359 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Grândola, Setúbal surface croissants/m²

1.87ha farm located 15 minutes walk from the village of Melides, 10 minutes drive from the beaches (Melides, Galé, Aberta Nova) and 1h15 from Lisbon. With two houses in good condition. One of the dwellings consists of a ground floor with living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower, guest bathroom, pantry and porch, and 1st floor with 3 bedrooms and bathroom with bathtub. The second house has a typical Alentejo design, consisting of 3 living rooms, 4 bathrooms, 3 kitchens (one with a floor-standing fireplace) and 7 bedrooms. It also has an attic comprising a bedroom, living room, kitchen and bathroom. Fenced land, with a carport for parking (3 vehicles), has some fruit trees, a pine forest area and clean land for cultivation. Possibility of building a swimming pool up to 50sqm. With excellent access (paved road), electricity and water from the public network. Excellent opportunity for multi-family housing and/or for investment as Local Accommodation. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02265

Property with 45.62 ha located in Azinheira dos Barros, distance 22 km from Vila de Grândola and 36 km from the city of Santiago do Cacém. Composed of traditional olive trees and cork trees (with two 200 @ withdraw of cork in a 9-year cycle), with an approved and implanted project of Cork Trees with 26 Ha With a magnificent view of the mountains, good access has two artesian wells, four wells and electricity. The property has a typical Alentejo house with 136 m2 with the possibility of expansion up to 500 m2, as well as licensing for Local Accommodation (LA), subject to approval by the competent authorities. This property has the possibility of building up to 8.000 m2 for agricultural support (subject to approval by the competent authorities). Book your visit now... #ref:LV0023

Villa Lot C45 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C45 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96308

Villa duplex de 2 chambres avec piscine située dans une nouvelle station touristique située entre Comporta et Melides, l'une des destinations estivales européennes les plus privilégiées au monde, à distance de marche des plages les plus immaculées d'Europe et à un peu plus d'une heure au sud de Lisbonne. Composé de 16 villas contemporaines de deux à cinq chambres, à l'architecture époustouflante, intégrées dans des parcelles généreuses avec piscines privées, toits, finitions exquises et matériaux de haute qualité, avec une intimité totale, privilégiant la relation entre l'espace intérieur et extérieur et en parfaite symbiose avec le paysage local. Avec des services de conciergerie essentiels et raffinés, il favorise une atmosphère détendue et constitue l'évasion parfaite de la vie citadine pour les amoureux de la nature. Toutes les villas sont livrées entièrement meublées avec des matériaux doux, des tons neutres et des textures naturelles. Comporta, avec ses paysages vierges et son atmosphère décontractée, représente l'endroit idéal pour échapper à la vie urbaine. Les amoureux de la nature peuvent explorer les hectares de territoire préservé, les dunes étonnantes, les forêts de pins et les rizières. Un paysage unique idéal pour la randonnée, le vélo et l'équitation, ou les sports nautiques, tandis que l'estuaire du Sado à proximité est un paradis pour les ornithologues. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente, ce projet est le choix parfait, l'escapade idéale entourée de beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville et de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:22268

Villa duplex de 3 chambres avec piscine située dans une nouvelle station touristique située entre Comporta et Melides, l'une des destinations estivales européennes les plus privilégiées au monde, à distance de marche des plages les plus immaculées d'Europe et à un peu plus d'une heure au sud de Lisbonne. Composé de 16 villas contemporaines de deux à cinq chambres, à l'architecture époustouflante, intégrées dans des parcelles généreuses avec piscines privées, toits, finitions exquises et matériaux de haute qualité, avec une intimité totale, privilégiant la relation entre l'espace intérieur et extérieur et en parfaite symbiose avec le paysage local. Avec des services de conciergerie essentiels et raffinés, il favorise une atmosphère détendue et constitue l'évasion parfaite de la vie citadine pour les amoureux de la nature. Toutes les villas sont livrées entièrement meublées avec des matériaux doux, des tons neutres et des textures naturelles. Comporta, avec ses paysages vierges et son atmosphère décontractée, représente l'endroit idéal pour échapper à la vie urbaine. Les amoureux de la nature peuvent explorer les hectares de territoire préservé, les dunes étonnantes, les forêts de pins et les rizières. Un paysage unique idéal pour la randonnée, le vélo et l'équitation, ou les sports nautiques, tandis que l'estuaire du Sado à proximité est un paradis pour les ornithologues. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente, ce projet est le choix parfait, l'escapade idéale entourée de beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville et de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:22269

Villa de 4 chambres située dans le village de Grândola. Insérée dans un terrain de 308m2, la villa est répartie sur deux étages, étant le R / C composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un garage. A l'étage, trois chambres et une salle de bain complète. A l'extérieur, jardin avec une grande exposition au soleil. Proche de tous commerces et services, à environ 20 minutes des plages et 1h30 de Lisbonne. Demandez plus d'informations et planifiez votre visite. #ref:PHS515/23

Au centre du village de Grândola, Vila Morena, nous trouvons ce bâtiment à réhabiliter. Avec une surface d'implantation de 406m2 et 623,60m2 de surface brute de construction, elle dispose donc d'un immense potentiel, que ce soit pour monétiser ou pour devenir propriétaire. Il dispose également d'un excellent espace extérieur, ce qui est un atout au centre du village. Très bien situé, à proximité de tous les services. A 15 minutes des principales plages de la côte de l'Alentejo et à 1h15 de Lisbonne. Venez nous parler et découvrir cette propriété. #ref:PHS556/23

Monte Alentejano avec maison de campagne de 12 pièces à vendre à Aldeia Justa, Grândola, située sur un terrain de 18 400 m2 proche des plages de Melides et de Comporta. Avec une architecture typique de la région et une excellente exposition au soleil, cette maison est composée d'une maison principale et une maison plus petite. Au total, les deux maisons ont dix chambres, deux salons, une cuisine, un cellier et six salles de bains. A l'extérieur, en plus d'un vaste jardin avec des pelouses et une agréable piscine, il est également possible de trouver plusieurs porches. La maison principale, par exemple, a un porche avec barbecue et un garde-manger pour soutenir les repas en plein air. Il y a un deuxième porche à côté de la piscine où il est possible de trouver deux environnements, un coin salon pour se détendre en plein air et une aire de jeux, y compris un baby-foot. Située dans une plaine rurale dans le calme Aldeia da Justa, dans la municipalité de Gândola, cette maison est située sur une propriété de 18 400 m2 où se trouvent une oliveraie, un vignoble, un verger mixte et une demi-centaine d'autres espèces d'arbres, y compris des pins , chênes-lièges et lauriers. Actuellement licenciée pour le tourisme rural, la villa a la capacité d'accueillir jusqu'à 16 personnes qui peuvent profiter des plages dorées de la côte Alentejana et de la richesse de la campagne environnante pour des promenades, des balades à vélo ou simplement se détendre en plein air. #ref:CAS_4409

Villa Lot C49 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C49 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences. NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96472

Maison jumelée, située dans un quartier calme de Grândola. D'une superficie totale de 480,00m2. La maison est habitable, a une excellente superficie. Toutefois, il peut être modifié si la personne le souhaite. A l'extérieur on trouve également des dépendances, une cuisine, et un espace, pouvant être transformé en un agréable espace de loisirs. Il dispose de deux garages. Une bonne opportunité. Réservez votre visite. #ref:APA_104

In the hills between Mosqueirões and Canal Caveira, in Grândola, we find this fantastic 57.6 hectare property with a typical Alentejo villa ready to move into, comprising four bedrooms, two bathrooms, one of them en suite, a large living room with a fireplace, a kitchen with a dining area and outside a barbecue and an oven, ideal for venturing out to bake your bread and make great roasts. You can enjoy the hotter, longer summer days by the pond that you can use as a swimming pool, with a magnificent, unobstructed view of the mountains. The property also has an agricultural outbuilding and a garage, as well as an orchard next to the villa. The rest of the area is mainly made up of cork oak forests, pine trees and olive groves. It has a borehole and photovoltaic energy. There is the possibility of licensing for local accommodation (LA), as well as extending the house by up to 500 m2 (subject to approval by the competent authorities). Not being completely isolated, because there are neighbours nearby, privacy is totally guaranteed in this villa and plot. The town of Grândola is only 11 kilometres away and if you want to enjoy the longest stretch of continuous sandy beach in Europe, you only have to drive 35 kilometres to the beaches of Melides or Carvalhal. Lisbon is 130 kilometres away, so you can enjoy your new farm in the Alentejo at weekends without spending too much time travelling. Contact us and discover your new Alentejo refuge! #ref:FG0215

Near Melides you can find a luxurious T3 + 2T1 Villa, fully renovated, with more than 220sqm of construction area, located on a plot of 7.520sqm, near Melides. The main house with 3 suites and the two T1 guest houses were recently completely renovated with high quality materials. A main House: The main suite, with walk in closet, has access to the wooden terrace where the large jacuzzi stands out. The other two suites, also generous in size and with their own terraces, face the large central lake. The main house, on one floor, has a living room with fireplace, kitchen with island, fully equipped with Smeg appliances. Next to the kitchen, you will find a dining area in a friendly and sunny outdoor shed with a bench. The Guesthouses T1: The two guest houses in the garden are completely independent. Comprising a suite, large living room with kitchenette and a private terrace. The entire property is developed around the large biological lake in the center, which serves as the property's natural pool. This space is completely protected by tempered glass panels, to protect children. A large shed with a barbecue supports the leisure area and the large surrounding garden has also been improved, fully respecting the local landscape and flora. A social bathroom and a storage area complete this area. In the Garden you can also find a beach volleyball court and a pétanque court, a typical Alentejo organic vegetable garden and several fruit trees. All materials and equipment are of the highest quality. There is a very efficient central heating system throughout the house. Heated Floor from water circulation. Adjustable air conditioning in all rooms. Thermal double glazing with animal nets on all windows. Solid wood shutters. A modern security system with image recording. Property completely fenced and automatic gates with remote opening. #ref:W-02VNDU

Villa Lot C05: Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C05 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2024. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96060

Villa 12 pièces avec une surface de construction brute de 238 m², située sur un terrain de 646 m², avec piscine, à Grândola. La 'Casa da Malagueta' a été entièrement reconstruite et les travaux ont été achevés en août 2022. Elle a été conçue pour être utilisée comme maison d'hôtes ou hébergement local, et est actuellement louée pour accueillir les équipes techniques travaillant sur les grands projets dans les zones de Comporta, Carvalhal et Melides, offrant un rendement annuel brut de 7,5%. Elle dispose de huit suites et deux appartements, ainsi qu'un espace commun de vie et une cuisine. Elle dispose également d'une terrasse extérieure et d'une piscine. L'investissement important réalisé dans la région vise à promouvoir ses atouts, tels que sa situation démographique, avec comme point le plus important sa proximité avec Tróia, Comporta et Melides, qui sont des zones balnéaires. Ainsi, le projet de la 'Casa da Malagueta' vise à s'intégrer aux politiques et aux intérêts de la municipalité en matière de développement touristique et à valoriser le grand nombre de points d'intérêt que la région de Grândola a à offrir, de la plage à la campagne, de la culture aux loisirs. Situation à Grândola, à 5 minutes à pied des principaux services et commerces, ainsi que de la gare. À 20 minutes de Comporta et de ses plages, à 20 minutes de Melides, à 30 minutes du parc naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la côte vicentine, et à 50 minutes de Setúbal. À une heure du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:78388

Situado no coração do núcleo histórico de Grândola, este edifício do século XVIII é uma verdadeira joia do patrimônio histórico. Grândola, uma encantadora vila à beira do Oceano Atlântico, com raízes profundas nas terras montanhosas, possui uma rica história e uma tradição agrícola que remonta aos tempos em que era uma Coutada real, onde o brasão e o nome da vila foram originados pela caça ao javali. A região também guarda vestígios romanos, como a antiga estrada para Melides, a barragem romana em Pego da Moura e as conhecidas salgas de peixe em Troia. Foi nesse contexto histórico que um arquiteto visionário se inspirou para conceber este edifício, utilizando materiais de alta qualidade, incluindo madeira, e as técnicas mais avançadas da época. A arquitetura moderna do edifício, com sua elegância distintiva, continua a cativar até os dias de hoje. Estrategicamente localizado, este prédio é um testemunho vivo da história e cultura da região, oferecendo vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza, devido à sua proximidade com o oceano e as montanhas. Com uma área útil de 372 m² e uma área bruta correspondente, este edifício inclui duas casas de banho, duas salas e um total de sete quartos em seu layout interno. Além disso, dispõe de um espaço exterior que pode ser apreciado pelos seus residentes. Este prédio é considerado um ícone arquitetônico em Grândola, e representa uma oportunidade singular para adquirir uma propriedade histórica, repleta de encanto. Se você estiver interessado, não hesite em entrar em contato para agendar uma visita e explorar de perto todas as características e detalhes deste magnífico edifício. #ref:LB_214

Villa Lot C70 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C70 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2025. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences. NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96314

A quelques minutes de la plage de Melides se trouve cette villa de deux étages avec une vue imprenable sur l'océan avec la Serra da Arrábida en toile de fond. Cette maison est divisée comme suit : »» Rez-de-chaussée comprenant deux chambres, salon, WC, buanderie, garage et même un lien avec cuisine, cheminée Alentejo et WC; »» 1er étage, où l'on retrouve 5 chambres, cuisine et salle de bain. A l'extérieur, notamment à l'arrière de la maison, on peut profiter d'une vue imprenable sur l'Océan, compte tenu de la taille du jardin, on peut aussi installer une piscine afin de s'offrir de bons moments de loisirs. Cette maison a besoin de quelques travaux de rénovation afin de développer son plein potentiel. Réservez votre visite! #ref:SPVPO22

Villa Lot C66 Vous rêvez d'un endroit où les plages de sable s'étendent à perte de vue, avec la mer pour seule compagne. Vous rêvez de plongées tranquilles dans une eau cristalline, avec des dauphins jouant autour de votre bateau. Rêve d'une vie simple où l'on ne manque de rien, et d'un refuge où seul le doux chant des oiseaux brise le silence. Rêvez que vous chevauchez un cheval sur la plage, avec la brise caressant votre visage et le doux va-et-vient des vagues offrant une bande sonore pour votre balade. Rêve de saveurs authentiques de la terre et de la mer, d'une hospitalité qui rappelle quelque chose d'une époque oubliée. Maintenant, découvrez que votre rêve peut devenir votre réalité, et que vous n'avez pas besoin d'aller à l'autre bout du monde pour y arriver. Découvrez Comporta, le secret le mieux gardé au monde. La résidence est située à l'entrée du village de Carvalhal, à seulement 100 mètres des commerces de proximité : pharmacie, banque, presse internationale, location de voitures et de vélos, supérettes avec articles de plage, restaurants traditionnels, pizzeria. Toutes sortes de commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Découvrez l'ambiance chic et authentique de Comporta à travers les 82 maisons de village. Avec ses façades bleues et blanches et ses petites ruelles, cette partie de la station vous plongera dans l'ambiance des ruelles typiques de Comporta. Proposant de deux à quatre chambres, les maisons de village sont décorées avec soin et disposent de tout le confort nécessaire pour passer d'agréables vacances. Certaines disposent d'un jardin paysager avec un étang, d'autres ont de grands patios avec une pièce d'eau sur le toit. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter du soleil et du calme de ce complexe unique. L'unité C66 fait partie des 20 villas restantes en cours de construction avec une livraison prévue pour l'été 2025. Vous pouvez décider d'acheter cette jolie villa et en faire : - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE - VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE avec ou sans l'assistance de la conciergerie Hôtels & Résidences. NB : le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas les 40 000 euros supplémentaires pour l'aménagement intérieur & le mobilier 2 formules d'investissement disponibles : - FORFAIT INVESTISSEMENT Loyer payé en numéraire correspondant à un retour de 5% sur votre investissement immobilier + mobilier. Séjour d'une semaine non consécutive, renouvelable toute l'année, dans la limite des disponibilités de l'appartement (réservation possible 5 jours à l'avance en haute saison et haute saison, 10 jours à l'avance en moyenne saison et 15 jours à l'avance en basse saison). Tous les frais de fonctionnement liés à l'appartement sont payés par l'exploitant (hors taxe foncière). Ce forfait s'applique uniquement aux unités de la résidence hôtelière. - FORFAIT LIBERTÉ Loyer réel sur la base des loyers réels, égal à 70% du revenu locatif réel. Le propriétaire informe le gestionnaire des périodes qu'il souhaite mettre en location. Ils ont le droit de résider dans leur propriété jusqu'à sept mois de l'année, soit 210 jours (option de résidence principale offerte). Tous les frais de fonctionnement (y compris la taxe foncière) sont à la charge du propriétaire. Contactez-moi pour plus dinformations ! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 % à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite physique ou en ligne. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 96312