13 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 700.000 €, à Gondomar, Porto

Investimento na marginal do Douro. Imóvel construído por 5 pisos, onde no r/c se destaca o restaurante 'Estrelas do Douro'. No Piso +1 Moradia T4 + sótão, com varanda que se estende em toda a frente e traseiras, e um terraço com fantásticas vistas sobre o Rio Sousa e Rio Douro. No r/c um restaurante equipado e mobilado, com capacidade para 110 lugares, e um amplo espaço exterior. No piso -1 existe um amplo salão de eventos, com uma capacidade para 160 lugares, equipado com bar e 2 wcs. No piso -2 um amplo espaço multifuncional No -3 Garagem com espaço para diversos carros, e totalmente independente, de modo a facilitar, as operações de carga e descargas de mercadorias. O restaurante dispõe de todos os equipamentos e instalações necessárias para o efeito, nomeadamente um balcão em inox, cozinha profissional com sistemas de extração de fumos, fogão, grelhador elétrico, máquina de lavar a loiça industrial, vários equipamentos de refrigeração e congelação, etc. Imóvel polivalente pois pode adequar-se a diversas áreas, nomeadamente à realização de eventos, alojamento local, condomínio fechado e outros. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0361

#ref:HBG1364

#ref:8835a

Farm with installation of greenhouses and irrigation system on 1.5ha of the property. Recovered agricultural house, with engine room, quality control warehouse, office w/wc and dormitory, with a changing room and pantry for short stays in the harvest phase. Water supply using a borehole and mine on the property, with an irrigation reservoir of 90,000 litres. Location: 10 minutes from Porto, next to the Douro River waterfront. Exploitation of small fruits in a 1.5ha greenhouse, completely fenced, installed on a property with 3 Ha of area. Currently stopped without production. Precision fertigation system installed throughout the orchard, with Dedicated 90,000 litre tank. Supply by borehole and mine of the property. The farm includes an agricultural house, recovered to serve as a logistics centre, office and temporary residence. It has a transport truck, with park cold. The entire farm is with wi-fi coverage. #ref:MAS_406

Moradia de Luxo, de arquitectura contemporânea, vista para o Rio Douro, com piscina, jardim e ginásio. Privilegiada exposição solar (nascente - poente), acabamentos de luxo e cozinha totalmente equipada. Constituída por dois pisos e cave elevada. R/C: Hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório, quarto de brinquedos, suite e 2 WC. Piso superior: Hall com roupeiros embutidos, master suite, duas suites, todas com acesso a varandas. Piso inferior: Garagem para 3 carros, salão amplo, lavandaria, ginásio, wc e arrumos. Desfrute deste luxo e tranquilidade situado a apenas 10 minutos do Porto, 25 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e junto dos acessos a vias rápidas. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Damos CASA aos Teus SONHOS'! #ref:HBG1364

Quintinha para Restaurar na AV. da Carvalha Fânzeres Características: - Área coberta - 1000m2 - Área Total - 7000m2 Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos Escolas Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! 'Viva a Felicidade em Sua Casa!' A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o N 0003133; Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:GH00266

Em plena Rua 5 de Outubro, uma das principais artérias de Gondomar, encontra este conjunto de casas devolutas para Restauro Completo. Ao Investir neste imóvel, está a adquirir um conjunto de 3 moradias para remodelação completa, inseridas num lote de 1087 m2. Esta pode ser a oportunidade de investimento que procura. QUER SABER MAIS? FALE JÁ CONNOSCO. BIS3 Imo Saiba mais em AMI 20902 In Plena Rua 5 de Outubro, one of the main arteries of Gondomar, finds this set of delled houses for Complete Restoration. By investing in this property is acquiring a set of 3 villas for complete remodeling inserted in a plot of 1087 m2. This may be the investment opportunity you are looking for. WANT TO KNOW MORE? TALK TO US NOW. BIS3 Imo Learn more at AMI 20902 #ref:BIS3 220

Fantástica Quinta no Douro a 10 min. do Porto, preparada para a exploração agrícola (estufas) Esta Quinta, totalmente vedada, é constituída por 2 lotes de terreno, um urbano e outro rústico, ambos de grande dimensão, em zona privilegiada, muito próximo da margem do rio Douro, na Freguesia de Foz do Sousa, Concelho de Gondomar, a 10 min. da cidade do Porto. No lote de terreno urbano, com 1.696m2, encontramos uma casa de apoio à exploração agrícola, com 2 pisos e 150m2 de implantação, a qual pode ser ampliada até 300m2. A casa rural, foi recuperada, embora não esteja preparada para habitação, dispõe de WC completo em cada um dos pisos. Esta casa está preparada para ser utilizada como casa de máquinas, armazém de controlo de qualidade, escritório com wc e dormitório, com casa de banho e copa para curtas estadias em épocas de colheitas. Entre este terreno urbano e a margem do rio Douro encontramos apenas terrenos agrícolas, onde não é possível construção. No lote agrícola, com 25.705m2, temos a instalação de estufas, as quais ocupam cerca de 15.000m2 deste lote. Estas estufas, inauguradas em 2018, foram destinadas, até 2021, à produção de framboesas, com uma produção média anual estimada em 30.000 toneladas. As estufas estão dotadas de um sistema de rega (fertirrigação de precisão), reservatório próprio de 50.000 litros de água, abastecido por furo existente na propriedade e pela mina. Está prevista, igualmente, a configuração no local para cobertura WI-FI em toda a Quinta. Esta magnífica Quinta está inserida num Vale, estando rodeada por vegetação, o que proporciona um microclima bastante agradável e favorável à atividade agrícola. Estes 2 lotes constituem aquilo que é designado por Quinta Douro Rubra e só serão vendidos em conjunto pelo preço de 400.000 Fantastic farm in the Douro 10 minutes from Porto This fully fenced Quinta consists of 2 plots of land, one urban and the other rustic, both large, in a privileged area, very close to the banks of the River Douro, in the parish of Foz do Sousa, in the municipality of Gondomar, 10 minutes from the city of Porto. On the 1,696m2 urban plot, we find a house with 2 floors and 150m2 of implantation, which can be extended to 300m2. The rural house has been restored and, although it's not completely ready for habitation, it has a full bathroom on each floor. This house can be used as a machine room, a quality control warehouse, an office with a bathroom and a dormitory, with a bathroom and a pantry for short stays during harvest seasons. Between this urban plot and the bank of the River Douro we find only agricultural land, where no building is possible. On the 25,705m2 agricultural plot, we have greenhouses, which occupy around 15,000m2 of the plot. These greenhouses, inaugurated in 2018, are intended to produce raspberries until 2021, with an estimated average annual production of 30,000 tonnes. The greenhouses are equipped with an irrigation system (precision fertigation) and their own 50,000 litre water reservoir, supplied by a borehole on the property and by the mine. There are also plans to set up WI-FI coverage throughout the Quinta. This magnificent Quinta is set in a valley and is surrounded by vegetation, which provides a very pleasant microclimate favourable to agricultural activity. These 2 plots make up what is known as 'Quinta Douro Rubra' and will only be sold together for the price of 400,000. Fantastique Quinta dans le Douro, à 10 minutes de Porto Cette Quinta entièrement clôturée se compose de 2 terrains, l'un urbain et l'autre rustique, tous deux de grande taille, dans une zone privilégiée, très proche des rives du fleuve Douro, dans la paroisse de Foz do Sousa, dans la municipalité de Gondomar, à 10 minutes de la ville de Porto. Sur le terrain urbain de 1.696m2, on trouve une maison de 2 étages et 150m2 d'implantation, qui peut être agrandie à 300m2. La maison rurale a été restaurée et, bien qu'elle ne soit pas complètement prête à être habitée, elle dispose d'une salle de bain complète à chaque étage. Cette maison peut être utilisée comme salle des machines, entrepôt de contrôle de qualité, bureau avec salle de bain et dortoir, avec salle de bain et garde-manger pour de courts séjours pendant la saison des récoltes. Entre cette parcelle urbaine et la rive du Douro, il n'y a que des terres agricoles, où aucune construction n'est possible. Sur la parcelle agricole de 25 705 m2, nous avons des serres, qui occupent environ 15 000 m2 de la parcelle. Ces serres, inaugurées en 2018, sont destinées à la production de framboises jusqu'en 2021, avec une production annuelle moyenne estimée à 30 000 tonnes. Les serres sont équipées d'un système d'irrigation (fertigation de précision) et de leur propre réservoir d'eau de 50 000 litres, alimenté par un forage sur la propriété et par la mine. Il est également prévu de mettre en place une couverture WI-FI dans l'ensemble de la Quinta. Cette magnifique Quinta est située dans une vallée et est entourée de végétation, ce qui lui confère un microclimat très agréable, propice à l'activité agricole. Ces deux parcelles constituent ce que l'on appelle la 'Quinta Douro Rubra'. #ref:123821405-32

Investimento na marginal do Douro. Imóvel construído por 5 pisos, onde no r/c se destaca o restaurante 'Estrelas do Douro'. No Piso +1 Moradia T4 + sótão, com varanda que se estende em toda a frente e traseiras, e um terraço com fantásticas vistas sobre o Rio Sousa e Rio Douro. No r/c um restaurante equipado e mobilado, com capacidade para 110 lugares, e um amplo espaço exterior. No piso -1 existe um amplo salão de eventos, com uma capacidade para 160 lugares, equipado com bar e 2 wcs. No piso -2 um amplo espaço multifuncional No -3 Garagem com espaço para diversos carros, e totalmente independente, de modo a facilitar, as operações de carga e descargas de mercadorias. O restaurante dispõe de todos os equipamentos e instalações necessárias para o efeito, nomeadamente um balcão em inox, cozinha profissional com sistemas de extração de fumos, fogão, grelhador elétrico, máquina de lavar a loiça industrial, vários equipamentos de refrigeração e congelação, etc. Imóvel polivalente pois pode adequar-se a diversas áreas, nomeadamente à realização de eventos, alojamento local, condomínio fechado e outros. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0361

Identificação do imóvel: ZMPT552858 Imóvel composto por 4 artigos 1 urbano e 3 rústicos. Propriedade localizada em Fânzeres - Gondomar, arredores do Porto próxima da Estrada Dom Miguel, com excelente exposição solar. - Casa em Pedra com implantação de 740m2 em dois pisos com área de construção de 1.390m2. - Dois lagares em pedra. - Um tanque em Pedra - Um picadeiro. Parâmetros de edificabilidade: De acordo com os parâmetros de classificação e qualificação do solo, o terreno em questão situasse e, área de solo urbano designada por espaço residenciais di tipo II, apresentando as seguintes condicionantes daí advindas: - O índice de utilização máximo é de 0.8 ,tendo a altura de fachada máxima de 12 metros ou 3 pisos. - O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80%. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT552858

Moradia de Luxo, de arquitectura contemporânea, vista para o Rio Douro, com piscina, jardim e ginásio. Privilegiada exposição solar (nascente - poente), acabamentos de luxo e cozinha totalmente equipada. Constituída por dois pisos e cave elevada. R/C: Hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório, quarto de brinquedos, suite e 2 WC. Piso superior: Hall com roupeiros embutidos, master suite, duas suites, todas com acesso a varandas. Piso inferior: Garagem para 3 carros, salão amplo, lavandaria, ginásio, wc e arrumos. Desfrute deste luxo e tranquilidade situado a apenas 10 minutos do Porto, 25 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e junto dos acessos a vias rápidas. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS ! #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT552858 Imóvel composto por 4 artigos 1 urbano e 3 rústicos. Propriedade localizada em Fânzeres - Gondomar, arredores do Porto próxima da Estrada Dom Miguel, com excelente exposição solar. - Casa em Pedra com implantação de 740m2 em dois pisos com área de construção de 1.390m2. - Dois lagares em pedra. - Um tanque em Pedra - Um picadeiro. Parâmetros de edificabilidade: De acordo com os parâmetros de classificação e qualificação do solo, o terreno em questão situasse e, área de solo urbano designada por espaço residenciais di tipo II, apresentando as seguintes condicionantes daí advindas: - O índice de utilização máximo é de 0.8 ,tendo a altura de fachada máxima de 12 metros ou 3 pisos. - O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80%. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e... #ref:ZMPT552858