37 Maisons et appartments pour acheter T2 de 280.000 € jusqu'à 340.000 €, à Gondomar, Porto avec réduction de prix plus élevé

Appartement de 2 chambres dans le centre de Rio Tinto (Venda Nova) à vendre pour 150.000 €. Appartement loué! Propriété de deux fronts et de très bonnes zones. Inséré dans une zone très bien desservie par les transports en commun et toutes sortes de services à proximité. Réservez une visite! #ref:APA_101

House of 4 fronts, inserted in a plot of 505m2, located in São Cosme in a quiet residential area, with quick access to the road D. Miguel. Ground floor: Entrance hall, a bedroom and a suite, both with built-in wardrobe, a full bathroom support, a living room with a fireplace and stove, a kitchen equipped with oven, extractor fan, hob, microwave, dishwasher and also a pantry. Attic: Living room, a bedroom and a full bathroom (in the finishing phase). Outdoor Space: Entrance for parking of 4 cars, a regional kitchen and annexes. The villa is fully clad in hood, and has central heating throughout the house. Do not hesitate and visit! Habijota, your real estate agency in Rio Tinto! We are a Real Estate Company and we are based in Rio Tinto, municipality of Gondomar, for twenty-six years. We are a reputable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity. We have great experience accumulated in this sector, we operate and negotiate at national level the most diverse properties. We know how to help you in conducting the entire process of acquiring any property. Leave the bureaucratic processes to us. The interests of our customers are our interests. Check out our properties with all the convenience on our website in (url hidden) ! We hope that our offer will please you and find the house of your dreams... Your home! Obrigad@ for your visit. #ref:057/23

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Moradia Térrea de 4 frentes, totalmente renovada, inserida num lote de 505m2, localizada em São Cosme numa zona residencial calma, com acesso rápido à estrada D. Miguel. Composição: Hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador de calor, dois quartos (1 Suite) ambos com roupeiro, casa de banho completa de apoio, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e uma dispensa. Sótão: Sala de estar, um quarto e uma casa de banho completa ( em fase de acabamentos). Espaço Exterior: Com várias arvores de fruto, acesso para aparcamento de 4 automóveis, uma cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha e anexos. A moradia é totalmente revestida a capoto, e possui aquecimento central por toda a casa. Não hesite e visite! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. Categoria Energética: G #ref:15936585

Apartamento tipologia 2 com área total de 149m2, com três frentes solares, inserido em empreendimento em condomínio fechado construído em 2021, com excelentes acabamentos e materiais; Localizado em Rio Tinto, em zona calma para quem procura qualidade de vida, mas ao mesmo tempo com bons acessos a autoestradas, transportes e todo o tipo de serviços; Cozinha com 13.53m2 equipada com móveis em mdf hidrófugo, lacados a branco, com tampos em silestone, com lavandaria independente e ligação a varanda; Sala com 31.26m2 generosa com saída para varanda com 6.70m2 (cozinha também tem acesso à mesma varanda); Dois quartos na sua totalidade com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; Duas casas de banho com móveis e louças suspensas e polibans; Quarto suíte com saída para varanda; Tem lugar de garagem e arrumos no piso da cave; Portas lacadas a branco, ar condicionado, aspiração central, elevador, painéis solares, bomba de calor, som ambiente em todas as divisões, estores elétricos, gás canalizado, vídeo porteiro, sala de condomínio para reuniões e festas, zona de churrasqueira comuns, sala extra onde está previsto o ginásio e salão de jogos, jardins, isolamento térmico e acústico, o que confere excelentes caraterísticas de qualidade e conforto a este imóvel, Certificado energético A; Alvará de licença de utilização n. 159/2021; Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM301A/24RT/MM

Fantástico apartamento T2, de 2 frentes, inserido num rés-do-chão elevado, de um prédio da Urbanização Encosta do Douro, em São Cosme. O mesmo é constituído da seguinte forma: - Hall de entrada com 2 roupeiros; - 2 quartos com roupeiros; - 1 casa de banho completa; - 1 Wc de serviço; - Sala com varanda em conceito Open Space com a cozinha; - 1 lavandaria; - 1 lugar de garagem e arrumos. O apartamento foi totalmente remodelado, tendo sido realizadas as seguintes intervenções: - caixilharia, canalização e parte elétrica; - colocação de tetos em pladur com iluminação em focos; - instalação de pavimento flutuante; - carpintaria (portas, roupeiros e rodapés lacados); - cozinha com móveis em termolaminado, com eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, microondas, combinado, máquina de lavar-louça); - colocação de recuperador de calor Classe A+ na sala; - bomba de calor e aquecimento central. O prédio é servido por 2 elevadores e oferece ainda acesso a um terraço comum, com um salão de festas e churrasqueira, com umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Venha conhecer a sua casa de sonho! Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! (ref:C0272-02100) #ref:15921443

T2 VARANDA BOX 40.35 Condomínio Fechado REAL SERENITY SÃO COSME Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. Apartamentos em comercialização desde: Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Localizado numa zona tranquilidade, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes. A 2 min do IC29/A43. A 10 min do Porto. Condomínio composto por 18 frações, de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária. Apartamentos completamente equipados: cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar a Louça e Exaustor) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente. Roupeiros Embutidos Ar Condicionado Bomba de Calor Aspiração Central Todos os apartamentos possuem garagem fechada para dois carros. Alguns dos apartamentos dispõem de terraço. Distâncias: Colégio Paulo VI - 1km Câmara Municipal de Gondomar -1.6km Metyis - 2.1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade! Condições de aquisição: 10% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda Restante na escritura #ref:0598-L (2)

Excelente apartamento T2 localizado num condomíno fechado com apenas um ano de uso. O apartamento localiza-se ao nível de um quarto andar com elevador e destaca-se pelas suas generosas áreas, acabamentos, vistas desafogadas e exposição solar. O imóvel é composto por sala com enorme varanda e cozinha com lavandaria orientados a Sudeste, quarto de banho de serviço completo, uma suite e quarto orientados a Noroeste. Imóvel disponível para Venda e Arrendamento. Condições de arrendamento: -Contrato mínimo de 1 ano -Fiador -Comprovativos de rendimento dos inquilinos e fiador/es ( 3 últimos recibos de vencimento) -IRS de 2023/2022 dos inquilinos e fiadores -Cópia de contrato de trabalho dos inquilinos e fiadores -2 meses de renda antecipados -2 meses de caução O imóvel está equipado com: Aquecimento central, Caldeira a gás Gás canalizado Vidros duplos com corte térmico, Elevador Cozinha equipada Portão seccionado automático Roupeiros embutidos Sala de condomínio Carpintarias lacadas Jardim (condomínio) Ginásio no prédio (não percence ao condomínio) Porteiro no prédio Serviços na proximidade: Clínica Veterinária de Rio Tinto 49 m Solinca Health & Fitness Club 97 m Ponte De Rio Tinto 417 m Edificio Morgadinha 78 m Telecão 51 m Galp Rio Tinto 219 m Continente Modelo Rio Tinto 342 m Pastelaria Del Rio 177 m Yes's Price 139 m Centro Comercial Chão Verde 439 m Party flavours 120 m Doce Art 315 m Lidl 277 m Centro Social De Soutelo 319 m Pimenta Rosa 84 m escola eb 2 3 rio tinto 359 m Esferasaúde 281 m As Padeirinhas 295 m Quinta Da Morgadinha 239 m Florista Jardim da Maria Antónia 41 m McDonald's 259 m Os Garcias 288 m Ginásio Venda Nova 329 m Bdv Rio Tinto 260 m Paragem Outeirinho Rio Tinto 420 m Pet Outlet 328 m Paragem STCP - Sr. do Calvário (SCAL1) 474 m Estação de Serviço Repsol 336 m Minipreço 261 m Não perca esta oportunidade e agende a sua visita ! Categoria Energética: A #ref:15895019

Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar. Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS #ref:

Apartamento tipologia 2 com área total de 149m2, com três frentes solares, inserido em empreendimento em condomínio fechado construído em 2021, com excelentes acabamentos e materiais; Localizado em Rio Tinto, em zona calma para quem procura qualidade de vida, mas ao mesmo tempo com bons acessos a autoestradas, transportes e todo o tipo de serviços; Cozinha com 13.53m2 equipada com móveis em mdf hidrófugo, lacados a branco, com tampos em silestone, com lavandaria independente e ligação a varanda; Sala com 31.26m2 generosa com saída para varanda com 6.70m2 (cozinha também tem acesso à mesma varanda); Dois quartos na sua totalidade com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; Duas casas de banho com móveis e louças suspensas e polibans; Quarto suíte com saída para varanda; Tem lugar de garagem e arrumos no piso da cave; Portas lacadas a branco, ar condicionado, aspiração central, elevador, painéis solares, bomba de calor, som ambiente em todas as divisões, estores elétricos, gás canalizado, vídeo porteiro, sala de condomínio para reuniões e festas, zona de churrasqueira comuns, sala extra onde está previsto o ginásio e salão de jogos, jardins, isolamento térmico e acústico, o que confere excelentes caraterísticas de qualidade e conforto a este imóvel, Certificado energético A; Alvará de licença de utilização n. 159/2021; Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM301A/24RT/MM

T2 VARANDA | BOX 40.35 |Condomínio Fechado REAL SERENITY | SÃO COSME Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Localizado numa zona tranquilidade, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes. A 2 min do IC29/A43. A 10 min do Porto. Condomínio composto por 18 frações, de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária. Apartamentos completamente equipados: cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar a Louça e Exaustor) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente. Roupeiros Embutidos Ar Condicionado Bomba de Calor Aspiração Central Todos os apartamentos possuem garagem fechada para dois carros. Alguns dos apartamentos dispõem de terraço. Distâncias: Colégio Paulo VI - 1km Câmara Municipal de Gondomar -1.6km Metyis - 2.1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade! Condições de aquisição: 10% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda Restante na escritura #ref:0598im-L

Apartamento T2 de luxo em Gondomar inserido em condomínio fechado com piscina e jardins na freguesia de S. Cosme. Sala em open space com a cozinha equipada (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico), wc de serviço, dois quartos, banho completo e uma suite. Garagem box para dois carros na cave do prédio. Edifício em construção, previsto terminar em Dezembro 2025. ACABAMENTOS - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente - Misturadora Cromada - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Cromadas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim - Piscina grande de adultos - Piscina para crianças Nota: Neste edifício existem outras tipologias. #ref:

T2 Novo Garagem 35,6m2 Varanda 13,3m2 São Cosme Gondomar ** TERMINO DA OBRA PREVISTA PARA FINAL DE 2025 INICIO DE 2026 ** CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico; - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Tetos Falsos em todo o apartamento; - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial; - Sancas de luz indireta e Projetores de Led; - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco; - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos; - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior; - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala); - Sistema de Aspiração Central; - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco; - Balcões em Silestone; - Pavimento em grés porcelânico retificado; - Parede Pintada; - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente; - Misturadora Cromada; - Tanque na Lavandaria. CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado; - Projetores de Led e Luzes Indiretas; - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco; - Louças Sanitárias suspensas; - Torneiras Cromadas; - Resguardos de Base de Chuveiro; - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior; - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; - Ecopontos no Exterior das Habitações; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; - Garagem fechada para 2 carros com portão automático. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim; - Piscina grande de #ref:

T2 Novo Garagem 35,6m2 Varanda 13,3m2 São Cosme Gondomar ** TERMINO DA OBRA PREVISTA PARA FINAL DE 2025/INICIO DE 2026 ** CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico; - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Tetos Falsos em todo o apartamento; - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial; - Sancas de luz indireta e Projetores de Led; - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco; - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos; - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior; - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala); - Sistema de Aspiração Central; - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco; - Balcões em Silestone; - Pavimento em grés porcelânico retificado; - Parede Pintada; - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente; - Misturadora Cromada; - Tanque na Lavandaria. CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado; - Projetores de Led e Luzes Indiretas; - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco; - Louças Sanitárias suspensas; - Torneiras Cromadas; - Resguardos de Base de Chuveiro; - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior; - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; - Ecopontos no Exterior das Habitações; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; - Garagem fechada para 2 carros com portão automático. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim; - Piscina grande de adultos; - Piscina para crianças. Fração L (1 frente centro esquerdo) Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto #ref:2070

VENDE-SE moradia em construção tipologia t2 com acabamentos de topo de gama terreno e logradouro, moradia com frente para a estrada de dom Miguel , transportes a porta dos STCP com vistas desafogadas e com disposição solar de nascente e poente moradia de quatro frentes venha visitar #ref: