30 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 500.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Gondomar, Porto prix croissants, avec piscine

Villa de 4 façades et avec piscine, sur la rive du fleuve Douro, à côté de Cais da Lixa et Covelo Marina. Il dispose d'un accès rapide et pratique à l'aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro) qui se fait en 30 minutes par l'autoroute A41 et sans aucune perturbation de la circulation. Construit à la fin de la première décennie de ce siècle, il a eu tout son développement de construction, strictement accompagné par le propriétaire actuel, résultant en une construction de qualité garantie. Toute la structure est en béton et le revêtement extérieur est en capot. Il s'agit d'une villa toute face à la rivière et avec une forte exposition au soleil au sud, ce qui lui confère un confort thermique très agréable. Développement des divisions dans le bien : Étage d'entrée: Hall d'entrée, garage pour 3 voitures et bureau avec balcon ou chambre alternative. Étage des chambres: Composé de 3 suites, d'entre elles avec hydromassage (baignoire / colonne), avec le soutien des armoires et toutes avec balcon face au fleuve Douro. Étage social: Cuisine entièrement équipée avec garde-manger (toujours avec l'image vivante du fleuve Douro), qui se connecte au salon; cela a un excellent balcon (qui accompagne tout cet étage); Cet étage dispose d'une baignoire de soutien. Fond de piscine: Il dispose d'une grande salle de fraternisation avec connexion directe à la piscine et au jardin. À cet étage, il y a aussi une baignoire à base de douche et la zone de traitement de la lessive. Dans les environs, vous trouverez: Route piétonne et piste cyclable d'une rare beauté sur la rive du fleuve Douro Marina de Covelo Cais da Lixa Plage de la rivière Crestuma Parc botanique du château Ash à Porto à 15 minutes par l'autoroute A41 et A3 Entre les rivières à 25 minutes Aéroport de Porto à 30 minutes par l'autoroute A41 Ville de Gaia, Matosinhos et Maia 20 KM Penafiel à 30 km Teixeira Bessa Pharmacie Centre de santé Gondomar / Foz do Sousa École élémentaire Jovim et Foz de Sousa École EB 2.3 de Jovim et Foz de Sousa Crèche #ref:221208

Villa V4 en cours de construction, avec achèvement prévu pour fin 2024. Cette villa dispose d'environ 270m² de surface utile répartie comme suit : 1er Étage : 2 suites 1 suite parentale Rez-de-Chaussée : 1 suite Grand salon Cuisine avec îlot Buanderie WC de service Annexe et Espace Extérieur : Annexe pour rangement Support pour piscine et zone de barbecue Finitions Extérieures : Façades avec isolation thermique (Capoto) Partie de la façade avant revêtue de bois Luna Triple (marque Banema) Barbecue extérieur Portes et fenêtres à double vitrage Cadres en aluminium avec rupture thermique Volets automatiques Interphone vidéo avec écran couleur Porte principale revêtue de bois Luna Triple Pré-installation de caméras de sécurité Pré-installation de panneaux solaires et photovoltaïques Pré-installation d'alarme Portes de garage et extérieures automatisées Finitions Intérieures : Cloisons en maçonnerie couvertes de plâtre projeté Prises TV dans le salon, la cuisine, les chambres et le salon Portes en MDF laqué crème, avec une hauteur égale à la hauteur sous plafond Placards dans les chambres avec tiroirs, étagères et tringle laqués crème Sol flottant AC5 - Chêne Système d'aspiration centralisée Escalier intérieur en béton armé, revêtu de bois de chêne Faux plafonds avec projecteurs LED Climatisation de type SPLIT dans les chambres, la cuisine et le salon Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Cuisine : Meubles en MDF hydrofuge, laqué crème, avec îlot et garde-manger Plan de travail en pierre Silestone Électroménagers Bosch (micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur encastré) Sol en grès cérame Murs peints avec peinture lavable Buanderie/Zone Technique : Murs peints avec peinture lavable Sol en grès cérame Salles de Bain : WC de Service (Rez-de-Chaussée) : Murs peints avec peinture lavable Sol flottant AC5 - Chêne Sanitaires de marque Sanitana ou équivalent Meuble-lavabo suspendu, laqué crème Plan en verre laqué crème Robinetterie de marque AMM, couleur noire Salles de Bain des Suites : Murs et sols revêtus de céramique rectifiée Meuble-lavabo suspendu, laqué crème Plan en verre laqué crème Robinetterie de marque AMM, couleur noire Pare-douche Piscine Extérieure : Dimensions : 8m x 4m Située près du rond-point des 7 Caminhos, permettant un accès rapide à l'A43, à l'Estrada D. Miguel et à toutes les paroisses de Gondomar. À proximité, vous trouverez le Centre de Santé de Gondomar, une pharmacie, des restaurants, la Police Municipale et des transports en commun. Prenez rendez-vous pour découvrir tous les détails de cette magnifique villa en construction et assurez dès maintenant votre nouveau chez-vous. #ref:GDM-23308JS

Cetappartement de luxe est situé sur la première ligne du fleuve, avec une vue imprenable sur le Douro. Il dispose d'un généreux salon qui s'ouvre sur un balcon orienté au sud, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et un petit balcon. Il s'agit d'une propriété aux finitions nobles, depuis les sols en bois et en marbre, les doubles fenêtres, la climatisation et le chauffage central - qui assurent un confort maximal - comprenant quatre chambres, dont deux avec salle de bains et la suite principale qui dispose également d'une excellente terrasse, avec vue sur le fleuve, orientée à l'est. Situé dans une copropriété privée avec sécurité 24 heures sur 24 et accès à toutes sortes de commodités, y compris une piscine extérieure, un terrain de football, un court de tennis, un jardin extérieur, un amarrage privé et un accès direct à la promenade du front de mer, il dispose également d'un garage fermé pour quatre voitures et d'une salle de stockage. Très bien desservie par la route, elle se trouve à quelques minutes du centre de Porto et de Ribeira et à 15 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 203 m2 Zone utile: 203 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05032

Villa sur le front de mer de la rivière Douro, à 10 minutes d'Porto. 4 Fronts, grandes zones paysagées avec piscine. Garage pour 4 voitures (ou ' ). ascenseur. 3 Suites (1 avec placard) 2 salles de bains avec douche, deux chambres (avec environ 60m2 et 90m2), cuisine équipée, plancher de bois franc, bonnes finitions, alarme, vidéosurveillance, 4 étages (sous-sol, sous-sol, R/C et plancher). Grands espaces intérieurs, beaucoup de lumière. Les zones, les photographies et les informations contenues dans cette annonce et d'autres Annonces AZU peuvent ne pas être correctes, de sorte qu'ils devraient être soumis à confirmation. #ref:1803

Appartement de 4 chambres avec 187 m2 de surface, terrasse de 154 m2 avec vue panoramique sur le fleuve Douro et piscine privée. Avec 3 suites et box pour 3 voitures. Cette propriété fait partie d'un développement de segment de luxe, communauté fermée avec salle de sport en face du fleuve Douro avec une exposition fantastique au soleil, totalement orientée au sud. Chaque appartement dispose d'une terrasse avec piscine privée, d'une vue incroyable sur le fleuve Douro avec des finitions haut de gamme. Des appartements élégants et luxueux, conçus par Paulo Merlini Arquitetos, aux dimensions généreuses mais intimes et séduisants. Communauté fermée avec salle de sport et box pour 2, 3 ou 4 voitures selon les typologies. Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur toute la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro. Les grands espaces aérés rendent ces appartements idéaux pour réunir famille et amis dans un espace unique. Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro, permettent une connexion unique de l'appartement à la nature et à la rivière. Ce développement disposera d'un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants: -Blanchisserie; - Service de nettoyage; - Promeneur de chiens; - Sièges bébé; - Chef à domicile; - Entraîneur personnel; - Massothérapeute / Physiothérapeute; - Entretien et bricolage; À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de Vci, l'artère principale de la ville de Porto. Totalement hors de l'agitation de la ville, mais proche, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville. Réservez votre appartement maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:21780

Vivre dans un quartier calme, entouré par le vert du paysage, respirer l'air provenant des montagnes, ces choix sont désormais à votre portée, fournis par la vente de cette fantastique villa d'architecture moderne. Excellente villa à deux étages, située sur un terrain de 2 100 m2, avec 4 façades, elle dispose d'une grande pelouse pour les moments en plein air, ainsi que d'une piscine avec couverture mais la possibilité de la collecter les jours d'été. La villa, d'une superficie brute de construction de 586 m2, dispose de 5 chambres, dont 3 suites. L'espace social de 119 m2 dispose d'une connexion directe entre le salon et la cuisine et d'un espace qui fonctionne comme une salle à manger. Avec une architecture moderne et audacieuse, les deux étages se complètent. Le garage pouvant accueillir deux voitures est relié à la buanderie et à la salle des machines. Environs: - A43 à 1,9 km ; - Le fleuve Douro, à 6 km ; - Hôpital Fernando Pessoa, à 8,4 km ; - Collège Paul VI, à 8 km ; - Porto à 11 km ; - Métro Fânzeres à 10 km - Aéroport Francisco Sá Carneiro, à 25 km #ref:HP2023-0182

Villa de 6 pièces avec 271 m² de surface privative brute, avec quatre façades, jardin et piscine, offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro, à Jovim, Gondomar. La maison est répartie sur trois étages, avec un rez-de-chaussée comprenant un garage pour deux voitures, une chambre, une salle de bains complète, un salon, une buanderie et des rangements. Au premier étage, on trouve la zone sociale avec une cuisine, un salon et une salle à manger de 50 m² avec cheminée et balcon donnant sur le fleuve Douro, une salle de bains d'invités et une cuisine entièrement équipée avec coin repas. L'espace privé se trouve au deuxième étage, où l'on trouve deux chambres avec une salle de bains commune, une suite de 16 m² et la suite principale avec un espace dressing de 23 m². Toutes les pièces de la maison sont pourvues de fenêtres, en particulier le salon et les chambres, dont les ouvertures sont très spacieuses. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz et la climatisation est présente dans certaines pièces. La maison est située dans un quartier calme, le long du front de mer du fleuve Douro. La villa se trouve à 5 minutes en voiture de la Marina do Freixo et à 10 minutes de la gare de Campanhã, de la VCI, de l'A20 et de l'A3. Elle est à 20 minutes du centre historique de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:74405

Villa V4 en cours de construction, avec achèvement prévu pour fin 2024. Cette villa dispose d'environ 270m² de surface utile répartie comme suit : 1er Étage : 2 suites 1 suite parentale Rez-de-Chaussée : 1 suite Grand salon Cuisine avec îlot Buanderie WC de service Annexe et Espace Extérieur : Annexe pour rangement Support pour piscine et zone de barbecue Finitions Extérieures : Façades avec isolation thermique (Capoto) Partie de la façade avant revêtue de bois Luna Triple (marque Banema) Barbecue extérieur Portes et fenêtres à double vitrage Cadres en aluminium avec rupture thermique Volets automatiques Interphone vidéo avec écran couleur Porte principale revêtue de bois Luna Triple Pré-installation de caméras de sécurité Pré-installation de panneaux solaires et photovoltaïques Pré-installation d'alarme Portes de garage et extérieures automatisées Finitions Intérieures : Cloisons en maçonnerie couvertes de plâtre projeté Prises TV dans le salon, la cuisine, les chambres et le salon Portes en MDF laqué crème, avec une hauteur égale à la hauteur sous plafond Placards dans les chambres avec tiroirs, étagères et tringle laqués crème Sol flottant AC5 - Chêne Système d'aspiration centralisée Escalier intérieur en béton armé, revêtu de bois de chêne Faux plafonds avec projecteurs LED Climatisation de type SPLIT dans les chambres, la cuisine et le salon Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Cuisine : Meubles en MDF hydrofuge, laqué crème, avec îlot et garde-manger Plan de travail en pierre Silestone Électroménagers Bosch (micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur encastré) Sol en grès cérame Murs peints avec peinture lavable Buanderie/Zone Technique : Murs peints avec peinture lavable Sol en grès cérame Salles de Bain : WC de Service (Rez-de-Chaussée) : Murs peints avec peinture lavable Sol flottant AC5 - Chêne Sanitaires de marque Sanitana ou équivalent Meuble-lavabo suspendu, laqué crème Plan en verre laqué crème Robinetterie de marque AMM, couleur noire Salles de Bain des Suites : Murs et sols revêtus de céramique rectifiée Meuble-lavabo suspendu, laqué crème Plan en verre laqué crème Robinetterie de marque AMM, couleur noire Pare-douche Piscine Extérieure : Dimensions : 8m x 4m Située près du rond-point des 7 Caminhos, permettant un accès rapide à l'A43, à l'Estrada D. Miguel et à toutes les paroisses de Gondomar. À proximité, vous trouverez le Centre de Santé de Gondomar, une pharmacie, des restaurants, la Police Municipale et des transports en commun. Prenez rendez-vous pour découvrir tous les détails de cette magnifique villa en construction et assurez dès maintenant votre nouveau chez-vous. #ref:GDM-23308JS

Villa de 6 pièces avec 271 m² de surface privative brute, avec quatre façades, jardin et piscine, offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro, à Jovim, Gondomar. La maison est répartie sur trois étages, avec un rez-de-chaussée comprenant un garage pour deux voitures, une chambre, une salle de bains complète, un salon, une buanderie et des rangements. Au premier étage, on trouve la zone sociale avec une cuisine, un salon et une salle à manger de 50 m² avec cheminée et balcon donnant sur le fleuve Douro, une salle de bains d'invités et une cuisine entièrement équipée avec coin repas. L'espace privé se trouve au deuxième étage, où l'on trouve deux chambres avec une salle de bains commune, une suite de 16 m² et la suite principale avec un espace dressing de 23 m². Toutes les pièces de la maison sont pourvues de fenêtres, en particulier le salon et les chambres, dont les ouvertures sont très spacieuses. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz et la climatisation est présente dans certaines pièces. La maison est située dans un quartier calme, le long du front de mer du fleuve Douro. La villa se trouve à 5 minutes en voiture de la Marina do Freixo et à 10 minutes de la gare de Campanhã, de la VCI, de l'A20 et de l'A3. Elle est à 20 minutes du centre historique de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:74405

Appartement de 4 chambres avec 187 m2 de surface, terrasse de 154 m2 avec vue panoramique sur le fleuve Douro et piscine privée. Avec 3 suites et box pour 3 voitures. Cette propriété fait partie d'un développement de segment de luxe, communauté fermée avec salle de sport en face du fleuve Douro avec une exposition fantastique au soleil, totalement orientée au sud. Chaque appartement dispose d'une terrasse avec piscine privée, d'une vue incroyable sur le fleuve Douro avec des finitions haut de gamme. Des appartements élégants et luxueux, conçus par Paulo Merlini Arquitetos, aux dimensions généreuses mais intimes et séduisants. Communauté fermée avec salle de sport et box pour 2, 3 ou 4 voitures selon les typologies. Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur toute la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro. Les grands espaces aérés rendent ces appartements idéaux pour réunir famille et amis dans un espace unique. Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro, permettent une connexion unique de l'appartement à la nature et à la rivière. Ce développement disposera d'un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants: -Blanchisserie; - Service de nettoyage; - Promeneur de chiens; - Sièges bébé; - Chef à domicile; - Entraîneur personnel; - Massothérapeute / Physiothérapeute; - Entretien et bricolage; À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de Vci, l'artère principale de la ville de Porto. Totalement hors de l'agitation de la ville, mais proche, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville. Réservez votre appartement maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:21780

Cetappartement de luxe est situé sur la première ligne du fleuve, avec une vue imprenable sur le Douro. Il dispose d'un généreux salon qui s'ouvre sur un balcon orienté au sud, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et un petit balcon. Il s'agit d'une propriété aux finitions nobles, depuis les sols en bois et en marbre, les doubles fenêtres, la climatisation et le chauffage central - qui assurent un confort maximal - comprenant quatre chambres, dont deux avec salle de bains et la suite principale qui dispose également d'une excellente terrasse, avec vue sur le fleuve, orientée à l'est. Situé dans une copropriété privée avec sécurité 24 heures sur 24 et accès à toutes sortes de commodités, y compris une piscine extérieure, un terrain de football, un court de tennis, un jardin extérieur, un amarrage privé et un accès direct à la promenade du front de mer, il dispose également d'un garage fermé pour quatre voitures et d'une salle de stockage. Très bien desservie par la route, elle se trouve à quelques minutes du centre de Porto et de Ribeira et à 15 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 203 m2 Zone utile: 203 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05032

Villa de 4 façades et avec piscine, sur la rive du fleuve Douro, à côté de Cais da Lixa et Covelo Marina. Il dispose d'un accès rapide et pratique à l'aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro) qui se fait en 30 minutes par l'autoroute A41 et sans aucune perturbation de la circulation. Construit à la fin de la première décennie de ce siècle, il a eu tout son développement de construction, strictement accompagné par le propriétaire actuel, résultant en une construction de qualité garantie. Toute la structure est en béton et le revêtement extérieur est en capot. Il s'agit d'une villa toute face à la rivière et avec une forte exposition au soleil au sud, ce qui lui confère un confort thermique très agréable. Développement des divisions dans le bien : Étage d'entrée: Hall d'entrée, garage pour 3 voitures et bureau avec balcon ou chambre alternative. Étage des chambres: Composé de 3 suites, d'entre elles avec hydromassage (baignoire / colonne), avec le soutien des armoires et toutes avec balcon face au fleuve Douro. Étage social: Cuisine entièrement équipée avec garde-manger (toujours avec l'image vivante du fleuve Douro), qui se connecte au salon; cela a un excellent balcon (qui accompagne tout cet étage); Cet étage dispose d'une baignoire de soutien. Fond de piscine: Il dispose d'une grande salle de fraternisation avec connexion directe à la piscine et au jardin. À cet étage, il y a aussi une baignoire à base de douche et la zone de traitement de la lessive. Dans les environs, vous trouverez: Route piétonne et piste cyclable d'une rare beauté sur la rive du fleuve Douro Marina de Covelo Cais da Lixa Plage de la rivière Crestuma Parc botanique du château Ash à Porto à 15 minutes par l'autoroute A41 et A3 Entre les rivières à 25 minutes Aéroport de Porto à 30 minutes par l'autoroute A41 Ville de Gaia, Matosinhos et Maia 20 KM Penafiel à 30 km Teixeira Bessa Pharmacie Centre de santé Gondomar / Foz do Sousa École élémentaire Jovim et Foz de Sousa École EB 2.3 de Jovim et Foz de Sousa Crèche #ref:221208

Gondomar / 7 Caminhos Imponente Moradia T4, nova, c/ piscina, c/ áreas amplas e espaçosas, de 2 frentes, constituida por r/c e 1 andar. A piscina, um dos pontos altos da moradia, é complementada por uma área de jardim onde é possível colocar espreguiçadeiras para aproveitar o sol. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços essenciais, esta moradia oferece a combinação perfeita entre serenidade e conveniência. O design contemporâneo, aliado a acabamentos de alta qualidade, reflete uma atenção meticulosa aos detalhes que agradará até os mais exigentes. COMPOSIÇÃO: R/c: Hall entrada, sala comum e cozinha em Open Space c/ móveis em MDF lacados em côr creme, tampo silestone, c/ ilha, placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, micro-ondas e máquina lavar louça, despensa, banho serviço c/ móvel lacado côr creme, c/ base de chuveiro c/ resguardo, 1 suite c/ roupeiro, banho c/ móvel lacado côr creme c/ base de chuveiro côr creme, torneiras pretas e garagem para 2 carros. 1 Andar: Hall quartos, sala, 2 suites, uma c/ closet e uma c/ roupeiro, 1 master suite c/ grande closet, banhos das suites c/ móvel lacado côr creme c/ base de chuveiro côr creme, torneiras pretas. GARAGEM INDIVIDUAL P/ 2 CARROS / PISCINA / ANEXOS C/ WC / LAVANDARIA / ARRUMOS / CHURRASQUEIRA ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante carvalho AC5, paredes pintadas a liso, escadaria interior em madeira, caixilharia em alumínio c/ rutura térmica, vidros duplos, persianas elétricas, ar condicionado nos quartos, cozinha e sala comum, aspiração central, vídeo porteiro c/ ecrâ a cores, tetos falsos em toda habitação c/ projetores led, portão automático c/ comando, pré instalação de câmara de filmar, painéis solares, painéis fotovoltaicos e alarme, exterior revestido a capoto. PRONTA NO FINAL DE 2024 Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:15998629

Gondomar / 7 Caminhos Imponente Moradia T4, nova, c/ piscina, c/ áreas amplas e espaçosas, de 2 frentes, constituida por r/c e 1 andar. A piscina, um dos pontos altos da moradia, é complementada por uma área de jardim onde é possível colocar espreguiçadeiras para aproveitar o sol. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços essenciais, esta moradia oferece a combinação perfeita entre serenidade e conveniência. O design contemporâneo, aliado a acabamentos de alta qualidade, reflete uma atenção meticulosa aos detalhes que agradará até os mais exigentes. COMPOSIÇÃO: R/c: Hall entrada, sala comum e cozinha em Open Space c/ móveis em MDF lacados em côr creme, tampo silestone, c/ ilha, placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, micro-ondas e máquina lavar louça, despensa, banho serviço c/ móvel lacado côr creme, c/ base de chuveiro c/ resguardo, 1 suite c/ roupeiro, banho c/ móvel lacado côr creme c/ base de chuveiro côr creme, torneiras pretas e garagem para 2 carros. 1 Andar: Hall quartos, sala, 2 suites, uma c/ closet e uma c/ roupeiro, 1 master suite c/ grande closet, banhos das suites c/ móvel lacado côr creme c/ base de chuveiro côr creme, torneiras pretas. GARAGEM INDIVIDUAL P/ 2 CARROS / PISCINA / ANEXOS C/ WC / LAVANDARIA / ARRUMOS / CHURRASQUEIRA ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante carvalho AC5, paredes pintadas a liso, escadaria interior em madeira, caixilharia em alumínio c/ rutura térmica, vidros duplos, persianas elétricas, ar condicionado nos quartos, cozinha e sala comum, aspiração central, vídeo porteiro c/ ecrâ a cores, tetos falsos em toda habitação c/ projetores led, portão automático c/ comando, pré instalação de câmara de filmar, painéis solares, painéis fotovoltaicos e alarme, exterior revestido a capoto. PRONTA NO FINAL DE 2024 Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:MO1298(I)

Moradia T4 com jardim e piscina, Três frentes solares, em fase de acabamentos. Localizada em São Pedro Da Cova , Gondomar, zona habitacional calma só de moradias. Composta por: Piso 0: - Hall; - Cozinha com ilha; - Sala Estar e Jantar ; - Quarto ; - Wc completo. Piso 1: - Hall; - 1 Suite Principal com closet com 50m2 e varandas ; - 2 Suits com roupeiros Embutidos e varandas; Piso -1: - Garagem para 6 carros; - Salão; - Lavandaria; - WC completo; - Arrumos; Exterior com jardins a toda a volta da moradia, zona de terraço e Piscina com 8 x 4 metros. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, Ar Condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado, equipada placa indução, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça e combinado. Está inseridas em lote de 405 m², destaca-se pela sua excelente exposição solar, acompanhada por uma arquitetura e acabamentos modernos, elegantes e com recurso aos melhores materiais. Para além disso, apresenta ainda um espaço exterior com 240m² e uma piscina 8x4 , para que possa desfrutar ao máximo de momentos de lazer sozinho ou em família. Esta fantástica moradia encontra-se a menos de dez minutos do Centro do Porto, a poucos minutos do nó de acesso à IC29 e A4, umas das principais vias de ligação a outras regiões, bem como varias linhas autocarros e metro a 6km de carro. Vários serviços nas proximidades: Supermercado Continente, Confeitaria, Farmácia, Restaurantes, Piscinas, Escolas, Parque Urbano, Posto médico, entre outros. Preço Chave na Mão! Previsão de conclusão Dezembro 2024. Se está à procura de um imóvel novo com áreas extraordinárias, localizado num sítio calmo mas com ótimos acessos ao centro do Porto então este é o imóvel ideal para si. Podemos ajuda-lo a saber quanto vale a sua casa e temos uma extensa carteira de clientes/investidores, possíveis interessados em comprarem. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar. #ref:024526

Moradia T4 c/ piscina implementada em lote de 528 m2, junto ao centro de Gondomar, em fase final de construção. ACABAMENTOS EXTERIORES: - Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto) - Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema - Churrasco no exterior (traseiras) - Portas e janelas com vidro duplo - Caixilharia alumínio com ruptura térmica - Estores com automatismo - Videoporteiro moradia com ecrã a cores - Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior. - Pré-instalação câmara filmar - Pré-instalação de painéis solares AQS - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação de Alarme - Portões de garagem automatizados - Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto ACABAMENTOS ZONA INTERIOR DA HABITAÇÃO: - Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projectado - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão. - Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação - Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme - Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e halls revestidos em soalho flutuante AC5 – Carvalho - Sistema de aspiração central - Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus -Tetos falsos em toda a casa, com excepção da garagem e anexos (tecto revestido a gesso projectado) - Projectores de Leds em toda a casa, excepto na zona da garagem (2 luminárias tecto) - Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação COZINHA: - Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro - Balcão pedra tipo Silestone -Electrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico encastrar). - Pavimento em grés porcelânico - Paredes pintadas com tinta lavável. LAVANDARIA/ ZONA TÉCNICA: - Paredes pintadas com tinta lavável - Pavimentos em Grés cerâmico CASAS DE BANHO: - WC Serviço / Rés-do-chão: - Paredes pintadas com tinta lavável - Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho - Projectores LED no tecto - Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente - Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme - Tampo em vidro lacado, cor creme - Torneira marca AMM, cor preto - WC Suites: -Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico rectificado (25/m²) - Projectores LED em tectos - Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme - Tampo em vidro lacado, cor creme - Torneira marca AMM, cor preto - Resguardo Base de chuveiro - Duches equipados com rampa de chuveiro ANEXOS: - Paredes revestidas a gesso projectado - Tectos revestidos a gesso projectado - Pontos de Luz nos tectos - Pavimentos revestidos a tijoleira até 15/m² - Paredes WC revestidas a cerâmico até 15/m² - WC equipado com sanita + lavatório coluna - Duche revestido a cerâmico - Piscina exterior 8m x 4m Conclusão prevista até final do ano 2024 Contate-nos: A NOSSA MISSÃO Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Visão Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS #ref:IMIN17771

Villa V4 en cours de construction, avec achèvement prévu pour fin 2024. Cette villa dispose d'environ 270m² de surface utile répartie comme suit : 1er Étage : 2 suites 1 suite parentale Rez-de-Chaussée : 1 suite Grand salon Cuisine avec îlot Buanderie WC de service Annexe et Espace Extérieur : Annexe pour rangement Support pour piscine et zone de barbecue Finitions Extérieures : Façades avec isolation thermique (Capoto) Partie de la façade avant revêtue de bois Luna Triple (marque Banema) Barbecue extérieur Portes et fenêtres à double vitrage Cadres en aluminium avec rupture thermique Volets automatiques Interphone vidéo avec écran couleur Porte principale revêtue de bois Luna Triple Pré-installation de caméras de sécurité Pré-installation de panneaux solaires et photovoltaïques Pré-installation d'alarme Portes de garage et extérieures automatisées Finitions Intérieures : Cloisons en maçonnerie couvertes de plâtre projeté Prises TV dans le salon, la cuisine, les chambres et le salon Portes en MDF laqué crème, avec une hauteur égale à la hauteur sous plafond Placards dans les chambres avec tiroirs, étagères et tringle laqués crème Sol flottant AC5 - Chêne Système d'aspiration centralisée Escalier intérieur en béton armé, revêtu de bois de chêne Faux plafonds avec projecteurs LED Climatisation de type SPLIT dans les chambres, la cuisine et le salon Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire Cuisine : Meubles en MDF hydrofuge, laqué crème, avec îlot et garde-manger Plan de travail en pierre Silestone Électroménagers Bosch (micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur encastré) Sol en grès cérame Murs peints avec peinture lavable Buanderie/Zone Technique : Murs peints avec peinture lavable Sol en grès cérame Salles de Bain : WC de Service (Rez-de-Chaussée) : Murs peints avec peinture lavable Sol flottant AC5 - Chêne Sanitaires de marque Sanitana ou équivalent Meuble-lavabo suspendu, laqué crème Plan en verre laqué crème Robinetterie de marque AMM, couleur noire Salles de Bain des Suites : Murs et sols revêtus de céramique rectifiée Meuble-lavabo suspendu, laqué crème Plan en verre laqué crème Robinetterie de marque AMM, couleur noire Pare-douche Piscine Extérieure : Dimensions : 8m x 4m Située près du rond-point des 7 Caminhos, permettant un accès rapide à l'A43, à l'Estrada D. Miguel et à toutes les paroisses de Gondomar. À proximité, vous trouverez le Centre de Santé de Gondomar, une pharmacie, des restaurants, la Police Municipale et des transports en commun. Prenez rendez-vous pour découvrir tous les détails de cette magnifique villa en construction et assurez dès maintenant votre nouveau chez-vous. #ref:GDM-23308JS

Magnifica propriedade situada junto às margens do rio Douro a poucos minutos do Porto. Fruto da sua localização esta belíssima quintinha tem uma excelente exposição solar e uma magnífica luminosidade. Aqui encontra uma propriedade única com magníficos jardins, piscina de água salgada e o rio de fundo. Esta propriedade permite usufruir da natureza, tranquilidade do campo, da piscina e com o rio Douro em frente. A prais de Melres e a marina de Melres a 100 metros e a poucos minutos da marina de Crestuma/Lever, todos os serviços e comércios num raio de 100 metros. Com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias Esta propriedade é constituida por três apartamentos, uma loja e um terreno com 550m2. A fachada em xisto e lousa, com um portão em ferro forjado que dão acesso ao pátio comum perfeitamente decorado, com pormenores de requinte e bom gosto. A casa principal, no rés do chão, com 140 m2 onde os pormenores elegantes e nichos nos supreendem em várias zonas da casa e nos levam a memórias ancestrais: - com sala de entrada com 16mt2, - sala de estar e jantar com 30mt2, - suite 1 com 16mt2, - suite 2 com closet e hall + wc com 68mt2, - cozinha 14mt2. - piscina de água salgada, - wc exterior, - lavandaria, - abrigo de jardim/telheiro com estores brisa solar eletricos, excelente zona de refeições e de lazer - jardins - hortas elevadas - árvores de fruto - uma pergula que permite usufruir do convivio com a familia e amigos tendo como teto o ceu estrelado. Paineis solares para aquecimento das águas dos banhos e cozinha Cozinha equipada com placa, formo, frigorifico americano, máquina de lavar loiça Lavandaria com armários, maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Mobiliário feito por medida. No piso superior dois apartamentos com rentabilidade, com áreas respetivamente de 80m2 e 70m2. Loja com 16m2 Um miradouro em frente ao rio Douro para usufrir do pôr sol e apreciar o que a vida tem de melhor para oferecer. Magnificent property located on the banks of the Douro River, just a few minutes from Porto. As a result of its location, this beautiful little farm has excellent sun exposure and magnificent luminosity. Here you will find a unique property with magnificent gardens, a saltwater pool and the river in the background. This property allows you to enjoy nature, the tranquility of the countryside, the pool and the Douro River in front. 100 meters from the beaches of Melres and the marina of Melres and a few minutes from the marina of Crestuma/Lever, all services and shops within a radius of 100 meters. With excellent accessibility to the main roads This property consists of three apartments, a shop and a land of 550m2. The facade is in shale and slate, with a wrought iron gate that gives access to the common courtyard, perfectly decorated, with details of refinement and good taste. The main house, on the ground floor, with 140 m2 where the elegant details and niches surprise us in various areas of the house and take us back to ancestral memories: - with entrance hall with 16mt2, - living and dining room with 30mt2, - suite 1 with 16mt2, - suite 2 with closet and hall + bathroom with 68mt2, - kitchen 14mt2. - salt water swimming pool, - outside toilet, - laundry, - garden shed with electric solar breeze blinds, excellent dining and living area - gardens - raised vegetable gardens - fruit trees - a pergula that allows you to enjoy socializing with family and friends with a starry sky as a roof. Solar panels for heating bath and kitchen water Kitchen equipped with hob, oven, American fridge, dishwasher Laundry room with cupboards, washing machine and tumble dryer. Custom-made furniture. On the top floor are two apartments with profitability, with areas of 80m2 and 70m2 respectively. Shop with 16m2 A viewpoint in front of the Douro River to enjoy the sunset and appreciate the best that life has to offer. Magnifique propriété située sur les rives du fleuve Douro, à quelques minutes de Porto. De par son emplacement, cette belle petite ferme bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une magnifique luminosité. Vous trouverez ici une propriété unique avec de magnifiques jardins, une piscine d'eau salée et la rivière en arrière-plan. Cette propriété vous permet de profiter de la nature, de la tranquillité de la campagne, de la piscine et du fleuve Douro en face. A 100 mètres des plages de Melres et du port de plaisance de Melres et à quelques minutes du port de plaisance de Crestuma/Lever, tous services et commerces dans un rayon de 100 mètres. Avec une excellente accessibilité aux routes principales Cette propriété se compose de trois appartements, d'un magasin et d'un terrain de 550m2. La façade est en schiste et ardoise, avec un portail en fer forgé qui donne accès à la cour commune, parfaitement décorée, avec des détails de raffinement et de bon goût. La maison principale, au rez-de-chaussée, de 140 m2 où les détails élégants et les niches nous surprennent dans différentes zones de la maison et nous ramènent à des souvenirs ancestraux : - avec hall d'entrée de 16mt2, - salon et salle à manger de 30mt2, - suite 1 avec 16mt2, - suite 2 avec placard et hall + salle de bain de 68mt2, - cuisine 14mt2. - piscine d'eau salée, - toilettes extérieures, - lessive, - abri de jardin avec stores brise-vent solaires électriques, excellent coin repas et salon - jardins - potagers surélevés - arbres fruitiers - une pergula qui permet de profiter de socialiser en famille et entre amis avec un ciel étoilé comme toit. Panneaux solaires pour chauffer l'eau du bain et de la cuisine Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, réfrigérateur américain, lave-vaisselle Buanderie avec placards, lave-linge et sèche-linge. Meubles sur mesure. Au dernier étage se trouvent deux appartements rentables, d'une superficie respectivement de 80m2 et 70m2. Magasinez avec 16m2 Un point de vue face au fleuve Douro pour profiter du coucher de soleil et apprécier le meilleur de la vie. Categoria Energética: E #ref:15819814

Apartamento de luxo, localizado em primeira linha de rio, com vistas desafogadas para o Douro e que dispõe de uma sala de áreas generosas, aberta para uma varanda voltada a Sul, bem como cozinha totalmente equipada e com zona de refeições, igualmente com uma pequena varanda. Trata-se de um imóvel com acabamentos nobres, desde os pavimentos em madeira e mármore, caixilharia dupla, ar condicionado e aquecimento central - que proporcionam o máximo de conforto - que compreende quatros quartos, sendo dois deles en-suite e havendo ainda na master suite um excelente terraço, com vista de rio, voltado a Nascente. Inserido em condomínio privado com vigilante 24h e acesso a todo o tipo de comodidades, das quais se destacam piscina exterior, campo de futebol, campo de ténis, jardim exterior, ancoradouro privativo e acesso direto ao passadiço da marginal do rio, beneficia ainda de garagem fechada para quatro carros e arrecadação. Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 203 m2 Área Útil: 203 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Categoria Energética: C #ref:15742835

Apartamento de luxo, localizado em primeira linha de rio, com vistas desafogadas para o Douro e que dispõe de uma sala de áreas generosas , aberta para uma varanda voltada a Sul , bem como cozinha totalmente equipada e com zona de refeições, igualmente com uma pequena varanda. Trata-se de um imóvel com acabamentos nobres, desde os pavimentos em madeira e mármore, caixilharia dupla, ar condicionado e aquecimento central - que proporcionam o máximo de conforto - que compreende quatros quartos , sendo dois deles en-suite e havendo ainda na master suite um excelente terraço, com vista de rio, voltado a Nascente . Inserido em condomínio privado com vigilante 24h e acesso a todo o tipo de comodidades, das quais se destacam piscina exterior, campo de futebol, campo de ténis, jardim exterior, ancoradouro privativo e acesso direto ao passadiço da marginal do rio, beneficia ainda de garagem fechada para quatro carros e arrecadação. Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 203 m2 Área Útil: 203 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located on the riverfront, this luxurious condominium offers unobstructed views of the Douro . In addition to a spacious living room that leads to a south-facing balcony , this residence features a completely furnished kitchen that features a dining area and a small balcony. This residence features wooden and marble floors, double window frames, air conditioning, and central heating, all of which contribute to the highest level of comfort. It consists of four bedrooms, two of which are en-suite , and the master suite , which faces east, boasts an exceptional terrace with river views . It has a closed garage for four vehicles and a storage room . It is situated in a private condominium with 24-hour security and access to an array of amenities , including an outdoor swimming pool, tennis court, football pitch, outdoor garden, private mooring and direct riverfront promenade. Only a few minutes from the centres of Ribeira and Porto, and fifteen minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport, and with excellent road access. CHARACTERISTICS: Area: 203 m2 2 186 sq ft Useful area: 203 m2 2 186 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 4 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Cet appartement de luxe est situé sur la première ligne du fleuve, avec une vue imprenable sur le Douro . Il dispose d'un généreux salon qui s'ouvre sur un balcon orienté au sud , ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et un petit balcon. Il s'agit d'une propriété aux finitions nobles, depuis les sols en bois et en marbre, les doubles fenêtres, la climatisation et le chauffage central - qui assurent un confort maximal - comprenant quatre chambres , dont deux avec salle de bains et la suite principale qui dispose également d'une excellente terrasse, avec vue sur le fleuve, orientée à l'est . Situé dans une copropriété privée avec sécurité 24 heures sur 24 et accès à toutes sortes de commodités, y compris une piscine extérieure, un terrain de football, un court de tennis, un jardin extérieur, un amarrage privé et un accès direct à la promenade du front de mer, il dispose également d'un garage fermé pour quatre voitures et d'une salle de stockage. Très bien desservie par la route, elle se trouve à quelques minutes du centre de Porto et de Ribeira et à 15 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 203 m2 Zone utile: 203 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05032

Identificação do imóvel: ZMPT563882 VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! _ Moradia T6 com 554 m2 de terreno, em Melres, Gondomar, com as seguintes características: Área de 282m2. Dois pisos Exposição solar de Sul / Poente e com vista desafogada. O interior é composto por: Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha e lavandaria, duas suites, sendo uma delas com closet e a outra com armário embutido. Existe ainda uma terceira sala multifunções e um pátio de destribuição - Zona de convívio e refeição em ardózia para relaxar junto á piscina de água salgada inserida em magnifico jardim com pérgula e mesa de refeições circundada de árvores de fruto - Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, junto ao rio Douro entre a marina e a praia fluvial de Melres - Jardim com várias arvores de fruto e hortas biológicas - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. - Piso 1: com dois T2 _ DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Espaço de receção desafogado, com acesso à sala e vista para jardim interior Sala encontra-se voltada a Sul/Poente, com acesso direto á zona de laser exterior e piscina. Master suite com acesso direto á zona de laser exterior e piscina Suite com vista para pátio interior Cozinha mobilada e equipada com vistas para a piscina e jardim através de duas generosas janelas panorâmicas. Casas de banho todas em mármore e com acabamentos de alta qualidade Lavandaria / anexo com maquinas de lavar e secar roupa com sistema de controlo de limpeza da piscina Casa de banho exterior de apoio á zona de jardim e piscina _ MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo com gaz Argon - Pavimentos cerâmicos na cozinha - Pavimento em carvalho com isolamento termóacustico (com caixa de ar e gravilha) em excelente estado nas restantes divisões - Armários embutidos numa das Suites sendo a master suite servida de close - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça _ Na envolvente, é também possível usufruir comércio, serviços e supermercados. - Supermercado 100 mts - Marina Melres 200 mts - Talho 15 mts - Confeitaria Padaria 75 mts - Restaurante/Café 80 mts - Igreja 100 mts - Junta de freguesia 130 mts - Praia fluvial de Melres 250 mts - Posto de combustível 1300 mts - Bombeiros de Melres 1500 mts A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com excelente privacidade junto da natureza Casa centenária com remodelação realizada em 2021, extremamente robusta e reforçada com vigas de aço Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563882

Moradia T5 com 271 m2 de área bruta privativa, com quatro frentes, jardim e piscina, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, em Jovim, Gondomar. A casa distribui-se por três pisos, ao nível do rés-do-chão fica a garagem para dois carros, um quarto, casa de banho completa, salão, lavandaria e arrumos. No primeiro piso encontra-se a zona social onde está a cozinha, sala de estar e jantar de 50 m2 com lareira e varanda virada ao Rio Douro, casa de banho de serviço e cozinha totalmente equipada com zona de refeições. A zona íntima fica no segundo piso onde se encontram dois quartos apoiados por uma casa de banho, uma suite com 16 m2 e a master suíte com zona de vestir de 23 m2. Todas as divisões da casa têm janelas, destacando-se a sala e quartos, cujos vãos são muito amplos. A climatização é assegurada por sistema de aquecimento central a gás e ar condicionado em algumas divisões. A moradia está localizada em zona tranquila, junto à marginal do rio Douro. Está a 5 minutos driving distance da Marina do Freixo e a 10 minutos da Estação de Campanhã, VCI, A20 e A3. Está a 20 minutos do Centro Histórico do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: C #ref:15596416

Villa de 6 pièces avec 271 m² de surface privative brute, avec quatre façades, jardin et piscine, offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro, à Jovim, Gondomar. La maison est répartie sur trois étages, avec un rez-de-chaussée comprenant un garage pour deux voitures, une chambre, une salle de bains complète, un salon, une buanderie et des rangements. Au premier étage, on trouve la zone sociale avec une cuisine, un salon et une salle à manger de 50 m² avec cheminée et balcon donnant sur le fleuve Douro, une salle de bains d'invités et une cuisine entièrement équipée avec coin repas. L'espace privé se trouve au deuxième étage, où l'on trouve deux chambres avec une salle de bains commune, une suite de 16 m² et la suite principale avec un espace dressing de 23 m². Toutes les pièces de la maison sont pourvues de fenêtres, en particulier le salon et les chambres, dont les ouvertures sont très spacieuses. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz et la climatisation est présente dans certaines pièces. La maison est située dans un quartier calme, le long du front de mer du fleuve Douro. La villa se trouve à 5 minutes en voiture de la Marina do Freixo et à 10 minutes de la gare de Campanhã, de la VCI, de l'A20 et de l'A3. Elle est à 20 minutes du centre historique de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:74405

Excelente apartamento T4 de luxo em condomínio privado, inserido no 'Edifício Concórdia', com deslumbrantes vistas para o Rio Douro e Marina do Freixo, acabamentos de alta qualidade e excelentes áreas. Com vigilante 24h na portaria da entrada do edifício e acesso a todo o tipo de comodidades das quais se destacam: - Piscina exterior; - Campo de futebol; - Campo de ténis; - Jardim exterior; - Ancoradouro privativo e com acesso direto ao passadiço da marginal do rio Douro; - Elevadores; - Estrutura de depósito de lixos. Características : - Apartamento 6 andar; - Área total 273 m2; - Área útil 191 m2; - 4 quartos com roupeiros (sendo 2 suites e 1 closet ); - Sala ampla com acesso á grande varanda virado ao Rio; - Cozinha completamente equipada com área de refeições e ligação á sala; - Lavandaria equipada; - 4 casas de banho, (3 completas, sendo 1 do apoio aos dois quartos, 1 da suite master, 1 da suite, e 1 de serviço no hall de entrada; - Apartamento totalmente mobilado; - Garagem box para 4 carros ; - Parque de estacionamento no exterior; - Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida ; - Estores elétricos; - Caixilharia de vidro duplo com corte térmico; - Pavimento em soalho corrido de madeira natural ; - Aspiração central; - Aquecimento central a gás natural; - Construído em 2009; - Certificação energética B – . Localização : - Com uma localização privilegiada e acessos à cidade do Porto; - Junto à Marina do Freixo e ao novo Hotel Pestana Douro; - Com ótimos acessos; - A 10 minutos do centro do Porto , da Ribeira do Porto ; - a 700 metros da Estação de Campanhã (Comboios e Metro); - A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; #ref:124101088-76