36 Maisons et appartments pour acheter T3 de 120.000 € jusqu'à 380.000 €, à Gondomar, Porto surface croissants/m²

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Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar. Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente. Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto. Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2 moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada. No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico. Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Domingos Veloso (telefone) #ref:045408

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Fantástica Moradia T3 de 2 frentes com espaço exterior em Baguim do Monte - Gondomar. Oferece o equilíbrio entre a privacidade e calma sem deixar de estar perto de todas as comodidades que o centro de Baguim do Monte oferece. Perfeito para habitação familiar com bons acessos, áreas amplas e com ligação ao logradouro. Acabamentos: Piso e escadaria em madeira, não necessita de obras. No rés do chão: - sala de estar e jantar com lareira com recuperador e pré-aquecimento central; - varanda ao longo de toda a sala; - cozinha com copa com 26 m2, equipada com móveis termo laminado branco com acesso ao terraço ideal para refeições ao ar livre; - casa de banho de serviço completa; - hall espaçoso e agradável. Ao nível do primeiro piso: - suite com 24 m2 com roupeiro embutido com casa de banho completa - dois quartos (ambos bem amplos) e uma casa de banho de apoio completa nova, roupeiros embutidos e varanda. Através deste piso temos acesso a um sótão que cobre toda a área da casa com ponto de luz e luz natural, ideal para todo o tipo de arrumação ou escritório. Uma cave com luminosidade direta em todas as divisões, que nos oferece um grande salão multiusos, casa de banho completa . - Garagem para 4 carros . No exterior: Grande logradouro ao nível do R/ch e arrumo ( com 15 m2 ) lavandaria e casa das maquinas . Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de facilidades a menos de 1km tais como: - Continente 950m - Lidl 900m - Bombas Q8 700 m - Transportes Publicos 400 m O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! A imobiliária Terrazza compromete-se a fazer um acompanhamento total e permanente desde o primeiro contacto até ao dia da escritura em todas as fases do processo de compra e venda de um Imóvel. Com uma preparação e experiência diferenciada no mercado imobiliário, os consultores Terrazza colocam toda a sua dedicação para lhe poder fornecer o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre, tornando o processo de aquisição ou venda do seu Imóvel simples e eficaz. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:TRZ_HO_738 (1 )

Moradia V3 com 356m2. Boas áreas. Boa Oportunidade de Negócio. Visitas Suspensas até final do ano 2024 #ref:15999904

Moradia T3 localizada em São Pedro da Cova. A moradia está inserida num terreno de 1200m2 e dispõe de 2 pisos, jardim, pátio, lavandaria e anexos. Composta por: - Hall da entrada; - Cozinhas; - Sala; - 3 quartos (sendo um deles suite); - 3 wc's (2 completos + 1 de serviço). Características: - Lareira na cozinha; - Varanda no quarto; - Garagem; - Lavandaria; - Anexos; - Pátio; - Jardim. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:3547

Moradia V3 em tijolo com projeto aprovado faltando a fase de acabamentos, 'pode pedir financiamento para autoconstrução' A Moradia é vendida no estado em que se encontra. Localizada junto á estrada D. Miguel, do Lado de São Cosme, aproximadamente a 3 minutos do centro de Gondomar. Proximidade a acessos rápidos, servida de comércio, escolas, farmácia e transportes A moradia de 3 frentes, com excelente exposição solar (Nascente, Sul, Poente) , Inserida num terreno com área total de 308,25m2, Moradia não tem licença de utilização, mas tem projeto aprovado pela Câmara Municipal de Gondomar, sendo possível recorrer a financiamento bancário para aquisição e autoconstrução, A moradia está desenhada da seguinte forma: PISO -1 Garagem para 4 carros PISO 0 Hall de entrada Sala e cozinha em open space , com 1 wc serviço PISO 1 3 quartos todos suite com roupeiros embutidos APROVEITAMENTO COBERTURA Salão amplo para lazer e ou arrumos e com acesso a terraço Exterior: Jardim na frente da moradia e logradouro de 100 m2 com jardim e possibilidade de fazer piscina! *Licenciamento aprovado na Câmara Municipal de Gondomar para furo artesiano. *** Crédito habitação para construção Esta será a melhor solução para a grande maioria dos projetos, uma vez que permite a inclusão do custo do terreno no crédito para construção. Com este tipo de financiamento, a complexidade do processo aumenta e será necessária a documentação que normalmente é solicitada aos consumidores para um crédito habitação para aquisição de habitação própria permanente. Também é exigido um projeto de arquitetura no qual será baseada a avaliação da obra e, consequentemente, o montante máximo de financiamento. No entanto, o prazo máximo de pagamento é muito superior e também a taxa de juro a que o empréstimo estará sujeito será menor. Se o cliente optar por contratar alguns produtos ou serviços da instituição financeira, poderá #ref:

Moradia Térrea Nova T3 Fânzeres Ano de construção:2020; Área coberta:145,5 m2 Área descoberta:154 m2 Composta por: - 2 quartos c/ roupeiros; - 1 quarto c/suíte e closet; - hall c/ roupeiro; - sala com um fantástico terraço; - salamandra; - 2 wc completos com base duche, toalheiro eléctrico; - cozinha totalmente equipada (placa, forno, maquina de louça, frigorifico, lavandaria); - ar condicionado; - terraço com aparcamento automóvel; - vidros duplos; - vídeo porteiro; - focos em toda a casa; - bomba de calor; Para mais informações, contacte! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal N 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco ? As suas necessidades são a nossa prioridade; Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; Trabalhamos em constante evolução; Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram:@imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional #ref:2024/672

Esta é a oportunidade que estava à espera para investir num imóvel com grande potencial em Baguim do Monte, localizado a apenas 2 minutos da estação de metro Venda Nova. Esta casa térrea oferece não apenas uma residência, mas um espaço versátil com muitas possibilidades de aproveitamento. Esta casa está estrategicamente posicionada para oferecer acesso rápido e conveniente ao transporte público, facilitando a mobilidade diária. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Gondomar, esta propriedade está inserida na classe de solo urbano do concelho, com a possibilidade de reformulação do edificado existente. Com um índice de utilização máximo de 0,8 e uma altura da fachada limitada a 12 metros ou 3 pisos, há espaço para explorar todo o potencial deste terreno, possibilitando a criação de um espaço ainda mais amplo e funcional. Além da casa, o terreno oferece espaço atrás com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para desfrutar de refeições em família ou entre amigos. Ainda conta com uma garagem com capacidade para albergar vários veículos, com arrumos e um espaço em cima da garagem, ampliando as possibilidades de uso deste imóvel. Com uma área total do terreno de 347,90 m² e área de implantação de 246,30 m², este imóvel oferece uma base sólida para investimento, com possibilidade de valorização futura. A capacidade construtiva máxima de 0,8 permite uma maior volumetria do que a existente, oferecendo oportunidades para reorganizações de volumes que podem aumentar significativamente o valor deste investimento. Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para aqueles que procuram uma propriedade com potencial de personalização de acordo com suas necessidades e visão. Não perca esta chance de transformar esta casa no seu próximo lar ou num projeto lucrativo de investimento imobiliário. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores p #ref:

Moradia V3 em banda, c/ 2 frentes, em condomínio fechado, em Gondomar. Principais características: -Área bruta: 360m2 -Área útil: 252m2 -Divide-se em 3 pisos: -Cave: sala (17m2), lavandaria (4.5m2), garagem (37.6m2) e arrumos (2.9m2) -R/C: Jardim exterior, conceito open space (total 54.30m2), wc de serviço e c/acesso direto ao terraço e jardim. -1. andar: 3 quartos: 1 suite c/ closet, 2 quartos c/ roupeiros embutidos, varanda e wc completo. Acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada. Excelente localização. Marque a sua visita! Ref.:A053-3785 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------- 3 bedroom townhouse with 2 fronts in a closed condominium in Gondomar. Main features: -Gross area: 360m2 -Useful area: 252m2 -Divided into 3 floors: -Basement: living room (17m2), laundry (4.5m2), garage (37.6m2) and storage (2.9m2) -Ground floor: outdoor garden, open space concept (total 54.30m2), service toilet and direct access to the terrace and garden. -1st floor: 3 bedrooms: 1 suite w/ closet, 2 bedrooms w/ fitted closets, balcony and complete bathroom. High quality finishings, fully equipped kitchen. Excellent location. Book your visit! Ref.:A053-3785 Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a sales price determination file, assuming a true commitment, supported by a common action plan. We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos #ref:15920025