44 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 140.000 € jusqu'à 240.000 €, à Rio Tinto, Gondomar, Porto

House at Rua do Bazar nº 217, inserted in a quiet residential area, less than 500 meters from the train station and the Metro, next to public and private schools and located next to quick accesses to north or south. Inserted in a plot of 483m2, with a garden of more than 300m2, a garage of 54m2 and a rented dependency (annex) that has no interference with the main house. The house is in a poor state of conservation and therefore needs deep works. There is the possibility of building at a height of 3 floors. Great investment for own home or for high-rise construction. #ref:CAS_587

Appartement T4 transformé en T5, à Rio Tinto, Gondomar, dans la coopérative renommée Mão à Obra, bien entretenu en termes d'espaces, cette propriété est prête à offrir une rentabilité mensuelle immédiate. Caractéristiques de l'Appartement: - Appartement T4 spacieux transformé en T5. - En bon état général, offrant une excellente opportunité d'investissement. - Cuisine entièrement équipée. - 1 salle de bain complète et 1 demi-salle de bain. - Emplacement: Rio Tinto, Porto. Proximité des Grandes Universités et Institutions: À proximité des principales facultés de la ville de Porto (FEUP, Centre Hospitalier São João, École de Médecine de l'Université de Porto, IPO, Hôpital São João)... Emplacement stratégique avec un accès facile aux transports publics et aux commodités locales. Divers services, commerces et transports dans la zone environnante. Opportunité de Revenu: - Chaque chambre est actuellement louée pour €235 par mois. - Potentiel d'augmentation du loyer à €350 par chambre par mois. - Les contrats annuels garantissent la stabilité et la prévisibilité dans le rendement de l'investissement. Détails Financiers: - Prix de Vente: €229,000. - Loyer Annuel Actuel: €14,100. - Frais Annuels: €1,116 (y compris les impôts et le condominium). - Taux de Rendement Actuel: 5,66%. Potentiel d'Appréciation: - Potentiel d'augmentation du loyer à €350 par chambre. - Revenu Annuel Potentiel: €21,000. - Taux de Rendement Potentiel: 8,68%. Informations Supplémentaires: - Taxe foncière (IMI): €276 par an. - Frais de copropriété mensuels: €65. Pourquoi Investir dans cet Appartement: - Emplacement Stratégique: Proche des institutions éducatives, idéal pour les étudiants. - Revenu Solide: Actuel et potentiel, offrant une stabilité financière. - Potentiel d'Appréciation: Avec la possibilité d'augmenter le loyer mensuel. - Contrats Annuels: Garantissent la prévisibilité dans le rendement de l'investissement et la flexibilité pour ajuster les valeurs mensuelles actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier dans une excellente zone de Porto. Programmez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cet appartement pour améliorer votre portefeuille d'investissements. Nous avons une visite virtuelle disponible pour vous permettre de prévisualiser l'appartement virtuellement ou vous pouvez programmer une visite en personne avec moi. (L'appartement est entièrement occupé, d'où la difficulté de présenter de meilleures photos. Nous nous excusons pour cet inconvénient). Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer des visites. #ref:7005001-9333

House at Rua do Bazar nº 217, inserted in a quiet residential area, less than 500 meters from the train station and the Metro, next to public and private schools and located next to quick accesses to north or south. Inserted in a plot of 483m2, with a garden of more than 300m2, a garage of 54m2 and a rented dependency (annex) that has no interference with the main house. The house is in a poor state of conservation and therefore needs deep works. There is the possibility of building at a height of 3 floors. Great investment for own home or for high-rise construction. #ref:CAS_587

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Apartamento T4 pra venda, em Rio Tinto. Totalmente remodelado, conta com 4 quartos, 2 WC's, lugar de garagem, roupeiros embutidos e ainda marquise na zona da cozinha. A sua localização é priveligiada por se encontrar próximo de serviços e transportes, o que irá facilitar o seu dia-a-dia. Do que está à espera? Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:15868163

Moradia T4 +1 em Baguim do Monte (Possibilidade de transformar em moradia bi familiar). Moradia com 2 pisos, ampla garagem e alpendre, jardim, logradouro, terreno com árvores de frutos e terraço. R/C composto por: - Ampla sala com área social e de jantar com acessos diretos ao jardim frontal. - Cozinha com acesso ao logradouro - Escritório (que poderá ser quarto +1) com acesso direto ao logradouro - WC completo (com base de duche) - Despensa - Hall e zona de escadaria de acesso ao 1 Piso 1 Piso composto por: - 4 quartos sendo que 3 quartos com varanda. - W.C completo com banheira - Despensa Exterior: - Anexo para garagem fechada - Amplo alpendre - Jardim na parte frontal - Logradouro na parte traseira com acesso a terreno com árvores de fruto. Características: - Exposição solar Nascente / Sul / Norte - Ano 1999 Moradia e inserida em zona habitacional sossegada (rua sem saída) e próxima das piscinas municipais de Baguim do Monte e rotunda Alto de Valongo. Pontos de interesse e acessibilidade na proximidade: - Escolas - Pão quente - Acessos ao Porto - Posto de combustível - Hipermercados - Acesso A4 - Aeroporto Francisco Sá Carneiro Nota: esta moradia necessita de obras de renovação. Agende a sua visita e surpreenda-se. 225.000 Tratamos do seu crédito OFICINA DO CRÉDITO, LDA - Intermediário de Crédito n. 0007069. Mais informações e visitas: IMOMATIZES Ami : 15186 Telm.: 938 540 904 / 969 216 222 (custo chamada rede móvel) e-mail: Rua Augusto Simões 786 Maia #ref:

Apartamento T4 transformado em T5, em Rio Tinto, Gondomar, na reconhecida cooperativa Mão à Obra, bem destruído a nível dos espaços este é um imóvel pronto a ter uma rentabilidade imediata todos os meses. Características do Apartamento: Espaçoso apartamento T4 transformado em T5. Em bom estado geral, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento. Cozinha totalmente equipada. 1 casa de banho completa e 1 de serviço. Localização: Rio Tinto, Porto Próximo às principais faculdades da cidade do Porto (FEUP, Centro Hospitalar São João, Universidade de Medicina Porto, IPO, Hospital São João)... Localização estratégica com fácil acesso a transporte público e comodidades locais; Vários serviços, comercio e transporte na zona envolvente; Oportunidade de Rendimento: Cada quarto está atualmente arrendado por 235 mensais. Potencial para aumentar a renda para 350 por quarto mensalmente. Contratos anuais garantem estabilidade e previsibilidade no retorno do investimento. Dados Financeiros: Preço de Venda: 229.000. Renda Anual Atual: 14.100. Despesas Anuais: 1.116 (incluindo impostos e condomínio). Taxa de Rentabilidade Atual: 5,66%. Potencial de Valorização: Aumento potencial da renda para 350 por quarto. Rendimento Anual Potencial: 21.000. Taxa de Rentabilidade Potencial: 8,68%. Outras Informações: IMI: 276 ano Condomínio mensal de 65 Por que Investir neste Apartamento: Localização Estratégica: Próximo a instituições de ensino, ideal para estudantes. Rendimento Sólido: Atual e potencial, oferecendo estabilidade financeira. Potencial de Valorização: Com a possibilidade de aumento da renda mensal. Contratos Anuais: Garantem previsibilidade no retorno do investimento e flexibilidade em alterar valores mensais atuais.... Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário numa excelente área da cidade do Porto. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste apartamento para aumentar a sua carteira de investimentos . . . temos uma visita virtual que pode antecipar e ver praticamente in loco o apartamento ou agendar comigo uma visita. (o apartamento está totalmente ocupado, daí a dificuldade em apresentar melhores fotografias, lamento este inconveniente)..... Contate-nos para mais informações e agendamento de visitas. #ref:7005001-9333

Terreno com 720m2, com duas moradias construídas antes de 1951. Moradia T4 de 4 frentes, constituída por R\C e 1 andar com 90m2\piso para remodelação total. Moradia térrea em pedra com 42m2 de frente frentes para remodelação total. Grande potencial para reconstruir a sua moradia de sonho, com um terreno de 720m2! Possibilidade de construir em altura, devido ao prédio que tem do seu lado esquerdo, respeitando obviamente a cércia (carece de confirmação na C.M Gondomar). Localização: 10min a pé até à estação de Rio Tinto; 7min a pé até à escola 'Carrossel Mágico'; Autocarro '805' à porta praticamente. #Zimbora #ref:126561002-26