42 Maisons et appartments pour acheter à partir de 1.500.000 €, à Grândola, Setúbal plus anciennes

Villa F5 de 514 m2 de surface, neuf, avec terrasses, jardin et piscine, dans le resort Numa, à Comporta, à 10 minutes de la plage. Un resort composé de 21 villas de type F3 et F5, au design contemporain contrastant avec une construction traditionnelle. Toutes les villas ont de grandes surfaces et des finitions luxueuses, avec une atmosphère inspirée des plages des îles grecques, mais sans jamais perdre l'essence de Comporta. Les résidents ont accès à différents services et espaces de loisirs, tels qu'une piscine, une salle de sport, un Spa, des voiturettes de golf pour se déplacer, des restaurants et une boîte de nuit. Situé à 10 minutes de la plage et à 1 heure de Lisbonne et de l'aéroport, c'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre pleinement la tranquillité de la côte de l'Alentejo. #ref:65045

In the area of Estrada da Boavista, in the hills of Melides, we find this fantastic property of 8.35Ha, where is inserted a housing area with 169 sq.m of gross private area, divided by two houses with independent entrance. The terrace allows you to enjoy a more unobstructed and magnificent view of mountains and sea. It is possible to rebuild or remodel the existing area, keeping the location of the house or relocate it to another point of the land, being able to build up to a maximum of 500 sq.m (subject to approval by the competent authorities). Along the land we can find areas of cork oaks, pine trees, olive groves and pasture, as well as an orchard and a fountain that create a unique environment. With great access, this property is 4.5 km from Melides, 10 km from the beach and 130 km from Lisbon. Come meet your new haven in Alentejo, contact us to schedule your visit! #ref:FG0154

Near Melides we find this magnificent property of 2.22 Ha with 2 independent houses and a fantastic garden with swimming pool. In the main house we have a living room with generous areas with fireplace, toilet, kitchen, storage area and a living room with barbecue, dining area and games, with lots of light and views over the garden. On the ground floor we also have a suite and on the first floor two more bedrooms, one of them being suite. This villa has an area with independent entrance where we find a living room, kitchen, WC, a bedroom and a suite on the ground floor, on the 1st floor we have another bedroom and a suite. The connection between these two areas of the villa can be made through the 1st floor. In the property we have a second villa composed by living room with kitchen, WC and two bedrooms, having a nice garden area with plenty of privacy. Great opportunity to have your refuge in Alentejo, near the beaches of the Alentejo Coast. We await your contact! #ref:FG0211

Luxury 6-Bedroom Villa Starting Construction for Sale in Carvalhal, Comporta Construction expected to be completed in December 2026. Land Area: 4,200 sqm Gross Construction Area: 550 sqm Footprint Area: 1,200 sqm --- Distances: - Carvalhal Beach: 2 km (5 minutes by car) - Comporta Village: 10 km (12 minutes by car) - Comporta Beach: 12 km (13 minutes by car) - Troia: 23 km (24 minutes by car) - Lisbon Airport: 120 km (1 hour by car) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_632

House with 3 bedrooms, living room, kitchen and 2 WC inserted in Farm of 8.3 Hectares. This property also has an annex that has a bedroom, bathroom and kitchen. It has a fantastic view over the sea and the Serra da Arrábida, as well as over the mountain area. Take this opportunity to have your Quinta just 10 minutes from the Melides beach and to enjoy the calm of the countryside. Possibility of licensing for local lodging (AL), upon approval by the competent authorities. Contact us to schedule your visit! #ref:LV0122

Infrastructures mises en place Accès. Nous avons 1 maison T2 avec une zone de construction approuvée de 125m2. + 375m2 peuvent être construits, ce qui fait une superficie totale de 500m2. Nous avons 60 m2 autorisés comme soutien agricole, qui pourraient plus tard être une suite de bungalows. #ref:MFV2057

Herdade , 'Vale do Poço de Cima', sita, em União de freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola, com a área total de 72,9250 ha, Localizado no concelho de Grandola , banhado pelo Oceano Atlântico , é um dos mais belos locais com que a natureza nos brindou. O extenso lençol de água, ladeado de dunas de grão de areia dourada e uma avifauna riquíssima e diversificada tornam estes locais bastante aprazíveis, é onde pode encontrar este terreno . Pode encontrar nesta herdade , duas habitações, uma com a área de 72,00m2 e a outra com a área de 45,00m2 , por estarmos perante duas pré-existências habitacionais (representadas na Carta de Cadastro de 1951), e desde que devidamente certificadas pela Câmara Municipal de Grândola, estas edificações poderão ser alvo de obras de conservação, de recuperação e de ampliação, com área máxima de construção de 500,00m2 (o somatório total das áreas das duas edificações), destinadas a residências próprias do proprietário-agricultor de exploração agrícola, pecuária ou florestal , , sem a obrigatoriedade de apresentação de comprovativo de proprietário agricultor. Mais se informa que poderão ser demolidas as duas edificações em virtude de se erguer apenas uma nova edificação (habitação), na mesmo 'pegada' (sítio) de uma das preexistências, sendo que a área máxima de construção é de 500,00m2.. Tem poço , acesso a luz electrica e pode ainda fazer captação de água por furo tem zonas planas própria para agricultura e exploração da actividade corticeira, #ref:LB_190

Domaine de 20 hectares, situé dans une région en expansion, la région Muda / Comporta, pour le tourisme de nature. Il est situé à 15 km de Grândola via l'A2, à 15 km de Comporta, et aura un accès direct à la plage (8 km). Le terrain, avec des caractéristiques uniques de forêt de pins et un écosystème avec un sol en sable, a un projet de Resort rural en attente d'approbation par la mairie de Grândola. Ce projet comprend 50 maisons de plain-pied modulaires et évolutives de 175 m2 chacune, jardin à usage privé et des piscines individuelles. Les maisons auront un décor moderne et confortable, avec 3 options de style. L'équipement de loisirs, à usage exclusif, occupe la partie centrale du Resort et se composera d'un spa innovant, avec un espace couvert et extérieur, des courts de tennis, un padel et une salle de sport. Restaurant / bar avec une réinterprétation moderne de la cuisine traditionnelle portugaise. Avec tous les services de réception, boutique, salon, terrasse et centre pour événements et aussi un YouthClub avec piscine et espace de divertissement. À une heure de Lisbonne, sur une côte de plages au sable blanc sans fin, entre des hectares de forêts de pins et de rizières, la réserve naturelle de Comporta est une destination très recherchée, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'affaires. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's - l'une des maisons de ventes aux enchères, d'art et d'immobilier les plus reconnues au monde - pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF25318

Farm of 10.5 Hect with a V3 house of 144.75 sq.m - with kitchen, living room, bathroom and two bedrooms, as well as one bedroom and one bathroom in the attic - and a space for commerce of 90.25 sq.m, besides a garage. It also has an outdoor area with oven and barbecue, where you can enjoy a panoramic view. Property with cork oaks, pine trees and pasture, has public water, water well and electricity. It is located 3 minutes from the village of Melides and 10 minutes from the fantastic beaches of the Costa Alentejana. Possibility of expansion to housing up to 500mts, as well as licensing for local accommodation (AL) (subject to approval by the competent authorities). Located in the most sought after area of Portugal, with 40 km of wild coast from Melides to Tróia. Take this opportunity and contact us to schedule your visit! #ref:AP0032

Herdade , 'Vale do Poço de Cima', sita, em União de freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola, com a área total de 72,9250 ha, Localizado no concelho de Grandola , banhado pelo Oceano Atlântico , é um dos mais belos locais com que a natureza nos brindou. O extenso lençol de água, ladeado de dunas de grão de areia dourada e uma avifauna riquíssima e diversificada tornam estes locais bastante aprazíveis, é onde pode encontrar este terreno . Pode encontrar nesta herdade , duas habitações, uma com a área de 72,00m2 e a outra com a área de 45,00m2 , por estarmos perante duas pré-existências habitacionais (representadas na Carta de Cadastro de 1951), e desde que devidamente certificadas pela Câmara Municipal de Grândola, estas edificações poderão ser alvo de obras de conservação, de recuperação e de ampliação, com área máxima de construção de 500,00m2 (o somatório total das áreas das duas edificações), destinadas a residências próprias do proprietário-agricultor de exploração agrícola, pecuária ou florestal , , sem a obrigatoriedade de apresentação de comprovativo de proprietário agricultor. Mais se informa que poderão ser demolidas as duas edificações em virtude de se erguer apenas uma nova edificação (habitação), na mesmo 'pegada' (sítio) de uma das preexistências, sendo que a área máxima de construção é de 500,00m2.. Tem poço , acesso a luz electrica e pode ainda fazer captação de água por furo tem zonas planas própria para agricultura e exploração da actividade corticeira, #ref:LB_190

Nouvelle villa de luxe à Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, district de Setúbal. La péninsule de Tróia est un paradis qui allie charme et préservation de la nature dans un équilibre durable, offrant un éventail d'activités pour tous. On y trouve également le port de plaisance de Tróia, des terrains de golf, un casino et plusieurs restaurants où l'on peut déguster les excellents poissons et fruits de mer frais de la région. La région propose de nombreuses activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quay 3 (catamarans). Une combinaison parfaite. À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal. NOUVEAU projet avec des finitions luxueuses de 4 chambres à coucher avec salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une autre suite, ce qui en fait 5 suites. Situé dans une zone privilégiée avec une architecture haut de gamme, un projet moderne, unique et exclusif. Excellentes surfaces avec beaucoup de lumière. Le terrain est situé dans une urbanisation touristique tranquille et privilégiée, à quelques mètres de la plage et sur la magnifique péninsule de Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, dans le district de Setúbal. La région offre un éventail d'activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal. Possibilité de vente clé en main et/ou possibilité pour l'acheteur d'apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et à un prix à convenir. Plan de masse, plan et projet disponibles sur les photos. Cette fabuleuse villa est distribuée harmonieusement sur 2 étages : - 2 étages ; - 4 chambres en-suite, dont l'une est considérée comme une master-suite de 50 m2 avec vue sur la rivière ; - 2 suites face à la rivière ; - Salle de bains avec fenêtre ensoleillée, salon ouvert et îlot de cuisine, avec vue sur la piscine ; - Cuisine entièrement équipée ; Au sous-sol : - 7 parkings ; - Buanderie ; - 1 WC au sous-sol ; - 1 salle de service ; - Local de rangement ; - Home cinéma A l'extérieur : - Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs. Caractéristiques : - Architecture contemporaine ; - Finitions modernes ; - Aspiration centralisée, panneaux solaires, volets électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, avec pompe à chaleur ; - Chauffage hydraulique par le sol - Fenêtres à battants oscillants avec isolation thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ; - Vidéosurveillance aux deux étages ; - 2 alarmes : une pour la villa et une pour le garage, toutes deux indépendantes ; - 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ; - Jardin et trottoir portugais à l'ancienne ; - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. Le terrain a une superficie suffisante pour construire deux villas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la rivière Sado et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:CB01-0273

Nouvelle villa de luxe à Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, district de Setúbal. La péninsule de Tróia est un paradis qui allie charme et préservation de la nature dans un équilibre durable, offrant un éventail d'activités pour tous. On y trouve également le port de plaisance de Tróia, des terrains de golf, un casino et plusieurs restaurants où l'on peut déguster les excellents poissons et fruits de mer frais de la région. La région propose de nombreuses activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quay 3 (catamarans). Une combinaison parfaite. À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal. NOUVEAU projet avec des finitions luxueuses de 4 chambres à coucher avec salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une autre suite, ce qui en fait 5 suites. Situé dans une zone privilégiée avec une architecture haut de gamme, un projet moderne, unique et exclusif. Excellentes surfaces avec beaucoup de lumière. Le terrain est situé dans une urbanisation touristique tranquille et privilégiée, à quelques mètres de la plage et sur la magnifique péninsule de Tróia, dans la zone de Soltroia, dans la municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, dans le district de Setúbal. La région offre un éventail d'activités pour toute la famille et vous pouvez également prendre un aquataxi ou un ferry-boat depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte avec Tróia : doca do comércio (ferries) et quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, de Comporta et de Carvalhal. Possibilité de vente clé en main et/ou possibilité pour l'acheteur d'apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et à un prix à convenir. Plan de masse, plan et projet disponibles sur les photos. Cette fabuleuse villa est distribuée harmonieusement sur 2 étages : - 2 étages ; - 4 chambres en-suite, dont l'une est considérée comme une master-suite de 50 m2 avec vue sur la rivière ; - 2 suites face à la rivière ; - Salle de bains avec fenêtre ensoleillée, salon ouvert et îlot de cuisine, avec vue sur la piscine ; - Cuisine entièrement équipée ; Au sous-sol : - 7 parkings ; - Buanderie ; - 1 WC au sous-sol ; - 1 salle de service ; - Local de rangement ; - Home cinéma A l'extérieur : - Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs. Caractéristiques : - Architecture contemporaine ; - Finitions modernes ; - Aspiration centralisée, panneaux solaires, volets électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, avec pompe à chaleur ; - Chauffage hydraulique par le sol - Fenêtres à battants oscillants avec isolation thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ; - Vidéosurveillance aux deux étages ; - 2 alarmes : une pour la villa et une pour le garage, toutes deux indépendantes ; - 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ; - Jardin et trottoir portugais à l'ancienne ; - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. Le terrain a une superficie suffisante pour construire deux villas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la rivière Sado et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:CB01-0274

Propriedade com cerca de 40ha na zona dos Mosqueirões - Grândola. Composta por Monte típico alentejano com cerca de 70m2 que poderá ser aumentado até aos 500m2, com dois quartos, wc e sala de estar com lareira de lume de chão e cozinha em open space. Numa outra parte da moradia, tem ainda outra cozinha e mais um espaço que poderá ser considerado como quarto. No exterior uma piscina com vistas desafogadas para a planície alentejana, oliveiras, pinheiros e sobreiros. Conta ainda com um apoio Agricola que poderá ser aumentado até aos 8000m2. Terreno ligeiramente ondulado, com excelentes acessos, eletricidade e água de furo. Peça mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:PHS651/24

Moradia de Luxo T6 a Iniciar Construção para Venda em Carvalhal, Comporta Construção prevista terminar em Dezembro de 2026. Área do Terreno: 4.200 m2 Área Bruta de Construção: 550 m2 Área de Implantação: 1.200 m2 --- Distâncias: - Praia do Carvalhal: 2 km (5 minutos de carro) - Vila da Comporta: 10 km (12 minutos de carro) - Praia da Comporta: 12 km (13 minutos de carro) - Troia: 23 km (24 minutos de carro) - Aeroporto de Lisboa: 120 km (1h00 de carro) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- Categoria Energética: A+ Luxury 6-Bedroom Villa Starting Construction for Sale in Carvalhal, Comporta Construction expected to be completed in December 2026. Land Area: 4,200 sqm Gross Construction Area: 550 sqm Footprint Area: 1,200 sqm --- Distances: - Carvalhal Beach: 2 km (5 minutes by car) - Comporta Village: 10 km (12 minutes by car) - Comporta Beach: 12 km (13 minutes by car) - Troia: 23 km (24 minutes by car) - Lisbon Airport: 120 km (1 hour by car) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- Energy Rating: A+ #ref:HAB_632

Luxury 6-Bedroom Villa Starting Construction for Sale in Carvalhal, Comporta Construction expected to be completed in December 2026. Land Area: 4,200 sqm Gross Construction Area: 550 sqm Footprint Area: 1,200 sqm --- Distances: - Carvalhal Beach: 2 km (5 minutes by car) - Comporta Village: 10 km (12 minutes by car) - Comporta Beach: 12 km (13 minutes by car) - Troia: 23 km (24 minutes by car) - Lisbon Airport: 120 km (1 hour by car) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_632

Venha conhecer esta herdade no Alentejo com excelente localização e posicionamento estratégico a 1 hora de Lisboa e Algarve, a 800 metros da saída N-10 da A2 e 25 minutos do Aeroporto de Beja e a 20 minutos da costa alentejana: como Melides e Carvalhal e a 30 minutos da Comporta. Propriedade biológica em área de reserva agrícola, classificada como terreno B, com área de 63 hectares com grandes reservas de água e diversidade de Fauna e flora. Incluí 3 grandes lagos de 14, 11 e 6 mil m2 x 10 metros de profundidade. Uma mistura de centenas de carvalhos, sobreiros e oliveiras. Com milhares de pinheiros marítimos dentro de uma pequena floresta e em torno da propriedade A propriedade tem ainda duas casas térreas uma de 1699 que for convertida para turismo rural, casa de charme num monte alentejano com 4 suítes e 2 suítes duplas para uma capacidade até 22 pessoas. Inclui cozinha, sala, bar exterior e esplanada, churrasco, piscina de água salgada e terraços com pérgulas para verdadeiros momentos de puro relax e descanso. A segunda casa térrea é de 1899 tem cerca de 320m2, 3 suítes, 1 quarto, 1 casa de banho, sala de 30m2, sala de TV, cozinha, janelas em madeira com vidros duplos e portadas em alumínio, arrumos e despensa, terraço e churrasco. Inclui ainda um armazém multiusos, com boxes para cavalos de 360m2, que pode ser usado para eventos com capacidade para +300 convidados (a renovar), estacionamento, 2 poços para abastecimento de água e 10 painéis solares com 3 fases de abastecimento elétrico. Venho conhecer esta propriedade de características únicas no Alentejo! Uma excelente oportunidade de investimento. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! 25 minutos das mais incríveis praias da Costa Vicentina e a cerca de 1h30 tanto de Lisboa como de Espanha. #ref:

Moradia Nova de Luxo em Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. A Península de Tróia é um paraíso que combina encanto e preservação natural num equilibrio sustentável, oferecendo um leque de atividades para todos. Há também a marina de Tróia, os campos de golfe, o casino e vários restaurantes onde se pode saborear o espantoso peixe fresco e marisco da região. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). Uma combinação perfeita. A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Projeto NOVO com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes. Localizada em zona privilegiada e de arquitectura premium, projecto moderno, único e exclusivo. De excelentes áreas com muita luminosidade. O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a metros da praia e na Lindíssima Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Possibilidade de venda com chave na Mão e/ou possibilidade do comprador fazer algumas alterações ao projecto. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Terreno, planta e projeto disponíveis nas fotografias. Esta fabulosa moradia, encontra-se distribuída de forma harmoniosa por 2 pisos, sendo composta por: - 2 pisos; - 4 quartos em suíte, um deles considerado master-suite com 50 m2 e vista para o rio; - 2 suites viradas para o rio; - Casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina; - Cozinha totalmente equipada; Na cave: - 7 Parqueamentos; - Zona de lavandaria; - 1 WC na cave; - 1 Quarto de serviço; - Arrecadação; - Home cinema No exterior: - Piscina de água salgada com cascata e LEDs. Características: - Arquitetura Contemporânea; - Acabamentos modernos; - Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões, com bomba de calor; - Piso radiante hidráulico - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho; - Vídeo vigilância em ambos os pisos; - 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; - Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; - 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul. O terreno tem área suficiente para construção de duas moradias. Não perca esta oportunidade de viver junto ao Rio Sado e marque já a sua visita! Categoria Energética: A+ Nueva villa de lujo en Tróia, en la zona de Soltroia, en el municipio de Grândola, distrito de Setúbal. La Península de Tróia es un paraíso que combina el encanto y la preservación natural en un equilibrio sostenible, ofreciendo una gama de actividades para todos. También cuenta con el puerto deportivo de Tróia, campos de golf, un casino y varios restaurantes donde podrá saborear el increíble pescado y marisco fresco de la región. La región ofrece muchas actividades para toda la familia y también puede tomar un aquataxi o un ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: doca do comércio (ferrys) y muelle 3 (catamaranes). Una combinación perfecta. A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos kilómetros de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. NUEVO proyecto con acabados de lujo de 4 dormitorios en suite, con la posibilidad de añadir otra suite, por lo que son 5 suites. Situado en una zona privilegiada con arquitectura de primera calidad, un proyecto moderno, único y exclusivo. Excelentes zonas con mucha luz. La parcela está situada en una urbanización turística tranquila y privilegiada, a metros de la playa y en la hermosa península de Tróia, en la zona de Soltroia, en el municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, en el distrito de Setúbal. La región ofrece un abanico de actividades para toda la familia y también se puede coger un aquataxi o un ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: doca do comércio (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes). A pocos minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos kilómetros de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. Posibilidad de venta con llave en mano y/o posibilidad para el comprador de hacer algunos cambios en el proyecto. La villa también se puede entregar con decoración de lujo a convenir con el propietario previa presentación de la exposición y a un precio a convenir. Parcela, plano y proyecto disponibles en las fotografías. Esta fabulosa villa se distribuye armoniosamente en 2 plantas: - 2 plantas; - 4 dormitorios en suite, uno de ellos considerado suite principal con 50 m2 y vistas al río; - 2 suites con vistas al río; - Cuarto de baño con ventana iluminada por el sol, salón de planta abierta e isla de cocina, con vistas a la piscina; - Cocina totalmente equipada; En el sótano - 7 aparcamientos; - Zona de lavandería; - 1 WC en el sótano; - 1 cuarto de servicio; - Trastero; - Cine en casa Exterior: - Piscina de agua salada con cascada y leds. Características: - Arquitectura contemporánea; - Acabados modernos; - Aspiración centralizada, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones, con bomba de calor; - Calefacción hidráulica por suelo radiante - Ventanas oscilobatientes con aislamiento térmico y acústico en ambas habitaciones, incluidos los cuartos de baño; - Videovigilancia en ambas plantas; - 2 alarmas: una para la villa y otra para el garaje, ambas independientes; - 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por la casa, conectadas directamente al teléfono móvil; - Jardín y antiguo pavimento portugués; - 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur. La parcela tiene superficie suficiente para construir dos chalets. No pierda esta oportunidad de vivir junto al río Sado y reserve ya su visita. Energy Rating: A+ #ref:CB01-0273

Moradia isolada de Luxo T4 +2 de 3 pisos, lote de terreno tem 1.500,00m2, e tem área de construção 720,00m2. R/C - 2 salões com grandes varandas, cozinha casa das maquinas Wc. 1 Piso- estão os quartos com grandes varandas. cave - grande salão de 150 m2 open space com cozinha direto para jardim e piscina. Garagem A moradia está em estado novo, muito bem conservada. É uma vivenda bonita, muito bem construída, materiais de alta qualidade. #ref:ALM2-109

Moradia em Construção no Soltroia – Comporta É no paraíso da península da Comporta, num condomínio privado, que encontramos esta fantástica moradia T4 de luxo, com piscina e jardim, a apenas 80 metros da praia, em construção. É uma moradia de sonho, com 550 m2 de construção, num lote de 1.130 m2, situada no condomínio privado Soltroia em Troia, perto das vilas da Comporta e Carvalhal, com uma localização única entre o mar e o rio. e possibilitando aos seus moradores segurança e privacidade. A moradia encontra-se em construção, e contará com 2 pisos mais cave: No piso da entrada, encontrará uma fantástica sala de estar e jantar com 83 m2, cozinha e garrafeira; três suites e um lavabo social. No piso 1, estará a master suite com 30 m2 e 2 amplos terraços exteriores com vista fantástica para o mar. No Piso -1, poderá encontrar para além da garagem para várias viaturas, um ginásio, sauna, WC ginásio, pequeno quarto de empregada com wc e zona de lavandaria. No espaço exterior poderá usufruir de um amplo jardim onde não faltará uma magnífica piscina privativa e uma zona de churrasco. A moradia será ainda dotada de elevador. Projetada com arquitetura contemporânea e funcional, a moradia terá interiores cheios de luz natural e acabamentos com materiais de excele^ncia. Os exteriores remetem para a envolvente de praia utilizando os materiais minerais e os tons de areia intercalados pela pedra natural. A madeira, quase rustica, é aplicada nos pavimentos interiores e exteriores. O tom bronze dos caixilhos confere a unia~o entre o interior e o exterior em continuidade com a envolvente das paredes. A moradia encontra-se em fase inicial de construca~o e é possivel escolher acabamentos e até fazer algumas alteraco~es ao projeto e outros pormenores, para que possa adaptar às suas necessidades e gosto pessoal. Trata-se de um projecto Chave na Mão - terreno, projeto, construção e todos os licenciamentos incluídos. Previsão para conclusão da obra - 4 trimestre de 2024. Para mais informações sobre a construção, mapa de acabamentos, ou visita, contacte-nos. A península de Troia é uma das linhas costeiras mais bonitas de Portugal, com mais de 12 km de praia com areias brancas e águas cristalinas. Uma localização de sonho, perto da Comporta e com empreendimentos de luxo, com total exclusividade, onde poderá viver como se estivesse sempre de férias, com uma vista privilegiada para o Oceano Atlântico. Dois terminais fluviais asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal por ferry e por catamaran. Troia é um paraíso a cerca de 1H15 de Lisboa e é conhecida pelas suas praias e águas cristalinas, campo de golfe, a marina, casino, restaurantes e comércio. AMI 22398 5SP Lda #ref:3025-MOR-SF

Este Imóvel corresponde a uma Herdade com 24,35ha em plena Serra de Grândola, composta de montes alentejanos, dependências agrícolas e instalações para animais. Totaliza 2500m2 de construções. Dos 130m2 existentes para habitação tem ainda a possibilidade de aumentar a área de construção até 500m2. E as dependências agrícolas de 2500m2 até um máximo de 5400m2. Todas estas construções têm autorização para novos usos nomeadamente: exploração florestal, transformação de produtos agrícolas, exploração pecuária ou logística. A propriedade tem eletricidade com PT próprio. O terreno é composto de terras de semeadura ou para reflorestação sobreiros. Tem uma fonte natural e um furo, ambos com muita abundância de água. Tem uma vista fabulosa de 360 graus. Excelente oportunidade de Investimento Categoria Energética: Isento This property corresponds to an estate with 24.35ha in the heart of Serra de Grândola, composed of Alentejo hills, agricultural dependencies and facilities for animals. It totals 2500 sqm of buildings. Of the existing 130 sqm for housing, there is still the possibility of increasing the construction area up to 500 sqm. And agricultural facilities from 2500sqm up to a maximum of 5400 sqm. All these buildings are authorized for new uses, namely: forestry, processing of agricultural products, livestock farming or logistics. The property has electricity with its own PT. The land is made up of sowing land or cork oak reforestation land. It has a natural spring and a hole, both with plenty of water. It has a fabulous 360 degree view. Excellent Investment Opportunity Energy Rating: Exempt #ref:SPVPO15