218 Maisons et appartments pour acheter T3 de 80.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Grândola, Setúbal surface croissants/m²

In Tróia you'll find a three-bedroom detached villa with 110 square metres of gross private area, a five-minute walk from the beach, located in the Pestana Tróia Eco-Resort condominium. The villa comprises an open-plan lounge and kitchen, one bedroom and two en suite. It is sold furnished and on a fractional basis, i.e. it has 4 fractions: A, B, C, D and ¼ of the property is sold. The fraction is used for 15 days every two months. You can take advantage of this or put it on a rental system. The condominium has various services such as two restaurants, a fitness centre & spa, swimming pool, tennis court, paddle tennis, multi-purpose courts, cycle path and a kids club. It's 1 hour from Lisbon, opposite the ferry exit. #ref:W-02VNSI

Villa 4 pièces avec piscine et deux terrasses, d'une superficie brute de construction de 129,39 m², située dans la résidence privée Pestana Tróia Eco Resort, à Tróia. La maison est aménagée au rez-de-chaussée et dispose d'un salon spacieux avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée d'électroménagers Miele, pour un total de 47,23 m² d'espace ouvert. Elle comprend une suite, deux chambres et deux salles de bain. Elle est équipée de la climatisation réversible dans les chambres et le salon. À l'extérieur, il y a une piscine privée avec une terrasse en bois et une douche extérieure, ainsi qu'un jardin paysager privilégiant l'utilisation de plantes indigènes. La résidence Pestana Tróia Eco Resort propose divers services, dont deux restaurants, un centre de fitness et spa, des piscines, des courts de tennis et de padel, une piste cyclable et un club pour enfants. Elle offre également un accès privilégié au célèbre parcours de golf de Tróia. Située dans la réserve écologique de l'estuaire du Sado, d'une superficie d'environ 100 hectares avec 2 kilomètres de plage sauvage devant la résidence. Elle se trouve à 2 minutes à pied de la plage par un accès privé, à 5 minutes en voiture du ferry pour Setúbal, à 10 minutes de la plage de Comporta, à 15 minutes du centre de Comporta et à 35 minutes des villes d'Alcácer do Sal ou Vila de Grândola. Elle se trouve à 1 heure et 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international. #ref:80317

1.7ha farm with 180sqm house in good condition, 90sqm country house with a large living room, kitchen with fireplace, wood oven and bathroom. With garage and storage of 100sqm. Land with excellent access, fully fenced, with several fruit trees, vegetable garden and pine forest. With electricity, water, 3 wells and basic sanitation. Located 5 minutes from the center of Grândola, 25 minutes from the beaches of the Costa Alentejana and 1h20 from Lisbon. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02116

Villa Lot C21 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C21 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96479

House very well located in quiet neighborhood, with gross private area of 242.5 sq.m. and inserted in a plot of 351 sq.m. Comprising 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room with mezzanine and kitchen, it was recently refurbished using quality materials. The villa is currently rented, the contract has a duration of 1 year, with the possibility of renewal, so it is a good investment option. The house contents are not included in the sale price. Only 1.6km from the commercial area, 3km from the centre of Grândola and 112km from Lisbon Airport. Contact us for more information and schedule a visit! #ref:RP0055

Monte alentejano com uma ruina em Santa Margarida da Serra com 7300m2 de terreno e um projecto aprovado para 246m2 de área bruta de construção. A arquitetura do projeto é em traça tradicional com 5 quartos, 3 casas de banho, um escritório, um lavabo social, uma lavandaria, sala de estar aberta para a cozinha e uma sala multiusos com lareira. Este Monte tem uma localização estratégica. Situa-se a 4 Km da Vila de Grândola e a 30 minutos da costa alentejana e praias. Fica a 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, com fácil acesso à autoestrada A2. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Orientação - Sul; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3489

Two-storey house with 3 fronts, set in a 212 sq.m plot and with a gross private area of 200 sq.m (102 sq.m implantation area). On the ground floor there's a kitchen, a living room with a fireplace, two bedrooms (one of which has a storage space in the stairwell leading to the first floor) and a bathroom. On the 1st floor there's another bedroom, a storage room and a bathroom. The backyard has a generous area with enormous potential for enjoying sunny days. The house is just 900 m from the centre of Grândola, where you'll find the Municipal Library, Tax Office, shops and green spaces. The beaches of Melides and Carvalhal are just 25 minutes away and Lisbon is just 1 hour and 15 minutes away. This is a great opportunity, either to live in permanently, to enjoy quality holidays and weekends in the Alentejo or as an investment, to make a profit. Contact us and come and see your new home on the Alentejo coast! #ref:FG0209

3-bedroom house with garden and swimming pool in the centre of Melides. Located in a subdivision that is a 5-minute walk from the centre of the village of Melides, ideal for a second home or investment. This house has 217 sq m of gross floor area and is on a 362 sq m plot, distributed over two floors as follows: On the entrance floor is a large lounge with fireplace and a dining room (50 sq m) with access to the garden and pool, a kitchen (20 sq m), a bedroom (15 sq m) and a bathroom (7 sq m). On the upper floor are two suites (19 sq m each) with balconies. Features: - Property is very well-lit, with privacy and surrounded by nature - Fireplace and heat recovery system - Wardrobes - Fully fitted kitchen and utility area with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave - Double glazing - Swimming pool - Garden - Ready for air conditioning to be installed - 2 parking spaces Grândola is a Portuguese town in the District of Setúbal, in the Alentejo Litoral subregion of the Alentejo region. The area around Grândola is divided into three large zones: the Grândola hills, the plains and the coastal strip, each of which are distinct in terms of their soil, contours, flora and landscape in general. The Grândola hills are representative of the ancient geology of the Iberian Meseta, with its highest point at Outeiro da Atalaia, at an elevation of 326 m. Constituting a physical obstacle that marks the boundary of the coastal area, it has an influence on the climate and landscape, is the least populated area of the municipality and is mainly covered in cork oak trees. Here you can enjoy heritage, including the Igreja Matriz de Grândola, the Cistas das Casas Velhas Necropolis, the Pedra Branca burial chamber, the standing stones at Pata do Cavalo, Monte das Boiças and Lousal, the Roman dam at Pego da Moura and the Roman ruins at Cerrado do Castelo. There are beaches at Carvalhal, Pego, Brejos and Comporta, as well as many restaurants and traditional shops. Its location offers easy access to the A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 and N261-2 motorways and highways, Alentejo line trains, the ports of Setúbal and Sines as well as Lisbon and Faro airports. -PROP-030261 #ref:PROP-030261

3 Bedroom Apartment with Terrace and River View, and Garage for Sale in Troia Converted from a 2+1 Bedroom into a 3 Bedroom Apartment. Possibility of property management for tourist exploitation. A 2-minute walk from the beach. Apartment Area: 153 sqm Garage Spaces: 1 Storage Room: 1 Features: - 2 Elevators - Common Outdoor Swimming Pool - Fully Furnished - Electric Blinds - Double Glazed Windows - Air Conditioning - Cleaning twice a week with bed and towel changes included in the Condo Fee. - 24-hour Surveillance Apartment comprises: - Living room with balcony of 18.60 sqm, overlooking the Sado River and the Arrábida Mountain - Fully equipped kitchen - 1 Suite with 20 sqm and bathroom of 4.93 sqm - 1 Suite with 15.75 sqm with balcony + Bathroom of 3.79 sqm - 1 Suite with 13.21 sqm + Bathroom of 5.27 sqm - 1 storage room outside the apartment with 2.6 sqm - 1 parking space in the garage ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_609

Maison avec cour à récupérer avec 115,72 m2 dans un quartier de Grândola. La villa dispose de 115,72 m2 qui peuvent s'étendre jusqu'à 315 m2 (ne dispense pas de la consultation des autorités compétentes). Il dispose d'un puits et d'un assainissement de base. Zone arrière avec zone dégagée. Il a un excellent accès à l'A2, aux plages de la municipalité de Grândola (Melides, Carvalhal, Comporta et Troia), à 5 minutes de Grândola et à proximité des supermarchés. Réservez votre visite maintenant, venez voir! #ref:PHS540/23

Situé dans le village convivial et accueillant d'Azinheira dos Barros, municipalité de Grândola, nous trouvons cette villa spacieuse pour récupérer. Comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains, salon, cuisine, cellier, espace de rangement et un petit patio. La villa a une grande exposition au soleil. Cette villa est très bien située, dans le centre du village, à côté du centre de santé, pharmacie, conseil paroissial, café, épicerie. Azinheira dos Barros est situé à seulement 15 minutes de Grândola et à 35 minutes de Santiago do Cacém. Excellent accès, IC1 à côté du village et entrée de l'A2 à moins de 5min. Réservez votre visite! Commencez à planifier le projet de vos rêves! #ref:PHS552/23

Maison de ville de 3 chambres avec 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain avec douche, garage et grenier. Il a une belle cour arrière avec des arbres fruitiers et beaucoup d'espace. Le terrain est au bout de la rue et n'a pas de bâtiments derrière et sur le côté gauche. Il a la possibilité d'augmenter la construction jusqu'à 205 m2. #ref:PHS657/24

Approximately 5 kilometres from the town of Grândola and set in a typical Alentejo village, we find this traditional-style villa. With 89 m2 of gross construction area and set on a 270 m2 plot, it comprises 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room, 1 kitchen and a lounge with a fireplace. From the garage you have access to the attic, which you can finish off and have another space for storage or for another purpose that you find interesting, such as a space for the younger ones, for example. In the backyard we have some fruit trees and a perfect space to enjoy sunny days with the family. We're just 30 minutes from the beaches of Melides and Carvalhal and 1h20m from Lisbon, which makes this house the perfect investment for relaxing on holidays and weekends, without wasting too much time travelling. We look forward to hearing from you to arrange a visit to your new refuge in the Alentejo! #ref:RP0081

Building classified as part of the ARU area of Vila de Grândola, which covers the oldest and most central urban spaces, where most of the Vila's historical and architectural heritage is concentrated and where the number of degraded buildings is more significant. This building can be rehabilitated for housing or for the execution of the architectural projects available with 3 floors. Grândola is located 25 minutes from the beaches of Melides, Carvalhal and 30 minutes from Comporta and Tróia. Good access to the A2, 1h15m from Lisbon and 2h from the Algarve. 3 different projects Historical recovery Reconstruction - Demolition and re-construction PDF - Project #ref:LV0004

Maison 4 pièces, de 129 m2 de surface brute de construction, avec piscine et place de parking privé, insérée sur un terrain de 319 m2, près de la plage dans le centre-ville de Carvalhal, Comporta. Cette maison à l'architecture traditionnelle se distingue par l'utilisation du bois dans son intérieur. De plain-pied, elle est constituée d'une suite, de deux chambres avec armoires, d'un grand salon avec cuisine américaine, entièrement équipée, et d'un garde-manger. Dans la zone extérieure, elle dispose d'une piscine et d'une zone de loisirs et de jardin, ainsi que d'une place de parking privé. Idéal pour résidence permanente ou résidence de vacances, avec possibilité de rentabilité. Situé à 2 minutes en voiture de la plage de Carvalhal, à 5 minutes de la plage Pego, à 10 minutes du village de Comporta et à 20 minutes des terrains de golf et de la marina de Tróia, ainsi que de la fameuse Vila de Melides. À une heure de Lisbonne. #ref:67038

Located in Azinheira de Barros, a little village at Grândola´s county with strong rural traits, there lies the wonderful Val da Horta Homestead. At about 34 km to the golden coast of Alentejo anda t 5 km from the nearest locality, the homestead has 45,62021 ha, with 2 buildings and a generous outside area ready to explore. The house area is compound by a typical lifestyle housing - divided by 3 bedrooms, 1 living room, 2 wcs, 1 storeroom with three divisions - as well as a big warehouse besides the principal house. Both houses have electricity, in addition to being oriented directly at the rising sun, getting solar light all day. On the outside area we´ll find 4 wells and 2 water holes, both with potable water that feeds the principal house as well as the biological vegetable garden. The homestead has a cork oaks area that surrounds it, that has 26 acre and extracts about 300 arrobas (4407 kg). It is also located in a associative hunting reserve, so it only depends on the owner if he wants for the homestead to remain a hunting zone or not. Because of all it´s valences and to it´s excellent location and distance to the village or to the sea, Val da Horta Homestead is an amazing place to explore e it quicly becomes the perfect vacation house. #ref:LB_57

A 5 minutes du village de Grândola, nous trouvons cette ferme de 3 chambres. Situé dans une zone de campagne calme avec un environnement naturel très agréable. Maison divisée en 2 parties, l'une d'entre elles composée de 2 chambres, dont 1 suite, salon et cuisine en espace ouvert avec poêle à bois. L'autre partie de la maison se compose d'un salon et d'une cuisine en open space, d'une chambre et d'une salle de bains. Toute la maison dispose d'un porche et d'un jardin, où il y a même une aire de jeux pour enfants. Le terrain est composé de quelques pins et de deux zones distinctes avec des chakras d'eau, ce qui lui confère un cadre agréable et charmant. A 1h10 de Lisbonne et à 15 minutes des principales plages de la côte de l'Alentejo. Venez nous parler. Exemption CE conformément au paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre. #ref:PHS624/24