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Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550 (2)

Villa de quatre chambres sur trois façades (est, sud et ouest), d'une superficie totale de 462 m2, à proximité de la route D. Miguel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier. Rez-de-chaussée - Cuisine équipée et cellier de 28 m2, salon de 35 m2 et toilettes invités. 1er étage - 4 chambres avec armoires encastrées, dont une en-suite, plus une salle de bain complète. 2 des chambres ont un balcon Grenier de 30m2, open-space, et solarium/terrasse orienté à l'ouest. Garage de 30m2 pour 2 voitures et une annexe qui permet l'installation d'une cuisine régionale. Surface non couverte de 61m2, y compris le jardin et le patio. Maison avec bonnet, planchers en bois massif, climatisation dans les combles, chauffage central dans toutes les pièces, aspirateur central et volets électriques. Maison située dans une impasse tranquille, à 2 minutes du centre de Gondomar. #ref: 117227

Esta fantástica moradia T4, com 3 frentes, localiza-se em S. Cosme Gondomar, com uma área total de 231 m2, inserida num terreno de 190 m2, em zona residencial tranquila próxima ao centro de S. Cosme.Com uma excelente orientação solar (nascente, sul e poente), que proporciona uma iluminação natural desde a manhã até o final do dia, esta moradia dispõe de espaços exteriores para entretenimento e convívio, idealizada para uma família que valoriza o conforto e a qualidade de vida.A moradia é distribuída por 3 pisos:- Rés-do-Chão: Hall de entrada, um quarto, zona de arrumação e apoio ao exterior e uma casa de banho completa.- Primeiro Andar: Cozinha, ampla sala em L, com lareira e varanda com uma vista deslumbrante para a cidade.- Segundo Andar: Composto por três quartos e uma casa de banho com banheira.Garagem para 1 viatura. No exterior, encontra-se o jardim com zona de apoio para convívio, bem como a casa de máquinas e arrumos.Com uma traça contemporânea, a moradia foi sofrendo diversas intervenções ao longo dos anos. Toda a caixilharia é recente, com janelas oscilo batentes de vidro duplo e corte térmico, complementada com portadas em alumínio de corte térmico. Tem aquecimento central a gasóleo. A sala comum e um dos quartos tem ar-condicionado. Principais serviços nas proximidades a poucos minutos de distância a pé.:Escolas: - Escola Secundária de Gondomar: 8 minutos- Saber Crescer: 9 minutos- Escola Primária do Souto: 9 minutos- Escola Primária do Monte Castro: 9 minutosSupermercados:- ALDI: 7 minutos- Minipreço: 9 minutosFarmácias:- Farmácia Central: 6 minutos- Farmácia Castro: 9 minutos- Farmácia Cardoso: 10 minutosTransportes:- Linha 800: 7 minutos- Bombeiros Voluntários de Gondomar: 6 minutos- Prelada: 6 minutos Ficou curioso? Prepare-se para ficar surpreendido quando a visitar! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-4324.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-4324

New 3 bedroom villa divided over 3 floors with parking, garden and terrace with open views. Completion scheduled for the 1st quarter of 2024. Technical characteristics: Floor -1 (useful m2) - ABC 75.93 m2 + Exterior 83.38 m2 Area consisting of living room with kitchen, sanitary installation with vestibule area and laundry. Living room with ´American´ style kitchen - 53.52 m2; Sanitary installation with vestibule area - 4.44 m2; Laundry room - 4.34 m2; Outdoor area - 72.93 m2; Exterior staircase to access the car park; Interior staircase access to floor 0 Floor 0 (useful m2) - ABC - 62.99 m2 + Exterior - 28.76 m2 Area composed of parking space for 1 car and circulation area, with the main entrance to the house, corridor area composed of the access staircase to the 3 floors, two bedrooms and a common sanitary installation. Circulations / Hall - 18.66 m2 Bedroom 1 - 13.00 m2 Bedroom 2 - 13.00 m2 Sanitary installation - 4.86 m2 Interior staircase to floor -1 and floor 1 Floor 1 (useful m2) - ABC - 45.61 m2 + Outdoor Area - 16.53 m2 Area comprising master suite with outdoor terrace. Bedroom - 16.37 m2 Sanitary Installation - 3.09 m2 Terrace - 16.08 m2 Total ABC - 184.53 m2 Total Outdoor Areas and Terrace - 128.67 m2 Equipment: Water heating - 300L solar panel with thermosiphon equipped with resistance; Air heating / cooling - Whirlpool air conditioning in all floor areas; Appliances - Whirlpool brand in the kitchen area with oven, hob, extractor fan and microwave. Located in Rio Tinto - Gondomar just minutes from Rio Tinto train station, access to the A4 and 10 min from the centre of Porto. About 5min from Alameda Shopping and the Dragão stadium. Book your visit now! REF: T&P/163 #ref:T&P/164

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Moradia T4 | Suite |São Pedro da Cova | Gondomar Suite | Terraço | Horta Composta por: Cave: -Cozinha equipada -Salão -WC de serviço -Garagem R/C: -Hall de entrada -Cozinha equipada com acesso à varanda7 -Despensa -Sala ampla com acesso ao exterior -WC completo 1º Piso: -Hall de quartos -Suite | Poliban -3 Quartos, todos com varanda -WC completo Exterior: -Terraço -Jardim -Horta para cultivo Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Proximidade de vias rápidas (IC29) -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' #ref:2956

Moradia T3 em construção com três frentes e três pisos situada em São Cosme- Gondomar e inserida no condomínio fechado do empreendimento Villas Premium. Este imóvel foi concebido com elevado padrão de qualidade com recurso às mais recentes soluções tecnológicas, térmicas e de construção. Magnifica localização dado o facto de se situar a ínfimos minutos da estrada Dom Miguel, de restaurantes, farmácias e comércio tradicional. Esta moradia dispões dos seguintes benefícios: 1) Cozinha - Móveis em MDF Hidrofogo lacado a branco que inclui uma ilha e ainda um despenseiro; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosch ( forno, microondas, placa de vitrocerâmica e máquina de lavar louça). - Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente; - Frigorífico Side by Side da marca Candy ou equivalente; - Iluminação; - Espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; -Paredes pintadas com tinta lavável. 2) Casas de Banho - Revestimentos em ladrilho retificado; - Projetores de led embutidos; - Armários de lavatório suspensos e lacados a branco brilhante; - Louças sanitárias suspensas; - Resguardos de base de chuveiro; - De apoio aos quartos, suite e casa de banho equipadas com kit de duche. 3) Zona exterior - Fachada em capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Vídeo porteiro com ecrã a cores. 4) Zonas comuns do condomínio - Piscina; - Parque infantil; - Casa do condomínio; - Zonas de Jardim. 5) Outras características - Isolamento Termico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Instalação de bomba de calor para aquecimento da água; - Pré-instalação de painéis solares AQS; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Quer saber mais sobre os acabamentos desta espantosa moradia? Não exite em contatar-nos. Nada melhor do que fazer um excelente investimento numa moradia qualificada e de excelente construção. Se privilegia sossego e tranquilidade esta moradia é a que sempre idealizou! Garanta já a sua visita e surpreenda-se. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:M/00901

Exclusive Sampaio Real Estate; 4 bedroom house located in S. Pedro da Cova, close to EB23 School and Pingo Doce; Well served by transport, services and shops nearby; Comprising: Hall; Kitchen with wood burning stove; Living room with balcony; 4 bedrooms with fitted closets, one en suite; 3 bathrooms (en-suite); Closed garage for 3 cars, with WC; Terrace; Contact us and book your visit! We manage the entire financing process, always with the best conditions on the market. If you still haven't found the property with the characteristics you need, contact us. We have properties in our portfolio that could be a solution and you'll always have the help of one of our professionals! If you're thinking of buying, but need to sell your house first, we'll help you with that too, always without exclusivity and with an adjusted commission! Don't hesitate to contact us! #ref:3262

Moradia T4 com 3 frentes para venda em Fânzeres, Gondomar Com excelente exposição solar: Sul / Nascente / Poente. Imóvel em excelente estado de conservação. É constituída por cave, rés do chão, 1º andar e aproveitamento de sótão, jardim na frente, garagem para 3 carros, lavandaria e arrumos. A cave, constituída por salão amplo com bar e arrumação, cozinha equipada com fogão, casa de banho completa com base de chuveiro. Acesso ao espaço exterior com lavandaria, garagem com 79 m2 e logradouro. Rés do chão, constituído por corredor amplo, casa de banho completo com banheira, sala de estar e de jantar com varanda e recuperador de calor, cozinha equipada com acesso a uma varanda. O 1 º andar, constituído por hall com varanda, casa de banho completa com banheira, 4 quartos, 1 com roupeiro embutido, um deles com varanda. Aproveitamento de sótão com arrumação. Equipada com alarme, estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, janelas oscilo batentes, vídeo porteiro e ar condicionado em todas as divisões. Bem localizada, em zona residencial tranquila, com excelentes acessos. Está situada a apenas 2 minutos de carro do LIDL de Baguim do Monte, a 5 minutos do metro da Venda Nova e a 2 minutos de distância de transportes públicos(autocarros). O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest Porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0190

Moradia V4- Gondomar São Cosme, 4 Frentes, cave/R/C, 1 andar e aproveitamento de sótão, cave 141m2, garagem, salão, lavandaria e w.c; R/C, sala de estar e jantar com desnível, cozinha equipada com copa e acesso direto ao jardim, banho de serviço, 1 andar com 3 quartos ,1 suite, mais um banho completo, aproveitamento do sótão quarto suite com 2 solários( terraços),aquecimento central, focos, vídeo porteiro, alarme, churrasqueira, Jardim envolvente, pátio, terraço, varandas, alpendre . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:10684

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Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550 (2)

Moradia em bom estado de habitabilidade com terraço e espaço exterior virado a sul com anexo para arrumos I Rés do chão pode ser utilizado para comércio ou habitação I 1º andar com cozinha equipada, 3 quartos, sala e duas casas de banho I lareira. #ref:A0390