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Andar de Moradia T3, ao nível do rés do chão, de 2 frentes. Localizado em Fânzeres, numa rua tranquila e só de moradias, com proximidade à Av. da Conduta, à zona industrial da Portelinha e a 20 min a pé do Metro de Fânzeres (1.6km). REMODELAÇÃO TOTAL, completamente NOVO. ÁREA EXTERIOR PRIVATIVA ENTRADA INDEPENDENTE Composto por: Sala e cozinha em open space. Cozinha equipada com exaustor, placa e forno. 1 suite com roupeiro embutido 2 quartos com roupeiros embutidos 2 WC's com base de duche Arrumo Área exterior privativa MAPA de Acabamentos: Cobertura em Painel Sandwich (imitação telha com isolamento) Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Estores Térmicos Elétricos, com comando centralizado Sistema Capoto de isolamento Pavimento Flutuante VINÍLICO SPC Tetos falsos, com isolamento em lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led e sancas de luz/cortinados em todas as janelas Carpintarias lacadas Aparelhagem Elétrica Efapel Video-porteiro a cores Portões automáticos Cozinha: Tampo em Silstone Contra-tampo em vidro lacado Pio em inox embutido Torneira misturadora extensível Casas de Banho Bases de duche em Resina Slate Sanitas Pack Compacta da Sensea Conjunto de duche e torneiras Essential da Sensea Equipamentos incluídos: Termoacumulador 100l Exaustor Placa e forno Ar Condicionado Aire Redes Novas de Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet Não tem garagem Nota. Encontra-se também para venda o Andar de Moradia ao nível do 1º andar, por 240.000€ #ref:0619 (2)

Discover this charming 3 bedroom flat fully rehabilitated, located in Travessa do Meiral, in Rio Tinto. With a generous area and a private garden of 70m, this property offers comfort and quality of life. Benefiting from 3 fronts (East, South and West), the flat is bathed in natural light throughout the day. The kitchen is fully equipped and the carpentry is lacquered in white, providing a modern and elegant atmosphere. The double-glazed window frames ensure excellent thermal and acoustic insulation. The sunroom and the independent entrance are other advantages that make this flat an excellent option for your new home. Key features: Area: 90 m2 floor area Private garden of 70m 3 fronts: East, South and West Equipped kitchen White lacquered carpentry Double-glazed window frames Marquee Independent Input 1 flat per floor Situated in a privileged location in Rio Tinto, this flat offers the tranquillity of a residential neighbourhood with the convenience of being close to transport, commerce and services. Don't miss this unique opportunity to live in a rehabilitated space with quality and good taste. Schedule your visit now and come and see your new home. Typology T3 Usable area 90 m² Energy Class D Year of construction 1973 Kind Sale County Gondomar Trade Rio Tinto #ref:APA_72

Excellent 2 bedroom flat with the possibility of easily transforming into 3 bedrooms. Fully rehabilitated in 2024 with great finishes such as: - Frames: aluminium, double glazing; - Lacquered carpentry; - Kitchen in matt laminate thermos, equipped with hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher; - Built-in wardrobes - Thermal and electric shutters - Shower tray with tempered glass screen - Hanging WC cabinets with LED - Suspended sanitary ware - Curtains throughout the room - Laundry room - BOSCH 100 litre water heater - 3-point security door - Finsa Floating Pavement - Ceramics rectified in the WC - False ceilings with LED spotlights throughout the room Visit this great business opportunity! #ref:APA_71

Apartamento tipologia T3 em condomínio reservado, em excelente estado de conservação, sem defeitos de construção e/ou manutenção localizado junto ao parque de estacionamento do Metro de Campainha em Rio Tinto. Ao nível do segundo piso, este imóvel pauta-se por ter áreas generosas de 130 m2 de área total. Apartamento com duas frentes (nascente/poente) com vistas desafogadas e excelente luminosidade. O imóvel é composto por: Sala comum - 33 m2 Cozinha - 11 m2 (+ lavandaria e despensa) Quarto 1 - 11 m2 (+ varanda) Quarto 2 - 14 m2 (c/roupeiro) Quarto 3 (suite) - 14 m2 (c/roupeiro) Hall de entrada e hall interior WC completo WC de serviço Lugar de garagem para uma viatura (com instalação de carregador para carros elétricos) Este imóvel conta com caixilharia dupla e vidro duplo. Localiza-se junto ao Metro e a 2 minutos do autocarro e estação de comboios de Rio Tinto. Escola EB 2/3 a 1 minuto. Este anúncio é de gestão particular. #ref:SuperCasa 1638874

CASA TÉRREA COM QUINTAL 400m2 Seixo Fânzeres Descrição Casa de habitação térrea em pedra para acabar de remodelar bem situada perto de serviços , comércio e transportes . Composta por dois quartos (1 dos quartos encontra se já remodelado tecto falso com focos / chão flutuante ) SALA GRANDE COZINHA REGIONAL CASA DE BANHO ALPENDRE EXTERIOR CAVE TELHADO NOVO CANALIZACAO NOVA POÇO TANQUE EM GRANITO ACESSO A 1 CARRO NO PATIO DA MORADIA COM MUITAS POSSIBILIDADES QUINTAL COM 400M2 Tem um quintal na parte de trás com algumas árvores de fruto . SEM DUVIDA UM IMOVEL IMPERDIVEL DE ADQUIRIR ! Márcia / Emanuel Century21Arquitectos 939253969 PRINCIPAIS RAZÕES PARA COMPRA: - Ao adquirir esta moradia, está a investir na compra do seu lar para habitação própria onde se destaca o conforto e a comodidade, não só pela sua localização, mas também pela proximidade à cidade do Porto, sem esquecer a zona tranquila onde está inserida, calma, com moradias em seu redor, muito próxima de vários serviços ,comercio e transportes, onde poderá disfrutar do lazer e da tranquilidade. #ref:

**Moradia 4 frentes T3 térrea em São Cosme, Gondomar** Moradia térrea de 4 frentes, está inserida num lote de 465m2 com excelente exposição solar. Dispõe de 3 quartos, uma suíte, cozinha em open space e sala de estar com acesso ao espaço exterior. É uma moradia com características únicas pensadas para o convívio no exterior. Possui uma lavandaria, garagem para 1 viatura, espaço para barbecue e possibilidade de construir piscina ou até ampliar a construção com mais um piso. No Lote existe uma GuestHouse T1 dividida em 2 pisos com cozinha, WC com duche, quarto, sala e varanda, com acesso pelo interior e exterior. A caixilharia em PVC com oscilobatente, vidro duplo e corte térmico confere um excelente conforto térmico e acústico. Toda a iluminação é em LED. **Características principais:** * 4 frentes * 3 quartos, uma suíte * 1 wc de serviço * Cozinha open space( equipada com forno, placa, exaustor) * Cave com Garrafeira * Lavandaria * Garagem para 1 viatura * Espaço para barbecue * Possibilidade de construir piscina * Caixilharia em PVC com oscilobatente, vidro duplo e corte térmico * Iluminação em LED * Guesthouse (cozinha, equipada com placa exaustor) **Vantagens:** * Exposição solar excelente * Características únicas pensadas para o convívio no exterior * Conforto térmico e acústico * Iluminação Led * Transportes * Próximo do passadiço de Gramido A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse e #ref:

T2 no empreendimento GOLD LIVING Referencia Interna - gon_240501 Localizado em Gondomar, o Empreendimento GOLD LIVING oferece 44 frações com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3, proporcionando um equilíbrio único entre a natureza e o mundo industrial. Destaca-se pela proximidade a acessos rápidos, serviços, saúde, educação e lazer. O design simplificado e delicado, aliado a linhas modernas, define a estética deste empreendimento. As generosas varandas e terraços, juntamente com acabamentos de excelência, refletem uma comunicação harmoniosa entre design e funcionalidade. Com fácil acesso a 5 a 10 minutos do Metro, escolas, colégios e universidades, a 3 a 10 minutos de supermercados, a 15 minutos de shopping e centro hospitalar, e a 17 minutos do Estádio do Dragão, este empreendimento oferece conveniência e acessibilidade. Seja para quem procura um lar ou um investimento, o GOLD LIVING destaca-se como uma escolha distinta. Agende já a sua visita e descubra um ambiente que harmoniza o industrial com a natureza, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável em Gondomar Início da obra: Primeiro trimestre, 2024 Final da obra: 24 meses após o início Discover GOLD LIVING in Gondomar, offering 44 units with T0 to T3 typologies. Unique blend of nature and industry, it boasts modern design, generous balconies, and top-notch finishes. Conveniently located near metro, schools, supermarkets, and the Estádio do Dragão. Explore a harmonious lifestyle Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 86 m2 Valor: 190.500eur Ref: gon_240501 #ref:

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