709 Maisons et villas pour acheter jusqu'à 80.000 €, à Guarda

Maison à restaurer au centre du village de Carvalhal da Louça, à 5 minutes du village de Paranhos da Beira. Maison composée de : Magasin, cuisine et quelques pièces anciennes. Belle opportunité d´investissement. Parlez à notre équipe #ref:24031

Maison à restaurer au centre du village de Carvalhal da Louça, à 5 minutes du village de Paranhos da Beira. La maison se compose de : - RCH : magasins de stockage et de cave à vin ; - 1er étage : Cuisine avec cheminée, salle à manger et 3 chambres ; A l'arrière de la maison nous avons un terrain d'environ 1750 m2 avec : arbres fruitiers, réservoir, puits en pierre utilisé pour l'irrigation et une dépendance en pierre. Entièrement muré avec portail pour l'entrée du véhicule/tracteur. Planifiez une visite sans aucun engagement! Parlez à notre équipe #ref:24029

Maison unifamiliale située dans le village de Carvalhal da Louça, à 5 minutes du village de Paranhos da Beira. Maison composée de : - RCH : cellier et garage (pour 2/3 voitures) avec accès intérieur au 1er étage ; - 1er étage : Hall d´entrée, cuisine avec poêle à bois, séjour/salle à manger avec poêle et balcon, 3 chambres et 2 salles de bains (dont une à usage). A l´extérieur nous avons une cour arrière avec des arbres fruitiers et un jardin (cour entièrement clôturée avec portail pour l´accès des véhicules). OPPORTUNITÉ! Si vous cherchez à vous installer à Serra da Estrela avec votre famille, c´est la propriété que vous recherchez. Parlez à notre équipe #ref:24030

MAISON ET TERRAIN DANS LE VILLAGE HISTORIQUE D'ALMEIDA, deux propriétés une maison partiellement réhabilitée plus un terrain Avez-vous déjà pensé à avoir une maison pour y vivre, y passer des vacances ou la monétiser, à petit prix, aux portes du centre historique d'Almeida ? Dans la ville historique d'Almeida, chef-lieu du comté, zone frontalière du Portugal, elle est frontalière avec l'Espagne et dessert de bons réseaux routiers et ferroviaires. Cette maison en maçonnerie de pierre de granit est à vendre, ainsi qu'un terrain urbain à proximité. Une opportunité d'investissement et de réhabilitation à moindre coût. Le prix bas combiné à la possibilité de son appréciation, en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une bonne affaire, s'adaptant facilement à leur demande. Avec plusieurs possibilités de monétisation, en fonction de votre projet ; Dans la propriété, nous soulignons : - Maison en maçonnerie de pierre ; - Maison avec une superficie de 156 m² construits et 31 m² de patio ; Surface du terrain 187.00 m² ; - Partiellement réhabilité, avec un T1 prêt à emménager ou à monétiser ; - La surface restante, environ équivalente à la moitié de la superficie totale, dispose d'une entrée indépendante et est destinée à une réhabilitation totale ; - Deux entrées indépendantes ; - Vous pouvez monétiser avec deux maisons indépendantes ; - Également prêt à relier les deux zones et à annexer la zone non réhabilitée, ce qui en fait une maison spacieuse au rez-de-chaussée pour le logement ou les vacances ; - A vendre, inclus dans le prix, un autre terrain urbain de 237,70 m², à côté de la maison, avec une annexe de 65,60 m², inscrit dans la matrice. Il peut s'agir d'un espace pour traiter votre potager, ou en faire une troisième maison ; - Toutes les infrastructures dans les deux propriétés, terrain urbain et maison : eau, égouts, électricité et internet. Vous avez encore des questions ? Venez nous rencontrer ou demander plus d'informations. Appelez maintenant ! INVESTISSEMENT POUR : - Réhabilitation urbaine, 2 à 3 logements, sans surcoût d'infrastructure ; - Hébergement local, compte tenu du potentiel de la région : villages historiques, raia, terre de Ribacôa, zone de chasse, et bien plus encore. EMPLACEMENT DU FOURNISSEUR : La ville d'Almeida est le chef-lieu du comté et est située dans une zone de plateau, appelée Planalto das Mesas, à 2,5 km de la rive droite du fleuve Côa et à environ 7 km de la frontière avec l'Espagne. Il est situé à une altitude d'environ 760 mètres, dans la région centrale du pays, plus précisément au sud de Figueira de Castelo Rodrigo, au nord de Sabugal, à l'est de Guarda et à l'ouest de l'Espagne. C'est l'une des 14 municipalités qui composent le district de Guarda. Il possède une richesse historique et patrimoniale remarquable, consolidée par l'existence de trois centres historiques : le centre historique de la ville d'Almeida, délimité par sa forteresse militaire au plan bastionné, les villages médiévaux de Castelo de Mendo et Castelo Bom. La ville est desservie par l'A25, la principale autoroute reliant le Portugal et l'Espagne. Au niveau ferroviaire, la municipalité d'Almeida est traversée par la ligne Beira Alta et à la gare de Vilar Formoso (7 km), elle est également desservie par les services internationaux Sud-Express et Lusitânia Comboio Hotel. Distance et temps jusqu'à d'autres points importants du pays Guarda - 37 km ; 25 min ; Lisbonne - 344 km ; 3 h 20 min ; Porto - 230 km ; 2 h 15 min ; Coimbra - 195 km ; 2 h 5 min ; Castelo Branco - 130 km ; 1 h 20 min ; Vila Real - 200 km ; 2 h ; Évora - 320 km ; 3 h 20 min. Il se trouve également à 44,7 km (46 min) du fleuve Douro et du port fluvial de Barca D'Alva. Expertimo N. Réf. MC031 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; #ref:MC031

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Vous cherchez une maison avec du charme et de la personnalité, où vous pouvez mettre toute votre créativité et votre style ? Nous vous présentons cette belle propriété en pierre, située à Ortigueira, qui offre trois chambres, un salon et une salle à manger, une cuisine avec un bel espace avec cheminée et aussi un jardin, le tout avec des possibilités de rénovation, vous permettant de créer la maison de vos rêves ! 1949 Maison en pierre à rénover dans Village Calma à Ortigueira, Guarda Vous avez toujours rêvé d'être propriétaire d'une authentique maison en pierre chargée d'histoire ? Cette maison est faite pour vous Avec ses trois chambres, cette maison offre beaucoup d'espace pour votre famille et vos amis. Imaginez-vous en train de vivre des moments inoubliables dans l'intérieur chaleureux de cette maison unique, qui attend d'être transformée en véritable foyer. Ortigueira est un lieu où la nature et la tranquillité se conjuguent en parfaite harmonie. Entouré de paysages époustouflants, ce village offre un environnement relaxant et une atmosphère authentique. Si vous cherchez à échapper au rythme effréné de la ville, c'est l'endroit qu'il vous faut. Détails de la propriété Année de construction : 1949 Surface construite brute : 321 m2 Nombre de chambres : 3 Type : Maison en pierre Condition : A rénover Cette opportunité unique est disponible à un prix attractif, ce qui vous permet d'acquérir une authentique maison en pierre dans un village tranquille pour une valeur abordable. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve de vivre dans une authentique maison en pierre avec une histoire et entourée de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété spéciale. Pour plus d'informations, appelez-moi ou envoyez-moi un message par e-mail. J'ai hâte de vous faire visiter cette belle maison à Ortigueira ! Cindy Alves Iad Portugal + (téléphone caché) (email caché) AMI : 11220 #ref: 100623

MAISON DE VILLAGE, avec annexes et cour arrière à proximité Dans le petit village de Troxeiros, Pínzio, municipalité de Pinhel, mais à quelques kilomètres de Guarda, une maison à vendre qui a une autre maison attenante, des meules de foin et une arrière-cour à proximité. Prêt à tenir des livres ! 2 autres parcelles de terrain situées dans le même village peuvent être incluses dans la vente. LOT DE PROPRIÉTÉS COMPOSÉ DE UN ARTICLE URBAIN, Construire dans une propriété en propriété exclusive, avec : - Maison d'habitation, en maçonnerie de pierre et de briques, avec terrasse ; - Une autre maison attenante en maçonnerie de pierre, d'environ 30 m² de mise en œuvre et d'entrée indépendante ; - Dans la servitude voisine, devant la maison, mais séparée par la rue, il y a 1 remise et stockage de 45 m² insérés dans une parcelle - arrière-cour - avec plus de 133 m² de surface enregistrée. La maison principale, destinée à l'habitation, dispose de 90 m² d'ABC, 45 m² de mise en œuvre. Il est divisé en 2 étages et 7 chambres, a attenant une autre maison de plain-pied, décrite comme de la paille, avec une entrée indépendante. Il dispose de 2 ports d'entrée : - Sur la gauche, la première entrée avec accès à la partie la plus ancienne de la maison, entre planchers d'escaliers en bois et planchers en bois. - La porte à droite donne accès à la zone la plus récente de la maison, elle a déjà une dalle de béton entre les étages. Bien qu'elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l'intérieur. Toutes les infrastructures connectées : eau, assainissement et électricité. Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l'intérieur. Rez-de-chaussée | Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage supérieur. Petite chambre avec une salle de bain complète avec douche et cellier. Porte communiquant avec la partie la plus récente de la maison, où l'on trouve un couloir avec accès direct à la rue, deuxième entrée, grand salon et cuisine traditionnelle avec cheminée et fumoir. Dernier étage | 1er étage : À gauche de l'escalier, avec parquet, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un grand salon avec accès à la terrasse ; À droite de l'escalier, nous trouvons 2 autres chambres, avec des fenêtres donnant sur la terrasse et un petit garde-manger. La maison de plain-pied, mitoyenne avec la maison principale, mais indépendante, est grande et dispose d'un toit en bon état. UN ARTICLE RUSTIQUE : - Un terrain relié à la cour arrière par un mur de maçonnerie en pierre, avec un puits d'eau. Terrain cultivé avec oliviers et vignes d'une superficie de 852 m². L'arrière-cour et le terrain sont interconnectés l'un à l'autre et sont murés tout autour. La vente peut également inclure : - Une parcelle de terrain pour la culture et le pâturage, qui se trouve à proximité de la maison, dans la même rue d'accès, d'une superficie de 2325 m². Ce terrain a une orographie régulière, la plupart du temps plate, une source d'eau qui a besoin d'être nettoyée. - Un autre terrain rustique, situé à la périphérie du village, difficile d'accès. Pâturage de 1 085 hectares - 10 850 m². Il a une orographie irrégulière, une pente de légère à raide. Pour l'instant, c'est comme de la mauvaise herbe. EMPLACEMENT La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Troxeiros. Il appartient à la paroisse de Pínzio, municipalité de Pinhel, une région riche en patrimoine culturel et historique, mais très proche de Guarda C'est un village typique de Beira qui est situé à 3 km de l'autoroute A25, à 20 km de Guarda et à 23 km de Vilar Formoso, en Espagne. Avec un bon accès et un parking facile. Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L'économie est basée sur l'agriculture et la vie quotidienne rurale. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la vie rurale. Le village est à 20 minutes de Guarda (20 km) le chef-lieu du comté, Pinhel (20 km) le chef-lieu du comté et Vilar Formoso (23 km) à la frontière avec l'Espagne. Expertimo N/ Réf. CAS_2537 Visites et informations : Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien; #ref:CAS_2537

Opportunité unique! Êtes-vous à la recherche de la maison de vos rêves avec de l'espace pour grandir et créer des souvenirs inoubliables ? Nous vous présentons cette villa exclusive de 3 chambres, située dans un emplacement privilégié, qui offre non seulement une maison confortable et accueillante, mais aussi un vaste terrain aux possibilités infinies. Caractéristiques principales: Maison 3 chambres : Rez-de-chaussée: . Grand garage pour stationner. . Espace de rangement multifonctionnel. . Cour ouverte avec puits traditionnel. . Terrain spacieux d'environ 170 m², comprenant un puits avec de l'eau disponible toute l'année, idéal pour le jardinage, la culture ou les loisirs. Premier étage: . Cuisine équipée avec cheminée. . Trois chambres lumineuses et aérées. . Salon. . Salle de bain complète. Potentiel de la propriété : . Propre logement : Confort et intimité dans un endroit calme. . Espace de culture généreux : idéal pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Imaginez votre propre jardin biologique ou petit vignoble ! . Zone réservée à la construction de piscine : vous voyez-vous déjà profiter des chaudes journées dété dans votre piscine privée ? . Espace loisirs avec barbecue : parfait pour les repas et les divertissements en plein air. Créez des souvenirs en famille et entre amis lors de barbecues mémorables sous le ciel étoilé. . Emplacement idéal : Endroit calme, loin de l'agitation de la ville, mais accessible aux services et commerces. Cette villa est plus qu'une maison, c'est un style de vie. Si vous recherchez un endroit où construire votre paradis personnel, c'est l'opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite! Transformez ce rêve en réalité. Vilar Formoso est un village portugais, siège de la petite paroisse de Vilar Formoso, dans la municipalité d'Almeida, une paroisse d'une superficie de 15,14 km² et de 1791 habitants (recensement de 2021), ayant ainsi une densité de population de 118,3 habitants/. km². La ville est un groupe de population composé de deux noyaux séparés par la rivière Tourões. Le noyau situé plus au sud est le plus récent et s'est développé à partir du XIXe siècle avec la construction en 1892 de la ligne Beira Alta, qui reliait initialement la frontière à Figueira da Foz, mais relie actuellement la frontière à Pampilhosa. Vilar Formoso est le principal point d'entrée terrestre au Portugal. Plus de cinq millions de personnes utilisent ce point de passage chaque année, via l'autoroute et le chemin de fer. La majorité des importations/exportations réalisées par voie terrestre passent par la frontière de Vilar Formoso, vers et depuis le territoire portugais. Elle dispose de nombreux accès routiers tels que : l'A25 qui relie Vilar FormosoGuardaViseuAveiro ; la N16 qui sert d'alternative à l'autoroute A25 ; et la N332 qui relie Vila Nova de Foz CôaFigueira de Castelo RodrigoAlmeidaVilar FormosoSabugalPenamacorIdanha-a-Nova. Cependant, à travers la ville espagnole jumelée de Fuentes d'Oñoro, elle dispose de l'accès routier suivant : l'A62 qui relie Fontes de OnorCidade RodrigoSalamancaValladolidPalenciaBurgos ; et la N620, qui constitue une alternative à l'autoroute A62. Les environs pittoresques de Vilar Formoso sont marqués par le paysage typique de la Meseta Centrale, c'est l'unité de relief la plus ancienne de la péninsule ibérique et occupe la majeure partie de sa surface. Celui-ci est marqué par le granit, le climat contrasté des montagnes et son air pur et froid qui permet l'affinage et la fabrication de viandes fumées. Au niveau hydrographique, elle fait partie du bassin du fleuve Douro, dont l'affluent le plus proche est la rivière Côa, située à seulement 7 km. Ribeira de Tourões traverse l'intérieur de la ville et traverse la paroisse, qui est un affluent, au nord, de la rivière Águeda. C'était aussi une zone historiquement utilisée pour l'exploitation minière, en témoigne la présence de ce qu'on appelle les Minas de S. João, où étaient extraits le tungstène et l'étain, qui furent intensément explorés pendant la Seconde Guerre mondiale, destinés à l'exportation du minerai de tungstène. pour les puissances belligérantes (Allemagne nazie et Royaume-Uni). #ref: 120993

FAITES-NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE - NÉGOCIABLE Excellente Villa V2 entièrement récupérée située dans le beau et touristique village touristique de la municipalité de Longroiva de Meda. Se dresse la villa composée de: Cave- R / C et premier étage avec une vue magnifique sur la campagne et les belles montagnes. Le sous-sol se compose de toilettes, buanderie, espace de rangement et grand salon avec espace pour les utilisations les plus variées, avec accès direct à la rue publique. R/ C : composé avec, salon, salle à manger et cuisine récente entièrement équipée, avec accès direct à la rue publique. Premier étage: Composé avec, hall qui sert d'accès à 2 chambres et TOILETTEs équipées d'une cabine de douche. Entièrement meublé, prêt à entrer et à profiter d'une maison avec l'histoire, qui, en raison de son emplacement, nous offre de magnifiques visites en plein air et pures. Les Thermes de Longroiva appartenaient à l'Ordre des Templiers, passant à l'époque de d. Dinis, après l'extinction, à l'ordre du Christ. Les bains étaient liés au culte de la Dame du Torrão, patronne de Longroiva. Excellent potentiel pour le tourisme local ou le logement familial. À 5 minutes du siège du comté, à 2 minutes de l'accès à IP2, soit ainsi à 1 heure des villes de Bragança, Guarda, Vila Real et Miranda do Douro. À 25 minutes de la plage de la rivière Foz do Sabor et à 20 minutes de la gare de Pocinho. Venez voir votre nouvelle maison! Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons avec l'ensemble du processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! GD89340 #ref:GD89340