50 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 280.000 €, à Gondomar, Porto moins surface

Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar. Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente. Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto. Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2 moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada. No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico. Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Domingos Veloso (telefone) #ref:045408

Excellente opportunité Projet 3 maisons - Rio Tinto, Gondomar - Une opportunité unique ! Soyez ébloui par ce magnifique projet, situé à Rio Tinto, Gondomar. Caractéristiques du projet : * approuvé pour la construction de 3 maisons (T2 et T2+1). Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que les supermarchés, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs. Planifiez votre visite maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite! #ref: 123970

Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar. Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente. Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto. Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2 moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada. No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico. Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Domingos Veloso (telefone) #ref:045408

Excellente opportunité Projet 3 maisons - Rio Tinto, Gondomar - Une opportunité unique ! Soyez ébloui par ce magnifique projet, situé à Rio Tinto, Gondomar. Caractéristiques du projet : * approuvé pour la construction de 3 maisons (T2 et T2+1). Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que les supermarchés, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs. Planifiez votre visite maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite! #ref: 123970

Apartamento T3 duplex c/ terraço recuado no 5 andar de edifício com elevador no centro de Gondomar (São Cosme) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha ampla e equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. - Sala com acesso a terraço de 28 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer. - Ar condicionado para garantir o conforto térmico. - Quarto/suite com acesso a um segundo terraço com 8m2. - 3 casas de banho modernas e funcionais (incluindo uma suite). - Garagem fechada para 3 carros. Apartamento localizado em uma zona central e tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Ideal para quem valoriza localização privilegiada, espaço e conforto. Não perca esta oportunidade e venha conhecer. QUADRO DE ÁREAS CONFORME CPU: - Área bruta privativa: 136.5m2 - Área bruta dependente: 77.5m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406 #ref:16038609

Sonho Moderno em Construção projeto aprovado Moradia de 4 Frentes na Rua das Areias. Descubra a moradia dos seus sonhos em construção na encantadora Rua das Areias, uma verdadeira joia de arquitetura moderna com 4 frentes. Com uma área total de terreno de 1410 m² e uma volumetria de 1242 m, esta propriedade promete um estilo de vida de pura elegância e conforto num espaço luxuoso de 483,11 m² de área bruta de construção. A entrada principal para o terreno é feita a Nascente, voltada para a Rua das Areias. A sua localização privilegiada, junto à auto-estrada, a minutos de centros comerciais, parques e serviços, adiciona uma camada de conveniência ao luxo. Antes de alcançar o patamar da entrada principal da moradia, existe um outro patamar de acesso ao piso -1 onde se encontra uma instalação sanitária, um escritório e uma sala polivalente, através desta sala polivalente. A entrada principal da moradia no piso 0 está orientada a poente, após a entrada na moradia, acede-se a um hall que distribui para 3 áreas, a nascente para a área social sala de refeições e sala de estar, a norte para o acesso privado e comunicação vertical e a poente para a cozinha e lavandaria / dispensa. A área social é composta por uma sala dividida em duas zonas, uma zona de refeições e uma zona de estar servida por dois vãos de iluminação orientados a nascente e sul e é possivel através deste o acesso a uma varanda. A cozinha é dividida também em duas zonas, uma zona de confecção e uma outra zona para possível introdução de uma pequena mesa de refeições, a cozinha possui vão de iluminação direcionado a poente e é possível através deste o acesso ao logradouro da moradia e à lavandaria / dispensa. A área privada do piso 0 a norte é constituída por um corredor de distribuição que liga a uma instalação sanitária e a três quartos sendo dois deles servidos por instalação sanitária e um destes dois ultimos com zona de vestiário. Um dos quartos equipados com instalação sanitária é adequado a pessoas com mobilidade condicionada. Todos os quartos são servidos de vão de iluminação e têm acesso à varanda ou ao logradouro. Não deixe escapar a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu futuro lar dos sonhos na Rua das Areias ;ID RE/MAX: 120931632-9 #ref:16037497

Apresento aqui uma excelente oportunidade de Investimento em Fânzeres, São Pedro da Cova, para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização! Trata-se de duas moradias para restauro, inseridas num lote urbano de 880m², com uma área de implantação de 141m² e uma área útil de 272m². Localizado a menos de 300m do Parque Urbano de São Pedro da Cova, este imóvel destaca-se pela proximidade a diversos serviços essenciais, como uma Escola Profissional, Centro de Saúde, Piscina Municipal, Museu Mineiro, bem como Hipermercados e mini-mercados, cafés, restaurantes Take-away e outros serviços, tudo ao alcance de uns 400m. Com fácil acesso a transportes públicos e benefícios fiscais por estar situado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir numa região em crescimento, com qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Hugo Santos - Promag +351 933 867 342 PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente! #ref:PROMAG#187

Se procura uma Moradia T3 Isolada, paredes meias com o novo Parque Urbano de São Pedro da Cova? Esta é a oportunidade! Esta moradia está inserida num lote urbano de 720m², com uma área de implantação de 160m² e bruta de construção de 225m². No R/C encontra um espaço com 112m², destinado a comércio, composto por um armazém, mercearia e adega com sala de jantar, que pode ser reestruturado e assim potencializar o seu investimento para uma moradia Bi-familiar com acesso interno ou externo ao piso superior. O andar superior é composto por 3 quartos, 1 WC, 2 salas (incluindo uma sala de visitas com acesso a uma varanda generosa). Além disso, possui ainda um terraço amplo de 40m² com acesso independente pela rua e a toda a área exterior integrante de 560m², ideal para desenvolver novas áreas para momentos de lazer e atividades ao ar livre. A esta grandiosa moradia, conta tambem com mais um terreno contíguo de 440m², com 125m² de implantação e 310m² de área bruta de construção, com uma localização e vista privilegiada para o novo Parque Urbano. Este imóvel oferece uma oportunidade única de valorização, cercado por diversas comodidades como hipermercados, posto de combustível, centro de saúde, espaços de restauração e transportes públicos. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Hugo Santos - Promag +351 933 867 342 PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente! #ref:PROMAG#186

Moradia composta por 3 pisos em Rio Tinto. Fabulosa moradia na Rua de Tanger em Rio Tinto, composta por duas frentes sendo nascente/poente com uma área privativa de 223 m2. Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, rodeada por espaços comerciais, ginásio, farmácia, metro e com acessibilidade para o centro do Porto, VCI e hospital. A moradia é constituída por três pisos, cave, rés do chão e 1º andar, todos com entradas independentes e habitacionais. 1º andar (encontra-se arrendado por 360€/mensais até novembro de 2025) - 2 varandas (frontal e traseiras); - 2 quartos; - 1 casa; - Cozinha; - Sala de estar. Rés do chão (encontra-se arrendado por 250/mensais até setembro 2029): - 1 varanda (traseiras); -2 quartos; - 1 casa; - Cozinha; - Sala de estar. Cave (encontra-se vazio): - 1 quarto; - Cozinha equipada; - 1 casa de banho; - Sala de estar. O imóvel apresenta duas garagens Box individuais cada uma para 1 viatura. Se está à procura de uma moradia onde lhe possa trazer uma boa rentabilidade não perca esta excelente oportunidade! Para mais informações entre em contacto! Ao entrar no mercado português, a RE/MAX pretendia-se aplicar o modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o mundo e com ele alterar a maneira como se vendessem e comprassem imóveis e se geria uma agência imobiliária. O desafio foi transferir mudanças na qualidade do setor – prestar um melhor serviço ao cliente, introduzir novos sistemas de gestão e de marketing e profissionalizar os agentes imobiliários. O resultado foi o crescimento rápido e consolidado da rede RE/MAX que ascende a mais de 340 agências e integra mais de 10.000 profissionais. Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e a satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidos e premiados anualmente por diversas entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transações, agências e agentes associados. ;ID RE/MAX: 125631176-14 #ref:16031478

Moradia T3 localizada em São Pedro da Cova. A moradia está inserida num terreno de 1200m2 e dispõe de 2 pisos, jardim, pátio, lavandaria e anexos. Composta por: - Hall da entrada; - Cozinhas; - Sala; - 3 quartos (sendo um deles suite); - 3 wc's (2 completos + 1 de serviço). Características: - Lareira na cozinha; - Varanda no quarto; - Garagem; - Lavandaria; - Anexos; - Pátio; - Jardim. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. #ref:3547

Moradia composta por 3 pisos em Rio Tinto. Fabulosa moradia na Rua de Tanger em Rio Tinto, composta por duas frentes sendo nascente/poente com uma área privativa de 223 m2. Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, rodeada por espaços comerciais, ginásio, farmácia, metro e com acessibilidade para o centro do Porto, VCI e hospital. A moradia é constituída por três pisos, cave, rés do chão e 1 andar, todos com entradas independentes e habitacionais. 1 andar (encontra-se arrendado por 360/mensais até novembro de 2025) - 2 varandas (frontal e traseiras); - 2 quartos; - 1 casa; - Cozinha; - Sala de estar. Rés do chão (encontra-se arrendado por 250/mensais até setembro 2029): - 1 varanda (traseiras); -2 quartos; - 1 casa; - Cozinha; - Sala de estar. Cave (encontra-se vazio): - 1 quarto; - Cozinha equipada; - 1 casa de banho; - Sala de estar. O imóvel apresenta duas garagens Box individuais cada uma para 1 viatura. Se está à procura de uma moradia onde lhe possa trazer uma boa rentabilidade não perca esta excelente oportunidade! Para mais informações entre em contacto! Ao entrar no mercado português, a RE/MAX pretendia-se aplicar o modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o mundo e com ele alterar a maneira como se vendessem e comprassem imóveis e se geria uma agência imobiliária. O desafio foi transferir mudanças na qualidade do setor – prestar um melhor serviço ao cliente, introduzir novos sistemas de gestão e de marketing e profissionalizar os agentes imobiliários. O resultado foi o crescimento rápido e consolidado da rede RE/MAX que ascende a mais de 340 agências e integra mais de 10.000 profissionais. Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e a satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidos e premiados anualmente por diversas entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transações, agências e agentes associados. #ref:125631176-14

Apartamento T3 Dúplex no centro de Gondomar com transportes, escolas e comércio. Este apartamento tem excelentes áreas de 214m2 e 2 terraços com vistas desafogadas - Sala ampla com acesso terraço - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, maquina da loiça, frigorifico e cilindro aquecimento das águas; - Lavandaria fechada com maquina de lavar e secar - Despensa - WC serviço; - 3 quartos ( 1 Suíte); - 2 WCs completo - Garagem para 3carros + Arrumos fechados Tem como características principais: - Excelente orientação solar; - Ar condicionado; - 2Terraços - Vistas desafogadas - Paragem de autocarro a 25 metros - Loja do Cidadão a 300 metros - Escola Secundária a 300 metros - Câmara Municipal a 500 metros - Hospital a 1,3 km Venha conhecer este Excelente negócio. #ref:

Investimento para recuperação/reconstrução - ILHA Área total de 262,2m2 , correspondente a uma área coberta de 242m2 e área descoberta de 16,2m2 Ilha - Prédio em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente = 6 Com poço de água e tanque. Encontra-se em ruína e oferece uma excelente oportunidade de investimento, pela possibilidade de reconstrucção de uma ilha bem como pela localização e valor. Ao lado dos Bombeiros Voluntários da Areosa - Rio Tinto Nas proximidades: 5 minutos a pé estação de Metro Rio Tinto 5 minutos a pé do parque Quintas das Freiras 5 minutos a pé Colégio Camões e do Centro escolar da Boavista/Lourinha 10 minutos a pé da estação de comboios de Rio Tinto Autocarros - 803 10 minutos a pé do Parque Urbano de Rio Tinto e da Igreja Matriz Centro de Saúde Supermercados, comércio variado De acordo com a alínea g) do n 2 do artigo 18, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética #ref: 100326

Moradia com 207m² de área para restauro, situada a apenas 700 metros da Estação de Rio Tinto. O projeto aprovado inclui a possibilidade de construção de mais duas moradias T2, oferecendo excelente potencial de investimento. Localizada em uma zona estratégica, próxima a todos os serviços essenciais, incluindo transportes, restaurantes, farmácias e cafés, esta é uma oportunidade única para quem busca um projeto de renovação com potencial para valorização. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre o projeto aprovado. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: Isento #ref:16002989

Moradia com 207m² de área para restauro, situada a apenas 700 metros da Estação de Rio Tinto. O projeto aprovado inclui a possibilidade de construção de mais duas moradias T2, oferecendo excelente potencial de investimento. Localizada em uma zona estratégica, próxima a todos os serviços essenciais, incluindo transportes, restaurantes, farmácias e cafés, esta é uma oportunidade única para quem busca um projeto de renovação com potencial para valorização. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre o projeto aprovado. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:PC_10920