114 Maisons et appartments pour acheter de 1.600.000 € jusqu'à 2.000.000 €, à Grândola, Setúbal surface décroissants/m²

Ferme typique de l'Alentejo avec un terrain de 42 750 m² comprenant une maison de3 pièces +3 avec une superficie brute de construction de 72 m² et une piscine, située à 2,5 km de la plage d'Aberta Nova à Melides. Avec une vue dégagée sur la campagne et une intimité unique, la maison comprend un salon avec coin repas, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le grenier offre également un deuxième salon avec kitchenette et deux chambres avec une salle de bains commune. Il est possible d'agrandir la maison jusqu'à une superficie brute de construction de 500 m², ce qui permet de la déplacer vers la zone centrale de la propriété. Il est également possible de construire un nouveau bâtiment agricole (garage ou salon) d'une superficie maximale de 500 m². Distingué par le magazine Condé Nast Traveller comme l'une des meilleures destinations de vacances en 2021, Melides est l'un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, captivant les visiteurs par sa beauté naturelle. Parmi ses plages, la plage d'Aberta Nova et la plage de Melides sont de plus en plus populaires. À Melides, vous pouvez également trouver le nouvel hôtel de charme du célèbre designer de chaussures Christian Louboutin. Avec un emplacement privilégié près des parcours de golf Costa Terra et un excellent accès, la ferme se trouve à 5 minutes en voiture de la plage d'Aberta Nova, à 10 minutes des meilleurs restaurants du village de Melides, des commerces et des services, à 15 minutes de la plage de Melides, à 20 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Comporta et de ses plages. Elle se trouve à 30 minutes des principaux centres urbains de la région, Grândola et Santiago do Cacém, et à une heure et 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:70251

Colline alentejano, 4,1 hectares, composée de grandes cultures, de chênes-lièges. Il dispose d'une dépendance agricole et d'une maison d'habitation (avec possibilité d'augmenter la surface de construction). Il y a de l'eau courante et de l'électricité. Excellent emplacement, quartier calme et bon accès. Il y a un puits où l'eau est utilisée pour l'irrigation. Ce n'est pas isolé. Dans cet endroit, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature qu'offre la propriété. A proximité des plages, à 20 minutes, et des commerces de Grândola à 10 minutes. Réservez votre visite et venez la découvrir. #ref:CAS_113

Infrastructures mises en place Accès. Nous avons 1 maison T2 avec une zone de construction approuvée de 125m2. + 375m2 peuvent être construits, ce qui fait une superficie totale de 500m2. Nous avons 60 m2 autorisés comme soutien agricole, qui pourraient plus tard être une suite de bungalows. #ref:MFV2057

Maison F5 de 209 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein d'une parcelle de terrain de 525 m2, avec terrasse, jardin et piscine privés, à village de Muda, Comporta. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains pour les invités, une suite principale et une suite, toutes deux avec dressing et patio extérieur, un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, une salle à manger et un espace de rangement. À l'étage supérieur : deux suites, avec accès à la terrasse. Son architecture est conforme au style traditionnel de la région de Comporta. Vendue clé en main, avec livraison prévue pour la fin de l'année 2024. Située à Aldeia da Muda, à 10 minutes en voiture des Plages du Carvalhal et du Pego, à 15 minutes du Troia Golf et de la Marina de Tróia, ainsi que de la célèbre ville de Melides. À 1 heure de Lisbonne. #ref:78742

Propriété de 8,2ha en vente dans la commune de Grândola, entre Comporta et Melides. Ce magnifique terrain comprend une maison de 2 chambres à coucher de 124 m2, ainsi qu'un bâtiment agricole de 60 m2. La propriété offre également la possibilité de construire jusqu'à un total de 500 m2d'unité d'habitation et jusqu'à 4 913m2 d'aménagement touristique, grâce à une pré approbation de projet par Turismo de Portugal. À 20 minutes de Comporta, 15 minutes de Melides et 10 minutes de la plage d'Aberta-A-Nova. Détenant une pré approbation de Turismo de Portugal, le projet de développement touristique rend possible la construction de 8 maisons et espaces communs. Excellente opportunité d'investissement! #ref:SPCX001

Farm of 4 hectares, with a recovered house in good condition. The house consists of living room and kitchen with fireplace, 4 bedrooms, 3 bathrooms and porch. Flat land fully fenced, with pine forest, fertile land, shed and agricultural support building. It has electricity and water, 2 wells, spring and a pond. With good access, located 10 minutes from the village of Grândola, 30 minutes from the beaches of the Alentejo Coast and 1 hour from Lisbon. *Excluded from the SCE, under Article 18(2)(g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02259

In the hills between Mosqueirões and Canal Caveira, in Grândola, we find this fantastic 57.6 hectare property with a typical Alentejo villa ready to move into, comprising four bedrooms, two bathrooms, one of them en suite, a large living room with a fireplace, a kitchen with a dining area and outside a barbecue and an oven, ideal for venturing out to bake your bread and make great roasts. You can enjoy the hotter, longer summer days by the pond that you can use as a swimming pool, with a magnificent, unobstructed view of the mountains. The property also has an agricultural outbuilding and a garage, as well as an orchard next to the villa. The rest of the area is mainly made up of cork oak forests, pine trees and olive groves. It has a borehole and photovoltaic energy. There is the possibility of licensing for local accommodation (LA), as well as extending the house by up to 500 m2 (subject to approval by the competent authorities). Not being completely isolated, because there are neighbours nearby, privacy is totally guaranteed in this villa and plot. The town of Grândola is only 11 kilometres away and if you want to enjoy the longest stretch of continuous sandy beach in Europe, you only have to drive 35 kilometres to the beaches of Melides or Carvalhal. Lisbon is 130 kilometres away, so you can enjoy your new farm in the Alentejo at weekends without spending too much time travelling. Contact us and discover your new Alentejo refuge! #ref:FG0215

4-bedroom House with Pool for Sale in Troia, Carvalhal Construction Area: 277 sqm Land Area: 555 sqm Sea View on the Terrace Year of Construction: 2019 Comprising three floors, distributed as follows: Ground Floor: - Entrance Hall, dining room, and living room with access to the pool; - Fully equipped kitchen with access to the pool; - Bedroom with built-in wardrobe; - Guest bathroom; - Garage for two parking spaces; First Floor: - Bedroom with access to the terrace; - Bathroom with bathtub; - Bedroom with balcony; - Master Suite, with hydro-massage shower and balcony. Second Floor: Terrace Features: - Air conditioning; - Electric gate in the garage; - Electric blinds; - 3 photovoltaic panels; - Double glazing; - Water well. Grass will be placed in the garden, and fencing will be installed. Distances: - Sea Beach - 400 meters (5 minutes on foot) - Soltroia Beach - 6 km (10 minutes) - Troia Golf - 2 km (4 minutes) - Troia Marina - 2 km (6 minutes) - Comporta - 17 km (19 minutes) - Comporta Beach - 16 km (18 minutes) - Lisbon - 50 km (60 minutes) - using the Ferry. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_529

Just a few minutes from the coveted Pego beach, we find this charming beach house. On a small urban plot of 360 sqm, the villa has 120 sqm divided into two floors. On the ground floor we find the living room and kitchen in open space, with high ceiling and plenty of sunlight. Upstairs are the bedrooms decorated in the Comporta style. Outside there is a swimming pool and a lounge area, where you can enjoy the long summer afternoons and relax listening to the sound of the sea. If you are looking for a beach house, this could be your opportunity. #ref:W-02PKQ7

Maison avec 3 chambres, charmante, avec très bel espace extérieur. La villa est divisée en 3 appartements indépendants, idéaux pour la monétisation. Excellent emplacement, surplombant les champs agricoles, à 10 minutes à pied de la plage de Pego et à 1 minute en voiture. Venez vous rencontrer, faites déjà une visite. #ref:PHS366/22

Maison F5 de 209 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein d'une parcelle de terrain de 525 m2, avec terrasse, jardin et piscine privés, à village de Muda, Comporta. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains pour les invités, une suite principale et une suite, toutes deux avec dressing et patio extérieur, un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, une salle à manger et un espace de rangement. À l'étage supérieur : deux suites, avec accès à la terrasse. Son architecture est conforme au style traditionnel de la région de Comporta. Vendue clé en main, avec livraison prévue pour la fin de l'année 2024. Située à Aldeia da Muda, à 10 minutes en voiture des Plages du Carvalhal et du Pego, à 15 minutes du Troia Golf et de la Marina de Tróia, ainsi que de la célèbre ville de Melides. À 1 heure de Lisbonne. #ref:66244

Cette propriété éveillera vos rêves lorsque vous la découvrirez pour la première fois. Comment pouvez-vous ne pas aimer trois maisons bien entretenues, dans le style typique de l'Alentejo, parfaitement harmonisées avec l'environnement?! La flore du terroir est le résultat de nombreuses années de travail, avec environ 100 oliviers, 5 noyers, pommiers et poiriers, 2 cerisiers, 1 grenadier, environ 40 agrumes (citron, oranger, mandarinier), plusieurs pruniers de différents types, des figuiers et des pêchers, et même un kiwi et un framboisier. Il y a environ 850 chênes-lièges (vieux et jeunes) et 50 pins. Il y a beaucoup de cactus sur le sol, le sol étant très fertile, avec un petit ruisseau qui coule toute l'année, ce qui est exceptionnel pour les étés secs de l'Alentejo. L'eau provient de la terre, avec 3 sources naturelles. Sur ces terres, il y a une certaine activité agricole. C'est le résultat de 20 ans de travail par les propriétaires actuels, qui peuvent être appréciés par le prochain propriétaire. Il s'agit principalement de la récolte du liège et des pignons de pin, en plus des olives pour la production d'huile d'olive. La superficie du terrain est de 11 466 mètres carrés et le bâtiment existant totalise 303 mètres carrés. Il y a déjà un trou dans le sol, assurant l'approvisionnement en eau. De plus, le terrain dispose de 3 sources naturelles. Il y a de l'électricité sur le terrain. Internet dans ce domaine n'est pas un problème, les propriétaires actuels ont installé STARLINK. La maison principale dispose de 5 chambres et 2 salles de bains, dont 2 chambres et une salle de bains ont été récemment rénovées. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont très spacieux (environ 80 mètres carrés). Les chambres et salles de bains récemment rénovées sont d'un côté de ce salon, et les 3 autres chambres et 1 salle de bain sont de l'autre côté, le long d'un couloir. À côté de la piscine, il y a une maison de 2 étages, avec une cuisine ouverte, salle à manger et salon. La salle de bain est au rez-de-chaussée et un escalier en colimaçon mène aux 2 chambres à l'étage. La troisième maison est un peu plus loin, vers la route, avec 2 grandes chambres de chaque côté de la cuisine, salle à manger et salon décloisonné. La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs pour se détendre ou dîner avec des amis et la famille. Il y a un espace extérieur avec barbecue en bas où tout le monde peut se rassembler, mais chaque maison a ses propres balcons privés. Dans la piscine, il y a un coin salon supplémentaire. Chaque maison dispose de la climatisation et d'une cheminée pour l'hiver. La propriété a été récemment nettoyée, peinte et rénovée là où c'était nécessaire. Il est prêt pour une utilisation immédiate. Quinta est actuellement exploité (avec une licence d'hébergement local) pour la location à court terme. Cette propriété est située sur la route entre Grândola et Santa Margarida da Serra, à environ 5 minutes de Grândola. Il est facilement accessible par une route goudronnée. Il n'y a pas de chemins de terre sur lesquels rester coincé. En 3 minutes, vous êtes sur l'IC1, qui offre une connexion facile avec Lisbonne, Comporta ou au sud, vers l'Algarve. Des photos de l'intérieur des maisons peuvent être envoyées sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. #11698 #ref:MAS_297

A 5 minutes du village de Grândola, nous trouvons cette ferme de 3 chambres. Situé dans une zone de campagne calme avec un environnement naturel très agréable. Maison divisée en 2 parties, l'une d'entre elles composée de 2 chambres, dont 1 suite, salon et cuisine en espace ouvert avec poêle à bois. L'autre partie de la maison se compose d'un salon et d'une cuisine en open space, d'une chambre et d'une salle de bains. Toute la maison dispose d'un porche et d'un jardin, où il y a même une aire de jeux pour enfants. Le terrain est composé de quelques pins et de deux zones distinctes avec des chakras d'eau, ce qui lui confère un cadre agréable et charmant. A 1h10 de Lisbonne et à 15 minutes des principales plages de la côte de l'Alentejo. Venez nous parler. Exemption CE conformément au paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre. #ref:PHS624/24

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Country house with a straight-line and modernist architecture. Located on an 8-hectare property near The High Island, Melides. The land is flat and mostly composed of sobreiros. The building is 1 floor only with structure in steel, wood, based on beams and consists of an open-space with living room, dining area and kitchen 2 suites Good hits. #ref:AM02145

Herdade , 'Vale do Poço de Cima', sita, em União de freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola, com a área total de 72,9250 ha, Localizado no concelho de Grandola , banhado pelo Oceano Atlântico , é um dos mais belos locais com que a natureza nos brindou. O extenso lençol de água, ladeado de dunas de grão de areia dourada e uma avifauna riquíssima e diversificada tornam estes locais bastante aprazíveis, é onde pode encontrar este terreno . Pode encontrar nesta herdade , duas habitações, uma com a área de 72,00m2 e a outra com a área de 45,00m2 , por estarmos perante duas pré-existências habitacionais (representadas na Carta de Cadastro de 1951), e desde que devidamente certificadas pela Câmara Municipal de Grândola, estas edificações poderão ser alvo de obras de conservação, de recuperação e de ampliação, com área máxima de construção de 500,00m2 (o somatório total das áreas das duas edificações), destinadas a residências próprias do proprietário-agricultor de exploração agrícola, pecuária ou florestal , , sem a obrigatoriedade de apresentação de comprovativo de proprietário agricultor. Mais se informa que poderão ser demolidas as duas edificações em virtude de se erguer apenas uma nova edificação (habitação), na mesmo 'pegada' (sítio) de uma das preexistências, sendo que a área máxima de construção é de 500,00m2.. Tem poço , acesso a luz electrica e pode ainda fazer captação de água por furo tem zonas planas própria para agricultura e exploração da actividade corticeira, #ref:LB_190

Villa typique située dans une zone privilégiée de la côte de l'Alentejo à Lagoa Formosa. Maison de 143 m² divisée en 3 appartements indépendants et insérée dans un terrain de 857m². Chaque appartement se compose d'1 cuisine, 1 chambre, une salle de bain et 1 salon. Idéal pour rentabiliser ou tout simplement pour passer des vacances en famille Ce coin de paradis se distingue principalement par son emplacement, où la nature est encore privilégiée. La vue sur les forêts de pins, les rizières et les dunes naturelles de sable blanc rendent cet endroit spécial. Elle est à quelques minutes à pied des célèbres plages de Pego et Carvalhal, à 15 minutes de Comporta, à 20 minutes de Grândola, à 30 minutes d'Alcácer do Sal et à 1h15 de Lisbonne (aéroport). Venez rencontrer et planifier votre visite! Elsa GUERREIRO #ref:SAFTI:003091

Excellente opportunité d'investissement, 60 hectares de terrain avec une vue imprenable sur la plaine de l'Alentejo, avec un potentiel touristique (hôtel rural, maisons de campagne), cinétique et agroforesterie. Quartier très calme et sans bruit dans un excellent environnement. #ref:FIN_1

Ferme avec Monte à récupérer, le terrain a une superficie de 3 925 ha principalement composée de forêts de chênes-lièges et de pins. Il dispose de l'eau courante, d'un forage, d'un puits et de l'électricité. Terrain très bien situé et facilement accessible à côté de la route de Vale Figueira. Propriété où vous pouvez construire une maison de rêve, à proximité de toutes les plages de la côte de l'Alentejo Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d'avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers. Emplacement: Melides est une paroisse portugaise de la municipalité de Grândola, d'une superficie de 155,16 km². À un peu plus d'une heure de Lisbonne, Melides nous offre ce que nous pouvons avoir de mieux sur la côte de l'Alentejo : une bonne plage et de bons snacks. Mais n'ayez crainte, il y a plus à découvrir dans ce village, même si le soleil ne veut pas sortir. 130 kms. C'est tout ce qui sépare Lisbonne de ce village aux vastes étendues de sable. Vous avez envie de vous échapper de la ville ? Nous vous disons les meilleures choses que vous pouvez faire à Melides. La plage de Melides est située à côté du lagon, sur la langue de sable qui sépare l'eau douce des vagues de l'océan. Le bon accès, l'étendue de sable, l'existence de restaurants et un marché prospère de la location de chambres privées en ont fait l'une des plages les plus recherchées de la région. Les étrangers sont tombés amoureux du village (situé à environ 4 kilomètres de la plage) et des bois environnants, étant une présence constante dans les restaurants de plage. La plage est surveillée et accessible par la route jusqu'à la plage, avec un parking accessible pour les voitures et les bus, avec quelques équipements pour soutenir l'activité balnéaire, ainsi qu'un camping à environ 1 km. Plage où Fernão Mendes Pinto a fait naufrage une nuit, attaqué par des corsaires français. Culture et loisirs : - Nécropole des cistes des Vieilles Maisons. - Dolmen de Pedra Branca. - Église de S.Pedro (Melides). - Ruines romaines #ref:IS022301 (2)