263 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 180.000 € jusqu'à 1.700.000 €, à Rio Tinto, Gondomar, Porto

4 bedroom apartment located in the Cidade Jovem area of Rio Tinto, with the metro at the door and well served by services and shops in the immediate vicinity; Comprising: Hall; Equipped kitchen; Open-plan living room; Sunroom; 4 bedrooms, 3 of them with built-in closets; 3 bathrooms (en-suite); Parking space; Building with elevator; Year built: 2002 Communal terrace with access to children's playground; Contact us and book your visit! We manage the entire financing process, always with the best conditions on the market. If you still haven't found the property with the characteristics you need, contact us. We have properties in our portfolio that could be a solution and you'll always have the help of one of our professionals! If you're thinking of buying, but need to sell your house first, we'll help you with that too, always without exclusivity and with an adjusted commission! Don't hesitate to contact us! #ref:3230

Nous disposons d'un appartement entièrement rénové, typologie 4, situé dans le quartier de Cidade Jovem, à Fânzeres. Composé de : - 3 salles de bains, toutes également rénovées, - cuisine en open space avec le salon, et ce qui divise les espaces est un meuble moderne de type îlot, - place de parking, ainsi qu'une autre place, celle-ci pour le stockage, Il dispose d'un patio avec des espaces généreux, privés pour les résidents de l'immeuble, où les enfants peuvent jouer. En ce qui concerne l'accès et les transports, nous avons le métro à proximité, et un accès facile pour ceux qui viennent à Porto et ou prennent d'autres directions dans la même direction, des finitions modernes. En ce qui concerne le commerce et les services, ils sont nombreux. #ref:APA_2205

Appartement T4 transformé en T5, à Rio Tinto, Gondomar, dans la coopérative renommée Mão à Obra, bien entretenu en termes d'espaces, cette propriété est prête à offrir une rentabilité mensuelle immédiate. Caractéristiques de l'Appartement: - Appartement T4 spacieux transformé en T5. - En bon état général, offrant une excellente opportunité d'investissement. - Cuisine entièrement équipée. - 1 salle de bain complète et 1 demi-salle de bain. - Emplacement: Rio Tinto, Porto. Proximité des Grandes Universités et Institutions: À proximité des principales facultés de la ville de Porto (FEUP, Centre Hospitalier São João, École de Médecine de l'Université de Porto, IPO, Hôpital São João)... Emplacement stratégique avec un accès facile aux transports publics et aux commodités locales. Divers services, commerces et transports dans la zone environnante. Opportunité de Revenu: - Chaque chambre est actuellement louée pour €235 par mois. - Potentiel d'augmentation du loyer à €350 par chambre par mois. - Les contrats annuels garantissent la stabilité et la prévisibilité dans le rendement de l'investissement. Détails Financiers: - Prix de Vente: €229,000. - Loyer Annuel Actuel: €14,100. - Frais Annuels: €1,116 (y compris les impôts et le condominium). - Taux de Rendement Actuel: 5,66%. Potentiel d'Appréciation: - Potentiel d'augmentation du loyer à €350 par chambre. - Revenu Annuel Potentiel: €21,000. - Taux de Rendement Potentiel: 8,68%. Informations Supplémentaires: - Taxe foncière (IMI): €276 par an. - Frais de copropriété mensuels: €65. Pourquoi Investir dans cet Appartement: - Emplacement Stratégique: Proche des institutions éducatives, idéal pour les étudiants. - Revenu Solide: Actuel et potentiel, offrant une stabilité financière. - Potentiel d'Appréciation: Avec la possibilité d'augmenter le loyer mensuel. - Contrats Annuels: Garantissent la prévisibilité dans le rendement de l'investissement et la flexibilité pour ajuster les valeurs mensuelles actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier dans une excellente zone de Porto. Programmez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cet appartement pour améliorer votre portefeuille d'investissements. Nous avons une visite virtuelle disponible pour vous permettre de prévisualiser l'appartement virtuellement ou vous pouvez programmer une visite en personne avec moi. (L'appartement est entièrement occupé, d'où la difficulté de présenter de meilleures photos. Nous nous excusons pour cet inconvénient). Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer des visites. #ref:7005001-9333

Apartamento T4 remodelado localizado numa zona de referência em Rio Tinto, com excelente exposição solar, duas frentes (nascente/sul) . O apartamento fica inserido em prédio com elevador, vídeo porteiro, acesso a pátio privativo e parque infantil. É constituído por hall de entrada, sala comum e cozinha equipada em open space com ilha, com lavandaria e caldeira, hall dos quartos, quatro quartos com roupeiros, dois wc's completos (ambos com banheira), sendo um deles suite, wc de serviço, lugar de garagem e arrumos. Apartamento inserido Inserido numa residencial, a 1 minuto da estação do Metro e com fáceis acessos via transportes públicos e via carro, proximidade ao centro de Rio Tinto e Parque Nascente, bem como a serviços (escolas, cafés, restaurantes, farmácia, supermercados, etc. Agende já a sua visita. #ref:GDM-23065EM

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Luxury, comfort, natural light, heating and central vacuum, large spaces, patio with private access to your home, terrace, stunning views, private parking with capacity for 2 cars... Own this fabulous 4 bedroom apartment with 197m2. Discover your new home in this magnificent apartment, located in Rio Tinto. Privileged location just 7 minutes from the center of Porto. With 197m2 of pure refinement, this residence offers a unique lifestyle. Main Features: - Generous Space: 197 m2 to live and enjoy; - Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments; - Private Terrace: Relax with a stunning panoramic view; - Parking space for 2 cars: Convenience and safety for your family; - Storage; - Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities; - Strategic Location: Just 3 minutes walk from Rio Tinto train station; Additional Details: - Proximity to Amenities: Schools, supermarkets and services within walking distance - Modern Design: High quality finishes for a sophisticated lifestyle - Convenient Transportation: Quick access to the train for easy travel - 5 Minutes of Circumvalation - 5 minutes from Parque Nascente shopping center This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don't miss the opportunity to make this fabulous T4 your new home. Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T4 in Rio Tinto, Porto! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-796

Maison indépendante de 4 façades avec jardin et cour arrière. Composé de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Il dispose d'un puits d'eau, d'un panneau solaire pour les eaux sanitaires et d'une chaudière à bois pour le chauffage central, ce qui permet de chauffer l'eau pour les bains et les logements uniquement avec des énergies renouvelables réduisant considérablement la facture d'électricité. Quatre chambres au 1er étage étant deux d'entre elles suite, toutes avec balcon et aussi une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine très spacieuse pleine de lumière naturelle, entièrement équipée, un très grand salon avec cheminée, lumière naturelle et salle de bain complète. Au sous-sol, il y a un grand salon avec cheminée, lumière naturelle et un garde-manger. Produits essentiels tous à proximité. Métro à la porte, supermarchés (Lidl, Aldi, Mercadona) dans la même zone. Excellent accès, avec des zones de marche et de vélo, y compris des parcs de loisirs. Endroit très calme et calme pour vivre en toute tranquillité. Pour plus d'informations, contactez-nous. Marquez déjà votre visite!!!! #ref:PC_9413

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**Opportunité Unique : Appartement T4 Entièrement Rénové à Rio Tinto** Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves, ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Cet appartement T4, entièrement rénové à 100 %, est situé dans la charmante ville jeune de Rio Tinto, en face du Métro de Venda Nova. À un prix incroyable de 265 000,00 euros, c'est votre chance d'acquérir un espace moderne, confortable et rempli de commodités. Cet appartement présente un ensemble de caractéristiques qui le rendent vraiment spécial. **Caractéristiques de l'Appartement :** 1. **Emplacement Idéal :** Cet appartement est stratégiquement situé en face du Métro de Venda Nova, ce qui rend les transports en commun extrêmement accessibles. Vous serez connecté à tout ce dont vous avez besoin en termes de commerces, de services et de loisirs. 2. **Places de Parking et Ascenseur :** Ne vous souciez pas du stationnement, car cet appartement comprend une place de parking spacieuse avec des rangements fermés. De plus, il dispose d'un ascenseur pour plus de confort. 3. **Espace Extérieur Privatif :** Profitez d'une grande cour privée de l'immeuble avec un accès à une aire de jeux pour enfants. Un espace parfait pour se détendre en plein air et permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. 4. **3 Salles de Bain Rénovées :** Les trois salles de bains ont été entièrement rénovées, offrant un design moderne et fonctionnel. 5. **Cuisine Entièrement Rénovée :** La cuisine est un point fort de cet appartement, avec un faux plafond et une disposition ouverte avec le salon, y compris un îlot qui crée un espace parfait pour cuisiner et se divertir. 6. **Buanderie :** Cet appartement comprend une buanderie pratique et fonctionnelle. 7. **Finitions de Qualité :** Le sol en parquet en jatoba apporte une élégance naturelle et une durabilité à l'espace. Cet appartement est idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. **Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer et qui ne sera pas disponible pendant longtemps.** #ref: 104811