Figueiró da Granja localiza-se a 8 km de Fornos de Algodres e é facilmente acessível pela rodovia A25. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref:045249

Moradia T3 (Suites) no Concelho de Trancoso Apresentamos uma excecional moradia T3 localizada na aldeia do Terrenho, no concelho de Trancoso. Esta propriedade foi construída recentemente com materiais de alta qualidade, garantindo um conforto fantástico . Características da Moradia: Quartos: 3 suites espaçosas, cada uma com casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e conforto. Espaço Comum: A cozinha e a sala estão em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor para convívio e refeições com família e amigos . Climatização: Equipamentos de ar condicionado na suite principal, cozinha, sala e corredor, além de convetores elétricos em todas as divisões e um recuperador de calor na sala, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos (8 e 6 mm) , garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Áreas de Serviço: Duas despensas práticas e uma área destinada a lavandaria, oferecendo espaço extra para armazenamento e organização. Localização e Lazer: A moradia encontra-se na charmosa aldeia de Terrenho, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Nas proximidades, existe uma barragem ideal para momentos de lazer em família, onde poderá desfrutar de atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia de sonho, onde a qualidade de construção se alia ao conforto moderno, num cenário de paz e beleza natural. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! PREDIMED GUARDA «A SUA CASA MORA AQUI » #ref:045384

Êtes-vous à la recherche dune escapade rustique ou dun investissement touristique ? Si vous recherchez un projet de restauration avec du potentiel, cette villa de 3 chambres à Cótimos, Trancoso, est une opportunité à ne pas manquer. Présentant des caractéristiques typiques de l'architecture de Beira, cette maison centenaire en granit offre un cadre charmant à ceux qui souhaitent préserver l'histoire et créer un espace unique. Détails pertinents : Construction en granit : La solidité et l'authenticité de cette maison transparaissent dans sa construction entièrement en granit. Deux étages: Rez-de-chaussée : Actuellement, cet étage abrite un magasin, mais il peut être transformé en quelque chose de plus adapté à vos besoins. Premier étage : Divers compartiments pouvant être adaptés en chambres, salon ou bureau. Patios en pierre : A l'entrée de la maison, un patio en pierre vous accueille. La cour intérieure est idéale pour des moments de loisirs et de tranquillité. Pièces jointes spacieuses : Annexes spacieuses avec accès indépendant et direct depuis la voie publique ou la cour intérieure. Superficies totales des annexes : 29m² + 32m² + 34,90m² + 31,50m², totalisant environ 127,40m². Le point culminant est le vieux four à bois dans l'une des annexes. Possibilité d'installer une piscine : Transformez l'espace extérieur en un havre de détente. Idéal pour la récupération ou comme hébergement touristique. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Planifiez une visite maintenant et commencez à écrire le prochain chapitre de cette histoire ! Cótimos est une paroisse portugaise de la municipalité de Trancoso, située dans la région centrale de la sous-région de Beiras et Serra da Estrela. Le village est situé à 583 mètres d'altitude et est baigné par la rivière Massueime, en plus du ruisseau Cótimos. C'est une région entourée de paysages époustouflants, comprenant des collines, des plateaux et des collines. Ce lieu paisible et pittoresque, avec son architecture et sa cuisine typiques, en fait un lieu de charme pour les résidents et les visiteurs. #ref: 119703