734 Maisons et villas pour acheter de 80.000 € jusqu'à 280.000 €, à Guarda

Spatieuse maison de 5 chambres à l'entrée du village. Dans le quart nord-est du Portugal, au plein coeur de la région de Ribacôa, le petit village Almofala ( ''le campement'' ) fait partie de la frontière avec la province espagnole de Salamanca. C'est une des portes méridionales du parc naturel du Douro international. La route municipale EM604 passe au bord du barrage de Santa Maria de Aguiar. Deux minutes plus tard, sur la droite, une grande maison de famille ensoleillée, avec piscine et salon d'été nous attend. Cette solide construction de 200 m2 habitables, à 660 m d'altitude, comprend deux foyers indépendants, un garage avec atelier et chaufferie, une piscine, un généreux poolhouse et un espace de stockage fermé. Deux rues longent la propriété ; de chaque côté, l'accés se fait par un portail électrique et un portillon. Les espaces extérieurs comptent 390m2 pour se réunir convivialement autour de la piscine. La propriété est clôturée par un mur. La maison offre des espaces généreux et lumineux, les ouvertures sont grandes. Au rez de chaussée: -Salon Salle à manger -Deux chambres -Cuisine -Salle de bain avec WC -Cellier -Accès garage, atelier et chaufferie À l'étage, rénové: -Terrasse -Cuisine -Trois chambres -Salle de bain -Salon Salle à manger -Deux balcons Le rez de chaussée de 100 m2, est séparé en son milieu par un couloir Nord-Sud, chaque extrémité ayant sa porte d'entrée ouvrant sur une coursive extérieure. La principale rue du village au Nord est calme, au Sud, la ruelle est uniquement à usage des résidences, ainsi trés peu fréquentée. De l'entrée principale, à droite, entrons dans un ample salon-salle à manger. En le traversant, une seconde porte ramène au couloir. À son bout, une chambre de chaque côté, chacune possédant une grande penderie et une fenêtre donnant sur la coursive Sud. De l'entrée principale, sur la gauche, nous passons dans la cuisine: nombreux rangements, double évier, Vue sur la cour et une grande cheminée de pierre. Le cellier comporte deux double armoires, accès à la salle d'eau d'une part et au garage de l'autre. Ce dernier s'ouvre électriquement et se prolonge d'un atelier de bricolage et la chaufferie. Au fond une porte donne sur l'arrière de la maison. Entre le mur côté cuisine et le garage, un escalier conduit à une terrasse et la porte d'entrée du second foyer. Du couloir, à droite, la cuisine avec double évier et cheminée en briques refractaires, de généreux rangements et un plan de travail devant la fenêtre. Suit la chambre principale avec une porte-fenêtre et le balcon. Le couloir se termine en T, avec une chambre de part et d'autre, et une salle de bain en cours de rénovation en face. Chacune des chambres a une fenêtre sur le balcon et un aménagement prévu pour un grand placard intégré. La salle debain possède une fenêtre avec vue sur la piscine. Côté gauche du couloir: accès à un vaste grenier nouvellement isolé, une autre porte ferme un réduit pour le rangement, et enfin une double porte s'ouvre sur un beau salon-salle à manger, très bien éclairé par la fenêtre et la porte fenêtre qui donnent sur le balcon Sud. Celui-ci longe toute la façade et nous reconduit vers la terrasse, d'où l'on voit l'étendue de la campagne vers l'Espagne.. Les façades Nord et Sud sont symétriques: deux longues coursives avec porte d'entrée et à l'étage, deux longs balcons avec porte-fenêtre. Les ouvertures et les passages sont larges, non obstrués. Pratique, aéré et agréable. La terrasse du premier étage est diagonalement opposée à la piscine, tels que les deux portails électriques distribués sur deux rues. Ainsi, cette propriété est adaptée à la vie indépendante de deux familles. L'étage a bénéficié d'une grande rénovation et isolation: laine de roche 20cm, placoplâtre et peinture. Un devis existe pour la modernisation du rez de chaussée, la laine de roche est disponible au garage. Les dalles du pourtour de la piscine pourront être remplacées. L'habitat possède deux cheminées et chauffage central au biodiesel. Le système de filtration de la piscine est très récent. Mobilier et équipements font partie de la vente. Saisissez l'opportunité d'une vie paisible, à deux pas de l'espagne, tout à votre aise. Almofala, charmant petit village, est le point Est du Comté de Figueira de Castelo Rodrigo, dans le district de Guarda. Les routes qui y mènent, en soit, sont un délice. Une belle église, deux petits cafés qui ont traversé le temps et la chapelle Saint André. Tout autour, le parc naturel. La tour romaine d'Almofala, le lac et le barrage de Santa Maria de Aguiar ainsi que les nombreux parcours de randonnées et BTT sont autant d'invitations à l'excursion. Le Comté regorge de témoignages historiques dans un paysage d'une beauté saisissante: le village fortifié de Castelo Rodrigo, le Christ Roy dans la Serra de Marofa, le Couvent de Santa Maria de Aguiar... Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet. Les surfaces : RDC : -garage 24,4 m2 -chaufferie et atelier : 12,4 m2 -arrière-cuisine 5,8 m2 -salle de bain 3.3 m2 -cuisine 15 m2 -couloir 11 m2 -salon/salle à manger 27 m2 -Chambre à coucher A 11 m2, plus penderies -Chambre à coucher B 15 m2, plus penderies Étage : -couloir 9,4 m2 + 2 m2 -cuisine 13 m2 -chambre A 13,4 m2 -chambre B 9,8 m2 -salle de bain 5.5 m2 -chambre C 11.4 m2 -salle à manger/salon 27.4 m2 Les distances sont données pour voiture en km : Pour Lisbonne : 365 km Pour Laéroport de Porto : 248 km Guarda : 67 km Castelo Rodrigo : 5 km Figueira de Castelo Rodrigo : 12 km Vers lEspagne : Pour Madrid : 360 km Pour Salamanca : 135 km Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n'avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre une propriété, je peux aussi vous aider, en vous donnant un avis de valeur et en divulguant votre bien dans plus de 200 portails immobiliers partout dans le monde gratuitement. iad est une société de médiation immobilière qui na pas dagences, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires et pour négocier avec vous ma commission, en vous assurant un accompagnement personnalisé tout au long des étapes de votre projet ainsi qu'un service de qualité au meilleur prix. Contactez-moi ! Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad ? En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de l'appui du plus grand réseau de conseillers en immobilier indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d'agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d'annonces en ligne et de transactions réalisées. #ref: 120013

Maison en pierre à Vila Soeiro do Chão, avec un terrain environnant de plus de 6 800 m2. Il dispose d'1 puits avec de l'eau toute l'année et de 2 sources. Arbres fruitiers et oliviers. La villa se compose d'un hall d'entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain complète au 1er étage. Au 2ème étage, nous avons le grenier avec 2 chambres et rangements. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'un garage avec cave à vin, espace bar et cave à vin. Un débarras/débarras. Patio extérieur avec accès au terrain. Toutes les infrastructures sont sur place. Emplacement agréable avec vue dégagée sur la Serra da Estrela. #ref:23044

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Maison située sur un terrain d'une superficie généreuse de 2957 m2 avec des arbres, des arbustes, une pelouse et un jardin très bien entretenu. La villa a une superficie de 190m2, dès que nous y entrons, nous trouvons sur notre gauche une grande salle à manger avec un escalier pour accéder à l'étage supérieur. Sur le côté droit, nous avons une grande cuisine avec un salon très agréable en open space, et une porte avec accès à la buanderie et au garage avec possibilité de parking. En suivant le salon, nous avons accès à la chambre et à la salle de bain complète, ici nous trouvons deux grandes chambres avec de grandes armoires encastrées. À l'étage supérieur, nous trouverons un bureau, une salle de bain complète, un espace de rangement, une chambre et un grand espace pour en profiter comme bon vous semble, comme un bureau, une chambre, entre autres fonctions. À l'extérieur, nous avons également une annexe, où vous pouvez stocker le bois et dispose d'un four à bois, d'un lave-vaisselle et d'un barbecue, où vous pouvez cuisiner vos repas avec une saveur unique. Nous avons également un porche où vous pouvez stocker vos véhicules. Venez visiter et confirmer le potentiel de cette villa. N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GD81732 #ref:GD81732

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Maison entièrement restaurée avec des touches de bon goût située dans le centre de Castelo Bom. La maison comprend : -Suite - Salon et cuisine en open space -TOILETTE. Maison avec deux entrées et un comptoir très confortable. Vous pouvez faire de cette maison votre résidence permanente ou même la transformer en location de vacances. Une région très recherchée par les touristes en raison de son énormité, de sa présence et de son patrimoine historique. Almeida est un village historique connu pour sa forteresse en forme d'étoile à douze branches datant du XVIIe siècle. Chaque année, lors des festivités, la reconstitution historique du siège d'Almeida de 1810 est faite, c'est un spectacle à ne pas manquer. Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiel tant pour l'habitation que pour le commerce. La principale source de richesse de la municipalité d'Almeida est le secteur primaire. Le secteur agricole et la production horticole prédominent en complément des autres revenus familiaux, en particulier les petites exploitations. Almeida vous invite également à visiter et à vous amuser dans les festivals et les pèlerinages de la municipalité. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cette excellente villa ! Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! GD65986 #ref:GD65986

Villa rénovée de 3 chambres avec patio à vendre à Ranhados - Mêda. Cuisine équipée avec plaque de cuisson à gaz, four électrique, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur. Salon avec cheminée. Trois toilettes, dont deux complètes, avec une base de douche, et une pour le service. Chambres avec placards intégrés. Fenêtres avec volets intérieurs. Balcons qui souvrent sur un grand patio avec place de parking. Si vous voulez vivre près de la nature mais avec tout le confort, planifiez votre visite dès maintenant. DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS À (url caché) #ref:11872

Charmante villa de 400m2 et 5 suites, à Lajeosa do Mondego. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la région de Lajeosa do Mondego dans cette charmante villa en pierre de la région avec toutes les commodités d'une villa contemporaine, idéalement située pour ceux qui recherchent un refuge serein, loin de l'agitation de la ville et à 100 mètres de la plage fluviale. Caractéristiques de l'établissement: Propriété composée de rez-de-chaussée, premier étage et espace extérieur pour garage et barbecue. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une élégante cuisine entièrement équipée et une salle à manger à aire ouverte avec cheminée. Grand salon dont l'élément principal est la cheminée avec poêle, où vous pourrez accueillir vos amis et votre famille et organiser les fêtes dont vous avez toujours rêvé, offrant une convivialité et des repas mémorables. Une suite de 35 m2 avec une salle de bain complète et des toilettes invités. L'accès au premier étage se fait par un imposant escalier en fer avec marches en bois, on y trouve un salon avec cheminée et 4 suites, toutes élégamment décorées, offrant confort et intimité à toute la famille ou groupe d'amis, toutes avec armoires encastrées. 1 a une baignoire et les autres ont un receveur de douche. La maison dispose de trois entrées, dont une pour une suite, ce qui rend cette propriété plus attractive pour l'investissement immobilier local. Parking privé pour votre commodité. Emplacement privilégié, à proximité de plusieurs attraits naturels, sentiers de randonnée et autres activités de plein air. Équipement: Thermoaccumulateur Chaudière à pellets Chauffage central (chaudière à pellets) Verres doubles Distances : Garde 15 km Viseu 55 km Coïmbre 130 km Porto 175 km Lisbonne 335 km Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette incroyable propriété et de faire de Lajeosa do Mondego votre nouvelle maison ou destination de vacances. N'hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 112635

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Excellente villa à Gouveia, à 2 minutes du centre-ville. Composé en r / c par grand magasin pour le stockage. Au premier étage, nous avons un grand salon avec cheminée et balcon, une cuisine avec cellier et une salle de bain. Au 2ème étage, nous avons 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et accès au grenier. La villa dispose également d´un terrain avec puits et d´un grand garage fermé. Vues à couper le souffle à l´horizon. Quartier calme, ensoleillé et avec un excellent accès. Venez rencontrer cette propriété! Contactez nous! #ref:19075

'5 MAISONS EN PIERRE ' régénération rurale Un ensemble de 5 maisons urbaines à rénover, avec une bonne superficie totale de 260m2, avec patio et terrasse. Il s'agit d'un ensemble de 5 maisons à restaurer, dans un village typique de Beira, composées de 2 étages, avec des porches et des balcons traditionnels. Dans la rue qui mène à la maison, vous trouverez le four communautaire et dans ses environs, vous vous promènerez dans les ruelles typiques avec des maisons typiques et des détails typiques de Beira. En raison de son environnement et de son architecture, c'est l'endroit idéal pour un projet touristique ou un logement résidentiel, où les racines et les traditions de Beira peuvent être vécues et ravivées. La plupart des maisons ont des murs en pierre de taille (granit) et sont reliées entre elles par un patio et une ruelle. L'une des maisons à deux étages a déjà été pratiquement restaurée, en conservant les matériaux traditionnels : granit et bois. Tout en conservant son originalité, on y accède par son balcon au premier étage ou par l'ancienne entrée de la boutique à l'étage inférieur. Ce dernier dispose de deux pièces restaurées. À l'étage supérieur, on trouve un grand salon et une cuisine avec deux cheminées. L'ajout d'une mezzanine permet d'agrandir la pièce, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les loisirs ou le sommeil. Elle dispose également d'une salle de bains complète avec colonne d'hydromassage. Les armoires traditionnelles en bois massif sont également remarquables dans le cadre de la rénovation. ''' Propriété avec un potentiel pour : - LOGEMENT, avec des maisons d'hébergement local et/ou des espaces de loisirs avec des zones et des espaces bien définis. - PROJET DE TOURISME RURAL - AMOUR DE LA TRADITION ET DU MILIEU RURAL, mais à proximité de toutes les infrastructures. LOCALISATION et POTENTIALITÉS DE LA RÉGION : Il est situé dans un village de Beira Alta, dans la municipalité de Sabugal, à 15 kilomètres | 17 minutes du chef-lieu de la région, à 22 kilomètres | 25 minutes de Guarda, le chef-lieu du district, et à 47 kilomètres | 49 minutes de Vilar Formoso, en Espagne. Sabugal, avec son château à cinq pointes, est une ville d'Arraiana, dont la commune se caractérise par ses Capeias Arraianas et ses belles plages fluviales. Les paysages naturels privilégiés et le contact avec la nature sont quelques-unes des bonnes raisons de vivre et de visiter cette commune, qui se trouve dans une zone d'une extrême beauté comme la région de Côa et la Serra da Malcata. Dans la région, on trouve des villages historiques, les villages arrageois de Sabugal, des sentiers de randonnée et les montagnes de la Serra da Malcata et de la Serra da Estrela. Une invitation à des promenades et des itinéraires historiques, culturels et gastronomiques. Réservez votre visite. '' Si vous n'avez pas encore trouvé de solution pour votre projet immobilier, contactez-nous et nous vous aiderons dans votre recherche. Nous avons ou pouvons trouver des solutions à vos besoins. Venez rencontrer notre EQUIPE. Nous travaillons avec des fermes, des zones rurales et des maisons à l'intérieur du Portugal. #ref: 109570