144 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 180.000 € jusqu'à 1.000.000 €, à Grândola, Setúbal avec prix décroissants

Villa de six chambres avec piscine située dans le centre de Grândola et exploitée comme maison d'hôtes. La villa se compose de 6 suites, d'un hall d'accueil et d'un espace extérieur avec une piscine qui constitue un lieu de détente et de loisirs, offrant un environnement confortable aux clients. Toutes les chambres sont climatisées, il y a deux salles de séjour, dont une avec un poêle à bois, et la cuisine est entièrement équipée. La villa n'utilise pas de gaz naturel, mais uniquement des équipements électriques. Elle dispose également d'une licence de logement, ce qui permet de l'utiliser comme villa résidentielle sans avoir à poursuivre l'enregistrement actuel de la maison d'hôtes. La qualité de la construction et la rigueur des détails sont remarquables, et la propriété est très bien entretenue, sans qu'aucune réparation ne soit nécessaire. Située à 5 minutes à pied des principaux services et commerces, ainsi que de la gare ferroviaire. 20 minutes de Comporta et de ses plages, 20 minutes de Melides, 30 minutes du Parc Naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la Côte Vicentine et 50 minutes de Setúbal. Une heure du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado #ref:82084

This traditional Portuguese style villa located in the village of Carvalhal, has a plot area of 273m2 and a total construction area of 277m2. It is divided in two floors, in total it comprises 3 flats with separate entrances and has in total 6 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms and 5 bathrooms. It is the ideal property to develop a new architectural project, as it needs some renovations. This property stands out mainly for its very centralized location and 15 min from the beach, ideal for holiday home or investment. #ref:E&V W-02NMVT

Maison 6 pièces, de 410 m2 de surface brute de construction, avec trois places de parking, sur un terrain de 610 m2, dans le centre-ville de Grândola, Setúbal, dans la région de Comporta. La maison à l'architecture contemporaine, construite avec des matériaux de qualité, comporte deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand salon, deux suites, une chambre, un lounge, une salle à manger, une cuisine américaine avec accès à l'espace extérieur et un espace de rangement. L'étage supérieur est constitué de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle à manger, d'un balcon et d'un espace de rangement. Il se situe dans l'une des principales avenues de la ville de Grândola, à 5 minutes de marche des principaux services et commerces, ainsi que de la gare. À 5 minutes de voiture du centre de santé et des principaux hypermarchés, d'une crèche et des écoles élémentaire, secondaire et professionnelle de Grândola. À 20 minutes de Comporta et de ses principales plages, à 20 minutes de Melides, à 30 minutes du parc naturel du Sud-Est de l'Alentejo et de la Côte Vicentine et à 50 minutes de Setúbal. À une heure de Lisbonne. #ref:67313

Villa Lot C48 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C48 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96309

Villa Lot C05: Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C05 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96060

Excellent opportunity to jointly acquire a 4 bedroom Apartment + Snack bar with dining room. The apartment has an area of 76 m2 and is located on the first floor of a very well located building. With a fully equipped kitchen, a bathroom and a small balcony. The snack bar is located on the ground floor of the same building. It has capacity for 20 people, and has an equipped kitchen and a pantry. It also has another adjacent room, where you will find a dining room with capacity for 30 seats. Possibility of acquiring this property with a view to expanding the property (attaching the snack bar), in order to build a single fraction for your own residence, or for rent. Take advantage of this opportunity and contact us to arrange a visit! #ref:FG0137

Inserted in a 3-storey building, where the ground floor is used for commerce and services, we have this apartment that extends over the 1st and 2nd floors, with unobstructed views over the centre of Grândola. The house consists of a lounge, kitchen, bathroom and two pantries on the 1st floor, while the 2nd floor has three bedrooms and two bathrooms. The apartment is in need of some refurbishment and has enormous potential, with generous areas and a location very close to green spaces, shops and services. To enjoy the most beautiful stretch of sand on the Alentejo coast, all you have to do is drive approximately 25 kilometres to the beaches of Melides and Carvalhal, with Lisbon just 112 kilometres away. This is a great investment opportunity, both to make a profit and to live in permanently. We look forward to hearing from you and scheduling your visit! #ref:LV0182

Villa Lot C52 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C52 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96475

Flat located on the first floor and composed of living room, kitchen with pantry, 3 bedrooms, office and 2 bathrooms. In the use of the attic we find another living room, 3 bedrooms and a bathroom. The property has been totally refurbished keeping the traditional features but with a modern touch, which leads to a very pleasant and charming end result. It has a backyard area with well and fruit trees, where you can enjoy the fresh air, alternating between shade and sunbathing. The beaches of Melides and Carvalhal are only 25 minutes away, and Lisbon 1h15h away. Contact us and come and see your new home! #ref:LV0165

Villa Lot 43 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C43 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96285

Villa Lot C34 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C34 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96282

Venez découvrir cette charmante propriété, située dans la tranquillité de l'Alentejo, à moins de 15 minutes du centre de Grândola et à 1h30 de Lisbonne. De conception typique de l'Alentejo, cette ferme se compose d'une maison principale de 4 chambres et d'une maison secondaire de 2 chambres, située sur un terrain de 4255 m2, avec piscine et barbecue. La maison principale se compose d'un salon et salle à manger avec cheminée, cuisine, 4 chambres (une en suite), 2 salles de bains (une en suite). Se distinguent ses bonnes performances énergétiques, résultant du système d'isolation thermique utilisé dans la construction, doubles murs extérieurs avec isolation WALLMATE, double vitrage, toit en pente avec isolation thermique Roofmate appliquée sur la dalle. La maison secondaire se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'extérieur, en plus des espaces de loisirs à côté de la piscine et du barbecue, vous trouverez une belle pinède. Il dispose également d'un puits que vous pouvez utiliser pour l'irrigation. La commune de Grândola se caractérise par trois grands espaces qui permettent un mélange d'esprits et de sensations, les montagnes, la vaste plaine et les vastes sables, avec des plages connues comme parmi les meilleures du pays. Il convient également de noter la proximité de la rivière Sado, où il est possible d'explorer diverses activités récréatives de plein air. Pour les amoureux de la nature, la côte de lAlentejo offre dinfinies possibilités dexploration dans un environnement de paix et de tranquillité. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité ! #ref: 110536

Excellente opportunité ! Projet architectural approuvé de maison de 4 chambres avec un design de style Comporta, qui mélange et combine des matériaux tels que le chaume, la maçonnerie et les tuiles. Inséré dans un terrain plat et quadrangulaire de grandes dimensions d'environ 40 000 m2, avec une maison actuelle existante de 150 m2 et un projet architectural approuvé pour l'expansion de 250 m2. Situé dans un agréable village de Grândola, avec une grande accessibilité, à seulement 30 minutes des plages (Melides, Comporta, Carvalhal) et à 3 km du centre de Grândola. À proximité, vous trouverez plusieurs services, tels qu'un centre de santé, un distributeur automatique de billets, un café, une pharmacie et une épicerie CTT, des transports en commun et une gare. LIDL, Continente et Minipreço sont situés à Grândola. Pour ceux qui apprécient un style de vie calme et familier, à proximité de magnifiques plages et sans renoncer à la proximité des grands centres urbains. Note : Possibilité d'un projet clé en main, pour le montant de 900 000 €. Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Demandez plus d'informations et venez le voir ! #ref:HAB_566

Villa Lot C49 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C49 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences. NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96472

15 minutes from the most beautiful beaches of the Alentejo Coast, you will find this magnificent farm with swimming pool and a plot of 2.5 ha, completely isolated, being close to everything. With an excellent sun exposure and a flat terrain with several fruit trees, this farm was built with comfort, functionality and leisure in mind and is in excellent state of maintenance. House: The large living room with dining room and kitchen form the 'open space' family area with several accesses to the surrounding garden. The farmhouse has 4 bedrooms, one of which is en-suite. Supporting House: This building comprises garage, storage area and a large porch. Garden and grounds: The farm has a round shaped swimming pool with salt water and a stone area around it for sunbathing. Well positioned, there is a stone barbecue with wood storage space. The quinta is supplied with water from a borehole at a depth of 100m, with a pump at 75m. The property is in a quiet area with easy access, features two entrances and has an alarm system in place. #ref:E&V ID W-02NH9Q

Maison T4 située dans un village calme dans la zone privilégiée de l'Alentejo, à azinheira dos barros, près de Grândola. Compte tenu de son emplacement, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne et la nature pure qui l'entoure. Cette maison de 186m2 de surface utile aux surfaces généreuses est composée de: - étage - 1 : Garage de 26m2, salon avec 1 cuisine qui sert actuellement de stockage avec 25m2 et 1 salle de bain de 2.5m2 - Etage 0 : 2 chambres de 13.2m2 chacune avec placard intégré et climatisation, 1 salle de bain de 5.3m2, 1 cuisine de 10m2, 1 salon avec cheminée de 24m2 et climatisation, 1 véranda transformée en barbecue de 9m2, 1 bureau de 14.7m2 avec accès au grenier. -Etage 1 : grenier fantastique avec 1 grande chambre de 30m2, 1 chambre de 13.7m2, 1 salle de bain de 2.9m2 et une salle de jeu de 14.7m2 qui sert de gymnase. Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une grande famille ou pour rentabiliser en hébergement local. Vous trouverez dans le village supérette, pharmacie, restauration, la poste, distributeur, gare (gare de Lousal 10 min) Accès à l'A2 à 10 min, 15 minutes de Grândola, 30 minutes des principales plages, 1h15 de Lisbonne (aéroport) N'hésitez pas à me contacter et planifier votre visite! Elsa GUERREIRO #ref:SAFTI:003124