208 Maisons et appartments pour acheter de 800.000 € jusqu'à 1.600.000 €, à Grândola, Setúbal

Si vous êtes à la recherche d'un excellent investissement à Grândola, c'est l'occasion idéale ! Bâtiment urbain comprenant : T1- 49.75m2 T2- 75.56m2 8 suites indépendantes - 23.55m2 Ce bâtiment dispose également d'espaces communs tels qu'un salon et une cuisine entièrement équipée, un espace de loisirs où vous pourrez profiter des grands espaces extérieurs et une piscine. Espace très isolé et harmonieux où vous pourrez vous détendre et profiter d'une belle fin d'après-midi. À 20 minutes des principales plages et à seulement 1h15 de Lisbonne, cet emplacement est parfait pour miser sur un investissement axé sur la location à long terme ou l'hébergement local. Demandez plus d'informations et réservez votre visite ! #ref:PHS564/23

Just 15 minutes from the centre of the village of Grândola we find this magnificent farm of 8.2 hectares consisting of: - Single storey house of 276sqm in excellent condition with 2 independent entrances, porch with barbecue and terrace. One of the entrances gives access to the open plan living room and kitchen with fireplace, 1 suite, 6 bedrooms, 2 bathrooms and storage room. The other entrance gives access to the living room, kitchen, 2 bedrooms and bathroom. Possibility of expansion up to 500m2. - Three agricultural outbuildings with 187sqm, one of them used as a living room. Constructive feasibility up to 8000sqm for agricultural dependency. - Tank with 64sqm and capacity for 128 thousand litres of water. -Kennel. - Flat land, fully fenced, with olive grove, vineyard, several fruit trees and a clear area for cultivation and/or animals. With excellent access, grid electricity, solar panels, public water, 2 wells, borehole and pump with a capacity of 10 thousand litres/hour and septic tank. For more information and to schedule a visit, contact us! #ref:AM02253

Villa Lot C05: Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C05 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96060

Villa de 3 chambres avec 129 m2 de surface brute de construction, piscine et deux terrasses, insérée dans la copropriété privée Pestana Tróia Eco Resort, à Tróia. La villa est développée au rez-de-chaussée et dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine américaine équipée d'appareils Miele, dans un total de 47 m2 en espace ouvert. Il dispose d'une suite, de deux chambres et de deux salles de bains. Equipé de la climatisation (inversée) dans les chambres et le salon. À l'extérieur, il y a une piscine privée avec une terrasse en bois et une douche extérieure, ainsi qu'un jardin paysager qui favorise l'utilisation de plantes indigènes. La copropriété Pestana Tróia Eco-Resort dispose de plusieurs services, dont deux restaurants, un centre de remise en forme et un spa, des piscines, un court de tennis, un paddle-tennis, une piste cyclable et un club pour enfants. Il dispose également de conditions spéciales pour l'accès au célèbre terrain de golf de Tróia. Inséré dans une réserve écologique de l'estuaire du Sado, avec environ 100 ha d'extension, avec 2 kilomètres de plage sauvage, en face de la copropriété. Il est situé à 2 minutes à pied de la plage par accès privé, à 5 minutes en voiture du golf de Tróia, à 10 minutes du port de plaisance de Tróia et du centre de Comporta, à 5 minutes d'Atlantic Ferries, à 15 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Melides. Il se trouve à 1 heure du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:75661

Appartement 4 pièces avec 131,5 m² de surface brute et une piscine privée sur le toit, situé dans le Pestana Tróia-Eco Resort. La propriété comprend un salon avec une cuisine ouverte et un balcon, trois chambres en suite, dont deux avec balcon. Sur le toit, face à la mer, se trouve la piscine et un espace de détente avec un coin repas extérieur, pour une superficie totale de 117 m² utilisables et de 14,5 m² de balcons. L'appartement se trouve en première ligne de mer, à une minute à pied de la plage. La copropriété propose différents services, dont deux restaurants, un court de tennis, un court de paddle, des terrains polyvalents, un centre de remise en forme et un spa, une piste cyclable et un club pour enfants. Avec 100 hectares de réserve écologique et 2 km de plage peu fréquentée en face de la copropriété, les qualités naturelles sont préservées. Il se trouve à 2 minutes en voiture de la marina de Tróia, des ferries de l'Atlantique qui donnent accès à Setúbal, et du parcours de golf. Il est à 20 minutes en voiture de Comporta et à 1 heure du centre de Lisbonne. #ref:79185

Colline typique de l'Alentejo dans la région des chênes-lièges Altas, dans ce terrain, nous avons implanté une habitation de 59 m2 datée de 1940, four à bois pour cuire le pain et cuisine avec cheminée de feu de sol. Il y a aussi un logement pratiquement neuf implanté dans le même lot avec une superficie de 120 m2 garage et grenier, c'est une amélioration. Trou qui assure l'approvisionnement en eau pour toutes les utilisations sauf pour la boisson, mais si un système de traitement et de filtration de l'eau est installé, il peut être utilisé pour la consommation humaine. Avec un excellent emplacement, ce petit coin de paradis peut être rénové et faire une maison pour les week-ends de vacances, résidence permanente ou même faire un hébergement local plein de charme et avec une vue sur l'arrábida absolument magnifique. Là où cette propriété est implantée conserve encore une grande partie de l'authenticité locale, sont des maisons familiales et la plupart sont encore habitées par des habitants qui continuent à faire leurs jardins et à prendre soin de leurs animaux ce qui confère l'authenticité. Propriété facile à entretenir et à entretenir, bon accès à 10 minutes des paroisses d'Aberta nova et Carvalhal et avec d'excellentes connexions à Grândola et l'A2 à 1h et 15 minutes de Lisbonne. Venez voir. #ref:PHS513/23

Villa 12 pièces avec une surface de construction brute de 238 m², située sur un terrain de 646 m², avec piscine, à Grândola. La 'Casa da Malagueta' a été entièrement reconstruite et les travaux ont été achevés en août 2022. Elle a été conçue pour être utilisée comme maison d'hôtes ou hébergement local, et est actuellement louée pour accueillir les équipes techniques travaillant sur les grands projets dans les zones de Comporta, Carvalhal et Melides, offrant un rendement annuel brut de 7,5%. Elle dispose de huit suites et deux appartements, ainsi qu'un espace commun de vie et une cuisine. Elle dispose également d'une terrasse extérieure et d'une piscine. L'investissement important réalisé dans la région vise à promouvoir ses atouts, tels que sa situation démographique, avec comme point le plus important sa proximité avec Tróia, Comporta et Melides, qui sont des zones balnéaires. Ainsi, le projet de la 'Casa da Malagueta' vise à s'intégrer aux politiques et aux intérêts de la municipalité en matière de développement touristique et à valoriser le grand nombre de points d'intérêt que la région de Grândola a à offrir, de la plage à la campagne, de la culture aux loisirs. Situation à Grândola, à 5 minutes à pied des principaux services et commerces, ainsi que de la gare. À 20 minutes de Comporta et de ses plages, à 20 minutes de Melides, à 30 minutes du parc naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la côte vicentine, et à 50 minutes de Setúbal. À une heure du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:78388

(ref:C (telefone) Moradia de luxo T4 com piscina e court de ténis em Soltróia-Mar Deixe-me apresentar esta luxuosa moradia inserida num condomínio privado com uma piscina fantástica e um Court de ténis para o tempo livre, estas características são apenas algumas da excelentes sensações de viver num condomínio privado junto ao Mar. Nesta lindíssima moradia de 6 assoalhadas, tem o privilégio de estar junto á primeira linha de praia, a 5 minutos da Praia da Atlântida, e a poucos quilómetros da Comporta. O acesso á piscina pode ser efetuado partir do jardim da moradia ou feito partir da entrada do condomínio privado. Esta moradia divide-se da seguinte e inigualável forma: No Rés-do-chão, entramos e deslumbramo-nos com uma sala de estar que possui uma requintada lareira com recuperador de calor, e acesso a uma varanda ampla e com vista para a piscina e jardim. No mesmo piso temos também uma cozinha ampla e luminosa com acesso exterior a um logradouro, e uma suite com casa de banho com base de duche. No 1ºandar, encontramos uma zona de descanso, com uma suite com casa de banho, e varanda com vista desafogada e também dois quartos com roupeiro e varanda; No 2ºandar, temos um terraço amplo com uma vista deslumbrante. Na Cave, para os tempos livres e convívios temos um salão de jogos ou convívio. Na mesma temos acesso a uma ampla garagem com espaço para duas viaturas. Na zona exterior encontramos uma zona com churrasqueira, uma casa de banho com duche e uma zona de lazer ampla e privada e exclusiva da moradia. Soltróia é uma urbanização turística e residencial na península de Tróia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal, 40 km a sul de Lisboa. Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens. Na Century21 Contacto Directo, somos intermediários de credito, ajudamos e acompanhamos em todo o processo de financiamento, com a nossa ajuda irá obter as melhores propostas de financiamento, das principais instituições bancárias. #ref:C0237-02604

House with 72 sq.m set in a plot with 399 sq.m, comprising 2 bedrooms, living room, bathroom, pantry and kitchen. It also has a garage and a terrace with sea view. We present in the gallery a project suggestion that has not yet been submitted to the municipality of Grândola for approval. This house is only 3km from the village of Melides and 7,5km from the beach and Lagoon of Melides. We look forward to hearing from you! #ref:LV0145

#ref:CAS_83

Elegant and spacious apartment with two bedrooms, private bathrooms, spacious living room and balcony with magnificent views on the upper floors (upon availability). The Master Apartment has a magnificent view of the Sado Estuary Natural Reserve or Arrábida Natural Park or the Atlantic Ocean. With a modern decoration and a total area of 155-246m2, it is equipped with two bedrooms and private bathrooms, one double bed and two twin beds, balcony with large living room and kitchenette. Imagine waking up to the sound of the sea and surrounded by an amazing view. Close to Lisbon and integrated in a Nature Reserve, the Tróia Design Hotel is a five star contemporary resort with magnificent views to the sea, endless beaches, river and to the enigmatic Arrábida Mountain. A unique and unforgettable Nature Reserve. Experience a sophisticated and cozy environment where design is present in every detail. The Tróia Design Hotel is the ideal place for a sophisticated stay and includes a Casino, Entertainment Centre and Conference Centre. #ref:APA_695 (2)

Domaine avec 52 ha dans les montagnes de Grândola, avec colline enregistrée qui peut être reconstruite jusqu'à 500 m2 selon le PDM de Grândola, le terrain est vallonné, a du chêne-liège dans la plupart des terres, a une oliveraie en face de la maison et une fontaine. Dans certains endroits plus élevés, il surplombe la mer et la chaîne de montagnes Arrábida, et le village de Grândola. L'accès se fait par un chemin de terre et le chemin n'est pas loin de la route qui relie Grândola à Troia et Melides. La faisabilité constructive n'exclut pas la consultation des autorités compétentes. Réservez votre visite maintenant, venez voir cette fantastique propriété. #ref:PHS520/23

A quelques minutes de la plage de Melides se trouve cette villa de deux étages avec une vue imprenable sur l'océan avec la Serra da Arrábida en toile de fond. Cette maison est divisée comme suit : »» Rez-de-chaussée comprenant deux chambres, salon, WC, buanderie, garage et même un lien avec cuisine, cheminée Alentejo et WC; »» 1er étage, où l'on retrouve 5 chambres, cuisine et salle de bain. A l'extérieur, notamment à l'arrière de la maison, on peut profiter d'une vue imprenable sur l'Océan, compte tenu de la taille du jardin, on peut aussi installer une piscine afin de s'offrir de bons moments de loisirs. Cette maison a besoin de quelques travaux de rénovation afin de développer son plein potentiel. Réservez votre visite! #ref:SPVPO22

Monte Alentejano avec maison de campagne de 12 pièces à vendre à Aldeia Justa, Grândola, située sur un terrain de 18 400 m2 proche des plages de Melides et de Comporta. Avec une architecture typique de la région et une excellente exposition au soleil, cette maison est composée d'une maison principale et une maison plus petite. Au total, les deux maisons ont dix chambres, deux salons, une cuisine, un cellier et six salles de bains. A l'extérieur, en plus d'un vaste jardin avec des pelouses et une agréable piscine, il est également possible de trouver plusieurs porches. La maison principale, par exemple, a un porche avec barbecue et un garde-manger pour soutenir les repas en plein air. Il y a un deuxième porche à côté de la piscine où il est possible de trouver deux environnements, un coin salon pour se détendre en plein air et une aire de jeux, y compris un baby-foot. Située dans une plaine rurale dans le calme Aldeia da Justa, dans la municipalité de Gândola, cette maison est située sur une propriété de 18 400 m2 où se trouvent une oliveraie, un vignoble, un verger mixte et une demi-centaine d'autres espèces d'arbres, y compris des pins , chênes-lièges et lauriers. Actuellement licenciée pour le tourisme rural, la villa a la capacité d'accueillir jusqu'à 16 personnes qui peuvent profiter des plages dorées de la côte Alentejana et de la richesse de la campagne environnante pour des promenades, des balades à vélo ou simplement se détendre en plein air. #ref:CAS_4409

Villa Lot C08 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C08 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96280

Maison 4 pièces, de 92 m2 de surface de construction, construite en 2020, en plein cœur de la campagne, à Sobreiras Altas, région de Melides. Cette maison de plain-pied se distingue par son architecture de style traditionnel de la région et se développe en deux blocs. Le bloc principal est constitué d'un salon avec cuisine américaine en open space, doté d'un mur vitré qui permet un meilleur contact avec l'environnement naturel depuis l'intérieur de la maison, et d'un porche principal qui offre une vue dégagée sur la campagne. Deux chambres et une salle de bain. Le deuxième bloc est constitué d'une zone de bureau, d'une salle de bain et d'une chambre. Elle présente des finitions conformes au style traditionnel de la région de Comporta, en utilisant principalement le bois et privilégiant toujours le contact avec l'environnement naturel. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Carvalhal et du centre-ville de Melides et près de 20 minutes des principales plages de la région. Située à 10 minutes à seulement du centre-ville de Grândola et à 30 minutes d'Alcácer do Sal. À 1h15 de Lisbonne et de l'Aéroport Humberto Delgado. #ref:73959

Just 3 km from the traditional village of Melides we find this 6 bedroom villa set in a plot of 404sq.m. It comprises 3 bedrooms, living room, kitchen, pantry, 1 bathroom and a marquise, as well as a spacious garage on the ground floor and 3 bedrooms, living room, kitchen, 1 bathroom, hallway and a terrace on the 1st floor. With 2 independent entrances, you have the possibility to rent one or both areas of the house, which has a gross construction area of 300sq.m and a gross private area of 250sq.m. In the large garden area we also find an annex with a fireplace. It has a fantastic sea view and is inserted in a very quiet area, which allows you to enjoy the calm of Alentejo while remaining close to the urban centres. It is located just 8km from Melides beach and 130km from Lisbon. The price can be negotiated. Take this opportunity, contact us to schedule your visit! #ref:FG0084

House with open-plan lounge and kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms, with a pleasant outdoor space where you can cool off on the hottest days. It has an area of 129 sq.m and is inserted in a plot of 319 sq.m. It is located in a quiet area, with the possibility of doing the daily shopping on foot and being able to reach the beaches of Carvalhal (3.4 km) and Pego (4.7 km) in the same way or using a bicycle. Take advantage of this opportunity, contact us to book your visit! #ref:RP0073

With the unique Alentejo surroundings and inserted in a touristic development 20 minutes from Carvalhal and Melides, this 3 Bedroom Villa with lake view is beautifully integrated in the landscape. Built in 2023, this villa has a total covered area of 216sqm, social area + living and dining room + kitchen 53sqm, 3 suites (27 m2| 22 m2 | 19 m2), private swimming pool 32 m2 (4x8m), Porch and deck with amazing nature views. The villa has air conditioning, fireplace, is delivered fully furnished and equipped with all kitchen appliances and solar panels for water heating. The Villa offers the privacy you need for quality time with family or friends, while at the same time taking advantage of hotel services such as a restaurant, swimming pool, activities as well as housekeeping or property management. #ref:E&V ID W-02UI1M

Casa da Terra, située dans la copropriété Ocean Village, à Troia, est une maison de ville très bien intégrée à la nature, caractérisée par la couleur de la terre et la robustesse de l'argile, à quelques mètres de la plage. Située dans le 1er beau, cette villa de 152,80 m2 de surface constructible, située sur un terrain de 332m2, dispose de 2 suites avec salle de bain complète, 1 chambre / bureau, 1 salle de bain invités, 1 salon, cuisine, balcon, jardin à usage exclusif et piscine chauffée et couverte. La villa dispose également de 2 places de parking. De plus, il est équipé de mobilier (intérieur et extérieur), terrasse en bois, chauffage au sol, interphone, climatisation, panneaux solaires, chauffage au sol, cheminée et jardin à usage exclusif. Il dispose également d'une surveillance 24 heures sur 24, d'un entretien des espaces communs, d'un accès à un centre médical et de services de gestion immobilière et d'exploration touristique. SUR LA PLAGE, LE TEMPS S'ARRÊTE Ces villas jumelées sont situées dans la copropriété Ocean Village, à côté de la plage et avec la mer très proche. Également entourés d'espaces verts, ce sont d'authentiques refuges, où vous pourrez passer des vacances très paisibles. La zone est très calme et les accessibilités sont nombreuses et faciles : en catamaran ou en ferry jusqu'à Setúbal, à 10 minutes en voiture de Comporta ou à vélo, en utilisant la piste cyclable vers Golf et Soltroia. RÉCHAUFFÉ PAR LE SOLEIL ET BAIGNÉ PAR L'ATLANTIQUE La péninsule de Tróia semble être un véritable cliché : c'est le bon refuge pour profiter de la tranquillité de la nature, de la plage et d'un climat agréable, oublier le stress de la vie quotidienne et avoir du temps pour soi, sa famille et ses amis. Troie ne vit pas seulement de paysages. Il dispose d'une large gamme de services tels que terrain de golf, marina, hôtels 4* et 5*, magasins, restaurants, casino, centre de congrès, supermarché, parapharmacie, centre médical et bien d'autres - vous n'avez donc à vous soucier de rien et pouvez profiter pleinement de votre maison. #ref:HAB_144

Appartement 4 pièces, de 125 m2 de surface de plancher, balcon, piscine et terrasse couverte, intégré dans la résidence Pestana Tróia Eco-Resort, Troia. L'appartement dispose d'un ample séjour, d'une cuisine américaine, de trois suites dont deux avec balcon. En toiture, il comprend une terrasse couverte privée de 35 m2 avec piscine de 4 m2 et une vue imprenable sur la résidence. La résidence Pestana Tróia Eco-Resort dispose de plusieurs services, dont deux restaurants, un centre de fitness et Spa, des piscines, un court de tennis, de padel, des terrains polyvalents, une piste cyclable et un club pour enfants. Intégré au sein d'une réserve écologique de l'estuaire du Sado, de près de 100 hectares d'extension avec 2 km de plage sauvage, face à la résidence. Situé à 2 minutes à pied de la plage et à 7 minutes du Golf de Troia. À 5 min. en voiture de la marina de Troia et de l'Atlantic Ferries, à 10 min. de Comporta et de ses plages, à 15 min. de Carvalhal et à 25 min. de Melides. À 1 heure du centre-ville de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:80802

A few minutes from the beautiful village of Melides and its beach, it is possible to find this small Alentejo monte of 180m2 with a plot of 6300m2. This small villa has 3 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen. Besides its magnificent view over the hills and Melides area. There is the possibility to extend the existing construction and its rehabilitation. An excellent business opportunity for those seeking the peace and quiet of the Alentejo coast. #ref:E&V ID W-02L9PX

MAISON DE LUXE SUR LA PENINSULE DE TROIA Venez découvrir cette fantastique maison jumelée à Tróia em Carvalhal dans le district de Setúbal, vendue totalement meublée. Cette jolie maison darchitecte au style contemporain avec des finitions de luxe bénéficie dune très bonne distribution des pièces et dune belle luminosité. Cette villa est située à proximité du Troia Golf, reconnu comme l'un des 10 meilleurs d'Europe continentale par le magazine Golf World. Avec 6 hectares, 18 trous et un Par 72 le long de la plage, offre une vue incroyable sur la Serra da Arrábida. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger de 25m2 donnant accès directement sur une terrasse en bois où vous pourrez passer de bons moments en famille et entre amis. Un salon cosy de 26 m2 avec cheminée et accès direct à l'extérieur et une salle de bain pour les invités. Au dernier étage, deux Suites d'une superficie de 35m2 avec une magnifique salle de bain et une autre dune superficie de 17m2 avec baignoire. Les prestations de la maison : -Certificat énergétique A avec chauffage au sol, -Air conditionné, -Panneaux solaires, -Stores électriques intérieurs et extérieurs, -Cheminée, -Interphone, -Stores électriques, -Un espace de stockage extérieur, -2 places de parking extérieurs équipées de recharge pour véhicule électriques. Cette maison est située dans un joli ensemble fermé, offrant une surveillance 24h/24h, avec lentretien des espaces communs, laccès à un centre médical, et à différent service de proximité et à un service de gestion locative pour réaliser de la location saisonnière. La péninsule de Tróia, qui s'étend sur 25 km entre l'estuaire du Sado et l'océan Atlantique, offre des plages exclusives, de la tranquillité, un ciel bleu, de la sécurité et de l'air pur, pointant vers la magnifique Serra da Arrábida. La péninsule de Tróia au Portugal est une superbe lande de sable qui sétend sur 25km sur la côte atlantique, au nord de Comporta. A 1h15 de Lisbonne, la presquîle de Tróia est facilement accessible en ferry ou catamaran depuis la ville de Setúbal. Tróia dispose également d'un port de plaisance, de plusieurs hôtels 5 étoiles, de boutiques, de restaurants, d'un casino, d'un centre de congrès, d'un supermarché, d'une pharmacie et d'un centre médical. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cette propriété, je partage aussi avec toutes les agences immobilières. Angela RODRIGUES Broker iad Portugal #ref: 121145