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Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550 (2)

T3+1 TERRAÇO 34.90M2 Condomínio Fechado REAL SERENITY BOX 2 CARROS CENTRO Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Localizado numa zona tranquilidade, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes. A 2 min do IC29/A43. A 10 min do Porto. Condomínio composto por 18 frações, de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária. Apartamentos completamente equipados: cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar a Louça e Exaustor) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente. Roupeiros Embutidos Ar Condicionado Bomba de Calor Aspiração Central Todos os apartamentos possuem garagem fechada para dois carros. Alguns dos apartamentos dispõem de terraço. Distâncias: Colégio Paulo VI - 1km Câmara Municipal de Gondomar -1.6km Metyis - 2.1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade! Condições de aquisição: 10% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda Restante na escrituracola da Universidade Fernando Pessoa 2km #ref:0598-B (2)

T4 Novo Garagem 46,2m2 Varandas 20,5m2 São Cosme Gondomar ** TERMINO DA OBRA PREVISTA PARA FINAL DE 2025 INICIO DE 2026 ** CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico; - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Tetos Falsos em todo o apartamento; - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial; - Sancas de luz indireta e Projetores de Led; - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco; - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos; - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior; - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala); - Sistema de Aspiração Central; - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco; - Balcões em Silestone; - Pavimento em grés porcelânico retificado; - Parede Pintada; - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente; - Misturadora Cromada; - Tanque na Lavandaria. CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado; - Projetores de Led e Luzes Indiretas; - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco; - Louças Sanitárias suspensas; - Torneiras Cromadas; - Resguardos de Base de Chuveiro; - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior; - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; - Ecopontos no Exterior das Habitações; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; - Garagem fechada para 2 carros com portão automático. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim; - Piscina grande de #ref:

Moradia isolada de 4 frentes de altaqualidade/luxo!Descrição: Localizada em zona tranquilaproxima do centro de Gondomar, composta de 3 pisos, terraços e jardim; Piso -1 garagem para duas viaturas, equipada com portões automáticos, tem um amplo salão, servido por WC e uma lavandaria; Piso 0 ampla cozinha com copa, WC bem como sala bastante ampla comcebida e delimitada para almoço e jantar, tendo saída direta para o jardim situado nas trazeiras; Piso 1 temos 2 quartos sendo 1 com suite, todos com boas áreas a sua localização fica na parte frontal com varanda, tendo roupeiros embutidos e a suite com closet que ocupa metade das trazeiras desse piso; O mapa de acabamentos definido no projeto de execução contempla materiais de primeirissima qualidade bem como os melhores equipamentos inclusos nas mais modernas soluções arquitetónicas de forma a garantir conforto e desempenho energético de superior qualidade. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Visite hoje: A. Moreira 914 067 778 #ref:

T4 em condomínio fechado com piscina Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente Misturadora Cromada Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Torneiras Cromadas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 2 carros com portão automático ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO Grandes áreas de jardim Piscina grande de adultos Piscina para crianças #ref:

Moradias T3, de 2 frentes, em construção. Localizadas em S. Pedro da Cova, em zona residencial só de moradias. Moradias de arquitetura contemporânea, compostas por cave, rés-do-chão e andar. Jardim com acesso pelo salão. Cave Salão (38m2) com acesso direto ao jardim Lavandaria Wc serviço Rés-do-chão Hall Sala e Cozinha em Open Space (41.5m2) com acesso a uma generosa varanda WC social Garagem para 2 carros (28m2) Andar Hall 1 Master Suite com closet (26.4m2) 2 Suites com roupeiros embutidos (19.4m2 e 19.8m). Com acesso a uma varanda comum CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão... #ref:0513lt14 (2)

Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Localizado numa zona tranquilidade, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes. A 2 min do IC29/A43. A 10 min do Porto. Condomínio composto por 18 frações, de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária. Apartamentos completamente equipados: cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar a Louça e Exaustor) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente. Roupeiros Embutidos Ar Condicionado Bomba de Calor Aspiração Central Todos os apartamentos possuem garagem fechada para dois carros. Alguns dos apartamentos dispõem de terraço. Distâncias: Colégio Paulo VI - 1km Câmara Municipal de Gondomar -1.6km Metyis - 2.1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade! Condições de aquisição: 10% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda Restante na escritura #ref:0598-H (2)

Moradia T3 em Gondomar Moradia familiar com 4 pisos, cada piso com 90mt2. Na cave temos uma garagem para 3 carros, lavandaria e wc serviço. No r/c sala e cozinha no conceito open space e wc serviço. No 1 Piso temos duas suites com closet. No último piso uma suite com closet, escritório, arrumos e um terraço onde pode fazer de solário. No exterior da moradia pode contar com uma área de lazer enorme. Tem um pequeno jardim na frente da casa e nas traseiras um jardim com cerca de 80mt2 na qual pode instalar uma piscina no futuro. A moradia está inserida numa zona residencial muito tranquila, próximo das principais artérias da cidade do Porto, Gondomar, Ermesinde e Valongo. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo à habitação. Na cozinha temos mobiliário lacado branco e folha de madeira carvalho natural, com balcão em pedra Silestone Calacatta Gold e eletrodomésticos TEKA. Tetos falsos com sancas de iluminação Led. As portas interiores lacadas a branco com puxadores em inox. Todos os roupeiros têm gavetas interiores e as portas exteriores lacadas a branco com sistema soft close. O mobiliário dos wc,s em madeira de carvalho natural com iluminação led e sistema soft close. O pavimento interior é em vinílico de clic. A Caixilharia é em PVC com classe energética A+ com vidro inteligente Guardian Sun. Em todas as divisões dispõe de Climatização AVAC inverter classe A+++. Na sala dispõe de um recuperador de calor' Panadero' para poder relaxar no seu sofá. Para as águas sanitárias dispõe de bomba de calor classe A+. Tem estores elétricos centralizados. Conta com aspiração central on/off com todos os acessórios de aspiração. Para a sua segurança a moradia disponível de sistema de vídeo vigilância e alarme de intrusão. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descubra-a connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:MAD/01807

T3+1 TERRAÇO 34.90M2 Condomínio Fechado REAL SERENITY BOX 2 CARROS CENTRO Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Localizado numa zona tranquilidade, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes. A 2 min do IC29/A43. A 10 min do Porto. Condomínio composto por 18 frações, de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária. Apartamentos completamente equipados: cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar a Louça e Exaustor) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente. Roupeiros Embutidos Ar Condicionado Bomba de Calor Aspiração Central Todos os apartamentos possuem garagem fechada para dois carros. Alguns dos apartamentos dispõem de terraço. Distâncias: Colégio Paulo VI - 1km Câmara Municipal de Gondomar -1.6km Metyis - 2.1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade! Condições de aquisição: 10% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda Restante na escrituracola da Universidade Fernando Pessoa 2km #ref:0598-B (2)

Venda de Moradia T4 + Terreno em Fânzeres Moradia de 3 Frentes, cheia de luz natural, constituída por 4 pisos. Localização: Fânzeres: A dois minutos da Estrada D. Miguel, com fáceis acessos à A4. Rua Sem Saída: Área habitacional tranquila, próxima de serviços e transportes. Características: Terreno: 180 m² Área de Construção: 348,8 m² Lote Adicional: 151,5 m² para uma agradável área de lazer Distribuição dos Pisos: R/C: Cozinha regional Quarto WC de serviço Escritório Garagem para 2 carros Primeiro Andar: Área preparada para cozinha Terraço com lavandaria Despensa Sala com varanda WC de serviço Segundo Andar: 4 Quartos com roupeiros embutidos (um com varanda) WC completo 1 Suite Águas Furtadas: 1 Divisão ampla com varanda WC completo Despensa Destaques: Divisões amplas e bem cuidadas Excelente exposição solar Zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades Oportunidade Única: Ao adquirir esta moradia, estará também a adquirir um lote de terreno adicional de 151 m², perfeito para criar uma área de lazer personalizada. Não Perca Esta Oportunidade! Description: Description Sale of T4 House + Land in Fânzeres House with 3 fronts, full of natural light, consisting of 4 floors. Location: Fânzeres: Two minutes from Estrada D. Miguel, with easy access to the A4. Dead End Street: Quiet residential area, close to services and transport. Characteristics: Land: 180 m² Construction Area: 348.8 m² Additional Lot: 151.5 m² for a pleasant leisure area Floor Distribution: R/C: Regional cuisine Room Service WC Desk Garage for 2 cars First floor: Prepared kitchen area Terrace with laundry room Pantry Living room with balcony Service WC Second floor: 4 Bedrooms with built-in wardrobes (one with balcony) Full bathroom 1 Suite Stolen waters: 1 large room with balcony Full bathroom Pantry Highlights: Spacious and well-kept rooms Excellent sun exposure Quiet area, but close to all amenities Unique opportunity: By purchasing this villa, you will also be purchasing an additional 151 m² plot of land, perfect for creating a personalized leisure area. Do not miss this opportunity! Descripción: Descripción Venta de Casa T4 + Terreno en Fânzeres Casa de 3 frentes, llena de luz natural, que consta de 4 plantas. Ubicación: Fânzeres: A dos minutos de Estrada D. Miguel, con fácil acceso a la A4. Calle Sin Salida: Zona residencial tranquila, cerca de servicios y transportes. Características: Terreno: 180 m² Área de Construcción: 348.8 m² Lote Adicional: 151,5 m² para agradable área de esparcimiento Distribución Planta: R/C: cocina regional Habitación WC de servicio Escritorio Garaje para 2 coches Primer piso: Área de cocina preparada Terraza con lavadero Despensa Salón con balcón WC de servicio Segundo piso: 4 Dormitorios con armarios empotrados (uno con balcón) Baño completo 1 habitación Aguas robadas: 1 habitación grande con balcón Baño completo Despensa Reflejos: Habitaciones amplias y bien cuidadas. Excelente exposición al sol Zona tranquila, pero cerca de todos los servicios. Oportunidad única: Al comprar esta villa, también adquirirá un terreno adicional de 151 m², perfecto para crear una zona de ocio personalizada. No te pierdas esta oportunidad! #ref: