15 Maisons et appartments pour acheter de 60.000 € jusqu'à 1.900.000 €, à Grândola, Setúbal au cours de la dernière semaine surface croissants/m²

Two-bedroom apartment at the entrance to Carvalhal village and close to the local shops, Pego and Carvalhal beaches (2 km), It is just a 10-minute drive to Comporta and the Dunas (2 minutes) and Troia golf courses (15 minutes), the latter of which is ranked in the top 100 of the world's most beautiful golf courses. This 75 sq m two-bedroom holiday apartment is on the first floor of the La Reserve condominium. It consists of two terraces with pergolas, a fully fitted kitchen, two suites, a lounge and a dining room. This apartment is suitable for private or short-term rental use for tourists. Services include reception, concierge, restaurant, lounge bar, landscaped swimming pool and spa. Features: - Private condominium - Terrace - Built-in wardrobes - No lift - Fitted kitchen with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave - Air conditioning - Heated towel rails - Energy efficiency classification: A Grândola is a Portuguese town in the District of Setúbal, in the Alentejo Litoral subregion of the Alentejo region. The area around Grândola is divided into three large zones: the Grândola hills, the plains and the coastal strip, each of which are distinct in terms of their soil, contours, flora and landscape in general. The Grândola hills are representative of the ancient geology of the Iberian Meseta, with its highest point at Outeiro da Atalaia, at an elevation of 326 m. Constituting a physical obstacle that marks the boundary of the coastal area, it has an influence on the climate and landscape, is the least populated area of the municipality and is mainly covered in cork oak trees. Here you can enjoy heritage, including the Igreja Matriz de Grândola, the Cistas das Casas Velhas Necropolis, the Pedra Branca burial chamber, the standing stones at Pata do Cavalo, Monte das Boiças and Lousal, the Roman dam at Pego da Moura and the Roman ruins at Cerrado do Castelo. There are beaches at Carvalhal, Pego, Brejos and Comporta, as well as many restaurants and traditional shops. Its location offers easy access to the A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 and N261-2 motorways and highways, Alentejo line trains, the ports of Setúbal and Sines as well as Lisbon and Faro airports. #ref:PROP-031106

Attention investisseurs. Excellente opportunité pour acquérir la future habitation de votre famille dans une zone privilégiée ou comme une excellente opportunité d'investissement si vous recherchez rentabilité et valorisation. Vente d'un terrain mixte avec deux bâtiments urbains situés à Minas do Lousal, paroisse de Azinheira dos Barros, municipalité de Grândola et district de Setúbal. Le terrain rustique a une superficie de 875 m², et les deux articles urbains ont une superficie totale de 106 m², répartis en deux maisons de plain-pied, l'une avec 4 pièces et l'autre attenante avec 3 pièces. Les propriétés nécessitent une réhabilitation, étant commercialisées ensemble et dans cet état! Propriété avec certificat énergétique F. Le lieu de Minas do Lousal est situé dans une zone essentiellement rurale, où, comme son nom l'indique, une mine autrefois active est désormais désactivée. À proximité, on trouve principalement des activités agricoles, ainsi que le Centre Ciência Viva do Lousal, relatif à l'ancienne mine, un restaurant et un hôtel. La municipalité de Grândola bénéficie d'une bonne accessibilité, étant très proche des principales routes desservant le sud du Portugal, notamment les autoroutes A2 et IC2. Dans la ville principale de la municipalité, l'accès aux transports publics est facile, la propriété étant située à seulement 5 km de Grândola, à environ 90 minutes de la ville de Setúbal, chef-lieu du district, et à environ 120 minutes de Lisbonne et/ou de la région de l'Algarve. Référence interne M-27419 / (téléphone caché) Contactez-nous dès maintenant et marquez votre visite! Contacts directs. José Berrucho Consultant immobilier / Gestionnaire de processus - Équipe de désinvestissement Remax + Groupe Vantagem Arrábida Téléphone : (+ (téléphone caché) coût d'appel pour le réseau mobile national) Email : (email caché) Page web : www.j_berrucho/remax.pt Site Web : ImoveisBanca.com Adenildo Sena - Consultant immobilier / Gestionnaire de processus - Équipe de désinvestissement Remax + Groupe Vantagem Arrábida Téléphone : (+ (téléphone caché) coût d'appel pour le réseau mobile national) Email : (email caché) Page web : www.adenildosena/remax.pt Site Web : ImoveisBanca.com Si vous préférez un contact plus pratique et rapide, sachez que nous sommes disponibles via WhatsApp aux numéros de contact indiqués ci-dessus. Besoin d'un financement pour l'achat de votre futur bien immobilier ? Pas de problème ! Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit ! Nous mettons à votre disposition un cabinet financier, GOLD BY MAXFINANCE, intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0002250, qui s'occupe de votre crédit. Nous sommes disponibles pour vous aider tout au long du processus. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui et à fixer votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité. RE/MAX + Groupe Vantagem est là pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de votre bien immobilier, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. Nous restons à votre disposition et vous remercions par avance pour l'opportunité de discuter avec vous pour vous faire part de notre engagement et de notre professionnalisme. N'hésitez donc pas à nous contacter. Choisir RE/MAX + Vantagem signifie opter pour le réseau de consultants immobiliers le plus efficace du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien immobilier. Atención Inversores. Excelente oportunidad para adquirir la futura Vivienda de su Familia en una zona privilegiada o como una excelente oportunidad de inversión si lo que busca es rentabilidad y valorización. Venta de un Lote de terreno mixto con dos edificios urbanos ubicado en Minas do Lousal, Parroquia de Azinheira dos Barros, Municipio de Grândola y Distrito de Setúbal. El lote de terreno Rústico tiene una superficie de ... #ref:M-27419

(ref:C (telefone) Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2). A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0. Destacamos com ênfase a zona de convívio exterior com a churrasqueira e muito espaço convidativo a receber amigos e a disfrutar de agradáveis refeições. Temos ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um grande jardim. O anexo, por sua vez, possui 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2). No total esta propriedade conta, portanto, com uma área bruta de construção que totaliza, atualmente, 182,44m2. Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola. Este monte, propício para turismo rural e com valências muito apelativas à vida tranquila e despreocupada, localiza-se na proximidade da praia de Melides (10 min) e dentro do perímetro urbano de Melides - no tão cobiçado litoral Alentejano! Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab./km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda disfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas. Venha conhecer este paraíso! #ref:C0464-00251

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Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um apartamento T3 de luxo no prestigiado Pestana Eco Resort, localizado em Tróia, uma das mais belas e exclusivas regiões costeiras de Portugal. Este condomínio privado, que combina elegância, conforto e sustentabilidade, oferece um estilo de vida único, onde a natureza se funde harmoniosamente com a modernidade. Este apartamento T3, com uma área generosa e bem distribuída, foi concebido para proporcionar o máximo de conforto e privacidade, bem como a máxima rentabilidade. Com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, o espaço é inundado de luz natural, graças às grandes janelas panorâmicas que oferecem vistas deslumbrantes para a vegetação envolvente e permitem o acesso direto à sua piscina privada, ideal para momentos relaxantes em família ou com amigos. Ao entrarmos no apartamento, encontramos uma das suites do lado esquerdo que permite uma exploração/utilização independente do resto do apartamento. Do lado direito do hall de entrada, temos então mais duas suites, uma ampla sala em open space com a cozinha totalmente equipada e ainda uma grande despensa/arrecadação. Todas as divisões tem varandas e dão acesso direto ao exterior, onde contamos com uma piscina privada e uma zona de refeições e laser. Sempre sonhou com uma praia privada? Ao comprar este apartamento, que se localiza mesmo junto ao passadiço de acesso direto à praia, vai constatar que está a escassos passos de uma beleza natural indescritível e que só quem usufrui do Pestana Eco Resort consegue testemunhar. O Pestana Eco Resort é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo, rodeado por uma paisagem natural única e preservada. Este condomínio foi desenvolvido com uma filosofia de sustentabilidade, garantindo uma integração perfeita com a natureza e oferecendo aos seus residentes um ambiente saudável e equilibrado. - O condomínio dispõe de um sistema de segurança rigoroso e vigilância 24 horas, proporcionando total tranquilidade aos seus residentes. - Extensas áreas verdes e jardins paisagísticos, cuidadosamente mantidos, convidam a caminhadas relaxantes e ao contacto direto com a natureza. - Incluem piscinas comuns, campos de ténis, ginásio equipado, spa e áreas de bem-estar, além de um clube infantil, ideal para famílias. - A poucos minutos a pé da maravilhosa praia de Tróia, conhecida pelas suas águas cristalinas e areias douradas, perfeita para quem aprecia a vida junto ao mar. - No próprio resort e na proximidade, há uma variedade de restaurantes, bares e lojas que oferecem desde a gastronomia local até opções gourmet, além de serviços de conveniência. - O resort adota práticas de sustentabilidade, incluindo gestão eficiente de recursos e integração de energias renováveis, contribuindo para a preservação do meio ambiente. Este apartamento é vendido em pleno (100% da propriedade). Não ligue depois de estar vendido, agende ainda hoje a sua visita e deixe-se apaixonar pela sua nova Vida. O imóvel está afeto a Serviços. LU n65 emitida pela CM de Grândola. #ref:KWPT-004909

A poucos kms da praia de Melides na Costa Vicentina Alentejana e apenas a 2 minutos da Vila de Melides , encontramos esta fantástica propriedade com 72m2 num lote de 1127 m2 , onde está inserida uma moradia perfeita para as suas férias ou mesmo para primeira habitação. Esta moradia com cerca de 75m2 , conta dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha em open space . Moradia completamente construida em 2009 , conta ainda com o aproveitamento do sotão onde dispõe ainda mais uma sala, quarto e casa de banho. No exterior têm ao seu dispor uma zona de churrasqueira onde pode usufruir de bons momentos em familia ou com amigos. Conta ainda também com algumas arvores de fruto e ainda três sobreiros onde pode passar umas belas tardes à sombra da arvore mais conhecida do Alentejo. Zona em grande expansão turística , esta pode ser a sua oportunidade. Não perca tempo, e agende a sua visita. #ref:C0223-07314

Moradia V3 localizada a 400 metros da praia do Pego. Implantada em terreno de 413m2, conta com uma área bruta de construção de 137,20m2. A moradia é composta por três quartos, sendo um suite, dois wc completos e um de serviço, ampla sala de estar e cozinha. Conta ainda com um sótão com bom pé direito onde poderá eventualmente fazer duas suites uma vez que está dotado de eletricidade e água. No exterior, tem um maravilhoso jardim onde poderá disfrutar da melodia dos pássaros e ouvir as ondas do mar. A escaços minutos da praia do Pego e vistas desafogadas para os campos agrícola. Categoria Energética: B Villa V3 located 400 meters from pego beach. Implanted in land of 413m2, it has a gross construction area of 137.20m2. The villa consists of three bedrooms, one suite, two full bathrooms and one service, large living room and kitchen. It also has an attic with good right foot where you can eventually make two suites since it is equipped with electricity and water. Outside, it has a wonderful garden where you can enjoy the melody of birds and listen to the waves of the sea. A few minutes from pego beach and unobstructed views of the agricola fields. Energy Rating: B #ref:PHS422/23

Moradia Tradicional no Bairro das Amoreiras, Grândola Descubra uma excelente oportunidade de viver a autêntica experiência alentejana com esta moradia tradicional, situada no sereno bairro das Amoreiras, em Grândola. Este imóvel, que se destaca pela sua originalidade e potencial, oferece um encantador espaço para renovação e personalização. Composto por dois quartos acolhedores, uma sala que proporciona conforto e intimidade, uma cozinha prática e uma casa de banho funcional, este lar é uma tela em branco esperando pelo seu toque pessoal. O exterior da propriedade é verdadeiramente deslumbrante e revela um quintal encantador, ideal para quem aprecia a vida ao ar livre e deseja cultivar os seus próprios produtos frescos. Imagine-se desfrutando das suas refeições no pátio, rodeado por um ambiente natural que só o Alentejo pode oferecer. Este espaço exterior é um convite ao relaxamento e à convivência com a família e amigos, num cenário que mistura beleza natural e tranquilidade. Localizado no bairro das Amoreiras, uma zona residencial de Grândola, este imóvel beneficia de um ambiente pacífico e acolhedor. Grândola, situada no distrito de Setúbal, é uma cidade de grande riqueza histórica e beleza natural. A localidade é famosa não só pelo seu passado histórico, mas também pela célebre canção 'Grândola, Vila Morena', que se tornou um símbolo da Revolução dos Cravos em 1974. O bairro das Amoreiras é conhecido pela sua atmosfera tranquila e pelas suas ruas arborizadas, criando um ambiente ideal para quem procura uma qualidade de vida superior e um estilo de vida mais calmo. Os residentes desta zona desfrutam de uma sensação de comunidade calorosa e amigável, enquanto estão a poucos minutos das deslumbrantes praias de Melides, Carvalhal e Comporta. Estas praias, com suas areias douradas e águas cristalinas, oferecem oportunidades infinitas para relaxar ao sol e aproveitar o mar. Para aqueles que valorizam a proximidade com a cidade, Lisboa está a apenas uma hora de distância, oferecendo um acesso conveniente a todas as comodidades e atividades culturais da capital portuguesa. Esta proximidade garante que, mesmo vivendo num ambiente tranquilo, os residentes têm acesso fácil às ofertas urbanas. Esta moradia representa uma oportunidade única de adquirir uma propriedade numa das regiões mais procuradas do Alentejo. É ideal tanto para residência permanente quanto para uma encantadora casa de férias. A qualidade de vida em Grândola é inegavelmente alta, com um ritmo de vida mais sossegado em comparação com as grandes cidades, sendo perfeita para quem busca um estilo de vida relaxado e em sintonia com a natureza, mantendo ao mesmo tempo acesso a comodidades modernas. Não perca a chance de fazer parte deste destino cobiçado e de possuir uma moradia verdadeiramente especial. A sua oportunidade de viver no coração do Alentejo, numa moradia com um potencial inigualável, está a poucos passos de distância. #ref:DHA089

**Apartamento de Luxo T2+1 no Tróia Resort com Vista Deslumbrante** Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T2+1, situado no prestigiado Tróia Resort. Com uma área interior de 123m² e um terraço de 46m², este imóvel oferece uma vista fantástica para a Serra da Arrábida e para o rio, proporcionando momentos únicos de tranquilidade e lazer. A propriedade é composta por três quartos e três casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta qualidade, enquanto a sala e os quartos vêm mobilados, prontos para receber os novos proprietários. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos, assegurando um ambiente sempre agradável e seguro. Os serviços incluídos no Tróia Resort são um verdadeiro luxo: vigilância 24 horas, limpeza e lavandaria, manutenção de piscinas e zonas comuns, posto médico e uma piscina exterior. Além disso, o apartamento conta com armários embutidos, arrecadação, acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e um lugar de garagem incluído no preço. Construído em 2009 e em excelente estado de conservação, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos de Portugal. Venha conhecer este apartamento de sonho! ---------------------------------------------------------------------------- ** Luxury T2+1 Apartment in Tróia Resort with Stunning Views** Discover your new home in this magnificent T2+1 apartment, located in the prestigious Tróia Resort. With an interior area of 123m² and a 46m² terrace, this property offers a fantastic view of the Serra da Arrábida and the river, providing unique moments of tranquility and leisure. The property consists of three bedrooms and three bathrooms, ensuring comfort and privacy for the whole family. The kitchen is fully equipped with high-quality Siemens appliances, while the living room and bedrooms come furnished, ready to welcome the new owners. The apartment also features air conditioning, double glazing, and electric shutters, ensuring a comfortable and safe environment. The services included in the Tróia Resort are truly luxurious: 24-hour security, cleaning and laundry, pool and common area maintenance, a medical station, and an outdoor pool. Additionally, the apartment includes built-in wardrobes, storage space, adapted access for people with reduced mobility, and a parking space included in the price. Built in 2009 and in excellent condition, this property is perfect for those seeking comfort, security, and a prime location. Don't miss the opportunity to live in one of the most exclusive locations in Portugal. Come and see this dream apartment! ;ID RE/MAX: 122911640-25 #ref:16018402

Moradia Térrea V3 em total Remodelação 46 m² Lote de 115,50 m² Setúbal - Próximo ao Centro Comercial AlegroEm processo de remodelação total, esta moradia térrea V3 é a combinação perfeita entre conforto e localização privilegiada.Características do Imóvel:Interior:Hall de Entrada/Sala: Espaçoso e bem iluminado, ideal para receber e relaxar.Cozinha: Com layout funcional, perfeita para criar deliciosas refeições.Sala de Jantar: Ambiente acolhedor com acesso direto ao logradouro, proporcionando uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior.3 Quartos: Confortáveis e luminosos, ideais para repouso.2 WC: Um deles equipado com banheira, pensado para o seu conforto.Exterior:Logradouro Frontal: Espaço exterior ideal para momentos ao ar livre ou paisagismo.Logradouro Posterior: Perfeito para criar um espaço de lazer, como uma área de refeições ao ar livre ou um jardim privativo.Localização:Situada em um bairro residencial exclusivo e tranquilo, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona sossegada e a proximidade a uma zona central. A poucos passos do Centro Comercial Alegro e rodeada por uma vasta gama de comodidades como supermercados, escolas, bancos, e transportes públicos. Além disso, a área é caracterizada pela facilidade de estacionamento, proporcionando mais conveniência no dia a dia.Potencial:Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia oferece um enorme potencial de valorização após a remodelação. A localização estratégica e a qualidade da obra em curso fazem deste imóvel uma oportunidade imperdível.Não perca a chance de adquirir uma moradia que une localização, conforto e um excelente investimento! #ref:

Moradia Térrea V3 em total Remodelação 46 m² Lote de 115,50 m² Setúbal - Próximo ao Centro Comercial Alegro Em processo de remodelação total, esta moradia térrea V3 é a combinação perfeita entre conforto e localização privilegiada. Características do Imóvel: Interior: Hall de Entrada/Sala: Espaçoso e bem iluminado, ideal para receber e relaxar. Cozinha: Com layout funcional, perfeita para criar deliciosas refeições. Sala de Jantar: Ambiente acolhedor com acesso direto ao logradouro, proporcionando uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior. 3 Quartos: Confortáveis e luminosos, ideais para repouso. 2 WC: Um deles equipado com banheira, pensado para o seu conforto. Exterior: Logradouro Frontal: Espaço exterior ideal para momentos ao ar livre ou paisagismo. Logradouro Posterior: Perfeito para criar um espaço de lazer, como uma área de refeições ao ar livre ou um jardim privativo. Localização: Situada em um bairro residencial exclusivo e tranquilo, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona sossegada e a proximidade a uma zona central. A poucos passos do Centro Comercial Alegro e rodeada por uma vasta gama de comodidades como supermercados, escolas, bancos, e transportes públicos. Além disso, a área é caracterizada pela facilidade de estacionamento, proporcionando mais conveniência no dia a dia. Potencial: Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia oferece um enorme potencial de valorização após a remodelação. A localização estratégica e a qualidade da obra em curso fazem deste imóvel uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de adquirir uma moradia que une localização, conforto e um excelente investimento! #ref:046929

Apartamento T2 localizado à entrada da Aldeia do Carvalhal, muito próximo do comércio local, das praias do Pego e do Carvalhal (2 km), a 10 minutos de carro da Aldeia da Comporta e do Campo de Golfe Dunas (2 minutos), Troia Golf Course (15 minutos), classificado no top 100 dos mais belos campos de golfe do mundo. Integrado no condomínio La Reserve, este apartamento turístico T2 com 75 m2, inserido no primeiro andar, com dois terraços, ambos com pérgola, uma cozinha totalmente equipada, duas suites, uma sala de estar e uma sala de jantar. A utilização deste apartamento pode ser privada ou turística, com a possibilidade de rentabilização através de arrendamento de curta duração, beneficiando de serviços como recepção, serviço de concierge, restaurante, lounge bar, piscina paisagística, e spa. Características: - Condomínio privado - Terraço - Roupeiros embutidos - Sem elevador - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - Ar condicionado - Toalheiros aquecidos - Classe energética: A Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro. -PROP-031107 #ref:PROP-031107

Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2). A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0. Destacamos com ênfase a zona de convívio exterior com a churrasqueira e muito espaço convidativo a receber amigos e a disfrutar de agradáveis refeições. Temos ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um grande jardim. O anexo, por sua vez, possui 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2). No total esta propriedade conta, portanto, com uma área bruta de construção que totaliza, atualmente, 182,44m2. Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola. Este monte, propício para turismo rural e com valências muito apelativas à vida tranquila e despreocupada, localiza-se na proximidade da praia de Melides (10 min) e dentro do perímetro urbano de Melides - no tão cobiçado litoral Alentejano! Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab./km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda disfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas. Venha conhecer este paraíso! (ref:C0464-00251) #ref:16014577

Atenção Investidores. Excelente oportunidade para adquirir a futura Habitação da sua Família em zona privilegiada ou como uma excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Venda de um Lote de terreno misto com dois prédios urbanos localizado no lugar de Minas do Lousal, Freguesia de Azinheira dos Barros, Concelho de Grândola e Distrito de Setúbal O lote de terreno Rústico tem uma área de 875m2, e os dois artigos Urbanos tem uma área total de 106 m2, sendo divididos por 2 moradias térreas, uma com 4 Divisões e outra anexa com 3 divisões. Os imóveis necessitam de reabilitação, sendo comercializados em conjunto e nessa mesma condição! Imóvel com certificado energético F. O Lugar de Minas do Lousal esta situado numa zona essencialmente rural, onde como o nome indica, funcionou em tempos uma mina que se encontra desativada. Nas proximidades encontramos sobretudo atividades ligadas à agricultura, mas também o Centro Ciência Viva do Lousal, relativo à antiga mina, um Restaurante e um Hotel. O concelho de Grândola, goza de boa acessibilidade, pois encontra-se muito próximo das principais vias que servem o Sul de Portugal nomeadamente a Autoestradas A2 e o IC2. Na Vila sede do concelho, existe facilidade de acesso a transportes públicos sendo que o imóvel situado a apenas a 5Km de Grândola, e a cerca de 90 minutos da Cidade de Setúbal, sede de distrito, e a cerca de 120 minutos de Lisboa e/ou da região do Algarve. Referência Interna M-27419 / 120861332-20 Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) 9_6_4_6_4_4_1_3_9 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: Webpage: .j_berrucho/ WebSite: Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: Webpage: .adenildosena/ WebSite: Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do ns de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o N 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Attention Investors An excellent opportunity to acquire your family's future home in a prime location or as an excellent investment opportunity if you're seeking profitability and appreciation. For sale: A mixed-use plot of land with two urban buildings located in Minas do Lousal, Azinheira dos Barros Parish, Grândola Municipality, and Setúbal District. The rustic plot of land covers an area of 875m², and the two urban articles have a total area of 106m², divided into two single-story housesone with 4 rooms and another annex with 3 rooms. The properties require rehabilitation and are being sold together in their current condition! Energy certificate rating: F. Minas do Lousal is located in a predominantly rural area, as the name suggests, where a mine once operated but is now deactivated. Nearby, you'll find mainly agricultural activities, but also the Lousal Live Science Center, related to the old mine, a restaurant, and a hotel. The municipality of Grândola has good accessibility, as it is very close to the main roads serving southern Portugal, namely the A2 motorway and the IC2. In the town of Grândola, public transport is easily accessible, and the property is just 5 km from Grândola, about 90 minutes from Setúbal, the district capital, and about 120 minutes from Lisbon and/or the Algarve region. Internal Reference: M-27419 / 120861332-20 Contact us now and schedule your visit! Direct Contacts: José Berrucho Real Estate Consultant / Process Manager Disinvestment Team Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) 964 644 139 (cost of call to national mobile network) Email: Webpage: .j_berrucho/ Website: Adenildo Sena - Real Estate Consultant / Process Manager Disinvestment Team Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) 928 125 484 (cost of call to national mobile network) Email: Webpage: .adenildosena/ Website: For a more convenient and faster way to contact us, we are available via WhatsApp through the contact numbers mentioned above. Do you need financing to purchase your future property? No problem! We handle your credit approval! We have a financial office, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, to take care of your credit needs. We are here to assist you throughout the entire process. Dont hesitatecontact us today and schedule your visit! Dont miss this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you realize your dreams, whether its buying, selling, or renting your property, whether for personal use or as an investment. We are always at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to speak with you and showcase our commitment and professionalism, so dont hesitatecontact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of real estate consultants on the market, capable of advising and assisting you throughout the entire process of buying, selling, or renting your property. #ref:M-27419

Moradia Tradicional Alentejana em Grândola Está atualmente a ser regularizado toda a área da propriedade, que inclui uma área de construção superior à mencionada no anúncio. A moradia será vendida com toda a documentação regularizada, garantindo assim a sua total conformidade legal e tranquilidade no processo de compra. Situada no pitoresco bairro de Vale Pereiro, em Grândola, esta encantadora moradia tradicional alentejana é uma verdadeira joia à espera de ser renovada. Com uma arquitetura que reflete a autenticidade e o charme do Alentejo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para transformar um espaço acolhedor na casa dos seus sonhos. A moradia dispõe de 2 quartos, uma sala aconchegante, uma cozinha funcional e uma casa de banho, proporcionando o conforto necessário para uma vida tranquila e em harmonia com a natureza. O exterior desta propriedade é igualmente fascinante, com um quintal encantador que convida ao cultivo de produtos frescos e à criação de um jardim exuberante. Este espaço ao ar livre é perfeito para quem aprecia a vida ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do sol alentejano e do ar puro que caracteriza esta região. Imagine poder colher os seus próprios frutos e vegetais, e relaxar ao final do dia num ambiente sereno e privado. Uma Localização de Excelência – Entre o Campo e o Mar A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada em Grândola, no coração do Alentejo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade ao mar. As deslumbrantes praias de Melides, Carvalhal e Comporta estão apenas a poucos minutos de distância, oferecendo-lhe oportunidades infinitas para desfrutar do sol, do mar e das belezas naturais da costa alentejana. Estas praias são conhecidas pela sua areia dourada, águas cristalinas e atmosfera tranquila, tornando-se o destino ideal para momentos de lazer e relaxamento. Para além da proximidade ao mar, Grândola oferece uma excelente conexão com a capital. Lisboa está apenas a uma hora de distância, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades, serviços e atividades culturais que a cidade tem para oferecer. Esta proximidade torna Grândola um local perfeito para quem procura um estilo de vida mais calmo, mas que valoriza a facilidade de acesso à vida urbana. Viver em Grândola – Qualidade de Vida e Riqueza Histórica Grândola é uma vila rica em história e tradição, famosa pelo seu papel fundamental na Revolução dos Cravos, a 25 de abril de 1974. A canção 'Grândola, Vila Morena', de José Afonso, tornou-se um símbolo de liberdade e solidariedade, ecoando até hoje como um hino à democracia em Portugal. Viver em Grândola é, em muitos sentidos, viver num lugar onde a história e a cultura se entrelaçam, proporcionando uma experiência única e enriquecedora. A vila de Grândola preserva vários monumentos históricos e culturais, como a imponente Igreja Matriz e o Museu Municipal, que conta a história da região e das suas gentes. Além disso, a qualidade de vida em Grândola é elevada, caracterizada por um ritmo de vida mais calmo e por um forte sentido de comunidade. Este é o local ideal para quem procura um estilo de vida mais relaxado, em contacto direto com a natureza, mas sem renunciar às comodidades modernas. Uma Oportunidade Única de Investimento Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia numa das áreas mais procuradas do Alentejo. Quer pretenda uma residência permanente, um refúgio para férias ou um investimento de valor, esta propriedade oferece um potencial incrível num cenário pitoresco e tranquilo. Não perca a oportunidade de possuir uma moradia verdadeiramente especial neste destino cobiçado. Agende já a sua visita e permita-se descobrir todo o encanto e potencial que esta moradia tradicional alentejana tem para oferecer. Viva num lugar onde a serenidade do campo se encontra com a proximidade do mar, e onde cada canto conta uma história de liberdade e tradição. Grândola está à sua... #ref:DHA087