121 Maisons et appartments pour acheter de 1.600.000 € jusqu'à 3.700.000 €, à Grândola, Setúbal avec prix décroissants

Maison 7 pièces, de 400 m2 de surface brute de construction, avec garage, piscine, jardin et terrasse avec vue dégagée sur la campagne, sur une parcelle de terrain de 1116,40 m2, située dans la résidence privée La Réserve, à Lagoa Formosa, Carvalhal. Cette maison à l'architecture contemporaine est complètement encadrée dans le style traditionnel de la région. Elle se développe au rez-de-chaussée, avec un grand salon salle à manger avec cuisine américaine de 111,98 m2 en open space, une salle de bain pour invités, un bureau et cinq suites, dont deux avec dressing, et une suite principale avec un balcon de 40,72 m2. Une zone de loisir près de la piscine, un firepit, une salle de bain d'appoint à l'extérieur et un espace de rangement sont prévus dans la zone extérieure. Le jardin est essentiellement composé de plantes autochtones. Maison vendue clé en main. Les frais de licence du projet et de la construction de la maison sont à la charge du vendeur, mais elle dispose déjà du permis de construire. Le complexe immobilier La Réserve est composé de 24 parcelles urbaines individuelles pour le développement de villas premium avec l'architecture individualisée, de 82 maisons de village (Village La Réserve) aux typologies 4 à 6 pièces et de 56 appartements touristiques (appart'hôtel) à la typologie 4 pièces. Son emplacement privilégié lui confère une grande intimité et une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une vue panoramique sur le coucher de soleil. Depuis la maison, il est possible d'accéder aux plages du Carvalhal et du Pego à vélo via la piste cyclable déjà existante. Elle est située à 100 mètres à peine des principaux établissements de commerce et de services, notamment des pâtisseries, une pharmacie, des banques, une papeterie, magasins divers et magasins de décoration. Nous soulignons également la proximité de l'hôtel Quinta da Comporta, ainsi que des célèbres restaurants de la région tels que le Sal, le Sublime et le JNcQUOI Beach Club. À 5 minutes de voiture des plages du Carvalhal et du Pego et du nouveau terrain de golf du Comporta Dunes et à 15 minutes du centre-ville de Comporta. À une heure de Lisbonne, il permet d'accéder facilement à l'aéroport. #ref:74177

This incredible Monte Alentejano is very well framed in nature, in a mountain area and with excellent access. The 173sqm house is a set of two T1 houses clusted together, with independent entrances, porch and terrace with magnificent views of the Serra da Arrábida and the sea on the horizon. With several idyllic corners throughout the property, we can be dazzled by the pond, the fountain, a water spring, areas of olive groves, pine forests and cork oaks. It also has a shed with 100m2, borehole water, grid electricity, solar panels and septic tank. The village of Melides is 5 minutes away, the beach and lagoon of Melides is 10 minutes away and Lisbon is 1h15 away. For more information or to schedule a visit contact us! ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02247

Villa de 4 chambres située sur l'avenue principale de Carvalhal. La villa se compose de deux étages, qui sont répartis en : 4- Chambres à coucher 3- Salles de bain 2- Cuisines 2- Chambres + Garage À l'avant de la maison, il y a un espace où vous pouvez créer un environnement confortable et relaxant pour l'interaction et la convivialité familiale. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un endroit calme, proche de la plage et en même temps proche des biens et services, car elle est située au cœur du village et avec toutes les commodités nécessaires pour profiter de moments de loisirs et de socialisation avec la communauté locale. Avec la possibilité d'augmenter la zone de construction, il a également l'autorisation de commercer, ce qui en fait une excellente occasion de créer votre propre entreprise. Situé à quelques minutes de Vala Real et des rizières (références historiques de la région) et des plages paradisiaques de Carvalhal et Pego. Réservez votre visite et venez voir votre future maison. #ref:PHS627/24

A 5 minutes du village de Grândola, nous trouvons cette ferme de 3 chambres. Situé dans une zone de campagne calme avec un environnement naturel très agréable. Maison divisée en 2 parties, l'une d'entre elles composée de 2 chambres, dont 1 suite, salon et cuisine en espace ouvert avec poêle à bois. L'autre partie de la maison se compose d'un salon et d'une cuisine en open space, d'une chambre et d'une salle de bains. Toute la maison dispose d'un porche et d'un jardin, où il y a même une aire de jeux pour enfants. Le terrain est composé de quelques pins et de deux zones distinctes avec des chakras d'eau, ce qui lui confère un cadre agréable et charmant. A 1h10 de Lisbonne et à 15 minutes des principales plages de la côte de l'Alentejo. Venez nous parler. Exemption CE conformément au paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre. #ref:PHS624/24

Maison 3 pièces de 124,17 m2 de surface de construction, avec jardin et vue panoramique sur la campagne, intégrée au sein d'une parcelle de terrain de 81 883 m2, à Brejinho de Água, dans la région de Comporta. La maison à l'architecture contemporaine se distingue par ses matériaux utilisés dans la construction, essentiellement du bois et du verre et également, par la forme comme elle est distribuée à l'intérieur, totalement en open space. Dispose de deux chambres, d'un ample séjour et d'une salle à manger avec une cuisine américaine et d'une salle de bain. Toutes les pièces communiquent avec l'extérieur, ce qui permet un plus grand contact avec la nature du milieu. Agrandissement possible de la maison jusqu'à 500 m2 de surface brute de construction, en conservant un étage au-dessus du rez-de-chaussée. À l'extérieur, il y a un espace loisir conçu au style de la région en privilégiant toujours les matériaux naturels. L'espace jardin est entièrement décoré de végétation locale, en ayant recréé une ambiance naturelle typique de la région. Le terrain comprend en abondance des chênes-lièges et des eucalyptus, lesquels, outre leur beauté paysagiste naturelle, attribuent également, une plus grande vie privée. Il comprend également une annexe, affectée à l'appui agricole, de 59,78 m2 de surface brute de construction. Brejinho de Água est un village tranquille situé à 15 min. en voiture de la ville de Grândola, à 20 min. des plages Aberta a Nova, de Melides et Carvalhal. À 25 min. de Comporta et de ses plages. À une heure de Lisbonne. #ref:61242

Land of 10 hectares with a lot of privacy, located 10 minutes from Melides, 15 minutes from the beaches and 1h15 from Lisbon. Ruin to rehabilitate and possibility to expand up to 500sqm for housing. Good access, electricity nearby, partially fenced, composed mainly of cork oak forests. Magnificent view of the sea and Serra da Arrábida! Constructive feasibility up to 4000sqm for Agricultural Support building. *Excluded from the SCE, under Article 18(2)(g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02134

Maison 5 pièces, neuve, de 235 m2 de surface brute de construction, avec piscine, jardin et terrasse avec vue dégagée sur la campagne, sur une parcelle de terrain de 1658 m2, située dans la résidence privée La Réserve, à Lagoa Formosa, Carvalhal. La maison a été conçue par l'atelier Pereira Miguel Arquitetos, encadrant une architecture contemporaine, au style traditionnel de la région. La maison est distribuée sur deux étages et inclut un grand salon salle à manger avec cuisine américaine de 75,05 m2 en open space. Dispose de quatre chambres, dont deux en suite et avec terrasse privée. Dispose également d'une salle d'eau, d'un espace cave, d'une buanderie, d'un espace technique de la piscine et d'un garage pour 2 voitures. Une cheminée est prévue et une moustiquaire sera intégré dans le système de cadres de fenêtre. D'autres équipements, tels que le plancher intérieur et des murs en micro-ciment dans des tons gris clair, un portail de garage électrique et un visiophone sont également prévus. L'extérieur comprend une piscine de 42 m2, à revêtir en mosaïques, avec deck en bois de pin. Tout autour, il existe un espace loisir et repas extérieur couvert par une pergola, avec vue dégagée sur la pinède et le jardin. Les jardin est essentiellement composé de plantes autochtones. Maison vendue clé en main, avec prévision de début des travaux au premier semestre 2023, avec remise prévue fin 2024/premier semestre 2025. Frais de licence du projet et construction de la maison à charge du vendeur. Le complexe immobilier La Réserve est composé de 24 parcelles urbaines individuelles pour le développement de villas premium à l'architecture individualisée, de 82 maisons de village (Village La Réserve) aux typologies 4 à 6 pièces et de 56 appartements touristiques (appart'hôtel) à la typologie 4 pièces. Son emplacement privilégié lui confère une grande intimité et une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une vue panoramique sur le coucher de soleil. Depuis la maison, il est possible d'accéder aux plages du Carvalhal et du Pego en vélo via la piste cyclable déjà existante. Elle est située à 100 mètres à peine des principaux établissements de commerce et de services, notamment des pâtisseries, une pharmacie, des banques, une papeterie, magasins divers et magasins de décoration. Nous soulignons également la proximité de l'hôtel Quinta da Comporta, ainsi que des célèbres restaurants de la région tels que le Sal, le Sublime et le JNcQUOI Beach Club. À 5 minutes de voiture des plages du Carvalhal et du Pego et du nouveau terrain de golf du Comporta Dunes et à 15 minutes du centre-ville de Comporta. À une heure à peine de Lisbonne, il permet d'accéder facilement à l'aéroport. #ref:70599

Farm of 4 hectares, with a recovered house in good condition. The house consists of living room and kitchen with fireplace, 4 bedrooms, 3 bathrooms and porch. Flat land fully fenced, with pine forest, fertile land, shed and agricultural support building. It has electricity and water, 2 wells, spring and a pond. With good access, located 10 minutes from the village of Grândola, 30 minutes from the beaches of the Alentejo Coast and 1 hour from Lisbon. *Excluded from the SCE, under Article 18(2)(g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02259

Excellente opportunité d'investissement, 60 hectares de terrain avec une vue imprenable sur la plaine de l'Alentejo, avec un potentiel touristique (hôtel rural, maisons de campagne), cinétique et agroforesterie. Quartier très calme et sans bruit dans un excellent environnement. #ref:FIN_1

Villa 4 pièces avec un rez-de-chaussée et des combles, d'une surface de construction de 253 m2, construite sur un terrain de 342 m2, située dans le centre de Carvalhal. Le rez-de-chaussée comprend une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un salon, un cellier, trois chambres et deux salles de bains. Il dispose également de combles aménageables qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires. Avec une faisabilité de construction à usage d'habitation et commercial, la propriété peut avoir une emprise au sol allant jusqu'à 205,20 m2 et une surface de construction de 410,40 m2. Sitée sur l'avenue principale de Carvalhal, où l'on trouve les principaux établissements commerciaux et de services, à quelques minutes en voiture de la plage de Carvalhal et de la plage de Pego, et à proximité du nouveau parcours de golf Comporta Dunes. Elle n'est qu'à une heure et demie de Lisbonne et facilement accessible depuis l'aéroport. #ref:79814

Ferme typique de l'Alentejo avec un terrain de 42 750 m² comprenant une maison de3 pièces +3 avec une superficie brute de construction de 72 m² et une piscine, située à 2,5 km de la plage d'Aberta Nova à Melides. Avec une vue dégagée sur la campagne et une intimité unique, la maison comprend un salon avec coin repas, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le grenier offre également un deuxième salon avec kitchenette et deux chambres avec une salle de bains commune. Il est possible d'agrandir la maison jusqu'à une superficie brute de construction de 500 m², ce qui permet de la déplacer vers la zone centrale de la propriété. Il est également possible de construire un nouveau bâtiment agricole (garage ou salon) d'une superficie maximale de 500 m². Distingué par le magazine Condé Nast Traveller comme l'une des meilleures destinations de vacances en 2021, Melides est l'un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, captivant les visiteurs par sa beauté naturelle. Parmi ses plages, la plage d'Aberta Nova et la plage de Melides sont de plus en plus populaires. À Melides, vous pouvez également trouver le nouvel hôtel de charme du célèbre designer de chaussures Christian Louboutin. Avec un emplacement privilégié près des parcours de golf Costa Terra et un excellent accès, la ferme se trouve à 5 minutes en voiture de la plage d'Aberta Nova, à 10 minutes des meilleurs restaurants du village de Melides, des commerces et des services, à 15 minutes de la plage de Melides, à 20 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Comporta et de ses plages. Elle se trouve à 30 minutes des principaux centres urbains de la région, Grândola et Santiago do Cacém, et à une heure et 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:70251

Monte Alentejano ( Farm ) with great investment potential, located in the most privileged area of the Alentejo coast, close to the largest golf resorts and 2 km from the beach. With a vast land of flat cultivation, with olive trees and pine trees, it has great potential for cultivation or for future investment in construction, including for a large house, with approved permits of up to 550m2. With architecture and building materials typical of the area, is the usual refuge for lovers of Melides to escape the hustle and bustle of the city. The 2 apartments on the 1st floor that serve as accommodation (Apartments 1 and 2 - see photos), are fully equipped for weekly or daily rent, prepared to welcome you, with all the comfort and pampering of this area: restorative silence, the smell of countryside and the beach, homemade jams and the best Alentejo bread you can taste. On the ground floor is currently the owners' apartment, also with potential for accommodation. The 2 apartments accommodate 4 to 6 people, have a private barbecue and access to the communal pool and garden, as well as the children's playground. Each apartment has 1 bedroom with double bed and 1 bedroom with two twin beds, 1 bathroom with shower, living room, dining room, kitchen with crockery, fridge, hob, stove, microwave, washing machine crockery, individual barbecue. This Monte Alentejano , Farmoffers a wide possibility of future income as it is an area that is in development and expansion, the extensive beaches and natural beauty of the area have made it a great attraction for investors looking for hidden treasures like this! Do not miss this opportunity! Mark your visit! #ref:TELFIN_161

In the hills between Mosqueirões and Canal Caveira, in Grândola, we find this fantastic 57.6 hectare property with a typical Alentejo villa ready to move into, comprising four bedrooms, two bathrooms, one of them en suite, a large living room with a fireplace, a kitchen with a dining area and outside a barbecue and an oven, ideal for venturing out to bake your bread and make great roasts. You can enjoy the hotter, longer summer days by the pond that you can use as a swimming pool, with a magnificent, unobstructed view of the mountains. The property also has an agricultural outbuilding and a garage, as well as an orchard next to the villa. The rest of the area is mainly made up of cork oak forests, pine trees and olive groves. It has a borehole and photovoltaic energy. There is the possibility of licensing for local accommodation (LA), as well as extending the house by up to 500 m2 (subject to approval by the competent authorities). Not being completely isolated, because there are neighbours nearby, privacy is totally guaranteed in this villa and plot. The town of Grândola is only 11 kilometres away and if you want to enjoy the longest stretch of continuous sandy beach in Europe, you only have to drive 35 kilometres to the beaches of Melides or Carvalhal. Lisbon is 130 kilometres away, so you can enjoy your new farm in the Alentejo at weekends without spending too much time travelling. Contact us and discover your new Alentejo refuge! #ref:FG0215

Colline alentejano, 4,1 hectares, composée de grandes cultures, de chênes-lièges. Il dispose d'une dépendance agricole et d'une maison d'habitation (avec possibilité d'augmenter la surface de construction). Il y a de l'eau courante et de l'électricité. Excellent emplacement, quartier calme et bon accès. Il y a un puits où l'eau est utilisée pour l'irrigation. Ce n'est pas isolé. Dans cet endroit, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature qu'offre la propriété. A proximité des plages, à 20 minutes, et des commerces de Grândola à 10 minutes. Réservez votre visite et venez la découvrir. #ref:CAS_113

Just a few minutes from the coveted Pego beach, we find this charming beach house. On a small urban plot of 360 sqm, the villa has 120 sqm divided into two floors. On the ground floor we find the living room and kitchen in open space, with high ceiling and plenty of sunlight. Upstairs are the bedrooms decorated in the Comporta style. Outside there is a swimming pool and a lounge area, where you can enjoy the long summer afternoons and relax listening to the sound of the sea. If you are looking for a beach house, this could be your opportunity. #ref:W-02PKQ7

Monte Alentejano avec un grand potentiel d'investissement, situé dans la zone la plus privilégiée de la côte de l'Alentejo, à proximité des plus grands complexes de golf et à 2 km de la plage. Avec un vaste terrain de culture plat, avec des oliviers et des pins, il a un grand potentiel de culture ou d'investissement futur dans la construction, y compris pour une grande maison, avec des permis approuvés allant jusqu'à 550m2. Avec une architecture et des matériaux de construction typiques de la région, Monte Alentejno est le refuge habituel des amoureux de Melides pour échapper à l'agitation de la ville. Les 2 appartements du 1er étage qui servent de logement (Appartements 1 et 2 - voir photos), sont entièrement équipés pour une location à la semaine ou à la journée, prêts à vous accueillir, avec tout le confort et les soins de ce quartier : silence réparateur, l'odeur de la campagne et de la plage, des confitures maison et le meilleur pain de l'Alentejo que vous puissiez déguster. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement l'appartement des propriétaires, également avec un potentiel d'hébergement. Les 2 appartements peuvent accueillir de 4 à 6 personnes, disposent d'un barbecue privatif et d'un accès à la piscine et au jardin communs, ainsi qu'à l'aire de jeux pour enfants. Chaque appartement comprend 1 chambre avec lit double et 1 chambre avec deux lits jumeaux, 1 salle de bain avec douche, salon, salle à manger, cuisine avec vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle vaisselle, barbecue individuel. Ce Monte Alentejano offre une large possibilité de revenus futurs car c'est une zone en développement et en expansion, les vastes plages et la beauté naturelle de la région en ont fait une grande attraction pour les investisseurs à la recherche de trésors cachés comme celui-ci ! Ne manquez pas cette occasion! Marquez votre visite! #ref:HAB_227

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE Fantastique villa de 3 + 2 chambres, entièrement rénovée, avec plus de 220 m2 de surface de construction, située sur un terrain de 7 520 m2, entre Grândola et Melides. Un véritable sanctuaire naturel de raffinement et de bon goût au cœur de la Costa Vicentina. Un beau projet architectural parfaitement cadré dans le paysage environnant, rend cette propriété unique. Le lac biologique au centre, la forte demande de rénovation et la grande qualité des matériaux utilisés lui confèrent une touche de luxe et de confort, plus cosmopolite, dans l'environnement rural le plus pur de l'Alentejo Litoral. La propriété sera livrée comme on le voit sur les photos, prête à l'emploi. Entièrement meublé et équipé à l'intérieur comme à l'extérieur. La maison principale et les deux maisons d'hôtes T1 ont été entièrement rénovées il y a 4 ans et le grand jardin environnant a également été refait, dans le respect du paysage et de la flore locale. L'ensemble de la propriété se développe autour du grand lac biologique au centre. La maison principale, au rez-de-chaussée, dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une multitude d'espaces différents, chacun avec son propre charme. La cuisine, avec îlot attenant, fait partie de cet espace et est entièrement équipée d'appareils Smeg à haute efficacité énergétique. Attenant à la cuisine, un coin repas dans un cabanon extérieur agréable et ensoleillé avec un banc d'appui. Entrant dans la zone la plus privée, cette habitation principale dispose de 3 suites. La principale, avec dressing et une belle salle de bain, ouvre les portes d'une belle terrasse en bois où se distingue le grand jacuzzi. Les deux autres, également généreuses et dotées de leurs propres terrasses, font face au grand lac central. En face de la maison, reliée par une confortable terrasse en bois, nous avons le lac biologique qui sert de piscine naturelle à la propriété. Cet espace est entièrement protégé par des panneaux en verre trempé, pour la protection des plus petits. Un grand hangar avec barbecue soutient l'espace de loisirs. Des toilettes invités et un espace de rangement complètent cet espace. Dans le jardin, sur le chemin des deux maisons d'hôtes, un terrain de beach-volley et un terrain de pétanque sont une excellente raison de socialiser avec vos invités. Les deux maisons du jardin, également rénovées et décorées avec beaucoup de soin et de goût, sont identiques et totalement indépendantes. Composé d'un grand salon avec une cuisine américaine et une terrasse privée attenante, où vous pourrez prendre vos repas à l'extérieur. Une chambre aux dimensions généreuses, qui ouvre également des portes sur la terrasse privative. Les WC modernes et bien encadrés complètent ces espaces. Tous les matériaux sont de la plus haute qualité. Les photos parlent d'elles-mêmes. Un système de chauffage central très efficace dans toute la maison. Plancher avec chauffage au sol par circulation d'eau. Climatisation avec régulation dans toutes les pièces. Double vitrage thermique avec filets anti-animaux sur toutes les fenêtres. Volets en bois massif. Un système de sécurité à la pointe de la technologie avec enregistrement d'images. Les nombreuses terrasses extérieures laissent libre cours à votre imagination pour construire une multitude d'espaces de loisirs, le tout enveloppé dans un paysage naturel verdoyant. De même, les plus de 7 500 m2 de jardin permettent d'innombrables utilisations. Un jardin biologique typique de l'Alentejo offre une grande variété de produits pour l'autoconsommation. Plusieurs arbres fruitiers alimentent également votre garde-manger. Plusieurs parkings et un grand carport, où vous pourrez garer confortablement votre voiture les jours de pluie... ou du soleil. Propriété tout clôturé et portail automatique avec ouverture à distance... Dans une zone résidentielle à très faible densité, composée principalement de ce type de fermes, cette propriété est proche de la route principale. Il se trouve à environ 15 minutes en voiture des belles plages de la Costa Vicentina, à 10 minutes du centre de Grândola et à un peu plus d'une heure de Lisbonne. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! CM94195NM #ref:CM94195NM