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Moradia T4 de linhas contemporâneas, de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente. Ano de construção 2020. Localizada em local tranquilo, com vistas para o Rio Douro. Próxima do centro da Cidade de Gondomar, a 3 min, a 500mt do Rio Douro e do passadiço de Gramido e a 5 min do Freixo - Porto. Bons acessos e com transportes à porta. Com excelente distribuição dos espaços, a moradia desenvolve- se da seguinte forma:. Cave: Lavandaria com boa área; Grande garagem (60m2) com espaço para 3 carros.; WC de serviço Escada de acesso ao piso superior Rés-do-Chão: Hall de entrada; Escada de acesso ao piso superior; Sala (41m2) com ligação à cozinha por porta de correr e com acesso a grande terraço (53.60m2); Cozinha mobilada e completamente equipada, também com acesso ao terraço; WC social, com louças suspensas; Andar: Corredor de distribuição; Suite com varanda, dispõe de closet, com roupeiros embutidos, e WC equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Quartos com roupeiros embutidos; WC de apoio aos quartos, também este equipado com base de duche, móvel suspenso com lavatório e louças sanitárias também suspensas; Escada de acesso ao recuado; Recuado: Vistas Rio Douro. Sala/escritório com excelente área; Terraço em volta de toda a moradia (63.20m2); De salientar os seus acabamentos atuais e de elevada qualidade: Tetos falsos com focos Led Caixilharia com corte térmico, vidros térmicos duplos Estores elétricos Aquecimento central Pré-instalação de Ar Condicionado Madeiras lacadas Flutuante de elevada qualidade 'A+' Louças sanitárias suspensas Cozinha totalmente equipada com tampos em Silestone Páineis solares #ref:0550 (2)

Excelente apartamento de áreas generosas, com duas frentes, situado em prédio pequeno bem localizado, com cozinha com ilha, semi-equipada, lavandaria, uma casa de banho completa e outra de serviço, vários roupeiros, despensa, etc. Garagem Individual mais um lugar de aparcamento Ligue para mais informações ou marque a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.8/030

O Empreendimento Riviera River está localizado em Gondomar e apresenta uma identidade visual singular, materializando elegância e modernidade num exclusivo empreendimento habitacional. O Edifício é composto por 29 apartamentos com tipologias que variam entre T1, T2 e T3, com áreas entre 82 m2 e 167,20 m2. Tipologia: T2 Piso: 4 Fração: W Estacionamento : 1 Área bruta privativa (sem varandas/ terraços): 88,50 m2 Área bruta: 108,20 m2 Projeto do atelier de arquitetura: Criarus Características Gerais: Ar-condicionado em todos os compartimentos; Cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca 'BOSCH'; Sistema de videovigilância; Isolamento Acústico; Estores ELÉTRICOS PAINÉIS SOLARES com Resistência para aquecimento de águas Acabamentos gerais de habitação: Esquadrias exteriores: Fachada em Capoto e outro material ainda a definir, ISOLAMENTO TÉRMICO, Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo. Esquadrias interiores: Portas LACADAS até ao teto Pivotantes ou com Dobradiça Oculta Pavimentos interiores: Soalho Flutuante AC5 nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos. Pavimento em grés porcelânico retificado nas cozinhas. Louças sanitárias: louças Sanitárias suspensas Sanitana. Armários de Lavatório SUSPENSOS, torneiras Sanitana e com resguardos de Base de Chuveiro. Pontos de proximidade (distância): Multiusos de Gondomar – 1,6 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa –2,6 km EB 2/3 Gondomar ( Julio Dinis ) - 1,8 km Parque Urbano de Gondomar – 1,5 km Supermercado Lidl – 1,7 km Diversidade de restaurantes nas redondezas Marque já a sua visita a este Empreendimento em Gondomar ! #ref:124851231-24

O Empreendimento Riviera River está localizado em Gondomar e apresenta uma identidade visual singular, materializando elegância e modernidade num exclusivo empreendimento habitacional. O Edifício é composto por 29 apartamentos com tipologias que variam entre T1, T2 e T3, com áreas entre 82 m2 e 167,20 m2. Tipologia: T3 Piso: 3 Fração: Q Estacionamento : 1 Área bruta privativa (sem varandas/ terraços): 110,5 m2 Área bruta: 137,30 m2 Projeto do atelier de arquitetura: Criarus Características Gerais: Ar-condicionado em todos os compartimentos; Cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca 'BOSCH'; Sistema de videovigilância; Isolamento Acústico; Estores ELÉTRICOS PAINÉIS SOLARES com Resistência para aquecimento de águas Acabamentos gerais de habitação: Esquadrias exteriores: Fachada em Capoto e outro material ainda a definir, ISOLAMENTO TÉRMICO, Caixilharias CORTIZO ou equivalente com Corte Térmico e Vidro Duplo. Esquadrias interiores: Portas LACADAS até ao teto Pivotantes ou com Dobradiça Oculta Pavimentos interiores: Soalho Flutuante AC5 nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos. Pavimento em grés porcelânico retificado nas cozinhas. Louças sanitárias: louças Sanitárias suspensas Sanitana. Armários de Lavatório SUSPENSOS, torneiras Sanitana e com resguardos de Base de Chuveiro. Pontos de proximidade (distância): Multiusos de Gondomar – 1,6 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa –2,6 km EB 2/3 Gondomar ( Julio Dinis ) - 1,8 km Parque Urbano de Gondomar – 1,5 km Supermercado Lidl – 1,7 km Diversidade de restaurantes nas redondezas Marque já a sua visita a este Empreendimento em Gondomar ! #ref:124851231-21

EXCELENTE MORADIA T4 GONDOMAR Esta excelente moradia , composta por 3 pisos mais cave , reune todas as condições para momentos de tranquilidade e conforto em familia. Situada em zona residencial calma, com boas acessibilidades ao centro da cidade e auto estrada. Tem vistas unicas sobre a cidade do Porto e Gaia. Exposição solar Nascente sul. Reune todas as condições para momentos de convivio e lazer , porque tem areas grandes e divisões muito bem distribuidas em toda a casa. Tem ginasio e salão de jogos com 140m2, terraço em DEK com 50m2 e ainda uma garagem com 80m2 . Estado de conservação da casa é Bom A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e esquentador. Mais informações ou maracão de visitas não Hesite Contacte-nos. CIDADE FAVORITA AMI 18144 frances EXCELLENTE VILLA T4 GONDOMAR Cette excellente villa, composée de 3 étages plus sous-sol, offre toutes les conditions pour des moments de tranquillité et de confort familial. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un bon accès au centre-ville et à l'autoroute. Elle bénéficie d'une vue unique sur la ville de Porto et Gaia. L'exposition au soleil est au sud. Il dispose de toutes les conditions pour la socialisation et les loisirs, car il a de grands espaces et des divisions qui sont très bien distribués dans toute la maison. Elle dispose d'une salle de sport et de jeux de 140m2, d'une terrasse DEK de 50m2 et d'un garage de 80m2. La maison est en bon état La cuisine est meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un chauffe-eau. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter. ingles EXCELLENT VILLA T4 GONDOMAR This excellent villa, consisting of 3 floors plus basement, offers all the conditions for moments of tranquillity and family comfort. Located in a quiet residential area, with good access to the city center and the highway. It has unique views over the city of Porto and Gaia. Sun exposure East south. It meets all the conditions for moments of conviviality and leisure, because it has large areas and divisions very well distributed throughout the house. It has a 140m2 gym and games room, a 50m2 DEK terrace and an 80m2 garage. The house is in good condition The kitchen is furnished and equipped with a hob, oven, dishwasher and water heater. For more information or to make an appointment, please contact us. CIDADE FAVORITA AMI 18144 #ref:CFEX05

T2 Totalmente Remodelado em São Cosme - Gondomar, próximo ao IC29 , pronto a habitar. Comodidade e sua localização deste T2 é a escolha certa para si . Transportes públicos e junto entrada da IC29 ( 100 m ) Imóvel Como Novo: Totalmente remodelado, este imóvel recebe-o com um hall de entrada amplo, criando uma excelente primeira impressão. Cozinha remodelada com pavimento flutuante em vinil, equipada com placa, fogão e exaustor. Oferece ainda zona de copa com mesa e 4 cadeiras. zona com Lavandaria e despensa . Sala ampla e com luz ( 25m2 ) com piso em soalho em madeira . Teto falso com focos em leed na zona da sala Quartos com Luz Natural: Dois quartos amplos, com 14 m2 e 11 m2, inundados de luz natural, apresentam roupeiros para a sua conveniência e varanda . Roupeiro com Hall 1 Wc remodelado e moderno com base chuveiro Aquecimento das águas com cilindro novo Lugar de garagem p/ 1 carro Condomínio 33 €. O valor atrativo de 162.500€ torna esta propriedade uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer! A imobiliária Terrazza compromete-se a fazer um acompanhamento total e permanente desde o primeiro contacto até ao dia da escritura em todas as fases do processo de compra e venda de um Imóvel. Com uma preparação e experiência diferenciada no mercado imobiliário, os consultores Terrazza colocam toda a sua dedicação para lhe poder fornecer o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre, tornando o processo de aquisição ou venda do seu Imóvel simples e eficaz. Excelente Oportunidade Ligue já e marque já a sua visita o seu sonho pode ser realizado e nós ajudaremos a CONCRETIZAR . O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! #ref:TRZ_HO_710 (4)