347 Maisons et appartments pour acheter T2 de 240.000 € jusqu'à 320.000 €, à Gondomar, Porto

T2 | C/ Garagem e Terraço | Rio Tinto O Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, que consiste em 97 apartamentos únicos distribuídos em 4 pisos. As unidades disponíveis incluem tipologias T1, T1+1 e T2. O empreendimento é conhecido pelas generosas varandas e terraços e utiliza as mais atuais soluções construtivas, combinando-as com uma arquitetura contemporânea. A proximidade do Green Avenue a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias o torna uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Está localizado a 3 km da zona do Pólo Universitário e do Hospital São João, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. #ref:OC_461_AH

Venha descobrir o REAL SERENITY, um condomínio fechado de excelência em São Cosme, onde qualidade e conforto se encontram em perfeita harmonia. Com 18 fracções distribuídas por 2 pisos, desde T2 a T4, o REAL SERENITY destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de qualidade. As generosas áreas de varanda e terraços convidam-no a desfrutar do ar livre em total privacidade. Para complementar este estilo de vida exclusivo, o empreendimento oferece amplas áreas exteriores com futuros jardins, zonas de lazer e duas piscinas. Localizado em São Cosme, o condomínio proporciona acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios. Este é o lugar perfeito para quem procura uma vida citadina sem abrir mão da tranquilidade e conforto. A apenas alguns minutos de Gondomar, aqui encontrará tudo o que necessita, desde supermercados a escolas, ginásios, farmácias e muito mais. Não perca esta oportunidade de viver no REAL SERENITY e desfrutar do melhor que São Cosme tem para oferecer. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0568_Fração L

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Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024. Le bâtiment se distingue par l'utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l'architecture contemporaine. Type T2 de 87.9 m2 de surface couverte, avec un balcon de 19.5 m2. Orientation solaire : Ouest. 1 place de parking. Finitions: - Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent). - Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent. - Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent. - Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent. - Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent. - Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d'appareils BOSCH ou équivalent. - Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent. - Climatisation : Pré-installation du système de climatisation. - Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications). Sa proximité avec les services, l'éducation, les loisirs et l'accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d'enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales. Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro. À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente. Prix réduit : 301.000,00 € Prix de pré-lancement : 249 900,00 € 2ème étape #ref:20488

Novo apartamento T2 localizado na zona da Areosa, no Porto. Este apartamento é composto por duas suites, uma sala ampla e cozinha equipada, em open space, com lavandaria e um WC de serviço. Inclui ainda um lugar de garagem e um terraço orientado a sul, com 56 m². Inserido em um novo empreendimento composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por 3 entradas num total de 4 pisos por entrada. Os apartamentos oferecem uma variedade de características que tornam o empreendimento atrativo para diferentes necessidades e preferências. Com um Design Moderno e Funcional, os apartamentos foram projetados com um estilo moderno e funcional. Espaços bem distribuídos e layouts inteligentes garantem conforto e praticidade. Muitos apartamentos possuem varandas ou terraços, proporcionando áreas ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou desfrutar de uma vista panorâmica. Os materiais utilizados nos acabamentos são de alta qualidade, incluindo pisos, azulejos, portas e janelas. Isso garante durabilidade e estética agradável. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo para os moradores. Os apartamentos foram projetados com foco na eficiência energética, com isolamento térmico e sistemas de aquecimento e resfriamento eficientes. Com uma localização muito conveniente, está situado na zona da Areosa, no Porto, o que permite fácil acesso a serviços, transportes públicos, escolas e áreas verdes e um acesso rápido às principais vias de saída da cidade . Localizado a cerca de 2km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). O projeto encontra-se em fase inicial de arranque com preços de lançamento, sendo um otimo investimento. Com inicio previsto para o primeiro trimestre de 2024 e finalização 24 meses após. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-678B

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Appartement de 2 chambres dans une copropriété avec piscine et jardin. Ce nouveau développement à São Cosme, Gondomar, se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par ses finitions modernes et sophistiquées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents. Parmi les principales caractéristiques du projet, les suivantes se distinguent : - Insonorisation : Chaque unité est insonorisée, assurant un environnement paisible et serein à ses occupants. - Installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau : Contribuer à l'efficacité énergétique et à la durabilité du projet. - Faux plafonds dans tout l'appartement : Offrant une esthétique moderne et permettant l'intégration de systèmes d'éclairage intégrés. - Intérieurs clairs : L'utilisation de stores clairs augmente l'efficacité de la lumière naturelle et réduit le besoin d'éclairage artificiel. - Moulures couronnées à lumière indirecte et projecteurs à DEL : Offrant un éclairage doux et accueillant dans tout l'espace. - Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres à coucher : Assurer la commodité et la connectivité dans tous les environnements. - Portes pivotantes laquées blanches ou charnières dissimulées : Ajoutent une touche d'élégance et de modernité aux espaces. - Armoires d'armoire laquées blanches : Équipées de tiroirs, d'étagères et d'une tringle à vêtements dans toutes les pièces, offrant organisation et fonctionnalité. - Plancher en chêne flottant AC5 : Offrant durabilité et raffinement aux halls, aux chambres, au salon et à la salle de bain de service. - Stores électriques en aluminium à l'extérieur : Offrant praticité et confort aux résidents. - Pré-installation du système de son Dolby Surround : dans les chambres et le salon, pour une expérience sonore immersive. - Système d'aspirateur central : Facilite le nettoyage et l'entretien de l'espace. - Installation de la climatisation : Dans les chambres et le salon, offrant un confort thermique en toutes saisons de l'année. - Cappoto Façade - Isolation thermique par l'extérieur : Contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment. - Huisseries avec Thermal Cut et Double Vitrage : Assurer l'isolation thermique et acoustique. - Ecopoints à l'extérieur des habitations : Promouvoir le tri et le recyclage des déchets. - Interphone vidéo avec écran couleur : Assurer la sécurité et la praticité des résidents. - Garage fermé pour 2 voitures avec portail automatique : Offrant commodité et sécurité pour le stationnement. De plus, le développement offre de nombreux espaces de loisirs et de loisirs, y compris de grands jardins, une grande piscine pour adultes et une piscine pour enfants, offrant des moments de détente et de plaisir pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce développement unique et de profiter d'une vie de confort, de modernité et de qualité à São Cosme, Gondomar. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:0771_K

Empreendimento composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de Institutos do Ensino Superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Apartamento de tipologia T2 com a área de 84.5 m2,terraço 56.7 m2 virado a poente localizado no piso 0 entrada 3, fração BM. DIVISÕES -Hall de entrada -Casa de banho de serviço -Sala em open space -Lavandaria -Hall de quartos -Suíte -Suite -Lugar de garagem ACABAMENTOS Quarto de banho -Misturadoras - SANINDUSA -Móvel Wc suspenso -Base de duche - ASD,pedra branca -Águas Quentes Sanitárias -Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver Climatização -Instalação de sistema de ar condicionado .-Alumínios -Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal Mobiliário -Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura -Gavetas com abertura Tip-on -Rodapés móveis em alumínio mate Cozinha -Tampo: Pedra tipo compact branca com escorredor -Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi -Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível da Rodi -Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH -Forno multifunções INOX; BOSCH -Placa de indução 60 cm; BOSCH -Microondas integrável INOX -Máquina de lavar loiça integrável BOSCH -Máquina de lavar roupa BOSCH -Combinado integrável BOSCH A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização #ref:MG0655

Appartement de 2 chambres dans une copropriété avec piscine et jardin. Ce nouveau développement à São Cosme, Gondomar, se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par ses finitions modernes et sophistiquées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents. Parmi les principales caractéristiques du projet, les suivantes se distinguent : - Insonorisation : Chaque unité est insonorisée, assurant un environnement paisible et serein à ses occupants. - Installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau : Contribuer à l'efficacité énergétique et à la durabilité du projet. - Faux plafonds dans tout l'appartement : Offrant une esthétique moderne et permettant l'intégration de systèmes d'éclairage intégrés. - Intérieurs clairs : L'utilisation de stores clairs augmente l'efficacité de la lumière naturelle et réduit le besoin d'éclairage artificiel. - Moulures couronnées à lumière indirecte et projecteurs à DEL : Offrant un éclairage doux et accueillant dans tout l'espace. - Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres à coucher : Assurer la commodité et la connectivité dans tous les environnements. - Portes pivotantes laquées blanches ou charnières dissimulées : Ajoutent une touche d'élégance et de modernité aux espaces. - Armoires d'armoire laquées blanches : Équipées de tiroirs, d'étagères et d'une tringle à vêtements dans toutes les pièces, offrant organisation et fonctionnalité. - Plancher en chêne flottant AC5 : Offrant durabilité et raffinement aux halls, aux chambres, au salon et à la salle de bain de service. - Stores électriques en aluminium à l'extérieur : Offrant praticité et confort aux résidents. - Pré-installation du système de son Dolby Surround : dans les chambres et le salon, pour une expérience sonore immersive. - Système d'aspirateur central : Facilite le nettoyage et l'entretien de l'espace. - Installation de la climatisation : Dans les chambres et le salon, offrant un confort thermique en toutes saisons de l'année. - Cappoto Façade - Isolation thermique par l'extérieur : Contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment. - Huisseries avec Thermal Cut et Double Vitrage : Assurer l'isolation thermique et acoustique. - Ecopoints à l'extérieur des habitations : Promouvoir le tri et le recyclage des déchets. - Interphone vidéo avec écran couleur : Assurer la sécurité et la praticité des résidents. - Garage fermé pour 2 voitures avec portail automatique : Offrant commodité et sécurité pour le stationnement. De plus, le développement offre de nombreux espaces de loisirs et de loisirs, y compris de grands jardins, une grande piscine pour adultes et une piscine pour enfants, offrant des moments de détente et de plaisir pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce développement unique et de profiter d'une vie de confort, de modernité et de qualité à São Cosme, Gondomar. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:0820_G

Apartamento T2 | 2 Piscinas | Varanda | Garagem Box 2 Carros | Condomínio Fechado | Gondomar | Novo Empreendimento Término na construção em fim de 2025. O empreendimento REAL SERENITY I é um condomínio fechado exclusivo, com 18 frac¸o~es distribui´das por 2 pisos, tipologias T2, T3, T3+1 e T4, e que se destaca pela suas linhas modernas, com generosas áreas de varanda e terrac¸os, acabamentos de excele^ncia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Por forma a proporcionar toda a comodidade e conforto, este empreendimento dispo~e tambe´m de amplas áreas exteriores com jardins, zonas de lazer e 2 piscinas privativas. Características: -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch -Lavandaria -Sala -2 Quartos (uma suíte e todos com roupeiros embutidos) -Wc Suíte -Wc completo -Loiças sanitárias suspensas -Ar condicionado -Aspiração central -Porta de segurança -Pré-instalação de sistema de som -Video porteiro -Vidros duplos -Bomba de calor -Caixilharia em alumínio -Carpintarias lacadas -Estores elétricos -Fechadura de segurança -Iluminação led embutida -Isolamento térmico e acústico -1 Andar -Área Útil: 102.70m2 Condomínio: - 2 Piscinas privativa -Jardim privativo -Condomínio fechado -Elevador -Garagem Box para 2 carros Zona Envolvente: Com uma localizac¸a~o u´nica e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fa´cil acesso a todo o tipo de servic¸os e come´rcio, na~o abdicando de estar pro´ximo de toda a natureza do Rio Douro, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Dispo~e de todas as comodidades a um passo de dista^ncia desde Supermercados, Gina´sios, Farma´cias, Centro de Sau´de, Correios e Escolas. -600m da Auto estrada N209 -9,6km da cidade do Porto Condições de pagamento: 10% no CPCV Restante do valor na escritura Contacte-nos para mais informações e não hesite em agendar uma visita! Luciana Carvalho Portus-Calle Imobiliária #ref:PC0097

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024. Le bâtiment se distingue par l'utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l'architecture contemporaine. Typologie T2 avec 82.2 m2 de surface couverte et une terrasse de 53.2 m2. Orientation solaire : Sud. 1 place de parking. Finitions: - Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent). - Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent. - Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent. - Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent. - Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent. - Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d'appareils BOSCH ou équivalent. - Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent. - Climatisation : Pré-installation du système de climatisation. - Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications). Sa proximité avec les services, l'éducation, les loisirs et l'accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d'enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales. Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro. À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente. Prix réduit : 300.000,00 € Prix en avant-première : 249 900,00 € 2ème étape #ref:20445